CODE DES FRAIS DE CONSTRUCTION CFC

Transcription

1 DEPARTEMENT DES FINANCES ET DES RELATIONS EXTERIEURES Service Immeubles, Patrimoine et Logistique Place de la Riponne Lausanne Tél Fax A1.51 CODE DES FRAIS DE CONSTRUCTION CFC Remarque : Les codes avec une * ont été conçus pour les besoins spécifiques du SIPAL TERRAIN Etudes préliminaires Etudes d'appréciation du terrain Arpentage, bornage Expertise géotechnique Frais d'établissement, plan de quartier Gabarits provisoires Etude d'impact, environnement Etude de faisabilité Frais d'archéologie Frais d'archéologie (subvention) Frais d'archéologie (sans subvention) Acquisition de terrain - droit de superficie Acquisition du terrain Acquisition du droit de superficie Acquisition du droit de mitoyenneté Frais accessoires, acquisition Droits de mutation Frais de notaire Inscription au registre foncier Frais de justice et d'avocat Commissions aux intermédiaires Indemnisation, servitude, participation Indemnisation locataires, fermiers Dédommagements Constitution de servitude Radiation de servitude Patentes d'établissements publics Participation amélioration foncière Participation remembrement parcellaire Participation des bordiers Financement avant travaux Intérêts bancaires Intérêts sur fonds propres Impôts fonciers Conduites de raccordement (hors parcelle) Terrassements Canalisations (raccordement au réseau) Electricité (raccordement au réseau) Chauffage, ventilation, climatisation Eau et gaz Travaux accessoires Câbles de télécommunication 1 sur 23

2 Voies d'accès hors parcelle Routes Voie ferrée Voie navigable Honoraires Architecte Ingénieur civil Ingénieur électricien Ingénieur CVC Ingénieur en installations sanitaires Spécialistes Géomètre Géologue, géotechnicien TRAVAUX PREPARATOIRES Relevés, études préliminaires Relevés, analyses Etudes géotechniques Etudes des eaux souterraines Pose de témoins, contrôle Investigations archéologiques Sondage de bâtiments Expertises Déblaiement, préparation du terrain Défrichage Démolitions Démontages Déplacement de terre Installations de chantier Terrassements Transports Protection, aménagements provisoires Protection des ouvrages existants Aménagements provisoires Reprises en sous-oeuvre Installations de chantier Travaux spéciaux en sous-oeuvre Terrassements Canalisations Béton et béton armé Maçonnerie Travaux d'entretien Protection des voies d'accès existantes Protection des plantations existantes Locaux provisoires 2 sur 23

3 Installation de chantier commun Clôtures Accès, places Bureau de la direction des travaux Cantonnements, réfectoire, cuisine Installations provisoires Canalisations Installations électriques Chauffage, ventilation, climatisation, réfrigération Eau Télécommunications Frais d'énergie et d'eau Fermetures et couvertures provisoires Adaptation de bâtiments existants Mise en forme du terrain, gros-oeuvre 1 Gros-oeuvre 2 Installations électriques Chauffage, ventilation, climatisation Installations sanitaires Installations de transport Aménagements extérieurs 1 Aménagements extérieurs 2 Adaptation des conduites existantes Terrassements Canalisations (adaptation du réseau) Electricité (adaptation du réseau) Chauffage, ventilation, climatisation Eau et gaz (adaptation du réseau) Travaux accessoires Adaptation des voies de circulation existantes Routes Voie ferrée Voie navigable Fondations spéciales, fouilles, étanchéités Pieux Enceintes de fouille Etayages Ancrages Etanchement d'ouvrages enterrés Epuisement des eaux Epuisement des eaux à ciel ouvert Abaissement de la nappe phréatique Amélioration des sols, fondations Travaux accessoires Réserve Réserve 3 sur 23

