LYCEE PROFESSIONNEL REGIONAL Du PARC SAINT JEAN TOULON

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1 LYCEE PROFESSIONNEL REGIONAL Du PARC SAINT JEAN TOULON. DEKRA Inspection AGENCE DE TOULON Bât. Les Pléiades RN Route de la Farlède Tél : Fax : Affaire : Responsable d Affaire : Caroline GALVEZ Destinataire : AREA Mme Lydie LABBE a DEKRA company

2 TABLE DES MATIERES 1 PREAMBULE 3 2 IDENTITE 4 3 DESCRIPTION DE L ETABLISSEMENT 6 4 ETAT DU BATI BATIMENT NORD BATIMENT Sud 14 5 EVUE DE L ETAT DES VERIFICATIONS PERIODIQUES 20 6 ETAT GENERAL DE MAINTENANCE DU BATI ET RESULTATS DES VERIFICATIONS 22 7 PROPOSITION DE PERIODICITE 23 Etabli par Caroline GALVEZ 2/23

3 1 PREAMBULE Ce carnet de santé a pour but la formalisation et le suivi dans le temps de l état général des bâtiments du Lycée. Il résulte de l examen visuel de dégradation des ouvrages dont la solidité initiale n est pas, à priori, à remettre en cause. Ces ouvrages sont ceux figurant dans la 2 ème colonne des pages sur l état du bâti. Leur liste a été arrêtée, limitativement, avec le représentant du gestionnaire des lycées. L appréciation de la conformité de ces ouvrages aux dispositions règlementaires sur la solidité des constructions, ou la sécurité des personnes utilisatrices, ne relève pas de ce document. En conséquence, la mention de l absence de dégradations apparentes ne saurait préjuger de la qualité intrinsèque des ouvrages. Si des interventions d un bureau d études, d un maître d œuvre ou d une entreprise apparaissent nécessaires, il appartient au gestionnaire de les diligenter et de nous communiquer les résultats. Sont en outre exclus de la vérification, les ouvrages faisant l objet d une expertise, judiciaire ou en garantie dommages-ouvrage. Les indications repérées dans la colonne «Solutions types», font référence à une liste d actions prédéterminées. Etabli par Caroline GALVEZ 3/23

4 2 IDENTITE Nom : LYCEE PROFESSIONNEL REGIONAL DU PARC SAINT JEAN Adresse : Place du 4 Septembre TOULON Dates de construction ou de réception : 1993/1994 (ouverture en 1994) Nom du chef d établissement : M. BARCELO Nom du chargé d opération AREA : Mme Lydia LABBE Effectifs : 918 Elèves personnels = 1061 Composition : L établissement est composé de deux bâtiments et un gymnase : Bâtiment Nord : Rez-de-jardin... Cafétéria + écoles d aides soignants + self Rez-de-chaussée... Bureaux + Salle des profs + salle Tex Avery + atrium + salles de classes 1 er... Bureaux CPE + CDI + Salles de classes Bâtiment Sud : Rez-de-jardin... Salles de classes + infirmerie + Restaurant «Les magnolias», lingerie, atelie Rez-de-chaussée... Salles de classe, bureau CPE 1 er... salles de classes Principaux intervenants : Melle BELMUDES, gestionnaire de l établissement Action DO ou judiciaire en cours : Pas de renseignements Etabli par Caroline GALVEZ 4/23

5 Observations : Visite en présence d un agent de maintenance Les documents écrits, relatifs aux s périodiques, nous ont été communiqués par le service de l intendance. Etabli par Caroline GALVEZ 5/23

6 3 DESCRIPTION DE L ETABLISSEMENT L établissement comprend : - 2 bâtiments à 3 niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et 1 er étage) : ces deux bâtiment Nord et Sud sont reliés au RdC et 1 er étage par une passerelle métallique. - Une liaison Est, à simple rez-de-chaussée, entre les deux bâtiments, comprenant des ateliers et locaux techniques et une partie de la salle à manger des élèves (avec cuisine ) - Un gymnase avec vestiaires, bureau et chaufferie réceptionné en Janvier Les logements de fonction de type R+1 : Villas accolées à l ouest du bâtiment Nord et de l administration - Un grand parc avec les terrains de sport au Sud Ouest L accès aux différentes zones de l établissement se fait par l entrée Nord au travers du grand hall Atrium dans la partie centrale du bâtiment Nord La construction est traditionnelle en béton armé, avec toitures-terrasses étanchées et toitures avec fermettes bois support de plaques ondulées fibre-ciment avec tuiles de couvert. Les passerelles entre les 2 bâtiments et le grand hall sont à structure métallique ; de même pour la structure de couverture du local vélo Nord. La salle de sport est à ossature métallique et maçonnée avec toiture deux rampants et couverture bac acier ; l annexe (vestiaires, chaufferie et rangement) est une structure maçonnée avec toitures-terrasses étanchées (bicouche élastomère sur isolant). REMARQUES : Des travaux de réparation relatifs à la toiture ont été réalisés le 03/01/2011 par Alpes Méditerranée répondant aux observations du précédent carnet de santé SOCOTEC n 1255/09/1531 du 05/05/20 09 (point n 121). Logements de fonction non visités à l intérieur Etabli par Caroline GALVEZ 6/23

