NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE

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1 COOP HABITAT BRETAGNE SCCV BEAUVAIS 93 rue de Lorient CS RENNES CEDEX Tél : Fax : CONSTRUCTION DE 3 MAISONS INDIVIDUELLES GROUPEES (BBC) ZAC DE BEAUVAIS RESIDENCE «LE DOMAINE DE BEAUVAIS» VILLE DE VITRE NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE Architecte : ARCHIPOLE Agence de Rennes Lillion route de Sainte Foix RENNES CEDEX Tél Fax Bureau d Etudes Economie : A.U.A. STRUCTURES Lillion route de Sainte Foix RENNES CEDEX Tél Fax Bureau d Etudes Fluides : ICOFLUIDES 5 rue Jacqueline Auriol ZA Bellevue THORIGNE FOUILLARD

2 Construction de 3 Maisons BBC NOTICE COMMERCIALE Page B Sommaire Page I. GENERALITES 1 I.1. DEFINITION GENERALE DE L'OPERATION 1 I.2. ENVELOPPE EXTERIEURE DU BATIMENT 1 I.3. MENUISERIES EXTERIEURES 1 I.4. FERMETURES 2 I.5. TOITURE 2 II. EQUIPEMENTS INTERIEURS DES LOGEMENTS 2 II.1. CLOISONS DE DISTRIBUTION ET DE DOUBLAGE 2 II.2. MENUISERIES INTERIEURES 2 II.3. REVETEMENTS DE SOLS 3 II.4. REVETEMENT DE PLAFOND 3 II.5. REVETEMENTS MURAUX 3 III. EQUIPEMENTS TECHNIQUES DES LOGEMENTS 4 III.1. EQUIPEMENTS SANITAIRES 4 III.2. CHAUFFAGE 4 III.3. VMC 4 III.4. ELECTRICITE (EQUIPEMENT TYPE PAR LOGEMENT) 5 III.5. COURANTS FAIBLES 6 IV. AMENAGEMENTS EXTERIEURS 6

3 Construction de 3 Maisons BBC NOTICE COMMERCIALE Page 1/6 I. GENERALITES I.1. DEFINITION GENERALE DE L'OPERATION L'objet de la présente notice descriptive est de présenter les caractéristiques architecturales et techniques du projet de construction de 3 maisons individuelles groupées. L opération est située à Vitré, ZAC de Beauvais Chaque maisons est constituée au RDC (d un garage, entrée, cuisine ouverte, escalier accès étage et d un WC) et à l étage (dégagement, Salle de bains avec WC, chambre 1, chambre 2 et 3 avec placard) I.2. ENVELOPPE EXTERIEURE DU BATIMENT 1. Infrastructures - Terrassement des fondations et du sous-sol. - Fondation en béton jusqu'au bon sol. - Traitement anti termittes 2. Structure a) Murs - Murs enterrés en béton banché. - Murs de façade en briques terre cuite plus enduit projeté monocouche, finition grattée. b) Planchers - Plancher bas maisons : dalle portée en béton sur terre plein - Plancher bas garage : dallage béton finition lissée y compris siphon de sol sous robinet - Plancher intermédiaire type semipréfabrique de 20 cm d épaisseur avec planelles isolantes c) Terrasse - Dalles gravillonnées de 50 x 50 posée sur lit de sable. I.3. MENUISERIES EXTERIEURES - L'ensemble des menuiseries extérieures des logements ouvrant à la française (uniquement les fenêtres) est en PVC avec du double vitrage isolant faible emissivité conforme à la réglementation thermique - La porte d'entrée des maisons est en acier thermolaqué, avec serrure 3 points, judas optique - Porte de garage basculante manuelle - Porte de service des garages en PVC avec serrure 3 points

