Lycée Professionnel GUSTAVE EIFFEL AUBAGNE. Site N 1341

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1 REGION PROVENCE ALPES COTE D AZUR DIRECTION DES LYCEES PLAN D ENTRETIEN DES LYCEES DOSSIER D INVENTAIRE DIAGNOSTIC Lycée Professionnel GUSTAVE EIFFEL AUBAGNE Site N 1341 MANDATAIRE A.R.E.A. P.A.C.A. ASSISTANT DU MAITRE D'OUVRAGE PERIGEE SA PRESTATAIRE 2G ARCHITECTURES - SAUTEREAU Novembre 2005 Etude réalisée le : novembre G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 1

2 SOMMAIRE I - DOCUMENTS GENERAUX RELATIFS AU SITE 3 I - 1. DESCRIPTIF DU SITE 3 I 1.1. Généralités sur le Site 3 I 1.2. Plan de situation 4 I 1.3. Plan de masse 5 I 1.4. Arborescence 6 I 1.5. Fiche d Identité Technique du Site 7 I 1.6. Plan de repérage des photos 8 Photographies : Vues générales Site et Bâtiments 9 I 2. DIAGNOSTIC GENERAL DU SITE 10 I 2.1. Note de synthèse 10 I 2.2. Etude sur les conditions de Sécurité 10 I 2.3. Propositions d Amélioration 11 II - DOCUMENTS PARTICULIERS RELATIFS AUX ENTITE/BATIMENTS 14 II 1. ENTITE 00 - ESPACES EXTERIEURS 14 II 1.1. Fiche d identité du Bâtiment 15 II 1.2. Diagnostic TCE du Bâtiment 17 II 1.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment 18 II 1.4. Photos particulières Bâtiment 19 II 2. BATIMENT A - ADMINISTRATION/LOGEMENTS 20 II 2.1. Fiche d identité du Bâtiment 21 II 2.2. Diagnostic TCE du Bâtiment 24 II 2.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment 25 II 2.4. Photos particulières Bâtiment 26 II 3. BATIMENT B - DEMI PENSION/LOCAUX TECHNIQUES 27 II 2.1. Fiche d identité du Bâtiment 28 II 2.2. Diagnostic TCE du Bâtiment 30 II 2.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment 31 II 2.4. Photos particulières Bâtiment 32 II 4. BATIMENT C - EXTERNAT 33 II 2.1. Fiche d identité du Bâtiment 34 II 2.2. Diagnostic TCE du Bâtiment 36 II 2.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment 37 II 2.4. Photos particulières Bâtiment 38 II 5. BATIMENT D - ATELIERS 39 II 2.1. Fiche d identité du Bâtiment 40 II 2.2. Diagnostic TCE du Bâtiment 42 II 2.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment 43 II 2.4. Photos particulières Bâtiment 44 II 6. BATIMENT E - SALLES PREFABRIQUEES 45 II 2.1. Fiche d identité du Bâtiment 46 II 2.2. Diagnostic TCE du Bâtiment 48 II 2.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment 49 II 2.4. Photos particulières Bâtiment 50 II 7. BATIMENT F - LOCAUX DIVERS / STOCKAGE 51 II 2.1. Fiche d identité du Bâtiment 52 II 2.2. Diagnostic TCE du Bâtiment 54 II 2.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment 55 II 2.4. Photos particulières Bâtiment 56 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 2