7 4 ETAT DU BATI 4.1 BATIMENT NORD LOT 1 GROS OEUVRE CLOISONS/DOUBLAGE Fondations Non visible R.A.S. 111 Murs de soubassement Non visible Vide-sanitaire non accessible le jour de notre 112 Structures béton ou maçonnerie, autres qu ouvrages en porte à faux Vestiaires Elèves RdJ Couloir Ouest Fissure horizontale Fissure oblique avec détérioration de la faïence Déposer faïence. Ouverture + remplissage + pose de la faïence avec joint de dilatation - RdJ Salle 30 Microfissure verticale localisée vers le tableau - Sortie Ouest Salle des Professeurs - Abri vélo côté administration Fissure oblique d épaisseur 1 mm Fissure horizontale et fissure verticale d épaisseur < 1 mm A surveiller. Ouverture + remplissage + pontage avec toile de verre + peinture - Sanitaire Femme RdJ Couloir Ouest Fissure verticale d épaisseur 2 mm traversant jusqu au hall - Sas Sous station Fissures obliques et verticales de 1 mm Etabli par Caroline GALVEZ 7/23

8 113 Structures bois Néant Logement de fonction 176 Fissure verticale au-dessus de la porte palière Structures métalliques Hall Atrium Bon état général Bon A surveiller. Ouverture + remplissage + pontage avec toile de verre + enduit 131 Façade et remplissage de façade en béton ou maçonnerie Acrotère RdC côté Allée Marcel Proust - Façade côté clinique et rampe voiture - Voile extérieur accès cuisines Fissures verticales au niveau des joints diapason déjà traités et calfeutrés Eclatement béton au droit du joint de dilatation Présence de fissures filiformes Moyen Purge et restructuration des bétons A surveiller. Ouverture + remplissage + pontage avec toile de verre + enduit 211 et 212 Cloisons traditionnelles ou en matériaux modernes. Administration - Bureau Sanitaires Homme et Femme Désordres de fissuration localisés dans cette zone : - fissure à 45 au niveau de la cloison séparative entre bureau 1.24 et sanitaire homme - Sanitaire Homme : fissures verticales à chaque retour de cloison de WC individuel d épaisseur de 1 mm à 1 cm en partie supérieure avec détérioration de la faïence - Sanitaire Femme : fissures verticales à chaque retour de cloison de WC individuel d épaisseur de 1 mm à 5 mm en partie supérieure avec détérioration de la faïence Mauvais A surveiller Ouverture, remplissage + potage avec toile de verre + peinture Soubassement en faïence : Déposer faïence. Ouverture + remplissage + pose de la faïence avec joint de dilatation Etabli par Caroline GALVEZ 8/23

9 Salle Tex Avery Escalier Ouest Bureau CPE Vestiaires élèves Couloir Ouest Salle 0.30 Désordres de type Fissuration (verticales ou horizontales) Ouverture, remplissage + potage avec toile de verre + peinture Salle 2.29 Escalier Ouest Caniveaux et traînasses 123 Conduits de fumée de ventilation ou de désenfumage en béton, maçonnerie ou plâtre.. R.A.S. Souches de cheminées 131 s particuliers en façade Néant Revêtements lourds scellés ou agrafés Sans objet Enduits extérieurs R.A.S. Etabli par Caroline GALVEZ 9/23

10 Parements métalliques bois ou matériaux de synthèse R.A.S. Etabli par Caroline GALVEZ 10/23

11 LOT 2 ETANCHEITE CONVERTURE ZINGUERIE Couverture R.A.S 121 Couverture avec combles Couvertures sans combles ou hors combles Accessoires divers : châssis, souches, skydômes, ouvrages de zinguerie, chéneaux, gouttières et descente Isolant thermique en combles Toitures Terrasses Isolation déroulée en laine minérale dégradée partiellement (épaisseur réduite) Absence de crapaudines au droit des évacuations d eauxpluviales R.A.S. Moyen Combles à nettoyer et remplacement de l isolant thermique à prévoir suivant l état de dégradation Protéger les évacuations d eau pluviales par la pose de crapaudines (risque d accumulation de feuilles d arbres pouvant boucher les évacuations) LOT 4 MENUISERIES EXTERIEURES 132 Murs rideaux, menuiseries extérieures R.A.S. Verrières R.A.S Etabli par Caroline GALVEZ 11/23

