L'immobilier carrément autrement. Code du bien MSGPB6

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1 Code du bien MSGPB6

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3 3 Idéalement située, superbe villa 3 chambres avec terrasse et jardin plein sud. Corbais salle d'eau 3 chambres 150 m² +32 (0) contact@aryes.be

4 4 Descriptif

5 5 Description Erigée à Corbais sur un terrain de 6 ares 50 ca dans un environnement de qualité et proche de toutes facilités, cette jolie villa (2012) offre un espace de vie très bien agencé de m² extrêmement lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, une belle cuisine équipée (BOSCH) complète l'espace ouvert. Un hall d'entrée, une buanderie et une toilette séparée clôture l'espace du rez. L'étage comprend un grand hall de nuit qui déssert 3 belles chambres, une salle de bains, un dressing ouvert et un espace bureau. Une trappe donne accès au grenier de rangement (+- 40 m²). Située dans une rue calme, elle possède un parking pratique pour plusieurs véhicules. Petit + : une cave saine sous toute la superficie de l'habitation. Construction Jumatt Eco+. A 3 km de la gare, 2 minutes de l'e411, N4, N25 et à 5 min. de Louvain-la-Neuve. Vous y trouverez une habitation à la campagne mais avec tous les avantages des nombreux commerces accessibles à pied (fleuriste, pharmacie, boulangeries, Carrefour, Intermarché, Colruyt, Dema,...). Possibilité d'agrandissement sous réserve d'acceptation des autorités compétentes. +32 (0) kwh/m kwh/an - n RWPEB- contact@aryes.be

6 6 En bref 1 salle d'eau 3 chambres 150 m² 1 Sud

7 7 Les atouts Maison Eco+ Jumat chambres + espace bureau + dressing Bel espace de vie très lumineux Construction récente Environnement campagnard avec toutes les facilités Jardin exposé Sud Petite rue au calme dans un environnement campagnard +32 (0) contact@aryes.be

8 8 Détails

9 9 Détails et dimensions des pièces REZ-DE-CHAUSSEE Hall 11,88 m2 3,58 / 3,32 Séjour 32,45 m2 10,37 / 3,13 Cuisine 12,38 m2 3,32 / 3,73 Buanderie 8,76 m2 3,13 / 2,80 W.C. 1,32 m2 1,47 / 0,90 PREMIER ETAGE Chambre 1 10,77 m2 3,15 / 3,42 Chambre 2 11,93 m2 3,73 / 3,19 Chambre 3 11,67 m2 3,73 / 3,13 Salle de bains 10,52 m2 3,17 / 3,32 Espace bureau 9,38 m2 3,17 / 2,96 Hall de nuit 9,44 m2 2,96 / 3,19 GRENIER grenier m² +32 (0) contact@aryes.be

10 10 Détails et dimensions des pièces SOUS SOL Cave 71,15 m² 10,62 / 6,70 ABORDS EXTERIEURS Jardin 6 ares 50 ca Sud Emplacements parking 7

11 11 Fiche technique Année de construction 2012 Nombre d'étages rez + 1 Murs Ossature bois Toitures Tuiles Châssis Double vitrage pvc Sols parquet + carrelage Electricité Bi horaire Raccordements Egouts Situation Mont Saint Guibert Environnement calme et verdoyant Communications à proximité immédiate (E411 à 3km, Gare à 3km) Commerces à proximité immédiate Ecoles à +- 3 km +32 (0) contact@aryes.be

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13 13 Plans +32 (0)

14 Plan du rez-de-chaussée 14

15 Plan du premier étage (0)

16 Plan de la cave 16

17 17 Photos +32 (0)

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26 26 Prenez quelques notes

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28 28 Laura Craps [ Agent immobilier IPI ] IPI laura.craps@aryes.be Av. Reine Astrid, 65 Wavre +32 (0)