Orientations de projet. d Angers et ses quartiers. Mercredi 20 juin 2012

Transcription

1 Orientations de projet pour lagglomération l agglomération Déclinaison i sur la Ville d Angers et ses quartiers Quartier Roseraie Mercredi 20 juin 2012

2 Programme de la soirée Introduction : Qu est Q estce qu un nplu? La démarche d ALM Le calendrier L objectif des rencontres quartier Les orientations i transversales du PLU 1 Préserver les espaces naturels et agricoles 2 Renforcer la qualité urbaine duterritoire 3 Redynamiser l attractivité du territoire 4 Organiser les déplacements 5 Économiser le territoire et ses ressources La déclinaison des orientations sur le quartier

3 Qu est ce que le PLU, à quoi ça sert? Le PLU, «Plan Local d Urbanisme Urbanisme» : Un document d urbanisme durbanisme pour un projet de territoire Il traduit itle projet jtpour le territoire i à horizon 2020/2025 Il organise le cadre de vie Il fixe les règles d urbanisme qui seront applicables à tout projet (permis de construire ) Son contenu : Un diagnostic Le projet politique (le Projet d Aménagement et de Développement Durable : PADD) Un zonage et un règlement Des annexes

4 Pour ALM : où en est la démarche? De l échelle dupays Loire Angers à lagglomération l Agglomération À la Ville Au quartier : Pays Loire Angers : Le SCoT : Schéma de Cohérence Territoriale > Grandes orientations i à l échelle ll des 66 communes du Pays Loire Angers Angers Loire Métropole Le PLU : Plan Local d Urbanisme > Un seul PLU pour les 33 communes d ALM > Il devra être compatible avec le SCoT Ville d Angers > Projet urbain communal > Permettra d alimenter le PLU Quartier Roseraie > Projets de quartier > Concertation PLU > Permettront d alimenter le PLU

5 Les orientations fondatrices du PLU d Angers Loire Métropole 1 Préserver les espaces naturelset agricoles 2 Renforcer la qualité urbaine du territoire : bien vivre dans les communes et les quartiers Rapprocher les habitants des activités, des équipements et des services Organiser la ville de la proximité 3 Redynamiser l attractivité du territoire Renforcer le rayonnement de la métropole AttirerA i de nouveauxhabitants hbi et adapter l offre de logement auxbesoins Soutenir l attractivité économique du territoire 4 Organiser les déplacements 5 Économiser le territoire et ses ressources A décliner à l échelle des quartiers

6 Le calendrier du PLU et de la concertation 2010 LANCEMENT DU PLU COMMUNAUTAIRE 2011 DIAGNOSTIC 2012 PROJET et 2013 Etat des lieux du territoire et enjeux pour son développement Définition des grands axes de 2013 développement pour le territoire : le Projet d Aménagement et de Développement Durable (PADD) Règlement èl et zonages Fin 2013 PASSAGE DU PROJET EN CONSEIL COMMUNAUTAIRE (Arrêt de projet) Concert tation 2011 : conférences et balades territoriales entre mai et septembre 2012 : réunions sur les orientations du PLU 9 Mai : échelle ville d Angers Mai juin : quartiers d Angers Sept oct S t t : autres communes 2013 : nouveaux temps de rencontres échelle Ville et quartiers, exposition PUIS ENQUÊTE PUBLIQUE ET APPROBATION DU DOCUMENT FINAL

7 L objectif des rencontres quartiers Comment les orientations proposées par le PLU pour le territoire sont déclinées sur le quartier? Poursuivre les échanges sur quelques thèmes précis

8 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : Bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

9 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : Bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

10 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville En s appuyant sur le cadre paysager et le patrimoine bâti qui contribuent à la qualité de notre territoire, Le PLU doit favoriser la qualité de ville/vie et permettre des évolutions 1 Valoriser le patrimoine végétal des quartiers Identifier les éléments qui structurent le paysage et les prendre en compte dans les différents projets 2 Conforter l offre en espaces verts publics de proximité, l accès à la nature Identifier des secteurs propices à la réalisation d espaces verts publics complémentaires dans les quartiers où cela est nécessaire Relier les grands sites de nature aux quartiers en les améliorant ou en les rendant plus lisibles

