Point Pressing n 13 : Mars/ Avril 2008

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1 41, rue Chanzy PARIS / contact@cfet-idf.org Point Pressing n 13 : Mars/ Avril 2008 Chers confrères, Les consommateurs des années avaient fortement modifié leurs habitudes de consommation en plébiscitant les commerces Hard Discount, à l image des enseigne ED, LIDL, Learder Price.. Aussi est - il logique que, durant cette période, notre profession ait vu se développer des pressings à bas prix. La période est marquée par la forte régression de ces pressings discount pour deux raisons essentielles : - L arrêt de l expansion de la chaine Clean Discount - L augmentation des coûts de production, obligeant les pressings à augmenter leurs tarifs. Quelle va être la tendance majeure que notre profession devra suivre? Un élément de réponse consiste à prendre en considération l évolution des modes de vie et des valeurs de nos clients et ses répercussions sur leur mode de consommation et leur demande envers le commerce en général. Il est incontestable que les notions de Bio, de commerce équitable, d écologie sont des valeurs incontournables et porteuses pour les années à venir. Le pressing est un commerce comme les autres, qui lui aussi doit évoluer en fonction de ces nouvelles valeurs dominantes. Notre avenir dépendra de notre capacité à anticiper les attentes de nos clients. Il est certain que la prise en compte de notre environnement sera au cœur de la prochaine décennie. Vous avez été nombreux à nous questionner après la diffusion de plusieurs reportages télévisés qui mettaient en avant la nocivité du perchloréthylène et annonçaient l arrivée de «pressings écologiques». Vous trouverez dans ce numéro quelques éléments de réponse. Beaucoup nous ont également questionnés sur les problèmes liés au renouvellement des baux commerciaux : nous avons confié ce sujet à un avocat spécialisé qui nous apporte son expertise. Nous essayons toujours de vous délivrer des informations utiles et concrètes, aussi, n hésitez pas à nous solliciter si vous pensez qu une question particulière puisse avoir de l intérêt pour l ensemble de vos confrères. Votre syndicat à besoin de vous, pour vous représenter, vous informer et agir. Quelle que soit votre localisation géographique, votre taille d entreprise, votre capacité à vous impliquer, n oubliez pas d adhérer. Seul notre unité, notre nombre et notre combativité nous donnerons la force de défendre nos intérêts. Le Président Yves Taudière

2 L e C F E T Î l e d e F r a n c e Secrétariat Ludivine a u a u contact@cfet-idf.org Informations Point Pressing site Internet Service annonces vente de fonds vente de matériels Conseils juridiques droit du travail droit fiscal etc... Conseils techniques démonstration matériels rattrapages vêtements Vente d affiches affiches obligatoires convention collective Tarifs préférentiel protection jurdique vérifications périodiques Service emploi demandes d emploi offres d emploi Rejoignez un syndicat professionnel le CFET Ile de France Envoyez nous le bulletin d adhésion ci-joint

3 L a v i t r i n e L article L113-3 du code de la consommation impose aux pressings l affichage des prix en vitrine et en magasin, ainsi que les conditions générales de prestations avec le barème d indemnisation, en magasin. L article L135-7 du code du travail impose à l employeur de tenir un exemplaire à jour, de la convention collective, à la disposition du personnel sur le lieu de travail. LA VITRINE AFFICHES PLASTIFIEES Rigides, réutilisables, avec plastification, impression encre ultra-chrome Tarifs Vitrine Nettoyage à sec 7,50 Tarifs Magasin Blanchisserie 7,50 Tarifs Magasin Nettoyage à Sec 7,50 Conditions générales de Prestations 7,50 Consignes de sécurité et d exploitation 7,50 Informations aux salariés 7,50 Pour l environnement, ramenez cintres 7,50 Logo travail Haute Qualité 7,50 Boucles boutons sans garantie... 7,50 CONVENTION COLLECTIVE 15 FRAIS DE PORT PRIX ADHERENT NON ADHERENT AFFICHES ,97 Convention Collective 2,97 Contactez Ludivine au

