Réunion publique Gare des Mines Fillettes 7 JUILLET 2015

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1 Réunion publique Gare des Mines Fillettes 7 JUILLET 2015

2 SOMMAIRE MOT D ACCUEIL DES ELUS TEMPS DE PRESENTATION Gare des Mines Fillettes dans le projet Paris Nord-Est Le projet d aménagement de Gare des Mines Fillettes Les points en cours de réflexion Le dispositif de concertation TEMPS DE QUESTIONS-REPONSES

3 MOT D ACCUEIL DES ÉLUS Eric Lejoindre Maire du 18 e arrondissement Jacques Baudrier Conseiller de Paris délégué, en charge de l architecture et des grands projets de renouvellement urbain Colombe Brossel Adjointe à la Maire de Paris chargée de la sécurité, de la prévention, de la politique de la ville et de l intégration

4 MOT D ACCUEIL DES ÉLUS Patrick Braouezec Président de Plaine Commune Didier Paillard Maire de Saint-Denis Pascal Beaudet Maire d Aubervilliers

5 GARE DES MINES-FILLETTES DANS LE PROJET PARIS NORD-EST Anne Chabert Direction de l Urbanisme de la Ville de Paris

6 LES ELEMENTS DE CONTEXTE L historique du projet Les étapes à venir Les acteurs engagés Gare des Mines dans son environnement

7 L historique du projet Création du GPRU Paris Nord-Est Signature convention de groupement de commandes pour réaliser des études conjointes Contrat de développement territorial Etat Plaine Commune Signature du protocole d accord entre Paris et Plaine Commune pour aménager le secteur Gare des Mines - Fillettes Nomination d une équipe de maîtrise d œuvre urbaine : C. Devillers/ FHY/ Saunier Délibération du Conseil de Paris 17,18 et 19 novembre 2014

8 Les étapes à venir Calendrier prévisionnel parisien 2015/ / /2019 Phase de concertation préalable à la ZAC Etude d impact Poursuite de l étude urbaine préopérationnelle Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU Dossiers de création et de réalisation de ZAC Désignation d un aménageur Démarrage des démolitions Démarrage des constructions

9 Les acteurs engagés Partenaires SNCF Paris Habitat / Antin résidence Icade EMGP Ville de Paris Mairie du 18 e arrondissement Plaine Commune Ville d Aubervilliers Ville de Saint-Denis Agence Devillers/ FHY Equipe de maîtrise d œuvre urbaine Gestionnaires d équipements Habitants Conseils de quartiers Aménageur à désigner par les collectivités Agence Devillers/ FHY Associations et représentants de locataires Architecte coordinateur (transfert du contrat de Moe aux aménageurs)

10 Gare des Mines dans son environnement Un secteur sur plusieurs territoires Gare des Mines-Fillettes se situe sur: 22 ha sur le territoire parisien 2,5 ha à Saint-Denis 3,9 ha à Aubervilliers Gare des Mines-Fillettes Territoire de Paris Nord Est Elargie 600 ha, vision métropolitaine Grand Projet de Renouvellement Urbain Paris Nord Est (GPRU) 200 ha Politique de la ville à l échelle parisienne Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) de la porte de Clignancourt à Aubervilliers 116 ha Politique de la ville à l échelle nationale Gare des Mines-Fillettes NPNRU Clignancourt-Aubervilliers

11 Mise en place de continuités urbaines

12 Cours d Aubervilliers.dans un grand territoire intercommunal en mutation Une mosaïque de projets Campus Condorcet Aubervilliers Grand équipement documentaire Campus Condorcet, C. De Portzamparc, architecte ZAC Canal, Aubervilliers Logement Chapelle International - Lot G/ Moussafir/Hugoo architectes Porte de la Chapelle Gare des Mines Fillettes Le Millénaire Campus Condorcet Chapelle Chapelle- International Chapelle-Charbon Éole-Évangile Entrepôts MacDonald ZAC Claude-Bernard Rosa Parks Halle Fret Sogaris SAGL architectes Hébert

13 LES EVOLUTIONS DEPUIS 2013 *Dernière réunion publique le 9 juillet 2013 *Ouverture de la Maison des projets en juin 2014 De PNE à PNEE Les nouveaux secteurs mutables du territoire Le projet de QUIGP Prolongements du T3b et du T8 au CPER Agrandissement du périmètre de Gare des Mines L inscription du périmètre au NPNRU et ITI L actualité de la politique de la ville

14 De Paris Nord Est (200 ha) à Paris Nord-Est Elargi (600 ha) Une réflexion d échelle métropolitaine qui entre en résonnance avec les contrats de développement territorial de Plaine Commune et d Est Ensemble: «Faire métropole ensemble»

