Le magazine des locataires de Terre & Baie Habitat

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1 T N 15 - FÉVRIER 2014 ÉRÉO Magazine Le magazine des locataires de Terre & Baie Habitat T B H L o c a t i o n U n e n o u v e l l e a d r e s s e à S a i n t - B r i e u c p o u r t r o u v e r s o n l o g e m e n t rue Parmentier BP Saint-Brieuc Cédex 1 Fax

2 P3_ Actualités Téréo magazine est édité par Terre et Baie Habitat 17 rue Parmentier - BP SAINT BRIEUC Cedex Sommaire Découvrez la cartographie des logements neufs mis en location en 2014 P4-5_TBH ouvre une agence TBH se rapproche de ses locataires et ouvre l agence TBH location en plein centre ville de Saint-Brieuc P6-7_Vie des quartiers, vie des locataires Réalisez votre projet avec le soutien de TBH Jalmalv accompagne les personnes en deuil Le Cerf Volant accueille 35 bambins de - de 4 ans Réduisez vos déchets et passez aux couches lavables Une centenaire locataire à TBH depuis près de 60 ans P8_Aux fourneaux Pâte à crêpes et recettes pour Mardi Gras > Directeur de la Publication : François BILLIEMAZ, Directeur Général > Rédaction, Coordination : Caroline BOUDER, Chargée de Communication > Crédits Photo : TBH, Piwapee > Conception et réalisation : Caroline BOUDER > Impression : Imprimerie REVEREND éditorial Une nouvelle année placée sous le signe de la proximité Terre et Baie Habitat, premier acteur immobilier sur l agglomération de Saint-Brieuc, accueille aujoud hui plus de 9000 personnes dans 5000 logements familiaux répartis sur les 14 communes de l agglomération briochine. Alors que 80% de la population bretonne est éligible au logement social, Terre et Baie Habitat souhaite mieux faire connaître son parc de logements de qualité, tout en oeuvrant à une plus grande mixité des personnes, qu elles soient salariées, retraitées, demandeuses d emploi Pour cela, nous avons pris la décision d ouvrir notre agence TBH Location au coeur du centre ville de Saint-Brieuc afin de faire connaître au plus grand nombre la qualité de nos biens et services. Située 2 place du Martray, notre agence commerciale a été inaugurée le 6 février. Voulant ainsi contribuer au dynamisme des commerces du centre ville, le Conseil d Administration et le personnel de Terre et Baie Habitat se joignent à moi pour souhaiter la bienvenue à TBH location. Bonne lecture et à bientôt. Le Directeur Général François BILLIEMAZ FévriER Magazine trimestriel gratuit. Tirage à 5700 exemplaires. 2

3 actualités + de 200 logements livrés en 2014 Rue du Colombier (10 ANRU - THPE) Rue de Lisbonne (18 ANRU - BBC) Rue Mathurin Méheut (15 ANRU - THPE) 4 ème trimestre 2014 Architecte : mxg Rue Curie (20 ANRU - BBC) Architecte : Atelier du Canal Rue Condorcet (3 ANRU - PASSIF) 2 ème trimestre 2014 Architecte : atelier loyer Rue Romain Gary (34 ANRU - THPE) Architecte : nunc Architecte : atelier du port Îlot D La Croix PINAUD (8 VEFA PLH - BBC) La Morandais 2 (6 PLH - BBC) 3 ème trimestre 2014 Tréméloir Trémuson Pordic Plérin Architecte : Agence Robert et Sur Îlot E Architecte : Coquard Colleu Charrier Architecte : genda La Méaugon Saint-Brieuc Saint-Donan Ploufragan Saint-Julien Trégueux langueux Yffiniac Hillion Rue des Minquiers (21 ANRU - BBC) Les Etangs (10 PLH- BBC) 4 ème trimestre 2014 Plédran Les Plaines Villes (37 ANRU + 7 PLH- BBC) 3 ème trimestre 2014 Le Créac h (12 PLH- BBC) 4 ème trimestre 2014 Architecte : Hargos Architecte : guilleminot Architecte : treguer LéGENDE : Architecte : atelier du canal Programme (nombre de logements ANRU/PLH/VEFA - Performance énergétique) Date prévisionnelle de livraison Février 2014 TéréO, le magazine des locataires de Terre et baie Habitat 3

