Suivi des performances hôtelières de la Champagne-Ardenne Janvier à septembre Observatoire Régional du Tourisme de Champagne-Ardenne

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Agathe Larrivée
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1 Suivi des performances hôtelières de la Champagne-Ardenne Janvier à septembre 2014 Observatoire Régional du Tourisme de Champagne-Ardenne

2 Sommaire Analyse globale Champagne-Ardenne Marne Pôles urbains Autres territoires Méthodologie

3 Analyse globale De janvier à septembre 2014, les prix ont diminué par rapport à 2013 malgré la hausse de la TVA, comme au niveau national. Le taux d occupation a reculé en mars et en juillet mais a progressé sur tous les autres mois. Il a progressé en cumul (+0.7 point) alors qu il est en recul en moyenne nationale. Le RevPar a bien progressé en janvier, avril, août et septembre. Il a enregistré un fort recul en mars à cause du calendrier scolaire et électoral, ainsi qu en juin (élections) et en juillet. Sur le cumul, le RevPar a légèrement progressé en 2014 grâce à une hausse de fréquentation alors qu il est en recul en moyenne en France hors Ile-de-France. La Champagne-Ardenne se situe parmi les régions les plus dynamiques en termes d évolution en 2014 (+0.3% de son RevPar contre -1.1% en moyenne nationale). Un RevPar supérieur à la Bourgogne qui a connu un recul sensible de sa fréquentation mais inférieur à celui de la Picardie H.T. de revenu par chambre en moyenne en Champagne-Ardenne (janvier à septembre 2014). Un RevPar faible pour les hôtels superéconomiques à l inverse des hôtels moyenne de gamme. Mais le RevPar des hôtels moyenne de gamme est en léger recul. Très bons résultats pour Plaine Champenoise, Reims et sa région et Troyes et sa région en RevPar CHAMPAGNE- ARDENNE BOURGOGNE PICARDIE

4 Champagne-Ardenne 8 75% 7 65% 6 55% 5 45% Taux d occupation Le taux d occupation sur janvier à septembre se fixe à 63.4% contre 62.1% en moyenne nationale hors Ile-de-France. Quasi-égalité avec la Bourgogne et la Picardie sur le cumul. Prés de 67% pour les hôtels superéconomiques contre 60.7% pour les catégories économiques. Baisse en mars et en juillet 2014 par rapport à Super-éco Economique Moyen de gamme Champagne-Ardenne 1 5% -5% % 7 65% 6 55% 5 45% Evolution du T.O. 2013/2014 Taux d'occupation TO MKG HOSPITALITY 2013 TO MKG HOSPITALITY 2014 CHAMPAGNE- ARDENNE BOURGOGNE PICARDIE

5 Champagne-Ardenne Les prix Le prix moyen se fixe à 62.5 contre 57.9 pour la Bourgogne et 67.1 pour la Picardie et 70.9 en France métropolitaine hors Ile-de-France. Des prix moyens en retrait sur tous les mois sauf en janvier et en août pour compenser la hausse de la TVA?...Le prix moyen a également chuté en France Métropolitaine hors Ile-de-France (-1%). Les prix ont davantage diminué dans la catégorie économique Evolution du prix moyen par catégorie Super-éco Economique Moyen de gamme CHAMPAGNE- ARDENNE Prix moyen (en ) Evolution mensuelle des prix moyens Prix moyen CHAMPAGNE- ARDENNE BOURGOGNE PICARDIE

6 Champagne-Ardenne Le RevPar régional 39.6 H.T. de revenu par chambre pour la Bourgogne et 42.4 pour la Picardie et 44 en moyenne en France métropolitaine hors Ile-de-France. Un RevPar stable voire en légère progression (+0.3%) boostée par la hausse de fréquentation alors que les prix diminuent. A l inverse, une baisse du RevPar est enregistrée au niveau France métropolitaine hors Ile-de-France (-1.4%). Près de 30 de différence entre un RevPar dans les hôtels super-éco et les Moyen de gamme. 1 Evolution 2013 / 2014 du REVPAR mensuels des hôtels de Champagne-Ardenne -5% -1 REVPAR (en ) 5% REVPAR mensuel des hôtels de Champagne-Ardenne En et H.T Evolution du RevPar par catégorie Super-éco Economique Moyen de gamme Champagne- Ardenne CHAMPAGNE- ARDENNE BOURGOGNE PICARDIE

7 Marne La Marne enregistre un RevPar à fin septembre de 42.8 au-dessus de la moyenne régionale et légèrement en dessous de la moyenne France métropolitaine hors Ile-de-France (44 ). Le prix moyen, de 66.5 est aussi au-dessus de la moyenne régionale mais en deçà de la moyenne nationale (70.9 ), malgré un recul de 1.1% en Le taux d occupation se fixe à 64.3%. Il a gagné 2.5 points RevPar mensuel dans la Marne Prix moyen Marne RevPar mensuel dans la Marne Marne 2014 Champagne-Ardenne 2014