4 I n f o r m a t i o n s Nouveau concept "xlmedias" xlmedias lance un nouveau concept publicitaire simple et innovant à destination de vos clients. Le concept? diffuser auprès de vos clients un message publicitaire ciblé et de qualité tout en vous permettant de réaliser des économies. Comment? " xlmedias" propose d avoir recours à deux supports publicitaires: La gaine plastique publicitaire gratuite : prédécoupée ou continue, elle est imprimée à l effigie d une marque et mise à votre disposition gratuitement de manière ponctuelle (économisant ainsi le coût de la gaine) La carte contact publicitaire : une carte imprimée dont le centre est perforé afin d être accrochée sur le cintre. Facile et rapide, le placement de cette carte par le pressing est rémunéré à hauteur de 0,1 euros par carte Un concept doublement avantageux : pour le client comme pour le pressing Avec les supports publicitaires "xl xlmedias", vous maximisez la satisfaction de vos clients en leur adressant un message ciblé et de qualité, tout en effectuant des économies et/ou en réalisant un apport financier nouveau. xl au S inscrire auprès d "xl xlmedias" au info@xlmedias.com ou Les Indices , ,5 116 INDICE des PRIX à la CONSOMMATION des MENAGES 117,7 117,26 116,33 116,2 116, INDICE du COUT de la CONSTRUCTION ,6 117,4 117, ,8 INDICE des PRIX Nettoyage Réparation et Location de vêtement 116,81 116,98 117,1 117,42 117,44 115,5 115 août sept oct nov déc ème TRI 06 4ème TRI 06 1er TRI 07 2ème TRI 07 3ème TRI ,6 116,4 août sept oct nov déc SMIC horaire : 8,44 SMIC mensuel : 1280,07 Contact pour la région Ile de France : Joël DREVON MATERIEL DE PRESSING - BLANCHISSERIE E.mail : romera@wanadoo.fr - Site : : : , rue Paul et Marc Barbezat DECINES

5 L e C F E T Î l e d e F r a n c e Les pressings écologiques Il en existe de 2 sortes : les pressings fonctionnant en aqua nettoyage et ceux utilisant des solvants inflammables (hydrocarbures ou silicone) L aqua-nettoyage existe déjà depuis près de 10 ans. Il permet de laver des vêtements dont le code d entretien interdit le passage à l eau. Son principe est simple : la rotation du tambour commandée par l électronique permet de réduire l action mécanique. Des pompes doseuses incorporent des produits lessiviels qui protègent la fibre du feutrage et du rétrécissement. Une sonde d humidité résiduelle coupe le séchoir dès que les vêtements ont atteint le degré d humidité demandé. Inconvénients majeurs : il ne dégraisse pas, nécessite une surveillance du séchage très précise, allonge le temps de repassage, ne permet de traiter qu entre 70 et 90% des articles et ne s adresse pour le moment qu aux pressings dont le volume ne dépasse pas 120 pièces par jour. Avantages : pas de conformité nécessaire au 2345, une seule machine pour l aqua ou le lavage, meilleur touché du vêtement, aucune pollution autre que les rejets aqueux. Les hydrocarbures tels que le KWL ou le silicone Inconvénients : ils sont inflammables, nécessitent une distillation sous vide pour éviter l explosion - dans certains pays la machine doit être confinée entre 4 murs, un peu comme une chaufferie -, ont des cycles de 70 à 80 minutes et sont très sensibles à la présence d humidité. Avantages : ne pas avoir d impact environnemental et un pouvoir dégraissant moyen. En résumé, aucun système n est parfait. Les hydrocarbures seront probablement interdits dans les centres commerciaux et l aqua nettoyage consomme et rejette de l eau chargée de produits lessiviels. Le perchlo demeure sans conteste le meilleur solvant tant sur le plan qualité de nettoyage que dans sa facilité d utilisation. Il nous faut toutefois faire en sorte de réduire les émanations nocives pour l environnement et l être humain, en utilisant des machines conformes au 2345, (boues automatiques, charbon actif, temps de séchage respecté). Le perchlo existera encore dans 10 ans si, et seulement si, nous sommes en mesure de maitriser et de réduire ses émissions et de le prouver tant aux pouvoir publics qu à nos clients. 5, rue Gustave Eiffel LA QUEUE EN BRIE Tél : Fax : Mail : accent.chimie@wanadoo.fr chimie@