4 Une nouvelle adresse pour trouver son logement L A g e n c e T B H L o c a t i o n i n a u g u r é e l e 6 f é v r i e r S ils le souhaitent, une très grande majorité des salariés du privé, des fonctionnaires, des artisans, des agriculteurs, des retraités et des demandeurs d emploi peuvent venir habiter dans un logement social. TBH a la volonté de mieux faire connaître son parc immobilier et de développer ainsi une plus grande mixité sociale et générationnelle. Quoi de mieux pour s ouvrir au plus grand nombre, qu une vitrine en Centre-Ville pour présenter et parler de la qualité de nos logements et des services offerts à nos clients. TBH a donc fait le choix d ouvrir son Agence TBH Location. Située 2 place du Martray, au pied de la cathédrale de Saint-Brieuc, TBH Location a été inaugurée le 6 février dernier. Implantée au coeur de la Ville Centre et du poumon commercial de Saint-Brieuc, elle est ouverte du mardi au samedi, de 10h à 18h30. Une équipe de trois personnes assure l accueil des clients. L objectif de TBH pour ses futurs locataires : créer les conditions d une plus grande proximité, mettre à disposition toutes les informations pour mieux connaître son offre de logements, informer les locataires des services et avantages proposés, donner tous les conseils nécessaires pour faire le bon choix. T B H e n q u e l q u e s c h i f f r e s 1 er acteur du logement social sur l agglomération briochine La solution logement pour 8 foyers sur équivalents logements dont 4907 logements familiaux, 30 commerces, 8 foyers et résidences + de 9000 personnes logées 85 salariés 209 logements livrés d ici fin 2014 et environ 500 supplémentaires sur 2015/16 En moyenne 17 M d investissement par an Une participation financière de 112 M dans le projet de rénovation urbaine de la ville de S t Brieuc 350 de loyer moyen mensuel pour un T3 20 ans de durée moyenne pour un locataire 4

5 à Saint-Brieuc I n t e r v i e w B e r n a r d D e r e t z R e s p o n s a b l e c o m m e r c i a l d e T B H L o c a t i o n Comment imaginez-vous votre nouvel emploi? Je vais aller à la rencontre des entreprises qui ont une politique sociale envers leurs salariés, mais aussi auprès de grandes administrations qui ne savent pas toujours que nous existons en dehors de notre mission de logement social, les personnes à revenus modestes ou les retraités. Contrairement aux idées reçues, l accès aux logements HLM n est pas uniquement réservé à ceux que l on croit, aux personnes qui bénéficient de minimas sociaux. Aujourd hui, un couple avec 3 enfants qui gagne annuels est en droit de déposer une demande de logement auprès de TBH Location. Lorsque l on sait que notre parc de logements est qualitativement largement à la hauteur du parc privé, nous avons des arguments à faire valoir. La faible consommation énergétique de nos logements en est un. êtes-vous différent des agences immobilières traditionnelles? Sans froisser quiconque, une agence immobilière a généralement des comptes à rendre à des propriétaires privés qui ont des impératifs de remplissage et de rentabilité. Terre et Baie Habitat a certes aussi des impératifs, mais pas comme un bailleur privé qui attend un retour sur investissement à plus court terme. De plus, Terre et Baie Habitat prend en compte dans ses missions l ensemble de l environnement social, économique et urbanistique. «Il y a une encore une vingtaine d années seuls 30 % des foyers fiscaux étaient éligibles à un logement social. Aujourd hui 80 % des foyers de l agglomération briochine peuvent y prétendre». I n f o s p r a t i q u e s Adresse : 2 place du Martray à Saint-Brieuc TBH Location Contact : tbhlocation@terreetbaie-habitat.fr Horaires d ouverture : Du mardi au samedi de 10h à 18h30 sans interuption Février 2014 TéréO, le magazine des locataires de Terre et baie Habitat 7