11 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Espaces paysagers Alignements d arbres (double alignement de platanes), bvd Robert d Arbrissel Arbre isolé (Sophora pleureur visible depuis la rue), bvd Joseph Bédier

12 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Jardins partagés de pied d immeuble, rue M. Sanier Espaces récréatifs Espaces récréatifs Plaine de jeux F. Mauriac, rue F. Mauriac Square des Anciennes Provinces, rue A. Recouvreur

13 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Espaces vecteurs de biodiversité La Maine et ses abords, chemin bas de la Baumette Parcs et jardins de l Arboretum, rue d Orgemont

14 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Valoriser la qualité urbaine de la ville et des quartiers Identifier le patrimoine bâti, les ensembles spécifiques et les prendre en compte dans les différents projets Permettre un développement de la ville et des quartiers en identifiant les points de repères de qualité et les vues majeures

15 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Ensembles remarquables Château d Orgemont et son parc rue d Orgemont Edifices singuliers Maison, bd J. Bédier

16 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Ensembles es bâtis Rue Pierre et Marie Curie Front bâti, 1 à 63 rue Roger Salengro Front bâti,172 à 202 bd de Strasbourg

17 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Ensembles bâtis Village Anjou

18 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Des composantes végétales identifiées sur votre quartier comme contribuant à sa qualité paysagère Certains i espaces source de biodiversité : Le parc de l Arboretum Ancien Prieuré de la Baumette Domaine Château Briard Village Anjou Rue R. Salengro Bvd de Strasbourg Rue P & M Curie Rue du Bon Repos Arboretum Des éléments patrimoniaux repérés sur votre quartier Dont tcertains ti monuments historiques : le château d Orgemont, domaine de Château Briand Monuments historiques Patrimoine identifié Château d Orgemont Des vues et perspectives intéressantes > Propices à la mise en valeur du paysage urbain

19 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

20 Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers Le PLU doit permettre de renforcer la qualité de vie quotidienne des habitants 1 En organisant la ville autour de pôle de vie dans les quartiers Renforcer les centres de quartier pour organiser la ville de demain et répondre aux besoins des habitants Accompagner les autres pôles de proximité 2 En renforçant les déplacements doux Rendre confortables la pratique de la marche à pied, du vélo, en particulier vers les lieux de centralité

21 Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers Lycée Chevrollier Université catholique 2 Centralités principales qui ont vocation à accueillir des hbit habitants tau delà làdu quartier : Jean Vilar/Jean XXIII : pôles de vie réaménagés dans le cadre de l ORU et de l arrivée du tramway Un pôle autour de l Esplanade (chapeau de Gendarme) vieillissant Autres équipements (hors centralités) ayant un rôle de proximité Clinique de l Anjou Un pôle commercial complémentaire : Lorette > L affichage de ces pôles de vie comme lieux privilégiés d implantation : d équipements publics et privés d espaces publics de qualité decheminements douxet de desserte en transports en commun de commerces et de services de densités et de mixité sociale renforcée

22 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

23 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 1 En améliorant l offre de logements Promouvoir l amélioration du parc de logements existant Produire une nouvelle offre diversifiée en logements, qui réponde aux besoins de tous 2 Donner la priorité au renouvellement urbain 3 Privilégier l installation de nouveauxhabitants à proximité des transports en commun performants (tramway, lignes «métropoles») à proximité des pôles de vie qui regroupent les commerces/services nécessaires 4 Prendre en compte les caractéristiques ti des quartiers pour les nouvelles constructions

24 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Des densités et des formes urbaines diverses sur le quartier

25 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Des densités et des formes urbaines diverses sur le quartier Habitat collectif, rue de Beauval Habitat collectif, rue Meilland Habitat collectif, rue Gargarine Parc habité, secteur du Château d Orgemont

