«Bureau d étude en expertise énergétique» Valmorel 2015

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Coralie Bernier
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2 10 personnes 2 sites géographique : Rennes, Lyon Acteur en économie d énergie, le bureau d étude INOVEHA intervient sur des projets de logements collectifs, maisons individuelles, et bâtiments tertiaires en neuf comme en rénovation

3 Un projet = Une solution énergétique Audit énergétique Etudes marché neuf Accompagnement& Formations Comptage - Relevé terrain - Etude - Restitution Option - Comptage temporaire - Accompagnement à la conception & optimisation - Accompagnement règlementaire RT Labels - Planchers chauffants - Suivi - Certification (Iso) - Formation utilisateur - Management énergétique - Traversé de site - Analyse de factures - Optimisation contrat - Comptage permanent

4 L Audit énergétique

5 CADRE REGLEMENTAIRE ET NORMATIF : Bâtiment résidentiel collectif Tout immeuble d habitations doté d un chauffage collectif devra réaliser un bilan énergétique dans un délai de cinq ans à compter du 1er janvier 2012 et avant le 31 décembre La loi fait le distinguo entre les tailles d immeubles : > Pour les résidences de moins de 50 lots (comprenant les lots principaux comme les appartements et les lots annexes comme les caves), un DPE collectif devra être réalisé. > En revanche, pour les immeubles de 50 lots et plus, un audit énergétique devra être effectué (Arrêté règlementaire du 28 février 2013).

6 Pourquoi réaliser l audit énergétique de ses bâtiments? Situer son bien sur l étiquette énergétique Etre guider dans ses travaux de rénovation énergétique Avoir une vision sur l actif et le passif Connaitre le potentiel d économie d énergie d un poste Répondre aux exigences réglementaires

7 Qu est-ce qu un audit énergétique? 2 - Implication des copropriétaires 3 - Une visite d un professionnel sur le terrain 4 Phase d étude & analyse 1 - Phase préparatoire UN AUDIT ENERGETIQUE 5 - L explication de ce rapport par un professionnel

8 Phase préparatoire Présentation du plan d action à la copropriété présenter la mission de l audit, présenter la démarche et les outils utilisés, définir un calendrier prévisionnel, collecter les documents de la copropriété auprès du syndic et du conseil syndical (factures énergétiques, contrats d entretien, plans, liste des derniers travaux réalisés...).

9 Implication des copropriétaires Un questionnaire est envoyé à chaque copropriétaire pour présenter la mission de l audit énergétique, mais également pour identifier les points suivants : Les travaux individuels réalisés dans les logements, Les consommations énergétiques sur les postes chauffage, eau chaude sanitaire et électricité, Des indications sur le confort d hiver et le confort d été.

10 Relevé terrain Visite sur site Le relevé terrain est réalisé par l un de nos techniciens experts. L ensemble de la copropriété est inspecté, notamment : Bâti Echantillon d appartements Ventilation Chauffage ECS L ensemble des données est saisi dans un logiciel spécifiquement développé et transmis à nos équipes d ingénieurs et techniciens au BE.

L audit est réalisé en conformité avec la règlementation Moteur de calcul réglementaire validé par CSTB.

11 Phase d étude et d analyse Réalisée par notre bureau d étude situé à Rennes et Lyon, nos ingénieurs thermicien traitent l information collectée par les techniciens. L audit est réalisé en conformité avec la règlementation Moteur de calcul réglementaire validé par CSTB. - Méthode de calcul THC-C-ex & comportementale L audit comprend les éléments suivant : - Etat initial : analyse du bâtiment et des équipements - Etat projeté poste par poste - Scénarii de travaux - Approche financière - Annexes (fiche techniques, glossaire, )

Nous passons en revue les points suivants : - Etat initial du bâtiment : bâti, profil de

12 Restitution & explication du rapport Restitution de l audit auprès de la copropriété (AG, Conseil syndical) : Un support de présentation reprenant les points clés de l audit est réalisé. Nous passons en revue les points suivants : - Etat initial du bâtiment : bâti, profil de consommation - Scénario de travaux, - Approche financière, - Après l audit : phase travaux, - Questions / réponses.

13 Merci de votre attention

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OFFRE DE SERVICE. Référence : GA/NT/P.180613593

OFFRE DE SERVICE. Référence : GA/NT/P.180613593 Etudes & Contrôles thermiques 38, avenue du Midi - 91760 ITTEVILLE Tél. : 01 69 90 86 10 - Fax : 01 69 90 91 59 Adresse postale: BP 70017-91610- BALLANCOURT E-mail : bet.ecic@wanadoo.fr - Site : www.bet-ecic.fr