3 I - DOCUMENTS GENERAUX RELATIFS AU SITE I - 1. DESCRIPTIF DU SITE I 1.1. Généralités sur le Site Le Site : L établissement est implanté en milieu urbain dans la ville d Aubagne, proche du centre ville. La parcelle occupe une surface de m² sensiblement horizontal, en bordure des rives de l Huveaune. Le lycée est bordé au Sud par l Huveaune et au Nord par l autoroute A50. L environnement est urbain, constitué par des maisons individuelles, des bâtiments de faible hauteur (R+2, R+3) et quelques immeubles de grande hauteur. L Etablissement : L établissement, construit en 1970, est constitué de six bâtiments qui s organisent autour de la cour de récréation. L accès principal à l établissement se fait par un portail situé à proximité du bâtiment Administration. Nous trouvons successivement : - Bâtiment A (R+2) : Dernière réhabilitation en 2005 Bâtiment toiture-terrasse, comprenant au rezde-chaussée les bureaux administratifs et l accueil, au 1 er et 2 nd étage les logements de fonction. - Bâtiment B (R+1) : Dernière réhabilitation en 1996 Bâtiment toiture-terrasse, abritant au rez-dechaussée les locaux techniques, les réserves de la cuisine et la zone médico-sociale. Au 1 er étage se trouve la cuisine et la salle de restauration. - Bâtiment C (R+2) : Dernière réhabilitation en 2001 Bâtiment toiture-terrasse, abritant l ensemble des salles de classes spécialisées et banalisées. - Bâtiment D (RdC) : Dernière réhabilitation en 1995 Bâtiment toiture-terrasse, comprenant les ateliers qui constituent le plus grand bâtiment du site. - Bâtiment E : 2 salles de classes préfabriquées, mises en place en 2005 (toiture bac acier) - Bâtiment F : Stockage/Atelier. Dernière intervention en 2001, anciennement abri vélos. Les bâtiments sont divisés en trois familles constructives : - Les bâtiments A, B et C sont réalisés en mode constructif semi-traditionnel avec une façade préfabriquée sur ossature béton armé. Les allèges sont revêtues de carrelage. - Le bâtiment D est constitué d une structure métallique, avec un remplissage en maçonnerie enduite. - Le bâtiment E : salles préfabriquées sur un soubassement maçonné. (Bâtiment F : Murs maçonnés + structure métallique avec bac acier) 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 3

4 I 1.2. Plan de situation REGION PROVENCE ALPES COTE D AZUR - DIRECTION DES LYCEES 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 4

5 I 1.3. Plan de masse (Echelle : 1/1000 ) N 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 5

6 I 1.4. Arborescence 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 6

7 I 1.5. Fiche d Identité Technique du Site SITE 1341 LP GUSTAVE EIFFEL 22/08/05 Code Dénomination Date Mise à jour de la Fiche TRANSFORMATEUR PRIVE OUI PUISSANCE 250 KVA PYRALENE NON Observations Sans objet EVACUATION DES EAUX RESEAU PUBLIC OUI STATION D'EPURATION NON FOSSES SEPTIQUES NON RESEAUX D'EAU EAU POTABLE OUI EAU D'ARROSAGE NON RESEAU INCENDIE NON 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 7

8 I 1.6. Plan de repérage des photos 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 8

9 REGION PROVENCE ALPES COTE D AZUR - DIRECTION DES LYCEES Photographies : Vues générales Site et Bâtiments Photo 1 / Bât.C Externat, Bât.D Ateliers, Cour principale lycée Photo 2 : Bât.A Administration/Logts Photo 3 : Bât.C Externat Photo 4 : Bât.D Ateliers/Cour principale Photo 5 : Bât.D Ateliers 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 9

