RESIDENCE DU LAC. BONLIEU (jura)

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1 RESIDENCE DU LAC BONLIEU (jura) Ce bâtiment se situe aux bords du lac de Bonlieu à une hauteur de 800 m et est unique par sa forme et situation. Il se trouve dans une oasis de paix et en pleine nature. Il s agit de l ancien hôtel «HOTEL DU LAC DE BONLIEU», transformé en 22 appartements de standing. Actuellement il reste à vendre : - n 11 : appartement transversale de 118,93 m² - n 16 : appartement transversale de 116,76 m² - n 5 : appartement duplex, transversale de 116,80 m² - n 14b : studio de 26,43 m² - n : au 4 ième étage : 1 loft (divisible) de 150,15 m²

2 LAC DE BONLIEU - (LAC DE L ABBAYE)

3 CARACTERISTIQUES & HISTOIRE D'origine glaciaire, le lac de Bonlieu est alimenté par de nombreuses sources souterraines ou par de minuscules ruisseaux descendant du massif de Trémontagne qui le domine. Ce lac est également l'émissaire du Hérisson qui, quelques kilomètres plus loin, dévale en majestueuses cascades vers la vallée de l'ain. Paisible et miroitant, les reflets de l'écrin de verdure de ce lac s'étalent dans ses eaux bleues sombres, notamment lors des étés indiens qui l'enflamment sous des couleurs automnales. Son sentier en sous-bois offre une des plus charmantes promenades du Jura, avec une grande variété de paysages : forêts de pente, prairies humides et tourbières. Une flore lacustre très variée peut être observée sur la rive occidentale et aux deux extrémités du lac : potamots, nénuphars, scirpe et roseaux. Bien que la qualité physico-chimique de l eau soit peu propice au développement d une faune riche et variée, le lac est apprécié des pêcheurs qui y attrapent des chabots. Deux belvédères permettent d'admirer le lac dans l'intégralité de son cadre. Altitude : 780 m. - Superficie : 22 ha. - Longueur : 730 m. - Largeur : 300 m. Profondeur : Maximum 15 m. / Moyenne 10 m. Vers 1170, Thiebert de Montfort fonda sur la rive nord du lac une abbaye de chartreux dont l'histoire fut une succession de grandeurs et de malheurs : alors que cette communauté possèdait de riches propriétés à Arbois et Montaigu, elle fut dévastée pendant la guerre de Dix Ans. La Révolution Française fermera le monastère en 1791 qui sera converti en manufacture d'armes avant d'être vendu à un particulier. Les derniers bâtiments du couvent furent incendiés en A son emplacement fut ensuite construit un hôtel converti aujourd'hui en logements.

4 PLAN DE SITUATION

5 PÊCHE Magnifiquement encadré par une bordure de rochers, d arbres variés, de prairies, à l ombre de hêtres et de sapins qui, à certains points, baignent leurs branches dans ses eaux, le lac de Bonlieu, tire son nom d une chartreuse établie sur sa rive Nord en 1170 par Thibert de Montmorot. Ce petit lac de 700 mètres de long pour 750 mètres de large, aux eaux très poissonneuses, s étend sur près de 23 hectares, dans un creux à 820 mètres d altitude. Il est dominé, à l est, par la crête élevée de la forêt de la Chaux du Dombief, au sud, par la haute colline de la ronde et le bois de Trémontagne (1080 mètres). Sur l axe Clairvaux-les-Lacs Saint-Laurent en Grandvaux, traverser le village de Bonlieu puis continuer encore sur 2 km pour prendre à droite (camping et restaurant le Chalet ), pousser jusqu au bout du chemin. Grand parking, départ des ballades, accès au ponton et possibilité de mise à l eau. Les brochets sont très recherchés à Bonlieu, au vif, en barque, à la dérive le long des plateaux (une petite promenade au belvédère vous aidera à la lecture des bords du lac et à la localisation des cassures). Dans la plupart des cas, il faut chercher ces cassures en profondeur, surtout à l automne. Le poisson mort donne également d excellents résultats, pour peu que vous placiez votre barque à une vingtaine de mètres du début de la pente, et que vous lanciez en direction de la berge en laissant descendre votre leurre vers les zones les plus profondes. Au besoin, n hésitez pas à varier le poids de la chevrotine en tête de votre monture. Le regard se penche, le regard se perd, et voudrait se perdre encore dans cet univers magique. C est beau à vous couper le souffle, tellement beau qu il devient vite difficile de détourner son regard! Seule la touche brutale d un brochet peut nous tirer de nos rêveries. Les perches constituent un attrait non négligeable à Bonlieu. Beaucoup se manifestent en chasses bruyantes à la fin de l été, le long des berges boisées, se cachant dans les branches immergées, en attendant le passage des bancs de jeunes alevins. On peut tenter de les leurrer avec des cuillers de petite taille, ou avec de petits vifs ( vairons, alevins ), lesquels donnent de très beaux résultats en prospectant au pied des plateaux.

6 CASCADES DU HERISSON C est l un des plus grands sites naturels de la région Franche Comté! Installée dans une reculée entourée de falaises, la rivière du Hérisson, du haut de ses 805 mètres dévale en une série de 31 sauts et 7 cascades avant de traverser les lacs du Val et de Chambly. Un parcours pédestre aménagé vous permet de visiter ce site naturel exceptionnel et de longer la rivière à la découverte des multiples chutes d eau, vasques et grottes

7 PLAN DES APPARTEMENTS A VENDRE

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14 VUE DU CIEL

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17 RESIDENCE DU LAC 10 Route du lac BONLIEU (Jura) LOT SURFACE SITUATION NET VENDEUR TOTAL au m² 5 126,80 RDC et R ,93 R studio 14B 26,43 R ,76 R Loft ,15 R REMARQUES ième étage complèt (division autorisée) 14B Studio avec vue parc 5 Entrée, parking et cave privative Exposition : Tous les appartements ont vue sur le lac TRAVAUX REALISES cloisons et plafonds peinture couche de fond sur murs et plafonds conduites eau et électricité compteur électrique TRAVAUX A LA CHARGE DU CLIENT peinture de finition cuisine et salle de bains équipement salle de bains/cuisine/wc revêtement de sol (sauf le 5)