4 Honoraires Architecte Ingénieur civil Ingénieur électricien Ingénieur CVC Ingénieur en installations sanitaires Spécialistes Géomètre Géologue, géotechnicien * Archéologue * Historien * Restaurateur * Experts BATIMENT Excavation Fouilles en pleine masse Installations de chantier Terrassements * Apport de matériaux Gros oeuvre 1 Travaux d'entreprise de maçonnerie Installations de chantier Fouilles en rigole Canalisations intérieures Béton et béton armé Maçonnerie Travaux d'entretien Nettoyage de canalisations intérieures au bâtiment Construction préfabriquée en béton-maçonnerie Installations de chantier Eléments préfabriqués en béton Eléments préfabriqués en maçonnerie Eléments en béton cellulaire Construction en acier Installations de chantier Charpente métallique Revêtements extérieurs Construction en bois Installations de chantier Charpente Structure (calculation par ingénieur) Eléments préfabriqués Revêtements extérieurs * Traitement de charpente Construction légère préfabriquée Installations de chantier Façades Ossature Revêtements extérieurs 4 sur 23

5 Travaux en pierre naturelle et artificielle Travaux en pierre naturelle Travaux en pierre artificielle Eléments préconfectionnés - abris PC Gros oeuvre 2 Fenêtres, portes extérieures Fenêtres en bois Fenêtres en bois et métal Fenêtres en matière synthétique Fenêtres en acier Fenêtres en métal léger Portes extérieures en bois Portes extérieures en métal * Vitrerie Eléments spéciaux, éclairage naturel Eléments métalliques préconfectionnés * Fournitures Ferblanterie Protection contre la foudre Couverture Couverture des combles Etanchéité souple, toitures plates Vitrages de toits en pente Vitrages de toits plats * Couverture métallique * Contrôle de toiture Etanchéité et isolations spéciales Etanchement des joints Isolations spéciales Etanchéités spéciales Revêtement coupe-feu Crépissage des façades Crépis et enduits extérieurs Crépissage de façades isolées Traitement des surfaces extérieures Peinture extérieure Préservation du bois (extérieur) Teinture, mordance, vernis du bois * Nettoyage des façades Fermetures extérieures, protections solaires Volets-contrevents, portes-fenêtres Volets roulants Stores à lamelles Stores en toile Installation de protection Grillages mobiles extérieurs 5 sur 23

6 Installations électriques Appareils à courant fort Installations à courant fort Lustrerie Appareils consommateur d'énergie Appareils à courant faible Installations à courant faible * Dispositif de sécurité Installations provisoires * Raccordement de chaufferie (électricité) Chauffage, ventilation, conditionnement d'air Fourniture porteurs d'énergie, stockage Production de chaleur Distribution de chaleur Installation de ventilation Installation de conditionnement d'air * Installation de réfrigération * Chambres froides préfabriquées Installations spéciales Traitement des eaux Air comprimé, régulation Filtres spéciaux Récupération d'énergie Ventilation d'abris PC Conduits de fumée spéciaux Production spéciale d'énergie * Ebouage d'installation de chauffage Isolation de tuyaux, gaines, appareils * Analyses - tests de chauffage Installations sanitaires Appareils sanitaires courants Fournitures Pose Appareils sanitaires spéciaux Appareils alimentation - évacuation Tuyauterie sanitaire Isolations des installations sanitaires Unités d'installations sanitaires incorporées Tableaux électriques et pneumatiques Agencements de cuisine * Raccordement dans la chaufferie (sanitaire) Installations de transport Ascenseurs et monte-charge Escaliers mécaniques, trottoirs roulants Installations de nettoyage de façade Installations de manutentions diverses Dispositifs de levage Système automatique de parcage 6 sur 23

7 Aménagements intérieurs 1 Plâtrerie Crépis et enduits intérieurs Cloisons, revêtement plâtre Ouvrages métalliques Portes intérieures en métal Eléments métalliques préconfectionnés Ouvrage métalliques courants Vitrages intérieurs en métal Eléments préconfectionnés pour abris PC Bandeaux en alu Menuiserie Portes intérieures en bois Armoires murales, rayonnages Vitrages intérieurs en bois Menuiserie courante Vitrages intérieurs spéciaux Systèmes de verrouillage Dispositifs intérieurs de fermeture Installations d'obscurcissement intérieur Grillages mobiles intérieurs * Protection contre l'éblouissement Cloisons en éléments Cloisons amovibles Cloisons mobiles Cloisons fixes Aménagements intérieurs 2 Revêtements de sol Couches support, chapes Sols sans joints Revêtements de sols en matière synthétique, textile Dallage en pierre naturelle Dallage en pierre artificielle Carrelages Revêtements de sol en bois Faux-planchers techniques Plinthes Revêtements de parois Revêtements de parois sans joints Travaux de tapissier-décorateur Revêtements de parois en pierre naturelle Revêtements de parois en pierre artificielle Revêtements de parois en céramique Revêtements de parois en bois et dérivés Revêtements de parois en matière synthétique Faux-plafonds Plafonds suspendus en panneaux métalliques Plafonds en panneaux de plâtre Plafonds en panneaux de fibre minérale Plafonds en bois et dérivés Plafonds en matières synthétiques, textiles Plafonds suspendus en lames métalliques Plafonds suspendus en grilles métalliques 7 sur 23