26 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Des densités et des formes urbaines diverses sur le quartier

27 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Des densités et des formes urbaines diverses sur le quartier Habitat individuel, rue M. Berthelot Habitat individuel, rue du Grand Douzille Habitat individuel, rue du Dr Guichard

28 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Des densités et des formes urbaines diverses sur le quartier Une Opération de Rénovation Urbaine Ub en cours d achèvement sur le secteur de La Roseraie ORU La Roseraie

29 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

30 Axe 4 : Soutenir l attractivité économique du territoire 1 En définissant des espaces dédiés aux activités économiques Conforter la vocation économique des grands sites économiques et pôles d emplois Accompagner la mutation de certains espaces pour permettre la réalisation de projets phares Préserver l accueil des activités non nuisantes dans la ville (tertiaire, petit artisanat) 2 En organisant l offre commerciale Maintenir les grands équilibres commerciaux Encourager le développement commercial au sein des centralités Accompagner les petits agglomérats commerciaux existants Favoriser une amélioration de la qualité urbaine des espaces les moins qualitatifs if

31 Axe 4 : Soutenir l attractivité économique du territoire Des sites d activités ité économiques à conforter : Des pôles d emplois au sein des centralités qui concentrent des équipements, des commerces, des services Zone d activités ité d Orgemont Des espaces aux enjeux spécifiques : Les fonctions à fort rayonnement : Des pôles commerciaux importants : Grands pôles commerciaux Commerce de proximité Une volonté de permettre l implantation des activités non nuisantes sur l ensemble du territoire et pas seulement au sein des zones d activités

32 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

33 Axe 5 : Organiser les déplacements Le PLU doit permettre e e de contribuer à des mobilités durables 1 Enrégulant les déplacements automobiles Réguler les déplacements automobiles, notamment pour apaiser le cœur de la ville Adapter l offre de stationnement Favoriser de nouvelles pratiques (autopartage, covoiturage, ) 2 En permettant des alternatives à la voiture individuelle Favoriser l usage des transports collectifs Rendre confortable l usage des modes doux (pratique de la marche à pied et du vélo) Renforcer l intermodalité (vélo transports collectifs et voiture transports collectifs )

34 Axe 5 : Organiser les déplacements Réguler les déplacements automobiles par une requalification des axes en cohérence avec la hiérarchie hé h viaire Réseau primaire Autoroute Axe intercommunal Axes de desserte de la ville Voies de desserte de quartier Voies de desserte de quartier secondaire La mise en place d un réseau viaire hiérarchisé, qui a commencé avec le plan de circulation associé au tramway, nécessite un traitement : des axes d entrées de ville des axes de la ceinture de boulevard > Améliorer le traitement de l espace public de façon cohérente le long de ces axes (qualité urbaine et paysagère)

35 Axe 5 : Organiser les déplacements Favoriser l usage des transports collectifs Réseau de transport collectif actuel Structurer e le réseau de transports ts en commun Organiser l intermodalité notamment aux points de régulation Valoriser les abords des futures lignes structurantes > Améliorer le traitement de l espace public de façon cohérente le long de ces axes (qualité urbaine et paysagère) Tramway Lignes structurantes actuelles Lignes de maillage actuelles

36 Axe 5 : Organiser les déplacements Contribuer à la ville de la proximité en permettant le développement des modes doux : aménager l espace public > Un principe de circulation apaisée à décliner sur l ensemble des quartiers de la ville, notamment à l intérieur de la ceinture de boulevards > Conforter et/ou développer les liaisons douces vers et dans les centralités de quartiers > Prise en compte des liaisons douces dans chaque projet urbain > Amélioration des aménagements vélo/piéton vers les transports en commun Cœur de Ville Apaisé (intérieur des boulevards historiques) Réflexion en cours pour l expérimentation de la démarche «Code de la rue» : mise en place de zones 30, de zones de rencontre, aménagement de l espace public,

37 Le thème de travail de ce soir : L économie dans le quartier de la Roseraie > Proposition de travail en atelier