Communauté de Communes de CADILLAC. Mise en valeur du site du Lac de Laromet DIAGNOSTIC - NOTE D ORIENTATIONS. Conseil d Architecture.

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1 Communauté de Communes de CADILLAC Mise en valeur du site du Lac de Laromet DIAGNOSTIC - NOTE D ORIENTATIONS septembre 2008 Conseil d Architecture d Urbanisme et d Environnement de la Gironde caue33@wanadoo.fr 140, avenue de la marne TEL mérignac FAX Ceci est un document conseil ; il ne peut être considéré comme un document à caractrère opérationnel. Si le programme d aménagement est retenu par la commune, le C.A.U.E. devra expressément être tenu informé de l utilisation du présent document. Eventuellement le C.A.U.E. peut poursuivre sa mission d assitance à la maîtrise d ouvrage au cours de la réalisation des différents travaux.

2 CARTE DE SITUATION N extrait de la carte I.G.N. au 1/25000ème Communauté de Communes de Cadillac - Mise en valeur du site du Lac de Laromet - C.A.U.E. Gironde - septembre

3 PROPRIETES FONCIERES - CADASTRE CONTEXTE ECOLOGIQUE Vallée de l Euille et environnement naturel : - site encaissé avec boisements de pente : chênaie-charmaie typique de l Entre deux mers, - site naturel d intérêt patrimonial fort : fi gure dans le réseau NATURA 2000, - vignoble prépondérant : occupe 85% de la SAU du bassin versant. Boisements de pente : chênaie-charmaie Plan d eau et milieux humides associés Plan d eau artificiel : Créé au début des années 80 pour usage de loisir directement sur le cours d eau (et non en dérivation) avec un ouvrage qui fi xe la hauteur du plan d eau. Cet ouvrage crée un dénivelé de plus de 5 m. N m Communauté de Communes de Cadillac - Mise en valeur du site du Lac de Laromet - C.A.U.E. Gironde - septembre

4 ETAT ACTUEL DU PLAN D EAU ET EVOLUTION Eutrophisation forte et qualité des eaux médiocre. Envasement et ensablement : atterrissement très important en partie amont avec colonisation par la végétation arbustive (saussaie-frênaie). Présence de la jussie, espèce végétale amphibie, qui progresse et colonise tous les fonds de faible profondeur, soit 1/3 de sa superfi cie. Compte tenu de sa position aval, le plan d eau sert de bassin décanteur pour la quasi-totalité du bassin versant de l Euille. Il est voué à un comblement progressif par apport de matériaux du bassin versant et par production de vase organique provenant de la végétation qui s y développe. Les atterrissements fi xés et colonisés par la végétation de marais constituent des milieux humides intéressants sur le plan écologique, si ce n est la prolifération de la jussie, espèce indésirable qui ici, trouve des conditions de développement particulièrement favorables. La baignade, fermée depuis 2007 car ne remplissant pas les normes de transparence de l eau ne peut être envisagée sans d importantes améliorations du milieu, à savoir : - supprimer les apports de MES provenant du bassin versant, - enrayer le processus d eutrophisation, ce qui suppose de limiter les apports de nutriments (plan d action à mettre en œuvre à l échelle du bassin versant), et de lutter contre la progression de la jussie (à l échelle du plan d eau), - restaurer les capacités hydrauliques du plan d eau par curage des vases, qui a aussi pour effet de diminuer le stock de matières organiques. Le scenario 3 envisagé (cf. étude BV) qui consisterait à dévier l Euille et placer le plan d eau en dérivation afi n qu il ne serve plus de bassin décanteur, et de le curer, se heurtera à des contraintes de plusieurs ordres : - contraintes techniques parmi lesquelles la réduction de la pente au niveau de l ouvrage aval, la destination des boues de curage, - contraintes foncières : absence de terrain disponible dans un site encaissé pour y recreuser un nouveau lit mineur, - contraintes règlementaires (loi sur l eau et dossier incidences Natura 2000), - coût des travaux non évalués, mais certainement supérieurs à 2 millions d euros. Deux questions à se poser : Colonisation du plan d eau par la jussie (réduction de 30 % de la surface en eau) 1/ la capacité financière de la collectivité à supporter ces coûts en regard des recettes touristiques envisageables, 2/ l amélioration attendue notamment en matière de baignade ; en effet cette solution ne règle pas de toutes les façons le problème de qualité des eaux qui impliquerait la mise en œuvre d un programme de réduction des «intrants» (amélioration de l assainissement domestique, réduction des fertilisants, lutte contre l érosion des sols, ) à l échelle du bassin versant. Communauté de Communes de Cadillac - Mise en valeur du site du Lac de Laromet - C.A.U.E. Gironde - septembre