8 Fumisterie et poêlerie * Cheminées * Poêles en faïence et autres Traitement des surfaces intérieures Peinture intérieure Préservation de bois intérieur Teinture, mordance, vernis bois Assèchement du bâtiment Nettoyage du bâtiment Jardinage (bâtiment) * Désinfection du bâtiment * Fourniture pour bâtiment Honoraires Architecte Ingénieur civil Ingénieur électricien * Ingénieur électricien (courant fort) * Ingénieur électricien (informatique) * Ingénieur électricien (courant faible) Ingénieur CVC * Ingénieur en chauffage * Ingénieur en ventilation Ingénieur en installations sanitaires Spécialistes Géomètre * Archéologue Architecte d'intérieur Ingénieur en physique du bâtiment Ingénieur en acoustique Jardinier-paysagiste * Coloriste * Historien * Restaurateur * Autres * Experts EQUIPEMENTS D'EXPLOITATION Excavation Fouilles en pleine masse Gros oeuvre 1 Travaux d'entreprise de maçonnerie Installations de chantier Fouilles en rigole Canalisations intérieures Béton et béton armé Maçonnerie Travaux d'entretien Construction préfabriquée béton-maçonnerie Construction en acier Construction en bois Construction légère préfabriquée Travaux de pierres naturelles et artificielles sur 23

9 Gros oeuvre 2 Fenêtres, portes extérieures Ferblanterie Protection contre la foudre Couverture Etanchéité et isolations spéciales Crépissage de façades Traitement des surfaces extérieures Dispositifs de fermeture, protections solaires Installations électriques Appareils à courant fort Installations à courant fort Lustrerie Appareils à consommation d'énergie Appareils à courant faible * Appareils courants * Appareils informatiques Installations à courant faible * Installations courantes * Installations informatiques * Dispositifs de sécurité Chauffage, ventilation, réfrigération Fourniture porteurs d'énergie Production de chaleur Distribution de chaleur Installation de ventilation Installation de conditionnement d'air Installation de réfrigération Installations spéciales Isolation de tuyaux, gaines, appareils Installations sanitaires Appareils sanitaires courants Appareils sanitaires spéciaux Appareils alimentation - évacuation Tuyauterie sanitaire Isolations des installations sanitaires Unités d'installations sanitaires incorporées Tableaux électriques et pneumatiques Agencements de cuisine Appareils thermiques Agencements inox Machines Dispositifs mobiles Installations frigorifiques sur 23

10 Installations de transport, stockage Ascenseurs et monte-charge Escaliers mécaniques, trottoirs roulants Installations de manutentions diverses Dispositifs de levage Système automatique de parcage Installations de stockage diverses Aménagements intérieurs 1 Plâtrerie Ouvrages métalliques Menuiserie Vitrages intérieurs spéciaux Systèmes de verrouillage Dispositifs intérieurs de fermeture Cloisons en éléments * Equipements fixes Aménagements intérieurs 2 Revêtements de sol Revêtements de parois Faux-plafonds Fumisterie et poêlerie Traitement des surfaces intérieures Assèchement du bâtiment Nettoyage du bâtiment Jardinage (équipement d'exploitation) Honoraires Architecte Ingénieur civil Ingénieur électricien Ingénieur CVC Ingénieur en installations sanitaires Spécialistes * Experts AMENAGEMENTS EXTERIEURS Mise en forme du terrain Déplacements de terre Installations de chantier Terrassements * Démolitions * Etayages, encrages * Pompage, évacuation des eaux * Apports de matériaux 10 sur 23