6 I n f o r m a t i o n s Opération coup de poing Le ministère de l Ecologie, de l Aménagement et du Développement durable va mener une opération "coup de poing" au second semestre Elle portera sur les principales prescriptions concernant les risques associés à l utilisation du perchloréthylène et consistera à vérifier la conformité des pressings à la réglementation Nous rappelons que le perchloréthylène est classé risque-santé santé R40 (effet cancérigène suspecté - preuves insuffisantes) et que contrairement à ce qui a été diffusé dans les médias, utilisé de manière responsable dans les conditions techniques adéquates, ce solvant reste le meilleur pour le nettoyage. Concernant l utilisation d autres solvants, le CFET Ile de France et ses partenaires travaillent ensemble afin de vous transmettre dès que possible un bilan sur les différents solvants existants. L avenir du perchloréthylène dépend de notre professionnalisme et cette opération confirme la nécessité de tenir nos installations en état de conformité. Nous vous rappelons que dans certaines régions des aides peuvent être accordées. Point sur les jours fériés Des jours fériés, seul le 1er mai est obligatoirement chômé et payé. L employeur peut faire travailler le salarié un jour férié, la loi n exige pas de majoration. Si le jour férié tombe un jour de repos habituel dans l entreprise, il n y a aucune incidence sur le salaire et il n ouvre pas droit à un repos complémentaire. Si un jour férié tombe pendant les congés payés : - C est un jour ouvrable et chômé dans l entreprise, il n est pas décompté sur les congés payés. - C est un jour travaillé dans l entreprise il est décompté au titre des congés payés. Lundi de Pentecôte bientôt de nouveau férié? Un texte de loi réaménageant le lundi de Pentecôte, la journée de solidarité, sera examiné le 26 mars, pour entrer en vigueur le 2 mai 2008 Pour tout renseignement, contacter Ludivine au

7 I n f o r m a t i o n s Le renouvellement du bail commercial Pour prétendre au renouvellement de bail, le locataire doit remplir les conditions relatives au statut des baux commerciaux. Il devra justifier d une exploitation effective du fonds de commerce pendant les trois années qui précédent l expiration du bail. Cette disposition importante peut faire échec au droit au renouvellement au profit d un acquéreur récent du droit au bail qui n aurait pas acquis le fond de commerce. Le droit au renouvellement s effectue de deux manières : soit le bailleur prend l initiative, il donne congés avec ou sans offre de renouvellement Soit le locataire demande le renouvellement s il n a pas reçu de congés Il pourra le faire dans les six mois qui précédent l expiration du bail soit à tout moment après le terme du bail. Dans tous les cas, il faut un congé ou une demande de renou- vellement signifié par acte extra judiciaire (huissier) pour mettre fin au bail qui à défaut se poursuit par tacite reconduction. Cette situation peut alors rendre difficile une session du fonds de commerce ou du droit au bail ou permettre au bailleur de se prévaloir d un bail d une durée de plus de 12 ans afin d obtenir la fixation automatique du loyer à la valeur locative. Le montant du loyer renouvelé Le loyer renouvelé est en principe déterminé en fonction de la variation de l indice INSEE du coût de la construction. En cas de désaccord, les parties peuvent, avant d engager une procédure judiciaire, saisir la commission de conciliation. Le loyer du bail renouvelé peut être fixé à la valeur locative sans application de l indice INSEE du coût de la construction notamment dans les cas suivant : - Le bail a une durée supérieure à 9 ans ou s il s est poursuivi tacitement au delà de 12 ans en raison de l inaction des parties - S il existe des modifications notables des facteurs locaux de commercialité. - S il s agit de locaux à usage de bureaux ou des locaux dits monovalents c'est-à-dire construits et aménagés en vue d une seule utilisation (hôtel, locaux aménagés pour l enseignement, théâtre, cinéma, garage etc ) Le refus du renouvellement Le bailleur qui refuse le renouvellement du bail devra payer au locataire une indemnité égale au préjudice causé par le défaut de renouvellement. Pour permettre au locataire de prétendre au paiement de l indemnité d éviction, il faut : - que le bailleur refuse le renouvellement - que le locataire réunisse les conditions du droit au renouvellement et en particulier du statut des baux commerciaux. La clause résolutoire La clause résolutoire permet une résiliation automatique du bail en cas d infraction aux clauses du bail ayant durées un certain temps (1 mois) après une mise en demeure restée infructueuse. Le bailleur doit prouver la persistance du manquement (défaut de paiement du loyer et des charges, sous location ou travaux non autorisés etc ) Pour expulser, il faut demander au juge de constater que la clause est acquise régulièrement. Il rend alors une ordonnance permettant l expulsion et prononce la résiliation judiciaire du bail. En résumé, le bail commercial est un élément essentiel du fonds de commerce. Les clauses et conditions du bail se maintiendront dans le temps et doivent en conséquence faire l objet d une négociation attentive lors de la conclusion du bail. Vous devrez vérifier toutes les clauses et conditions du bail et ne jamais conclure un bail dans la précipitation. La durée, les modalités de fixation du loyer révisé, la détermination du loyer lors du renouvellement, l activité autorisée, les charges (grosses réparations, impôts fonciers), les conditions de cession, le droit de préemption du bailleur, le dépôt de garantie et enfin la caution éventuelle du locataire, sont des points essentiels sur lesquels vous devez être particulièrement vigilent. Il s agit d une matière complexe mais une bonne maîtrise des règles légales relatives aux baux commerciaux apportent une protection non négligeables au locataire. Maître Lemoine Avocat au Barreau de Paris