10 I 2. DIAGNOSTIC GENERAL DU SITE I 2.1. Note de synthèse Dans le cadre de l opération «Lycée Réussite», l établissement a subi aux cours des années 1995 et 1996, une rénovation générale des locaux. L enveloppe clos et couvert a été révisée ou réhabilitée. Les toitures terrasses des Bâtiments B (Demi-Pension) et D (Ateliers) sont reprises en 2006, suite aux nombreux problèmes d infiltrations d eau rencontrés précédemment. L étanchéité de la toiture terrasse du Bâtiment D Ateliers sera entièrement refaite en 2006/2007. La peinture de la charpente métallique continue à se dégrader malgré les travaux réalisés en Sa remise en peinture est à prévoir pour Divers travaux sont programmés pour fin 2005/2006 au niveau du Bâtiment D Ateliers : Création I.S pour certaines salles de cours. Isolation phonique des bureaux Vie Scolaire. Création baie vitrée pour la salle informatique. Réhabilitation du CDI. Remplacement des faux plafonds translucides Des prestations intérieures seront également à prévoir partiellement au niveau du rez-de-chaussée du bât.b (demi-pension) : peinture. Les installations techniques courants Forts / courant faibles, plomberie et ventilation ne présentent pas de désordres particuliers. Cependant les appareillages électriques (PC, interrupteurs), ont été posés en applique sur les murs existants (circulations et salles de classes). Ceci pourrait engendrer un remplacement fréquent. En ce qui concerne les voiries, réseaux divers et espaces extérieurs, ceux-ci sont bien entretenus, avec des travaux réguliers de maintenance. L accès Est du Bâtiment C (Externat) a une forte pente provoquant une inondation lors de pluie importante. Il convient d inverser cette pente et réaliser un caniveau à grille pour récupérer les eaux pluviales. Les clôtures sont en bon état, à l exception de la partie Est dont le remplacement est à prévoir. I 2.2. Etude sur les conditions de Sécurité Les conditions de sécurité de l établissement sont conformes. En 2004 et 1 er semestre 2005, suite à des problèmes de déclenchements d alarme intempestifs et d intrusion fréquents dans le Bâtiment D (Ateliers), des travaux viennent d être réalisés en 2005 pour l amélioration des installations de sécurité SSI et anti-intrusion et installation de vidéo-surveillance. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 10

11 I 2.3. Propositions d Amélioration POINTS SENSIBLES POINTS SENSIBLES Observation répétée. Partie d'ouvrage ou équipement, sujet à des dysfonctionnements ou dégradations systématiques. PROPOSITION DE SOLUTION D'AMELIORATION Proposition d'une Solution adaptée, différente du remplacement à l'identique. Intervention consistant en un remplacement par un type d'équipement, de matériau, etc. améliorant les performances de l'installation en termes de Fiabilité, et/ou Maintenabilité, Disponibilité, Durabilité. SECURITE INCENDIE Sans objet SECURITE DES PERSONNES ET DES BIENS - SURETE Sans objet CLOS - COUVERT Façades-allèges préfa. Menuiseries extérieures Structure métal apparente Toitures-terrasses (problème d infiltrations d eau) : bâtiments Demi-Pension (B) et Ateliers (D) Pose de joint PVC rigide Appui de fenêtre à étancher avec joint silicone Casquette filante sur acrotère en protection et sablage pour faciliter l entretien Reprise étanchéité 1/2 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 11

12 2/2 CIRCULATIONS HORIZONTALES ET VERTICALES Sans objet SANITAIRES Sans objet 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 12

13 AMELIORATION D ENSEMBLE DOMAINE Le Domaine correspond au résultat recherché. Cet objectif peut être atteint par des réalisations touchant plusieurs parties d'ouvrage ou équipement. AMELIORATION D'ENSEMBLE PROPOSEE Proposition d'un ensemble d'interventions, qui concourrent à l'amélioration des conditions d'usage des établissements. Celles ci ne relevent pas du Remplacement à l'identique, ou de la Maintenance améliorante [solution à un dysfonctionnement fréquent]. ACCESSIBILITE Sans objet ACCUEIL - COMMUNICATION Sans objet ADAPTATION D'USAGE Plateau sportif extérieur Palier à l absence totale d équipement sportif CONFORT Sans objet GESTION - EXPLOITATION - MAINTENANCE Sans objet MAITRISE DES COUTS D'EXPLOITATION Sans objet PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT Sans objet SECURITE - SURETE Sans objet 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 13

14 REGION PROVENCE ALPES COTE D AZUR - DIRECTION DES LYCEES II DOCUMENTS ENTITE/BATIMENTS PARTICULIERS RELATIFS AUX II 1. ENTITE 00 - ESPACES EXTERIEURS Photo 1 : Bât.C Externat Photo2 : Cour Extrait Plan de masse / Repérage photos : 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 14