11 Constructions Travaux d'entreprise de maçonnerie Installations de chantier Fouilles en rigole Canalisations extérieures au bâtiment Béton et béton armé Maçonnerie Travaux d'entretien * Nettoyage des canalisations extérieures au bâtiment Autres travaux Gros oeuvre 1 Construction préfabriquée béton-maçonnerie Construction en acier Construction en bois Construction légère préfabriquée Travaux de pierres naturelles et artificielles Eléments préconfectionnés pour abris PC Gros oeuvre 2 Fenêtres, portes extérieures Ferblanterie Protection contre la foudre Couverture Etanchéité et isolations spéciales Crépissage de façade Traitement des surfaces extérieures Dispositifs extérieurs de fermetures, protections solaires Clôture de terrain Aménagements intérieurs 1 Plâtrerie Ouvrages métalliques Menuiserie Vitrages spéciaux Systèmes de verrouillage Dispositifs intérieurs de fermeture Cloisons en éléments Aménagements intérieurs 2 Revêtements de sol Revêtements de parois Faux-plafonds Fumisterie et poêlerie Traitement des surfaces intérieures Jardins Jardinage * Plantes majeures * Surfaces vertes * Décorations florales Clôtures Equipements, engins Places de jeu et de sport * Revêtements de sol * Revêtements de sol sans joints * Dallages, pavages 11 sur 23

12 Installations Installations électriques Chauffage, ventilation, réfrigération Installations sanitaires Installations de transport Conduites de raccordement (intérieur de la parcelle) Terrassements Canalisations (raccordement au réseau) Electricité (raccordement au réseau) Chauffage, ventilation, réfrigération Eau et gaz (raccordement au réseau) Travaux accessoires Petits tracés, routes et parc Terrassements Petit ouvrage en béton Travaux de superstructures Assainissements Conduites industrielles, canalisations * Routes et parking Second oeuvre * Signalisation Petits ouvrages d'art Excavation Structure porteuse Travaux de superstructures Assainissements Conduites industrielles, canalisation Installations de transport Second oeuvre Petits ouvrages souterrains Travaux d'avancement Revêtements, voûtes Travaux de superstructures Drainages et alimentation d'eau Conduites industrielles, canalisation Installations de transport Second oeuvre * Fournitures pour aménagements extérieurs Honoraires Architecte Ingénieur civil Ingénieur électricien Ingénieur CVC Ingénieur en installations sanitaires Spécialistes 12 sur 23

13 Géomètre Géologue, géotechnicien Architecte d'intérieur Physicien du bâtiment Acousticien Jardinier-paysagiste * Experts FRAIS SECONDAIRES - COMPTE D'ATTENTE Frais de concours Concours d'architecture * Frais de jury * Frais techniques * Prix et achats Concours de génie civil Concours d'aménagement extérieur * Concours d'ingénieurs spécialisés Autorisations, taxes Autorisations, gabarits, taxes Taxes de raccordements Canalisations Electricité Télécommunication Gaz Eau Chauffage à distance Médias * Dispense de protection civile Echantillons, maquettes, reproduction de documents Echantillons, essais de matériaux Echantillons Essais de matériaux Maquettes Photos Reproduction de documents, tirages, héliographies Documents promotionnels, plaquettes * Rapport final * Insertions et annonces Assurances Assurances des travaux en cours Assurances spéciales Franchise de sinistre durant les travaux * Assurance incendie Financement dès le début des travaux Hypothèques s/immeubles Intérêts sur le crédit de construction, frais Intérêts sur le droit de superficie Intérêts sur les fonds propres Impôt foncier durant les travaux 13 sur 23