8 C a l e n d r i e r F o r m a t i o n s PARTENAIRE FORMATION du CFET ILE DE FRANCE Contactez nous au numéro suivant : La formation : Combien ça coûte? Chaque année, fin février, vous versez une contribution obligatoire pour participer au financement de la formation professionnelle. Cette contribution sert au remboursement des formations dispensées à vos salariés. Pour exemple, le financement de l OPCAMS couvre les frais de formation. Dans une grande partie des cas, la formation ne coûte rien à l entreprise. Toute la partie administrative est prise en charge par AFOREV. Arrêté Type 2345 Stage Obligatoire Repassage sur table à froid (3 modules) Le Détachage (2 modules) Entretien des machines : «Agence de l eau» Stage obligatoire Lundi 26 et mardi 27 mai 2008 Les Lundis 30 juin et 7 juillet 2008 Mercredi 28 mai 2008 Jeudi 29 mai 2008 Vendredi 30 mai 2008 Lundi 21 avril 2008 Lundi 28 avril 2008 Mercredi 4 juin 2008 Lundi 16 juin jours 1 jour par module 1 jour par module 1 jour La Réception Lundi 2 juin jour Le Pressing de A à Z Formation générale au métier du pressing du lundi 26 mai 2008 au vendredi 6 juin jours : : Votre fournisseur de matériel PRESSING et BLANCHISSERIE Région Île de France : Distributeur : UNION - GIRBAU - COCCHI - ACS VENTE - INSTALLATION DEPANNAGE MAINTENANCE IMPORTANT STOCK DE PIECES DETACHEES CONSEIL-ASSISTANCE CHEZ VOUS EN 48 H

9 A F O R E V F o r m a t i o n NOUVEAU FORMATION "A LA CARTE" Dans le but de répondre avec le maximum de flexibilité à tous les besoins de formation, AFOREV a crée la formation " à la carte ". Pour cela, un magasin pilote a vu le jour, à Paris dans le 12 ème arrondissement à quelques pas de la station de métro DAUMESNIL. Ce magasin est un véritable pressing, avec une réelle production, ce qui permet au stagiaire d être immergé dans les conditions réelles d exploitation. Aujourd hui deux types de formation peuvent être dispensées rue Taine. REPASSAGE SUR TABLE A FROID ORGANISATION DANS LE PRESSING La formation pourra avoir lieu le jour choisi par l employeur. AFOREV peut dispenser des formations de courte durée, le stagiaire va améliorer sa méthodologie de travail et l entreprise ne sera pas bloquée par une absence trop longue. Une disponibilité totale, des conditions réelles pour l apprentissage et une formatrice dédiée à un ou deux stagiaires, tels sont les avantages de ce nouveau dispositif. PRESSING PRESSING PRESSING