5 ORGANISATION GENERALE DU SITE DU LAC DE LAROMET accès camping et restaurant camping de Hontanille (6 emplacements) entrée principale barrage et exutoire forte pente forte pente forte pente boucle locale itinéraires de randonnée pédestre restaurant extension de la jussie forte pente forte pente N m Communauté de Communes de Cadillac - Mise en valeur du site du Lac de Laromet - C.A.U.E. Gironde - septembre

6 LES USAGES ACTUELS SUR LE SITE - restauration - pêche - camping - parcours de découverte des milieux humides/itinéraire départemental de randonnée pédestre Le restaurant : La visite de terrain effectuée met en lumière un problème de qualification de l équipement et de ses abords : - problème de stationnement pour les clients aménagement d une aire de stationnement ombragée, - gestion des arrières : local poubelles et cuisines expertise sur l organisation du bâtiment et normes d hygiène à respecter Le camping : Classé dans la catégorie «aire naturelle de camping», sa capacité est restreinte réglementairement à 6 tentes ou 20 campeurs maximum. Situé sur un terrain forestier, sa capacité est également limitée par la topographie même du site (terrain pentu en bordure de vallon). Il est en effet diffi cilement envisageable d en étendre la superfi cie - donc la capacité d hébergement - sur les terrains appartenant au syndicat du lac de Laromet (cf. carte du foncier). Cependant, l installation de mobil-home (résidence mobile de loisir) est certainement mieux adaptée que des tentes à la nature argileuse du sol et éviterait sa dégradation dans la mesure où des plateformes fi xes seraient aménagées. La spécifi cité forte de ce site est son environnement boisé qui impose une faible densifi cation et la mise en place de mesures de protection et de gestion du boisement. Le positionnement en rive droite n en favorise pas l accessibilité. Vue de l entrée de l aire naturelle de camping et de son environnement boisé Le restaurant, situé en rive droite du plan d eau La pêche : C est une activité qui attire une certaine fréquentation. Pratiquée uniquement de la berge, la pêche n est pas encore trop gênée par la colonisation par la jussie qui, progressivement colonise et fi xe les sédiments réduisant d autant la surface de plan d eau libre. Sur le plan réglementaire : - la création ou l agrandissement d un terrain de camping est soumis à déclaration préalable lorsque la capacité ne dépasse pas 20 personnes ou 6 tentes, caravanes ou résidences mobiles de loisirs. Au-delà de cette capacité - ou si l augmentation du nombre d emplacements est de plus de 10 %, ou s il y a modifi cation de la végétation qui limite l impact visuel - il y a obligation d un permis d aménager, - l installation de résidences mobiles de loisirs est autorisée uniquement sur des campings et/ou base de loisir. Ils sont interdits sur des parcelles privées. Communauté de Communes de Cadillac - Mise en valeur du site du Lac de Laromet - C.A.U.E. Gironde - septembre

7 Itinéraires pédestres autour du plan d eau et découverte des milieux humides : L aménagement de passerelles et caillebotis en bois par le CG 33, permet de découvrir ces milieux diffi ciles à pénétrer car très humides et même inondés une partie de l année. Ils constituent avec la pêche, l attrait principal de ce site, et mériteraient d être améliorés et complétés par des équipements pédagogiques de découverte : - entretien des cheminements, - signalétique/parcours d interprétation/guide illustré, - affût pour observation, - programme d animation «nature» et de sensibilisation du public (jeunes, scolaires ). Aménagements de découverte des milieux humides et bords de plan d eau (boucle locale d itinéraire pédestre CG 33) Communauté de Communes de Cadillac - Mise en valeur du site du Lac de Laromet - C.A.U.E. Gironde - septembre