14 * Programmation 552 * Frais d'ordinateur 553 * Frais de la direction supérieur des travaux 554 * Frais de la commission de construction 555 * Frais de déménagement 556 * Recensement des ressources * Secteur * Secteur * Secteur * Secteur * Secteur * Secteur Direction et accompagnement de projet Prestations du maître de l'ouvrage Autres frais secondaires Frais de surveillance par des tiers Indemnisation des voisins Location de terrain à des tiers Expertises Frais de voyage Première pierre, bouquet, inauguration Frais de justice, avocat Panneaux publicitaires * Frais de chantier - prorata * Eau de chantier * Electricité de chantier * Chauffage de chantier * Panneau de chantier * Téléphone de chantier * Gestion des déchets * Dégâts, réparations * Nettoyage de chantier Compte d'attente, réserve Provisions, frais probables * et imprévus BATIMENT * Excavation * * Fouilles en pleine masse * Installations de chantier * Terrassements * Gros oeuvre 1 * * Travaux d'entreprise de maçonnerie * Installations de chantier * * Fouilles en rigole * Canalisations intérieures * Béton et béton armé * Maçonnerie * Travaux d'entretien 14 sur 23

15 * Construction préfabriquée béton-maçonnerie * Installations de chantier * * Eléments préfabriqués en béton * Eléments préfabriqués en maçonnerie * Eléments en béton cellulaire * Construction en acier * Installations de chantier * * Charpente métallique * Revêtements extérieurs * Construction en bois * Installations de chantier * Charpente * Structure (calculée par l'ingénieur) * Eléments préfabriqués * Revêtements extérieurs * * Traitement de charpente * Construction légère préfabriquée * Installations de chantier * * Façades * Ossature * Revêtements extérieurs * Travaux de pierres naturelles et artificielles * Travaux de pierres naturelles * Travaux de pierre artificielle * Eléments préconfectionnées pour abris PC * * Gros oeuvre 2 * * Fenêtres, portes extérieures * Fenêtres en bois * Fenêtres en bois et en métal * Fenêtres en matière synthétique * Fenêtres en acier * Fenêtres en métal léger * Portes extérieures en bois * Portes extérieures en métal * Vitrerie * Eléments spéciales, éclairage naturel * Eléments métalliques préconfectionnés * Ferblanterie * Protection contre la foudre * Couverture * Couverture des combles * Etanchéité souple, toitures plates * Vitrage de toits en pente * Vitrage de toits plats * Couverture métallique * Etanchéité et isolations spéciales * * Etanchement des joints * Isolations spéciales * Etanchéités spéciales * Revêtements coupe-feu 15 sur 23

16 * Crépissage de façade * * Crépis et enduits extérieurs * Crépissage de façades isolants * Traitement des surfaces extérieures * * Peinture extérieures * Préservation du bois * Teinture, mordance, vernis du bois * Fermeture extérieurs, protections solaires * Volets-contrevents, portes-fenêtres * Volets roulants * Stores à lamelles * Stores en toile * Installation de protection * Grillages mobiles extérieurs * * * Appareils à courant fort * Installations à courant fort * Lustrerie * Appareils consommateur d'énergie * Appareils à courant faible * Installations à courant faible * Dispositif de sécurité * Installations provisoires * * * Fourniture porteurs d'énergie, stockage * Production de chaleur * Distribution de chaleur * Installations de ventilation * Installations de conditionnement d'air * Installations de réfrigération * Chambres froides préfabriquées * Installations spéciales * Traitement des eaux * Air comprimé, régulation * Filtres spéciaux * Récupération d'énergie * Ventilation d'abris PC * Conduits de fumée spéciaux Production spéciale d'énergie * Isolation de tuyaux, gaines, appareils * * * Appareils sanitaires courants * Fournitures * Pose * Appareils sanitaires spéciaux * Appareils alimentation - évacuation * Tuyauterie sanitaire * Isolations des installations sanitaires * Unités d'installations sanitaires incorporées * Tableaux électriques et pneumatiques * Agencements de cuisine 659 * * Installations électriques * Chauffage, ventilation, conditionnement d'air * Installations sanitaires 16 sur 23