15 II 1.1. Fiche d identité de l Entité 00 SITE 1341 LP GUSTAVE EIFFEL 22/08/05 Code Dénomination Date Mise à jour de la Fiche ETAB Code ENTITE/ BATIMENT 00 ESPACES EXTERIEURS Code Dénomination Cours et Parkings Usage Principal Nombre Logements de Fonction Classement Sécurité Date de Construction Date de la dernière Intervention d ensemble [liste des travaux principaux page suivante] NOMBRE DE NIVEAUX Au dessus du Sol En Sous Sol DIMENSIONS SURFACES CARACTERISTIQUES METRÉ GROS ŒUVRE m² m² m² Emprise au Sol S H O B Surface Utile Brute m m m Longueur Largeur Hauteur Couverture m² Total Surface projetée Etanchéité m² Total surface à entretenir Façades Parties pleines m² Total Surface à entretenir [vides pour pleins] Menuiseries Extérieures m² Total Surface Baies METRÉ INTERIEUR DES BATIMENTS Revêtements Sols m² Total surface plancher Revêtements Murs m² Total surface «murs» int. Revêtements Plafonds m² Total surface «murs» int. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 15

16 ESPACES EXTERIEURS Site Etab. Ent / Bât Dénomination du Bâtiment LISTE DES TRAVAUX PRINCIPAUX EXECUTES LORS DE LA DERNIERE INTERVENTION D'ENSEMBLE En 2004/2005 : Les chaussées qui posaient problèmes ont été en totalité refaite (derrière le Bâtiment D-Ateliers, côté voie ferrée, côté Huveaune). 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 16

17 II 1.2. Diagnostic TCE de l Entité 00 Les voiries, réseaux divers et espaces extérieurs sont bien entretenus. L affaissement des chaussées du à la circulation d engin ou un mouvement du sol, entraînait des dysfonctionnements du réseau EU à proximité des Bâtiments B et D. La reprise des chaussées a été réalisée en 2004/2005. L accès Est du Bâtiment C (Externat), a une forme de pente provoquant une inondation lors de pluie importante. L inversion de cette pente et la réalisation d un caniveau à grille pour récupérer les eaux pluviales sont en cours. Les clôtures sont en bon état, à l exception de la partie Est, dont le remplacement sera à prévoir. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 17

18 II 1.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic de l Entité 00 [issue du module de saisie : à insérer après cette page après édition] 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 18

19 II 1.4. Photos particulières Entité 00 Arrière Bâtiments C-Externat et D-Ateliers Photo Extérieur Photo Extérieur Arrière Bâtiment B-Demi Pension 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 19

20 II 2. BATIMENT A - Administration/Logements de fonction Extrait Plan de masse / Repérage bâtiment : 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 20

21 II 2.1. Fiche d identité du Bâtiment A SITE 1341 LP GUSTAVE EIFFEL 22/08/05 Code Dénomination Date Mise à jour de la Fiche ETAB A Code ENTITE/ BATIMENT 1-2 ADMINISTRATION - LOGEMENTS Code Dénomination Administration Logements de fonction Usage Principal 5 4 ème R Nombre Logements de Fonction Classement Sécurité (pour RdC uniquement) Date de Construction Date de la dernière Intervention d ensemble [liste des travaux principaux page suivante] NOMBRE DE NIVEAUX 3 Au dessus du Sol En Sous Sol DIMENSIONS SURFACES CARACTERISTIQUES METRÉ GROS ŒUVRE 324 m² m² 900 m² Emprise au Sol S H O B Surface Utile Brute 18 m 18 m 10 m Longueur Largeur Hauteur Couverture m² Total Surface projetée Etanchéité 324 m² Total surface à entretenir Façades Parties pleines 720 m² Total Surface à entretenir [vides pour pleins] Menuiseries Extérieures 120 m² Total Surface Baies METRÉ INTERIEUR DES BATIMENTS Revêtements Sols 900 m² Total surface plancher Revêtements Murs m² Total surface «murs» int. Revêtements Plafonds 900 m² Total surface «murs» int. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 21