10 L e s A n n o n c e s Pour vos annonces, contacter Ludivine au PARIS 5 ème VEND DEPOT + LOGEMENT 32 M 2 et 32 M 2 + Mezzanine Tél : PARIS 14ème (M Alésia) VEND Pressing Cause retraite Crée en m2, facade 25m Face au supermarché, bail neuf, aux normes Loyer : /an CA : Contact Mr MAES : CHELLES VEND PRESSING 85 m2, façade 9m Créé en 2006, magasin neuf, matériel aux normes. A développer Loyer + charges : 2000 /mois PRIX : Contact : ACHERES VEND PRESSING cause déménagement Loyer : 750 PRIX : Contact : MONTGERON / VIGNEUX VEND cause retraite PRESSING en sarl 100 m 2, C/Cial Auchan, emplacement exceptionnel PRIX : tél : SURESNES VEND PG cause santé, centre ville, proximité marché et sièges sociaux. PRIX : A débatre Tél : PRES ST GERVAIS / LILAS VEND DEPOT PRESSING dans C/Cial Très grande surface + 2étages Possibilité d installation machines Bail neuf 12 ans Très bon prix Contact Mr ACHOUR LIVRY GARGAN VEND PRESSING Centre Ville A développer Loyer +charge 635 Tél : BOLBEC (aglo de habitants) VEND PRESSING cordonnerie couture 100 m2, M. à sec et ventil. aux normes Loyer : 800 /mois PRIX : Tél : VERNON centre ville VEND 2 PRESSINGS Cause retraite avec appartement de 75 m2, atelier 200 m2 machine à sec : H.S Tél : PRESSING 93 - limite Enghein/Deuil la barre Vend Pressing cause retraite, bon quartier, matériel aux normes, A développer, Bail neuf Loyer : 750 PRIX : Tél : NOISY LE SEC Vend Dépôt Pressing Laverie Libre service (centrale paiement, 5 machines 7 kg, 1 de 10kg, 1 de 16kg, 4 séchoirs, 1 dist. Lessive) sur 45m2 + sous sol total (65 m2) avec appartement duplex, 3 pièces (65m2). Exploité depuis 13 ans, bail neuf sur 12 ans. Loyer : 1072 /mois PRIX : Contact Mr MAERTEN VINCENNES/NOGENT/ST MAURICE VEND 3 DEPOT DE PRESSING C.A : ttc/par dépôt Contact : Mr LEVY GOUSSAINVILLE centre ville PRESSING cause retraite exploité 30 ans 50 m2, bail à établir, MaS neuve, 2 tables à repasser, 1 presse, 1 table à détacher, séchoir, 2 machines à laver Loyer : 1080 / / CC ht /m ois PRIX : Tél : Un contrat adapté qui protège votre activité 59 - MAUBEUGE VEND PRESSING centre ville 80 m2 + appartement 4 p (70 m2) (1 MàS, 2 tables à repasser, 1 convoyeur, 1 machine à laver, 1 séchoir) Loyer 2405 /trimestre PRIX : Tél : BEZIERS VEND PRESSING cause retraite exploité 28 ans, 180 m2, vitrine 9m. Bail neuf Loyer mensuel TTC : 630 PRIX : Contact : MARSEILLE 8 ème VEND PRESSING, 90m2 au cœur du rond point du Prado depuis machine à sec, 2 tables à repasser, 1 séchoir, 1 convoyeur, 1 machine à laver industrielle, 1 empaqueteuse, 1 caisse enregistreuse etc Loyer annuel : PRIX : Contact : Mme Lasery au QUEBEC - CANADA Vous immigrez au Quebec en 2008? VEND à Ste Adèle (zone de ski) PRESSING et Couture, cause retraite Idéal pour couple, 88m2 Bail MàS 18 kg, 2 presses, 1 mannequin, 2 machines à laver, 2 séchoirs, 1 convoyeur, 1 table à détacher, 1 machine à coudre, 1 surjéteuse. CA actuel facile à augmenter si rajout clientèle (hôtel, ouverture dépots) PRIX : $ étudie propositions den-goy@videotron.ca PROFESSIONNEL CHERCHE PRESSING à ACHETER (Paris proche métro) ,12 ttc/mn depuis un poste fixe

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12 D a n s v o s a g e n d a s Assemblée Générale Pour communiquer vos besoins, vos préoccupations et vos attentes, le CFET Ile de France organise son Assemblée Générale le Lundi 17 novembre 2008 à partir de 18h00