17 * Installations de transport * * Ascenseurs et monte-charge * Escaliers mécaniques, trottoirs roulants * Installations de nettoyage de façade * Installations de manutentions diverses * Dispositifs de levage * Système automatique de parcage * * Aménagements intérieurs 1 * * Plâtrerie * Crépis et enduits intérieurs * Cloisons, revêtement plâtre * * Ouvrages métalliques * Portes intérieures en métal * Eléments métalliques préconfectionnés * Ouvrage métalliques courants * Vitrages intérieurs en métal * Eléments préconfectionnés pour abris PC * Menuiserie * Portes intérieures en bois * Armoires murales, rayonnages * Vitrages intérieurs en bois * Menuiserie courante * Vitrages intérieurs spéciaux * Systèmes de verrouillage * Dispositifs intérieurs de fermeture * Installations d'obscurcissement intérieur * Grillages mobiles intérieurs * Protection contre l'éblouissement * Cloisons en éléments * Cloisons amovibles * Cloisons mobiles * Cloisons fixes * * Aménagements intérieurs 2 * * Revêtements de sol * Couches support, chapes * Sols sans joints * Revêtements de sols en matière synthétique, textile * Dallage en pierre naturelle * Dallage en pierre artificielle * Carrelages * Revêtements de sol en bois * Faux-planchers techniques * Plinthes * Revêtements de parois * Revêtements de parois sans joints * Travaux de tapissier-décorateur * Revêtements de parois en pierre naturelle * Revêtements de parois en pierre artificielle * Revêtements de parois en céramique * Revêtements de parois en bois et dérivés * Revêtements de parois en matière synthétique * 17 sur 23

18 * Faux-plafonds * * Plafonds suspendus en panneaux métalliques * Plafonds en panneaux de plâtre * Plafonds en panneaux de fibre minérale * Plafonds en bois et dérivés * Plafonds en matières synthétiques, textiles * Plafonds suspendus en lames métalliques * Plafonds suspendus en grilles métalliques * Fumisterie et poêlerie * Cheminées * Poêles en faïence et autres * Traitement des surfaces intérieures * * Peinture intérieure * Préservation de bois intérieur * Teinture, mordance, vernis bois * Assèchement du bâtiment * Nettoyage du bâtiment * Jardinage (bâtiment) * * Honoraires * * Architecte * Ingénieur civil * Ingénieur électricien * Ingénieur électricien (courant fort) * Ingénieur électricien (informatique) * Ingénieur CVC * Ingénieur en chauffage * Ingénieur en ventilation * Ingénieur en installations sanitaires * Spécialistes * Géomètre * Architecte d'intérieur * Ingénieur en physique du bâtiment * Ingénieur en acoustique * Jardinier-paysagiste * Coloriste * Experts * EQUIPEMENTS D'EXPLOITATION MEDICALES * Equipements fixes * Agencement labos Labos Microscopie électronique Citométrie Histologie 1er étage Rez supérieur Rez inférieur Agencement autopsie 18 sur 23

19 sur 23

20 * Honoraires * Architecte * Ingénieur civil * Ingénieur électricien * Ingénieur CVC * Ingénieur en installations sanitaires * Spécialistes sur 23

21 EQUIPEMENTS CHUV * Equipement non-médical 1 * Equipement non-médical 2 * Equipement non-médical 3 * Equipement médical 1 * Equipement médical 2 * Equipement médical 3 * Equipement médical 4 * Equipement médical 5 21 sur 23

22 équipement * Architecte * Ingénieur civil * Ingénieur électricien * Ingénieur CVC * Ingénieur en installations sanitaires * Spécialistes AMEUBLEMENT ET DECORATION Meubles Equipement vestiaire, rayonnage * Mobilier courant * Mobilier de salles de classe * Mobilier cafétéria - restaurant * Mobilier administration * Mobilier d'enseignement * Mobilier spécial Equipements d'abris PC Luminaires Textiles Rideaux et accessoires Tapis Appareils, machines * Matériel informatique * Matériel d'enseignement * Matériel groupe 1 * Matériel groupe 2 * Matériel groupe 3 * Matériel de bureaux * Matériel d'entretien * Matériel divers * Extincteurs Petit inventaire * Groupe 1 * Groupe 2 * Groupe 3 * Engins de gymnastique * * Intérieur * Extérieurs * Petit matériel * Engins spéciaux * 22 sur 23

23 Moyens de transport Produits de consommation Honoraires 997 * Experts Oeuvre d'art * Animation artistique * Concours * Exécution * Honoraires * Restauration d'art * Restauration archéologique Architecte * Ingénieur civil Ingénieur électricien Spécialistes Architecte d'intérieur 23 sur 23