22 Logements de Fonction Logement N 01 Localisation 1 er étage Type T6 Nom de l occupant Date de la visite Août 2005 Date de dernière remise en 1996 état complète Mr HACHELFI (CPE) Logement N 02 Localisation 1 er étage Type T6 Nom de l occupant Date de la visite Août 2005 Date de dernière remise en 2004 état complète Mr DIDAILLER (Proviseur) Logement N 03 Localisation 2 nd étage Type T4 Nom de l occupant inoccupé Date de la visite Août 2005 Date de dernière remise en état complète 1997 (réfection partielle : sols en 2003) Logement N 04 Localisation 2 nd étage Type T3 Nom de l occupant Date de la visite Août 2005 Date de dernière remise en 1998 état complète Mr RUIZ (Agent d accueil) Logement N 05 Localisation 2 nd étage Type T3 Nom de l occupant Date de la visite Août 2005 Date de dernière remise en 1993 état complète Inoccupé (Archives) 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 22

23 1341 A 1 ADMINISTRATION Site Etab. Ent / Bât Dénomination du Bâtiment LISTE DES TRAVAUX PRINCIPAUX EXECUTES LORS DE LA DERNIERE INTERVENTION D'ENSEMBLE En 2005 : Administration : Peinture et faux-plafonds refaits en totalité. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 23

24 II 2.2. Diagnostic TCE du Bâtiment A Clos et couvert : Des infiltrations d eau avaient été recensées dans le Bâtiment A au niveau des logements (appuis de fenêtres, toiture). A surveiller. Sans objet à ce jour. Est à prévoir pour 2007 la reprise des panneaux-carrelages en façades. Les Equipements techniques : Les installations techniques courants Forts / courants faibles, plomberie et ventilation ne présentent pas de désordres particuliers. Les systèmes de sécurité sont refait en Centrale téléphonique refaite (nouvel équipement). Les autres installations techniques sont bien entretenues. Cependant les appareillages électriques (PC, interrupteurs) ont été posés en applique sur les murs existants dans les circulations. Ceci pourrait engendrer un remplacement fréquents des appareillages. Les espaces intérieurs : L Administration vient d être repeinte en totalité avec changement de tous les faux-plafonds. La propreté des logements de fonction est refaite au rythme des déménagements. Une intervention de remise en peinture complète de la cage d escalier des logements de fonction est programmée pour Les mains courantes et garde-corps doivent être repris en totalité. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 24

25 II 2.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment A 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 25

26 II 2.4. Photos particulières Bâtiment A Photo Façade Ouest Détail façade Ouest : joints panneaux 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 26

27 II 3. BATIMENT B Demi Pension / Locaux techniques Extrait Plan de masse / Repérage bâtiment : 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 27

28 II 3.1. Fiche d identité du Bâtiment B SITE 1341 LP GUSTAVE EIFFEL 22/08/05 Code Dénomination Date Mise à jour de la Fiche ETAB B Code ENTITE/ BATIMENT Code DEMI-PENSION Dénomination Demi-pension, Médico-social Usage Principal Nombre Logements de Fonction 3 ème R Classement Sécurité Date de Construction Date de la dernière Intervention d ensemble [liste des travaux principaux page suivante] NOMBRE DE NIVEAUX 2 Au dessus du Sol En Sous Sol DIMENSIONS SURFACES CARACTERISTIQUES METRÉ GROS ŒUVRE 532 m² m² m² Emprise au Sol S H O B Surface Utile Brute 30 m 17,40 m 7 m Longueur Largeur Hauteur Couverture 17 m² Total Surface projetée Etanchéité 517 m² Total surface à entretenir Façades Parties pleines 712 m² Total Surface à entretenir [vides pour pleins] Menuiseries Extérieures 139 m² Total Surface Baies METRÉ INTERIEUR DES BATIMENTS Revêtements Sols m² Total surface plancher Revêtements Murs m² Total surface «murs» int. Revêtements Plafonds m² Total surface «murs» int. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 28

29 1341 B DEMI-PENSION Site Etab. Ent / Bât Dénomination du Bâtiment LISTE DES TRAVAUX PRINCIPAUX EXECUTES LORS DE LA DERNIERE INTERVENTION D'ENSEMBLE En 1996 : Réhabilitation du bâtiment. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 29