4 Construction de 3 Maisons BBC NOTICE COMMERCIALE Page 2/6 I.4. FERMETURES - L'occultation des baies des logements sera assurée par des volets roulants PVC dans coffre PVC type bloc baie et avec manœuvre par tringle oscillante (verrous automatiques sur toutes les baies à rez-de-chaussée). I.5. TOITURE 1. Charpente - Charpente bois en sapin du Nord traité aux produits fongicides et hydrofuges avec fermes traditionnelles, pannes. - Section des bois suivant charges et portées. 2. Couverture - Couverture en bac acier pour les maisons et les garages. - Gouttières en zinc pour les maisons et cheneau en acier pour les garages - Tuyaux de descente en zinc en façades des bâtiments - Habillage latéraux en acier - Couvertine en zinc sur les acrotères II. EQUIPEMENTS INTERIEURS DES LOGEMENTS II.1. CLOISONS DE DISTRIBUTION ET DE DOUBLAGE - Doublage des parois extérieures par un complexe plaque de plâtre avec un polystyrène, épaisseur mm conforme à la réglementation thermique. - Cloison de distribution type PREGYFAYLITE des Etablissements SINIAT ou équivalent, épaisseur 50 mm. - Enduit platre sur plafond haut RDC - Plafond plaques de platre avec isolant en laine minérale conforme à la réglementation thermique dans les combles du niveau 1 II.2. MENUISERIES INTERIEURES 1. Porte de distribution - Bloc-porte alvéolaire prépeint sur huisserie métallique, finition peinture blanche, béquilles et plaques en chrome velours. - Bloc-porte isolante prépeint sur huisserie bois entre le garage et la maison, finition peinture blanche, béquilles et plaques en chrome velours. 2. Placards - Portes coulissantes dimensions suivant plans, de couleur blanche - Pas d aménagement de placards

5 Construction de 3 Maisons BBC NOTICE COMMERCIALE Page 3/6 3. Plinthes et moulures de calfeutrement en bois peint - Plinthes droites en sapin 10/70 finition peinture blanche dans les logements au droit des sols souples - Moulures de calfeutrement 30 x 8 mm en bois, finition peinture. 4. Escalier - Escalier en bois exotique avec contremarches et finition vernis y compris garde corps sur escalier et à l étage II.3. REVETEMENTS DE SOLS - Chape ciment sur isolant selon étude thermique pour la chambre des logements du sous sol - Grés émaillé de 33 x 33 avec plinthes assorties, pose scellée sur isolant selon étude thermique pour l ensemble du RDC des maisons - Revêtement PVC U2SP2 en lès pour toutes les pièces à l étage y compris ragréage. II.4. REVETEMENT DE PLAFOND - Finition par 2 couches de peinture mate acrylique blanche II.5. REVETEMENTS MURAUX 1. Peinture sur murs - Peinture mate acrylique blanche finition C suivant DTU sur les murs. 2. Peinture sur menuiserie - Peinture blanche sur menuiserie prépeinte : 2 couches de peinture satinée acrylique. Peinture blanche sur menuiserie bois : 2 couches de peinture satinée acrylique 3. Faïence Carreaux de faïence 20 x 20 cm (cuisines) ou 25 x 33 cm gamme Confort de Bretagne Matériaux ou équivalent (salles de bain), pose droite (suivant gamme de coloris présentée) : Baignoire : sur les 3 côtés de la baignoire toute hauteur, habillage de la façade de la baignoire avec trappe siliconée Lave mains : sur 0.60ml de hauteur devant le lave mains dans WC RDC lavabo : sur 1.00 ml de hauteur devant lavabo Cuisine : hauteur 0,60 ml au droit de l évier ainsi que les retours de 0.60 si positionné en angle.