15 La vision globale à l échelle de PNEE Développer la ville avec l existant

16 La vision globale à l échelle de PNEE Poumon vert 2013 Constructibilité potentielle Gare des Mines m 2 de surfaces de plancher (SdP) Chapelle Charbon m 2 SdP soit m 2 SdP au total 2015 Constructibilité potentielle Gare des Mines m 2 SdP Chapelle Charbon m 2 SdP soit m 2 SdP au total

17 Une trame verte à l échelle de PNEE, la nature infiltrée Un parc de plus de 6,5 ha à Chapelle Charbon

18 Les nouveaux secteurs mobilisables à court terme Propriétaires fonciers Ville de Paris mutable à court terme Ville de Paris mutable à long terme SNCF mutable à court terme SNCF mutable à long terme SNCF- bâtiment transformable Foncière des régions Bailleurs sociaux

19 Réflexion urbaine à l échelle de trois secteurs Gare des Mines / Chapelle Charbon / Hébert Des liaisons douces nord/sud entre les secteurs La reconstitution des terrains de foot existants à cette échelle?? Les grands principes Gare des Mines - de terrains de sport + de logements Chapelle Charbon le grand parc de PNEE et une constructibilité modérée Hébert Une faille paysagère pour mettre les espaces verts en réseau

20 Campus Condorcet & Quartier Universitaire International du Grand Paris Campus Condorcet Le principal campus français de recherche en sciences humaines et sociales m 2 à Aubervilliers & m 2 à la porte de la Chapelle QUIGP logements étudiants sur trois sites dont à Gare des Mines m 2 d équipement ouverts aussi aux riverains

21 Prolongements du T3b et du T8 au Contrat de Plan Etat Région : Saint-Denis -Porte de Paris 2017: jusqu à Porte d Asnières Rosa Parks

22 Évolution du périmètre de la Gare des Mines À Paris, de15,8 ha à 22 ha + Immeuble Valentin Abeille + Cité Charles Hermite

23 Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) et Investissement Territorial Intégré (ITI) Périmètre retenu au niveau régional du NPNRU Quartiers NPNRU Quartier ITI De porte Montmartre à porte d Aubervilliers retenu en NPNRU Refonder un cadre de vie par la création d équipement de proximité, par la rénovation et la diversification de l habitat et par la promotion de la cohésion sociale Ouvrir les quartiers, créer, renforcer les continuités urbaine Développer le potentiel économique de ce territoire Protocole de préfiguration à élaborer (signature fin 2015). La cité Charles Hermite sélectionnée au programme d Investissement territorial intégré (ITI) Aide européenne via la Région Ile-de-France pour les commerces et l attractivité du quartier Dossier de conventionnement avec la Région à élaborer (signature novembre 2015).

24 Politique de la Ville, 18 ème arrondissement Centre social Porte d Aubervilliers novembre 2014: création de l association «Rosa Parks» gestionnaire du future équipement, qui regroupe des acteurs et des habitants des 2 arrondissements. Un local de préfiguration au 57 rue Bollaert. Fin 2015: Ouverture du centre social dans l entrepôt Macdonald, Elaboration du futur projet de territoire mai et juillet 2015 : ateliers participatifs Gestion urbaine de proximité (Charles Hermite & Valentin Abeille) fin 2012: GUP Charles Hermite relancée. Mise en place, en lien avec Paris Habitat, d opérations de sensibilisations au tri sélectif avec des ambassadeurs du tri de la DPE, Reprise du dialogue avec le bailleur Antin résidences (immeuble Valentin Abeille) Septembre 2015: mise en place avec des associations et l amicale de locataires d un programme d activités sur site Appel à projet 5 associations qui interviennent dans ces quartiers soutenues dans le cadre de l appel à projet

25 LE PROJET D AMÉNAGEMENT GARE DES MINES FILLETTES Christian DEVILLERS Architecte, urbaniste des opérations d aménagements sur les 2 territoires

26 Développement durable et solidaire des territoires; Gare des Mines, rappel des objectifs délibération 2014 DU 1124 Amélioration de la qualité de vie des habitants (renforcement de la diversité sociale et urbaine / amélioration de la desserte, notamment en transports en commun ); Rétablissement des continuités urbaines notamment végétales entre Saint- Denis, Aubervilliers et Paris et le désenclavement des territoires limitrophes (cité Charles Hermite et de l immeuble Valentin Abeille) Promotion des modes de déplacements «doux» (piétons, vélos, etc.) Recherche d une cohérence des programmes et des implantations Réalisation d équipements structurants permettant de donner une nouvelle identité au secteur Création d un paysage urbain qui répond aux enjeux posés tant à l échelle du grand paysage qu à l échelle du piéton et pourrait participer à l accroissement de l offre de logements Réalisation de logements spécifiques étudiants avec des services dédiés (possibilité de prévoir des transformations/réhabilitations partielles en logements étudiants dans l ensemble de HBM de la cité Charles Hermite)