30 II 3.2. Diagnostic TCE du Bâtiment B Clos et couvert : Des infiltrations d eau sont recensées dans le Bâtiment B Demi-Pension au niveau des joints des panneaux préfa., de la toiture (au-dessus de la préparation froide et du piano de cuisson) et en partie haute de l escalier de service (infiltrations en façade). DCE pour la reprise de l étanchéité du Bâtiment : en cours. Travaux prévus pour Les Equipements techniques : Les installations techniques courants Forts / courants faibles, plomberie et ventilation ne présentent pas de désordres particuliers. Cependant les appareillages électriques (PC, interrupteurs) ont été posés en applique sur les murs existants dans les circulations. Ceci pourrait engendrer un remplacement fréquents des appareillages. Les espaces intérieurs : Les peintures des murs au rez-de-chaussée sont usés. Une réfection générale est à prévoir (peinture, électricité, faux plafond et sols). La pose d un carrelage a été réalisé dans l espace de circulation de l entrée du self, sur une hauteur de 2,00 mètres. Un remplacement de toutes les portes intérieures de la cuisine est à prévoir du fait de la dégradation par l eau des portes en bois existantes. (remplacement par des portes plastiques.) 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 30

31 II 3.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment B 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 31

32 II 3.4. Photos particulières Bâtiment B Structure métallique, garde-corps à traiter (anti-corrosion) Cuisine : bas des portes (bois abîmé par présence d eau) Infiltration d eau Cuisine (plafond) 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 32

33 II 4. BATIMENT C - Externat Extrait Plan de masse / Repérage bâtiment : 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 33

34 II 4.1. Fiche d identité du Bâtiment C SITE 1341 LP GUSTAVE EIFFEL 22/08/05 Code Dénomination Date Mise à jour de la Fiche ETAB C Code ENTITE/ BATIMENT Code EXTERNAT Dénomination Enseignement et Infirmerie Usage Principal Nombre Logements de Fonction 3 ème R Classement Sécurité Date de Construction Date de la dernière Intervention d ensemble [liste des travaux principaux page suivante] NOMBRE DE NIVEAUX 3 Au dessus du Sol En Sous Sol DIMENSIONS SURFACES CARACTERISTIQUES METRÉ GROS ŒUVRE 505 m² m² m² Emprise au Sol S H O B Surface Utile Brute 29 m 17,50 m 10 m Longueur Largeur Hauteur Couverture 505 m² Total Surface projetée Etanchéité 505 m² Total surface à entretenir Façades Parties pleines m² Total Surface à entretenir [vides pour pleins] Menuiseries Extérieures 214 m² Total Surface Baies METRÉ INTERIEUR DES BATIMENTS Revêtements Sols m² Total surface plancher Revêtements Murs m² Total surface «murs» int. Revêtements Plafonds m² Total surface «murs» int. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 34

35 1341 C EXTERNAT Site Etab. Ent / Bât Dénomination du Bâtiment LISTE DES TRAVAUX PRINCIPAUX EXECUTES LORS DE LA DERNIERE INTERVENTION D'ENSEMBLE En 2001 : Opération d aménagement pour la création d un espace accueil détente au RdC (fermeture du préau Bâtiment C). En 2003 : carrelage dans cette zone espace accueil détente + création salle Hand. (009) 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 35

36 II 4.2. Diagnostic TCE du Bâtiment C Clos et couvert : Réviser le joint de dilatation du préau. Les Equipements techniques : Les installations techniques courants Forts / courants faibles, plomberie et ventilation ne présentent pas de désordres particuliers. Cependant les appareillages électriques (PC et interrupteurs) ont été posés en applique sur les murs existants dans les circulations. Ce qui pourrait engendrer le remplacement de certains appareillages. Les espaces intérieurs : Les peintures des murs des circulations horizontales usées ont été remplacées par du carrelage à hauteur d homme (2m ht), et de la peinture en complément au 1 er étage. La même intervention est réalisée au 2 nd étage en Une réfection des peintures des salles de classes est à prévoir. La rénovation et la restructuration de la salle des professeurs est prévue pour 2006, avec une reprise des cloisonnements, faux plafond, peinture et électricité. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 36

37 II 4.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment C 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 37

38 II 4.4. Photos particulières Bâtiment C Evier détérioré Salle des Profs Menuiseries bois cage d escalier 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 38