8 Pôles urbains Reims Reims a affiché tout au long de 2014, de bons résultats boosté notamment par le centenaire de la Grande Guerre. Le RevPar à fin septembre se fixe à 44.2 soit audessus de la moyenne régionale. Il a gagné 3.4%. Le taux d occupation se fixe à 63.7% et gagne 2.5%. Il est au-dessus de la moyenne régionale. Les prix moyens se fixent à 69.4% et accusent un recul TAUX D OCCUPATION REIMS ET SA REGION RevPar Reims Prix moyen Reims et sa région

9 Pôles urbains Troyes Les résultats de Troyes à fin septembre affichent une légère baisse. Le RevPar se fixe à 40.9 et est en recul de 0.9% à cause d un recul de fréquentation. Le prix moyen par chambre est de 60 et progresse très légèrement, à l inverse de l ensemble de la région. Les prix ont progressé sur la période estivale alors qu ils étaient inférieurs sur le début de l année. Le taux d occupation est le plus élevé de la région avec 68.1% mais recule légèrement (-0.8 points) sur 9 mois. Taux d'occupation Troyes RevPar Troyes Prix moyen Troyes

10 Autres territoires Epernay, Montagne de Reims, Brie Plaine champenoise et Argonne marnaise Ces deux territoires affichent des RevPar (37.6 et 31.4 ) inférieurs à la moyenne régionale à cause de prix moyens inférieurs alors que leur fréquentation est supérieure. Le RevPar est en progression sensible (+3.1% pour Epernay, ) et très forte pour Plaine champenoise et Argonne marnaise (+11.3%) grâce notamment au centenaire de la Grande Guerre Le prix moyen est inférieur à la moyenne régionale (-6 pour Epernay, et pour Plaine champenoise.). La fréquentation est supérieure à la moyenne régionale (63.4%), leur taux d occupation se fixe à 66.6% et 71.4% respectivement. RevPar Epernay, Brie et Montagne de Reims Epernay, Montagne de Reims Brie 2013 Epernay, Montagne de Reims Brie 2014 Pl. champ. Argonne marnaise 2013 Pl. champ. Argonne marnaise Taux d'occupation Epernay, Brie et Montagne de Reims et Plaine champenoise et Argonne marnaise 7 5 Prix Epernay, Brie et Montagne de Reims et Plaine champenoise et Argonne marnaise Epernay, Montagne de Reims Brie 2013 Epernay, Montagne de Reims Brie 2014 Pl. champ. Argonne marnaise 2013 Pl. champ. Argonne marnaise Epernay, Montagne de Reims Brie 2013 Epernay, Montagne de Reims Brie 2014 Pl. champ. Argonne marnaise 2013 Pl. champ. Argonne marnaise 2014

11 Autres territoires Vignoble et Champagne* Le vignoble et la Champagne affichent des RevPar supérieurs à la moyenne nationale (43.5 et ) contre 39.6 en moyenne régionale Les RevPar respectifs sont en progression de +3.4% et +1.4% grâce à la hausse de fréquentation alors que les prix affichent un recul (-0.7% et -0.9% respectivement) RevPar Vignoble et Champagne Le vignoble 2013 Le vignoble 2014 La champagne 2013 La champagne 2014 En niveau, les taux d occupation se fixent à 64% pour chacun des territoires à quasi-égalité avec la moyenne régionale *Champagne = Marne + Aube + Haute-Marne Taux d'occupation Vignoble et Champagne Le Vignoble 2013 Le Vignoble 2014 La Champagne 2013 La Champagne Prix moyen Vignoble et Champagne Le vignoble 2013 Le vignoble 2014 La champagne 2013 La champagne 2014

12 Méthodologie Enquête menée par MKG HOSPITALITY Glossaire o Taux d occupation: Rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles, renseignées par les hôtels o Prix moyen: Chiffre d affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues o RevPAR: Taux d occupation multiplié par le prix moyen ou CA hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles o Chambres occupées: Ensemble des chambres louées par l hôtel, y compris les gratuités o Chiffre d affaires: Seul le chiffre d affaires hébergement est utilisé dans les traitements. Le chiffre d affaires restauration n est pas pris en compte. o Evolution (points ou %): Hausse ou baisse comparée à la même période de l année précédente o Taux de TVA appliqué sur l'hébergement AVANT janvier 2012 : 5,5% o Taux de TVA appliqué sur l'hébergement de janvier 2012 à décembre 2013 : 7% o Taux de TVA appliqué sur l'hébergement depuis janvier 2014 : 1 Par souci de clarté et de cohérence, la catégorie d'hôtels prise en compte est établie en fonction de l'ancien classement correspondant à un certain type de produit. La catégorie super-économique correspond aux établissements anciennement classés 0/1*, la catégorie économique aux établissements classés 2*, la catégorie moyen de gamme aux établissements classés 3* et la catégorie haut de gamme aux établissements classés 4*. Prix moyen et RevPAR sont donnés hors taxes. MKG s'engage auprès des participants à la Base de Données à respecter des clauses de confidentialité. Pour chaque catégorie ou zone, un nombre minimum de 4 hôtels et de 3 groupes hôteliers est exigé. C'est pourquoi nous ne sommes pas en mesure de publier les résultats sur certaines segments.

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