6 Vie des quartiers, Appel à projets, maison du petit enfant, Appel à projets TBH soutient les initiatives d habitants Vous êtes locataire de Terre et Baie Habitat et vous souhaitez améliorer le cadre de vie de votre résidence, développer les liens de solidarité avec vos voisins ou encore favoriser l accès à la culture dans votre quartier? Alors n hésitez pas! Terre et Baie Habitat lance un appel à projets pour soutenir les initiatives de ses locataires. L objectif est de proposer un accompagnement méthodologique (conseils, aide dans la mise en œuvre, etc.), ainsi qu un éventuel soutien financier aux locataires souhaitant s investir pour les habitants de leur quartier. Pour cela rien de plus simple, il vous suffit de répondre à l appel à projets en nous renvoyant votre dossier de candidature avant le 1 er avril Le dossier de candidature ainsi que le règlement de l appel à projets sont disponibles à l accueil du Siège Social de TBH et téléchargeables sur notre site internet >>> + d infos au ltetrel@terreetbaie-habitat.fr Vous avez besoin d une écoute, d un soutien? Située à Saint-Brieuc au 6 rue Honoré de Balzac, l association Jalmalv (Jusqu à la mort Accompagner la Vie) accompagne les personnes gravement malades et/ ou en fin de vie et leurs proches. >>> + d infos au jalmalv22@orange.fr Le Cerf Volant accueille 35 bambins de moins de 4 ans Après plusieurs mois de travaux, la crèche du quartier de l Europe accueille les enfants dans un bâtiment «passif» depuis le 2 janvier. 6 Située près du centre social du Plateau, la crèche le Cerf Volant offre des performances énergétiques particulièrement élevées, qui lui valent l attribution du label allemand Passivhaus, particulièrement exigeant. Sols en caoutchouc ou en béton régulateur de chaleur, panneaux rayonnants, éclairage basse consommation, triple vitrage...la consommation d électricité est inférieure d environ 20 % à celle d un bâtiment classique. Il y a juste un chauffage d appoint au gaz. La consommation de chauffage est quant à elle inférieure à 15 kilowatts/heure par m². Les nouveaux locaux, d une surface d environ 500 m², comportent deux salles d accueil pour les enfants (crèche), une salle d activité, plusieurs bureaux pour le personnel et diverses prestations (protection maternelle infantile, relais assistantes maternelles), des pièces de repos et une cuisine.

7 vie des locataires couches lavables et locataire centenaire Dès la naissance de bébé réduisez vos déchets et passez aux couches lavables Plus écologiques bien sûr, les couches lavables sont aussi bien moins chères à utiliser que les couches jetables. Efficaces, plus hygiéniques, moins coûteuses, pratiques, bonnes pour l environnement..., les couches lavables ont bien des avantages si on suit les conseils d utilisation. Dans le cadre d actions de prévention des déchets, Kerval (anciennement le Smettral) propose une sensibilisation à l utilisation des couches lavables. Les familles et assistantes maternelles sont invitées à retirer gratuitement un lot de 12 couches lavables (adaptées à l âge et au poids des enfants) et à les utiliser durant 3 semaines. Une réunion d information préalable présente les différents modèles de couches et répond à vos interrogations. >>> + d infos au bonnes raisons d opter pour les couches lavables 1. Parce qu elles sont fabriquées à partir de matières naturelles, durables et renouvelables, non polluantes et sans produits 2. Parce qu elles permettent d éviter près d une tonne de déchets par enfant 3. Parce qu elles permettent de réaliser des économies : à raison de 5 changes par jour jusqu à l âge de la propreté, les couches jetables coûtent environ 1300 par enfant, contre 600 maximum pour les couches lavables (200 à 300 pour le lot de couches, auquel il faut rajouter le coût de l eau consommée, de l électricité et de la lessive, ce qui revient pour la même durée (2,5 ans) à maximum 300 ). Locataire chez Terre et Baie Habitat depuis près de 60 ans, Me Theaudin a fêté ses 100 ans le 23 octobre C est entourée de sa fille et de sa petite-fille que nous l avons rencontrée dans l appartement qu elle occupe depuis plus de 30 ans quartier de la Ville Bougault. Souriante et accueillante, cette normande d origine nous a fait partager quelques uns de ses souvenirs illustrés par des photos d époque : de son arrivée en Bretagne quand elle était enfant, à la vie du quartier au cours des 3 dernières décennies sans oublier d évoquer sa famille et ses arrière-arrièrepetits enfants... «c est tranquille ici, le quartier est agréable» Aujourd hui Me Theaudin se plaît toujours autant chez elle et ne se voit pas vivre ailleurs «ça fait 59 ans que je suis en Hlm...ça fait longtemps que j aurais payé ma baraque» nous déclare-t-elle avec humour. Février 2014 TéréO, le magazine des locataires de Terre et baie Habitat 5

