CLOS ISABELLE A I X - E N - P R O V E N C E

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Rémy Gagnon
il y a 7 ans
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1 CLOS ISABELLE AIX-EN-PROVENCE

2 Le centre historique Aix-en-Provence, un art de vivre L illustre cité de Provence fait la part belle à la culture. Patrie de nombreux artistes célèbres, la ville a toujours mis l art à l honneur au travers de nombreux musées, festivals et expositions. Il fait bon arpenter ses ruelles empreintes d histoire, ﬂâner dans ses superbes boutiques ou prendre le temps de proﬁter du soleil à une terrasse de café. Ville de bien-être, Aix-en-Provence invite ses habitants à la détente et la relaxation avec ses Thermes, l un des plus grands centres de massage, spa & thalasso en Provence. Le soir venu, le cœur de ville s anime et offre une pléiade de restaurants et bars pour partager des instants agréables en famille ou entre amis. DES ACCÈS RAPIDES : En voiture : par A51 et A8 En train : Gare d Aix-en-Provence TGV à 20 min. En avion : Aéroport Marseille Provence à 30 min. Source : Mappy Surplombez le centre historique Une échappée belle vers la nature Situé sur les hauteurs de la ville, le quartier s ouvre sur la campagne aixoise et ses villages prestigieux ; il propose un cadre de vie préservé à quelques minutes à peine du centre. Principalement composé de belles demeures et de résidences de standing, avec une vue imprenable sur le centre historique, ce quartier est actuellement l un des plus recherchés d Aix-en-Provence. Idéal pour vivre en famille, il offre tous les services de proximité pour faciliter votre quotidien : crèche, enseignement primaire et secondaire, commerces, banque, établissement de santé... Chérubin de la fontaine de la Rotonde

3 La résidence vue de l espace paysager Clos Isabelle, quand la nature s invite chez vous Clos Isabelle présente une architecture moderne et épurée. Associant des matériaux nobles comme le bois à des matériaux plus contemporains tels que l acier, la résidence établit un lien entre tradition et modernité. Implantée au cœur d un parc paysagé, elle offre à ses habitants sérénité et quiétude à deux pas du centre-ville. Clos Isabelle se compose de 71 logements du 2 au 5 pièces agrémentés de larges balcons ou de vastes terrasses. Elle s organise autour de deux halls d entrée design qui soulignent l atmosphère élégante et raffinée de la résidence. Luminosité et surfaces généreuses La lumière et l espace sont partout présents au sein de la résidence Clos Isabelle. Dimensionnement optimal de chaque volume habitable, larges ouvertures sur l extérieur, profondes terrasses et généreux balcons, confèrent à cette résidence une parfaite maîtrise des espaces et de la lumière. Réduisez votre consommation d énergie Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie)(1) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée aﬁn d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Étiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh A CLOS ISABELLE 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Kd[ isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. :[i Yedec_[i Z[ Y^WkƭW][ [j d éclairage grâce à la qualité des équipements et à l utilisation d énergies renouvelables. B Bâtiments neufs actuels(2) C D Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) E F G Logement énergivore Valeur en Kwhep/m2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions d attribution du label. (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à la réglementation thermique Kd[ valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Clos Isabelle s ouvre pour une large perspective sur l espace extérieur. Des équipements adaptés : Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie Hall d entrée de la résidence

4 Optez pour votre bien-être Exemple de 2 pièces (4) de 46 m 2, terrasse de 11 m 2 (Lot n B104) et les chambres dans la salle de bain de bains rayonnant Exemple de 4 pièces (4) de 87 m 2 2 (Lot n A302) Exemple d aménagement de terrasse (4) Les logements ne sont pas vendus meublés, ni aménagés. Dans la limite des stocks disponibles Créez votre harmonie L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur des actions et des engagements de Bouygues Immobilier se trouve une politique d innovation axée sur la satisfaction des besoins et des attentes de ses clients. Choisir Bouygues Immobilier c est l assurance d un logement contrôlé Exemple d aménagement de salle-de-bains En plus des prestations rattachées à votre logement, profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort. Avec votre Responsable Relation Client, imaginez les possibilités d aménagements qui s offrent à vous pour transformer votre intérieur en un lieu unique et découvrez quelques astuces pour faire des économies au quotidien. Nous vous accompagnons à chaque moment clé : 1 - Définir avec vous vos besoins 2 - Vous proposer des appartements adaptés 3 - Étudier ensemble le financement 4 - Vous faciliter les démarches administratives 5 - Vous présenter des solutions d aménagement et d entretien 6 - Être toujours à votre écoute une fois installé Exemple d aménagement du salon

5 CLOS ISABELLE AIX-EN-PROVENCE Bouygues Immobilier RCS Nanterre Illustrations : Marion Hourmand, Rafale com, Immersia Crédits photos : Benjamin Mille, Camille Moirenc, Thinkstock Document, photos et illustrations non contractuels - XXXX exemplaires - 04/ Conception : RAFALECOM.fr

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