VILLA JUMELLE DE 160M2 À LOUER À CHANCY (GE)

Transcription

1 CHANCY VILLA JUMELLE DE 160M2 À LOUER À CHANCY (GE) Réf. VICH05 Swiss Conseil Immobilier 1

2 2

3 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 Descriptif Cette jolie villa jumelle est située dans le village de Chancy, au calme et loin des nuisances urbaines. La villa, répartie sur 3 niveau, offre une surface habitable de 160m2 et se compose comme suit; Rez- de- chaussée: - 1 hall d'entrée - 1 salon / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée - 1 WC visiteurs Rez- de- jardin: - 1 salon de 25m2 avec baie vitrée et donnant accès à une terrasse de 15m2-1 espace bureau de 7m2-1 buanderie de 6m2 1er étage: - 3 chambres à coucher en enfilade, offrant 14m2 habitables, et donnant chacune accès,via une échelle, à une mezzanine située sous les combles, qui peut être aménagée en petit bureau / espace de jeu supplémentaire - 1 salle de bain avec baignoire - 1 salle de douche avec WC Les pièces de vie ( chambres et salons ) sont exposées sud, ce qui offre un ensoleillement et une luminosité optimale tout au long de la journée, de par les grandes baies vitrées qui se trouvent au re-de-chaussée et rez-jardin, donnant un caractère résolument moderne à cette villa à ossature bois. La terrasse extérieure donne accès à un jardin de près de 150m2 en contre- bas depuis lequel vous pourrez vous baigner directement dans l'aire, rivière située à proximité, donc très appréciable pendant la saison estivale. La villa offre également 2 places de parc pour voitures, à l'extérieure et non-couvertes. L'accès à l'autoroute est aisé ( 15 minutes en prenant la direction de Bernex ), un commerce de proximité se trouve au centre du village, ainsi que la Poste, à 5 minutes à pied. Cette villa saura donc râvir une famille voulant se mettre au vert, loin du tumulte de la ville, bénéficiant d'un cadre paisible, tout en offrant une possibilité de se rendre au centre-ville ou à l'aéroport en 15 minutes. Swiss Conseil Immobilier 15

16 Renseignements techniques Pièces : 7 Chambres : 3 État : Excellent état Surface : 180 m² Surface totale : 200 m² Style : Contemporain Exposition : Sud Est Nord Ouest Vue : Dégagée Campagne Verdure Construit en : 2011 Chauffage : Pompe à chaleur Au sol Chauffage : Collectif Eaux usées : Tout à l'égout Eau chaude : Collective Chaudière Charges Charges : 300 CHF Prestations Internet, Alarme, Double vitrage, Interphone, Arrosage, Barbecue, Baies vitrées, Volets roulants électriques, Stores, Stores électriques, Lave-linge, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Cuisinière, Fer à repasser, Sèche- cheveux, Lecteur DVD, Lecteur CD, Éclairage extérieur, Linge de maison, Vaisselle, Sèche-linge, Téléphone, Réfrigérateur, Four, Cafetière, Four à micro- ondes, Animaux autorisés Proximités Bus (200 mètres), Commerces (2000 mètres), Médecin (300 mètres), Gare (1000 mètres), Parking public (200 mètres), Crèche (300 mètres), École secondaire (500 mètres), Aéroport (4000 mètres), Autoroute (2500 mètres) Prix CHF / Mois Swiss Conseil Immobilier 16

17 Powered by TCPDF ( Distribution 1 Salle de bains / toilettes (7 m²) 1 Bureau (6 m²) 1 Buanderie (6 m²) 1 Terrasse (15 m²) 1 Jardin (150 m²) Rez- de- chaussée 1 Salon (35 m²) 1 Toilettes (5 m²) Rez- de- jardin 1 Salon (25 m²) 1er étage 3 Chambres (12 m²) Contact Swiss Conseil Immobilier Téléphone : 1201 Genève Mobile : Téléphone : Télécopie : Swiss Conseil Immobilier 17