39 II 5. BATIMENT D Ateliers Extrait Plan de masse / Repérage bâtiment : 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 39

40 II 5.1. Fiche d identité du Bâtiment D SITE 1341 LP GUSTAVE EIFFEL 22/08/05 Code Dénomination Date Mise à jour de la Fiche ETAB D Code ENTITE/ BATIMENT Code ATELIER Dénomination Ateliers et CDI Usage Principal Nombre Logements de Fonction 3 ème R Classement Sécurité Date de Construction Date de la dernière Intervention d ensemble [liste des travaux principaux page suivante] NOMBRE DE NIVEAUX 1 Au dessus du Sol En Sous Sol DIMENSIONS SURFACES CARACTERISTIQUES METRÉ GROS ŒUVRE m² m² m² Emprise au Sol S H O B Surface Utile Brute 106 m 42,20 m 5,40 m Longueur Largeur Hauteur Couverture m² Total Surface projetée Etanchéité m² Total surface à entretenir Façades Parties pleines m² Total Surface à entretenir [vides pour pleins] Menuiseries Extérieures 274 m² Total Surface Baies METRÉ INTERIEUR DES BATIMENTS Revêtements Sols m² Total surface plancher Revêtements Murs m² Total surface «murs» int. Revêtements Plafonds m² Total surface «murs» int. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 40

41 1341 D ATELIER Site Etab. Ent / Bât Dénomination du Bâtiment LISTE DES TRAVAUX PRINCIPAUX EXECUTES LORS DE LA DERNIERE INTERVENTION D'ENSEMBLE En 1995 : Réhabilitation générale du bâtiment. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 41

42 II 5.2. Diagnostic TCE du Bâtiment D Clos et couvert : Les travaux de reprise des infiltrations d eau présentes dans les circulations du Bâtiment D (Ateliers) sont en cours. Travaux comprenant également le remplacement des faux plafond translucides sous les lanterneaux. Une reprise complète de l étanchéité du toit terrasse sera réalisée dans un second temps (2007). La peinture de la charpente continue de se dégrader malgré les travaux réalisés en L intersection entre la maçonnerie et la charpente métallique apparente du bâtiment D est dégradée. Un décapage, puis un sablage des structures métalliques peut être réalisé, pour un retour à l état naturel de celles-ci. Sont à prévoir : - reprise des fissures situées sur la façade du local transformateur et sur la façade Est des Ateliers, - enduit et étanchéité à reprendre au niveau du local compresseur air. Les Equipements techniques : Les installations électriques courants Forts / courants faibles, plomberie et ventilation ne présentent pas de désordres particuliers. Cependant les appareillages électriques (PC, Interrupteurs) ont été posés en applique sur les murs existants. Ceci pourrait engendrer un remplacement fréquent des appareillages. Les espaces intérieurs : Les peintures des murs des circulations horizontales, usées, ont été remplacées par du carrelage à hauteur d homme (2m ht) pour faciliter le nettoyage des surfaces et éviter une reprise fréquente des zones dégradées. L encloisonnement des descentes d eaux pluviales a été réalisé. Est à prévoir une remise en peinture des salles de classes. Une intervention est prévue en 2006 pour la réfection du CDI (cloisonnement, faux plafonds, peinture). 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 42

43 II 5.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment D 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 43

44 II 5.4. Photos particulières Bâtiment D Fissure angle façade Est/Nord Fissure angle façade Nord/Est 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 44

45 II 6. BATIMENT E - Salles préfabriquées Extrait Plan de masse / Repérage bâtiment : 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 45

