À LOUER / FOR LEASE 1265, 1275 et 1325, Industrielle, La Prairie, QC J5R 2E4

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1 Disponible immédiatement Available now 1265, Industrielle Superficie bureau (pi²) / Office area (ft²) Superficie locative totale (pi²) / Total leasable area (ft²) , Industrielle Superficie bureau (pi²) / Office area (ft²) Superficie locative totale (pi²) / Total leasable area (ft²) , Industrielle Superficie bureau (pi²) / Office area (ft²) Superficie d'entrepôt 1 (pi²) / Warehouse area 1 (ft²) Superficie d'entrepôt 2 (pi²) / Warehouse area 2 (ft²) Superficie locative totale (pi²) / Total leasable area (ft²) Expédition / Shipping Quais de chargement avec niveleurs / Truck level doors with levelers 2 (8' x 10') Portes au sol / Drive-in doors 2 (16' x 14') 1 (14' x 12') Disponibilité / Availability Immédiate / Now Taux de location brut bureau ($/pi²) / Gross office rental rate ($/ft²) 10,00 $ Taux de location NN entrepôt ($/pi²) / NN warehouse rental rate ($/ft²) 3,50 $ Frais d'exploitation 2013 ($/pi²) / Operating expenses 2013 ($/ft²)* 1,95 $ * Énergie inclue dans les frais d'exploitation (l'énergie pour machinerie aux frais du locataire, compteur séparé) Energy included in operating expenses (exept for machinery which is at the Tenant's expense, metered separately) Chartered

2 Hauteurs libres / Clear heights 13' - 17' - 19' Étage / Storey 1 Distance entre les colonnes / Columns spacing 50' x 25' Dimensions du terrain / Land dimensions 490 x 500 Année de construction / Year built 1964 Chauffage Unités suspendues au gaz Heating Suspended gas units Air climatisé / Air conditioning Bureaux / Offices Éclairage Fluorescent, mercure Lighting Fluorescent, mercury Entrée électrique / Electric entry A / 600 V Construction Acier, brique et bloc de béton Steel, brick and concrete block Toiture / Roofing Gravier et goudron / Tar and gravel Stationnement / Parking 58 espaces / Stalls Gicleurs / Sprinklers Oui / Yes Transport en commun / Public Transit 1305, Industrielle Autobus / Bus : CIT 36, 37, 38, , Industrielle Veuillez communiquer avec / Please contact : Chartered cell. : x 222 cell. : x 309 cell. : x 306

3 Chartered

4 Plan de la bâtisse / Building Plan Entrepôt à louer Warehouse for lease pi² / ft² 10' x 12' DI 14' x 14' DI Hauteur libre Clear height 19' Aire commune Common area 16' x 14' 16 ' x 14' DI DI Entrepôt 2 Warehouse pi² / ft² Espace bureaux à louer Office space for lease 1265, Industrielle pi² / ft² Espace bureaux à louer Office space for lease 1275, Industrielle pi² / ft² Propriétaire occupant Owner-occupant Hauteurs libres Clear heights 17'-19' pi² / ft² pi² / ft² d'espace de bureau of office space pi² / ft² Entrepôt 1 Warehouse 1 Hauteur libre Clear height 13' DI 8' x 10' Espace industriel à louer Industrial space for lease 1325, Industrielle pi² / ft² 14' x 12' Chartered

5 Plan au certificat de localisation / Survey Plan Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. / This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection. Chartered

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