27 Éléments programmatiques & invariants Existant à restituer sur le site > Stade + piste > Petits terrains de sport > Chapelle Existant à restituer hors du périmètre > 2 terrains de foot Existant à conserver > Halle de la glisse > Antenne jeune > Square C. Hermite > Halles réhabilitées à St Denis et Aubervilliers

28 Les objectifs : Franchir, Relier, Compléter

29 Les objectifs : Equiper, Qualifier Polarité bâtie Porte d Aubervilliers Polarité bâtie Porte de la Chapelle

30 Synthèse des objectifs Polarité bâtie Porte d Aubervilliers Polarité bâtie Porte de la Chapelle

31 Projet à l étude

32 Projet à l étude

33 Hypothèse de mixité programmatique

34 Protéger l habitat des nuisances du périphérique Coupe accoustique

35 Principe de franchissement du périphérique Dalle publique : m² Privé 30m 30m

36 Vue du nouveau franchissement du périphérique Franchissement du périphérique Projet d espace public à étudier : conservation du patrimoine végétal Liaison douce à créer

37 Existant VS Projet

38 Premières intentions de phasage

39 Premières intentions de phasage 2 5 2' 1 3 4

40 Parc linéaire au Nord

41 POINTS EN COURS DE REFLEXION Jacques Baudrier Conseiller de Paris délégué, en charge de l architecture et des grands projets de renouvellement urbain

42 Sujets techniques à travailler SUJETS TECHNIQUES A TRAVAILLER La continuité de l offre sportive : relocalisation des deux terrains de foot Le Marché des 5 Continents : localisation et caractérisation des programmes Le passage de CDG express à la porte de la Chapelle

43 La continuité de l offre sportive Les hypothèses de relocalisation des stades de foot À ABORDER LORS DES ATELIERS

44 Le marché des 5 Continents Les hypothèses d installation La DDEEES a mandaté un expert pour un 1er avis (rendu septembre 2015) À ABORDER LORS DES ATELIERS RDC d immeubles Gare des Mines Possibilité de scénario avec des polarités diffuses Borough market, Londres RDC des entrepôts Ney The Nighthawk Diner Food Truck, Sydney

45 Liaison CDG express Abandon de Vinci en 2011, 2014: Reprise des études sur la base de la Déclaration d utilité publique (DUP) 2007 prorogée en Constitution d une société d études et de travaux entre l Etat, ADP et SNCF Objectif d une mise en service de la liaison entre la Gare de l Est et le terminal 2 de Roissy Charles de Gaulle en 2023 (concomitance avec la ligne n 17 du GPE entre Pleyel et Roissy) Dossier d étude finalisé pour fin 2016 après avoir fait l objet d une enquête publique sur les éléments modificatifs, début Article du code des transports à modifier pour passer en Délégation de Service Public (DSP).

46 LE DISPOSITIF DE CONCERTATION Franck Leibundgut Ville ouverte

47 Les temps de rencontre Un cycle de concertation ouvert à tous à l automne 2015 *ces modalités de concertation ont été débattues lors du comité d organisation de la concertation sur Paris Nord-Est qui s est réuni le 4 juin TEMPS 1 Septembre/octobre Appréhension du projet TEMPS 2 Novembre Réflexion sur les espaces publics 1 marche exploratoire avec les habitants 1 atelier partage et débat de la programmation 1 marche commentée et diagnostic 1 atelier sur les espaces publics

48 Exemple d atelier de réflexion: les espaces publics du périphérique 11% Franchissement Projet d espace public à définir Désenclavement de la rue et de la cité Charles Hermite

49 Les temps de rencontre En 2016 TEMPS 3 1 er trimestre atelier sur la vie de quartier et la vie étudiante (offre de services, équipements etc.) 1 atelier sur l emploi et l attractivité économique (offre de bureaux, commerces etc.) Rédaction d un bilan de la concertation Réunion publique de clôture de la concertation au 2 ème semestre 2016 Reprise des comités de suivi organisés par la Mairie du 18 e arrondissement avec les riverains et les associations du quartier qui souhaitent suivre l avancement du projet dans la durée.

50 Les outils mis à disposition Deux outils permanents pour s informer ou exprimer son avis La Maison des Projets Permanence tous les mercredis Registre des propositions à disposition du public 40 boulevard Ney, Paris La plateforme «Dialoguons» Un thème spécifique à Gare des Mines Fillettes avec des questions mises en débats par les participants + la possibilité d imager et de localiser ses contributions Quand? Dès la rentrée, tout au long du processus de concertation sur Gare des Mines (les dates d ouverture et de fermeture des débats en ligne seront annoncées en amont)

51 TEMPS DE QUESTIONS-REPONSES