46 II 6.1. Fiche d identité du Bâtiment E SITE 1341 LP GUSTAVE EIFFEL 22/08/05 Code Dénomination Date Mise à jour de la Fiche ETAB E Code ENTITE/ BATIMENT Code SALLES PREFABRIQUEES Dénomination Salles de classes Usage Principal Nombre Logements de Fonction 2005 Date de Construction 5 ème R Classement Sécurité Date de la dernière Intervention d ensemble [liste des travaux principaux page suivante] NOMBRE DE NIVEAUX 1 Au dessus du Sol En Sous Sol DIMENSIONS SURFACES CARACTERISTIQUES METRÉ GROS ŒUVRE 128 m² 128 m² 128 m² Emprise au Sol S H O B Surface Utile Brute 20,60 m 6,20 m 3,95 m Longueur Largeur Hauteur (compris soubassement) Couverture m² Total Surface projetée Etanchéité 128 m² Total surface à entretenir Façades Parties pleines 212 m² Total Surface à entretenir [vides pour pleins] Menuiseries Extérieures 37 m² Total Surface Baies METRÉ INTERIEUR DES BATIMENTS Revêtements Sols 123 m² Total surface plancher Revêtements Murs 158 m² Total surface «murs» int. Revêtements Plafonds 123 m² Total surface «murs» int. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 46

47 1341 E SALLES PREFABRIQUEES Site Etab. Ent / Bât Dénomination du Bâtiment LISTE DES TRAVAUX PRINCIPAUX EXECUTES LORS DE LA DERNIERE INTERVENTION D'ENSEMBLE Sans objet. Date de construction du bâtiment : été G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 47

48 II 6.2. Diagnostic TCE du Bâtiment E Clos et couvert : Salles préfabriquées sur soubassement maçonné. Clos et couvert : état neuf (date construction : été 2005). Les Equipements techniques : Les installations techniques (éclairages) état neuf. Les espaces intérieurs : Les espaces intérieurs réalisés été 2005 : état neuf. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 48

49 II 6.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment E 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 49

50 II 6.4. Photos particulières Bâtiment E Sans objet. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 50

51 II 7. BATIMENT F Locaux divers / Stockage Extrait Plan de masse / Repérage bâtiment : 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 51

52 II 6.1. Fiche d identité du Bâtiment F SITE 1341 LP GUSTAVE EIFFEL 26/08/05 Code Dénomination Date Mise à jour de la Fiche ETAB F Code ENTITE/ BATIMENT Code LOCAUX DIVERS / STOCKAGE Dénomination Stockage Usage Principal Nombre Logements de Fonction 2001 Date de Construction Code du Travail Classement Sécurité Date de la dernière Intervention d ensemble [liste des travaux principaux page suivante] NOMBRE DE NIVEAUX 1 Au dessus du Sol En Sous Sol DIMENSIONS SURFACES CARACTERISTIQUES METRÉ GROS ŒUVRE 188 m² 188 m² 188 m² Emprise au Sol S H O B Surface Utile Brute 14,50 m 13 m 3,50 m Longueur Largeur Hauteur (compris soubassement) Couverture 188 m² Total Surface projetée Etanchéité m² Total surface à entretenir Façades Parties pleines 193 m² Total Surface à entretenir [vides pour pleins] Menuiseries Extérieures 12 m² Total Surface Baies METRÉ INTERIEUR DES BATIMENTS Revêtements Sols 188 m² Total surface plancher Revêtements Murs 220 m² Total surface «murs» int. Revêtements Plafonds m² Total surface «murs» int. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 52

53 1341 F LOCAUX DIVERS / STOCKAGE Site Etab. Ent / Bât Dénomination du Bâtiment LISTE DES TRAVAUX PRINCIPAUX EXECUTES LORS DE LA DERNIERE INTERVENTION D'ENSEMBLE Sans objet. 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 53

54 II 6.2. Diagnostic TCE du Bâtiment F Clos et couvert : Murs maçonnés, charpente métallique (acier galvanisé), couverture bac acier (2 pentes) Les Equipements techniques : Les installations techniques (éclairages) sont en bon état. Les espaces intérieurs : Les espaces intérieurs sont restés à l état brut : murs et sols intérieurs (béton brut). La structure de la charpente en sous-face est apparente (pas de faux plafond). 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 54

55 II 6.3. Edition de l Inventaire-Diagnostic du Bâtiment F 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 55

56 II 6.4. Photos particulières Bâtiment F Sous face charpente métallique Local intérieur 2G Architectures - Sautereau Lycée Professionnel Gustave Eiffel/1341 Date : novembre 2005 Page 56