8 MISE EN VALEUR DU SITE DU LAC DE LAROMET - Propositions et orientations générales aménager l entrée principale : - limiler l accès des véhicules - créer du stationnement - déplacer le restaurant extension de l aire de camping : - acquisition de terrain reconversion de l aire de camping : - accueil de résidences mobiles de loisir possibilité d un parcours sportif dans les arbres plan de gestion et d entretien du plan d eau : - arrachage jussie - curage parcours de découverte : - compéter la signalétique - entretien N m Communauté de Communes de Cadillac - Mise en valeur du site du Lac de Laromet - C.A.U.E. Gironde - septembre

9 EN CONCLUSION ORIENTER LA MISE EN VALEUR DU SITE VERS LE DEVELOPPEMENT D UN ECOTOURISME L attractivité du site est fortement pénalisée par : - la dégradation de la qualité de l eau qui induit la fermeture de la baignade, - un défi cit de gestion et d entretien du plan d eau (progression de la jussie,...), - la qualité passable des équipements (camping, restaurant, accès, accueil des usagers, absence de parking ). Les points forts sur lesquels on peut fonder un projet : - la présence de milieux forestiers, de bords de plan d eau (marais, roselière, frênaie ) d intérêt écologique que l on peut en partie faire découvrir au public (parcours), - une activité de pêche bien ancrée. Un site «fragile», contraint en matière d aménagement par sa topographie (terrains accidentés) et par un foncier disponible restreint : - en tout état de cause, les possibilités de développement de l hébergement sur le site - à proprement parler - restent limitées. 1. DEVELOPPER UN PROJET CENTRE SUR LA PECHE ET LA DECOUVERTE DES MILIEUX Mettre en place un plan de gestion du plan d eau : - restauration du plan d eau en relation avec un plan d actions à l échelle du bassin versant (syndicat intercommunal unique?), impliquant a minima, le curage partiel du plan d eau, l arrachage de la jussie. L évaluation fi nancière qui en est faite en 2006 est de l ordre de HT (cf. étude bassin versant). - mettre en place une gestion piscicole adaptée Rechercher en relation avec la fédération de pêche, un positionnement de tourisme halieutique : - carpiste? nécessitant l aménagement de postes de pêche, - développer de l hébergement de week-end à destination de ce public, - limiter, voire interdire l accès des berges aux voitures stationnement à aménager (cf. aménagement entrée). Compléter (signalétique) et entretenir le parcours pédestre de découverte des milieux humides et les bords d étang Possibilité (à valider) d implanter un parcours sportif dans les arbres 2. AMENAGER L ENTREE PRINCIPALE A PARTIR DE LA ROUTE DEPARTEMENTALE N 11 - Elargir l emprise foncière. - Organiser le stationnement et limiter la pénétration sur le site des véhicules aux services d entretien et de sécurité. 3. REORGANISER LE POLE DE RESTAURATION AU NIVEAU DE L ACCES PRINCIPAL 4. CAPACITE D HEBERGEMENT SUR LE SITE Reconvertir le camping, en aire de mobil home : attention à limiter le nombre d emplacements/ cf. réglementation.. établir un plan d organisation : aménagement des plateformes en fonction de la topographie fi ne du site,. prévoir le stationnement des véhicules à l entrée afi n de limiter au strict minimum la voirie sur le site. Extension envisageable sur le terrain situé en face, de l autre coté du chemin rural menant à l actuelle aire de camping. Cette hypothèse nécessite l acquisition du terrain et sur le plan réglementaire :. une modifi cation du document d urbanisme (emplacement réservé),. un permis d aménager. Rechercher d autres types d hébergement à l extérieur du site. Communauté de Communes de Cadillac - Mise en valeur du site du Lac de Laromet - C.A.U.E. Gironde - septembre

10 Dossier conseil réalisé par le CAUE de la Gironde en septembre Anne Delarche-Joli, ingénieur-écologue conseiller Sylvie Pauliet, collaboratrice-paysagiste Conseil d Architecture d Urbanisme et d Environnement de la Gironde caue33@wanadoo.fr 140, avenue de la Marne Mérignac TEL FAX