8 Un peu de détente Aux fourneaux! A Mardi Gras faut que ça saute! Ne vous demandez pas ce que vous allez manger début mars, faites des crêpes pour célébrer Mardi Gras! Besoin d idées recettes et de réviser vos classiques? Suivez le guide! Pour un Mardi Gras réussi, il vous faut déjà une pâte à crêpe. Vous pouvez confier cette mission à vos enfants. La recette de la pâte à crêpes pour les enfants! Avant de commencer ta préparation, enfile un grand tablier pour protéger tes vêtements des taches! Pour tes 24 crêpes, il te faut : 3 oeufs, 250 g de farine, 2 cuillères à soupe d huile, 2 cuillères de sucre, 1/4 de litre d eau, 1/4 de litre de lait, 1/2 cuillère à café de sel et du beurre pour la cuisson 1 - Verse les 250 gr de farine dans un grand bol. Mélange l eau et le lait dans un pichet. 2 - Verse la moitié du liquide obtenu dans la farine en veillant à garder un rythme régulier. Il faut que tu mélanges à la cuillère au fur et à mesure, afin d obtenir une pâte bien homogène. 3 - Casse tes 3 oeufs dans un bol et bats-les à l aide d une fourchette jusqu à obtenir un mélange mousseux. Ajoute ce mélange à la pâte. 4 - Ajoute l huile, le sel et le sucre et mélange énergiquement. 5 - Verse dans ton mélange la moitié restante d eau et de lait. Tourne bien. Faites sauter vos crêpes La tradition veut que l on fasse sauter les crêpes de la main droite en tenant une pièce d or de la main gauche afin de s assurer prospérité toute l année. Vous savez ce qu il vous reste à faire! Une remarque, suggestion, question? Contacter Caroline BOUDER Chargée de Communication au ou par mail : cbouder@terreetbaie-habitat.fr Pour réussir la cuisson 6 - Verse une demi-louche de pâte dans la poêle en t arrangeant pour former un disque régulier. 7 - Attend quelques secondes. Quand les bords de ta crêpe se gondolent, retourne-la. Si tu t en sens capable, fais-la sauter en l air. Sinon, utilise une spatule en bois ou en caoutchouc. Laisse ta crêpe cuire encore quelques instants sur sa deuxième face. Voilà : elle est prête à être dévorée! Il est conseillé de bien graisser sa poêle (même celles dites anti-adhésives). Toutes les deux ou trois crêpes, trempe une boule de tissu (fixée à l extrémité d une cuillère en bois) dans de l huile ou du beurre ramolli, et utilise-la pour graisser ta poêle. Des recettes pour Mardi Gras A partir de cette base, vous allez pouvoir réaliser des crêpes de toutes sortes : des crêpes sucrées, des crêpes fines ou encore une pâte à crêpes parfumée à la cannelle et au chocolat. Pour apporter de la légèreté à la pâte, remplacez une partie du lait par de la bière, vous verrez les crêpes à la bière sont délicieuses! Histoire de changer des crêpes toutes plates dans l assiette, pensez aux petits roulés de crêpes 1 - Préparez d abord vos crêpes (en ajoutant 2 sachets de sucre vanillé à votre pâte) 2 - Choisissez le parfum de vos petits roulés de crêpes : caramel, chocolat noisettes concassées, chocolat poire, fraise chantilly, framboise crème patissière, etc. 2 -Posez une crêpe sur une assiette. Tartinez la avec la garniture de votre choix 3 - Puis roulez votre crêpe et découpez-là en petits tronçons de 2cm d épaisseur environ. TERRE ET BAIE HABITAT 17 rue Parmentier - BP SAINT-BRIEUC Cedex accueil@terreetbaie-habitat.fr