6 Construction de 3 Maisons BBC NOTICE COMMERCIALE Page 4/6 III. EQUIPEMENTS TECHNIQUES DES LOGEMENTS III.1. EQUIPEMENTS SANITAIRES 3. Salle de bain et WC - Appareils de teinte blanche. - Equipement suivant plan et types de logement. - Baignoire acrylique 170x75 équipée d'une robinetterie mitigeur avec douche et flexible métallique et vidage automatique. - Lavabo en céramique vitrifié, avec miroir, équipé d'une robinetterie mitigeur. - Cuvette de WC en porcelaine vitrifiée équipée d'un mécanisme silencieux double action 3/6 litres, abattant double blanc. 4. Cuisine - Evier en inox 120x60 (2 cuves + 1 égouttoir) sur meuble en mélaminé blanc équipé d'une robinetterie mitigeur, vidage et trop plein, bouchons et chaînettes. 5. Divers - Raccordement de machine à laver le linge dans tous les logements placés dans la cuisine (les appareils ménagers ne sont pas fournis). - Raccordement de machine à laver la vaisselle dans tous les logements placés dans la cuisine (les appareils ménagers ne sont pas fournis). - Alimentation eau froide et chaude par cuivre ou polyéthylène réticulé. - Robinet de puisage 1/4 de tours en laiton dans le garage. III.2. CHAUFFAGE - Alimentation gaz pour chaudière et gazinière - Chaudière murale gaz individuelles à condensation avec production eau chaude sanitaire, raccordement par ventouse - Thermostat d ambiance hebdomadaire programmable - Radiateur panneau acier habillé à eau chaude basse température avec robinetterie thermostatique, sauf un robinet simpe reglage - Sèche-serviettes eau chaude dans la salle de Bains III.3. VMC - Ventilation mécanique contrôlée de type simple flux hygroréglable type B.

7 Construction de 3 Maisons BBC NOTICE COMMERCIALE Page 5/6 III.4. ELECTRICITE (EQUIPEMENT TYPE PAR LOGEMENT) Porte d entrée - Bouton poussoir porte étiquette appel sonnerie. Entrée / Dégagement - 1 (Dispositif de Connexion pour Luminaire), commandé en SA, VV, ou sur télérupteur, - 1 PC 16A+T, Cuisine - 1 DCL en plafond commandé en SA ou VV, - 1 reglette lumineuse en applique au-dessus de l évier, en SA, - 2 PC 16A+T, - 4 PC 16A+T doubles sur plan de travail, - 1 PC 16A+T pour la hotte de cuisson, - 1 PC 20A+T spécialisée lave vaisselle, - 1 PC 20A+T spécialisée lave linge, - 1 boîtier sortie de câble 32A spécialisé cuisson. Séjour - 1 DCL commandé en SA, VV, ou sur télérupteur, - 5 PC 16A+T minimum (Fonction de la taille de la pièce). Chambres - 1 DCL commandé en SA, - 3 socles PC 16A+T. Salle de bains - 1 DCL commandé en SA, - 1 DCL en applique au dessus du lavabo - 1 PC 16A+T. Lave linge / Lave vaisselle - 2 PC 20A+T spécialisées dans cuisine. WC - 1 DCL commandé en SA. - 1 PC 16A+T à proximité de la commande. Escalier / Dégagement - Un DCL en applique et un ou plusieurs DCL commandés en SA, VV, ou sur télérupteur, - 1 PC 16A+T. Terrasse / Balcons - 1 hublot étanche commandé en SA à voyant depuis le séjour. Garage - 1 plafonnier étanche commandé depuis chaque accès. - 1 PC 16A+T étanche implanté à 1,20m du sol.

8 Construction de 3 Maisons BBC NOTICE COMMERCIALE Page 6/6 III.5. COURANTS FAIBLES - Télévision : 1 prise TV/FM dans le séjour, 1 prise TV/FM dans la chambre principale, - Téléphone : Installation conforme aux normes avec 1 prise téléphonique dans le séjour, 1 dans la cuisine, et 1 dans chaque chambre. IV. AMENAGEMENTS EXTERIEURS - Engazonnement sur les espaces verts, plantatons d arbres à hautes tiges et d une haie melangée suivant plans. - Cloture grillagée de 1.00 ml de hauteur y compris portillon. - Bande gravillonnée en périphérie du batiment. - Bachage des talus suivant plans - Enrobé pour les entrées de garages et accès porte d entrée. - Boite aux lettres individuelle sur pieds - Claustra en pin traité cœur classe 3, hauteur 1.80ml, longueur suivant plans - Eclairage des Accès extérieur par des hublots et borne, sur détection et commandé en SA à voyant depuis l'entrée.