12 LOT 6 SERRURERIE Garde-corps, rampes, balustrades, main courante, caillebotis, grilles, marquises, barres à neige, potence, luminaires sur façades, lignes de vie, crochets d ancrage, échelles à crinoline Clôtures métalliques, bancs, abris extérieurs, portails, ouvrages divers - Garde-corps métallique 2 balcons Logements de fonction - Main courante Terrasse extérieure salle des profs Soubassement de Clôture de la cour entrée côté portail Mur de clôture après portail côté clinique Traces de corrosion Fissure vertical filiforme d épaisseur 2 mm Désolidarisation de deux parties du mur de clôture (ouverture en partie haute de 12 cm) Mauvais A traiter par peinture antirouille pour éviter toute dégradation. A surveiller. Ouverture + remplissage + pontage avec toile de verre + enduit Mur à supprimer ou à reconstruire Pylône métalliques, candélabres Sans objet LOT liés à l évacuation des gaz brulés et à la ventilation, en béton, maçonnerie ou métalliques CHAUFFERIE Intérieur chaufferie R.A.S. sur partie visible Bon DIVERS Joints de dilatation Logements de fonction Léger écartement du joint de dilatation Moyen A surveiller Joint de dilatation à purger et à traiter si accentuation du phénomène Carrelage Jonction entre hall et couloir ou passerelle Dégradation du carrelage entraînant décollement et fissures des carreaux Mauvais Zones à reprendre Etabli par Caroline GALVEZ 12/23

13 Zone localisée par joint de dilatation du bâtiment (au droit des doubles poteaux) - Secrétariat école d aides soignantes - Salle Couloir RdC Administration Phénomène d affaissement du carrelage Mauvais Phénomène de type déformation et fissuration Moyen Phénomènes à surveiller Si accentuation du phénomène, zones à reprendre Escalier central menant au RdJ Nez de marches localement dégradés Réparer nez de marches Etabli par Caroline GALVEZ 13/23

14 4.2 BATIMENT Sud LOT 1 GROS OEUVRE CLOISONS/DOUBLAGE Fondations Non visible R.A.S. 111 Murs de soubassement Non visible Vide-sanitaire non accessible le jour de notre Cuisine pédagogique RdJ du «Restaurant les Magnolias» Multiples micor-fissures A surveiller. Ouverture + remplissage + pontage avec toile de verre + peinture 112 Structures béton ou maçonnerie, autres qu ouvrages en porte à faux Atelier 0.21 RdJ Microfissure verticale toute hauteur Fissure réactivée en plafond au droit de la reprise de bétonnage A surveiller. Ouverture + remplissage + pontage avec toile de verre + peinture Dallage Local Matériel Gymnase Fissure horizontale toute largeur A surveiller. Ouverture + remplissage par mortier de réparation Structures bois Gymnase R.A.S Bon Structures métalliques Façade et remplissage de façade en béton ou maçonnerie Passerelle métallique extérieur Façade extérieure côté garage Bon état général Bon Fissures obliques dont certaines réactivées A surveiller. Ouverture + remplissage + pontage avec toile de verre + enduit Etabli par Caroline GALVEZ 14/23

15 Sas donnant sur extérieur Cuisine bio RdJ Fissure horizontale sur tracé de câblage électrique Ouverture, remplissage + potage avec toile de verre + peinture 211 et 212 Cloisons traditionnelles ou en matériaux modernes. Escaliers Centrale + Ouest + Est Sanitaire Homme Couloir Ouest RdJ Couloir Est entre lingerie et agent RdJ Couloir Est RdJ face à la salle 0.17 Cuisine RdJ Stockage matériel Désordres de type Fissuration (verticales ou horizontales) Ouverture, remplissage + potage avec toile de verre + peinture Caniveaux et traînasses 123 Conduits de fumée de ventilation ou de désenfumage en béton, maçonnerie ou plâtre.. R.A.S. Souches de cheminées 131 s particuliers en façade Néant Revêtements lourds scellés ou agrafés Sans objet Etabli par Caroline GALVEZ 15/23

16 Enduits extérieurs R.A.S. Parements métalliques bois ou matériaux de synthèse R.A.S. Etabli par Caroline GALVEZ 16/23

17 LOT 2 ETANCHEITE CONVERTURE ZINGUERIE Couverture R.A.S 121 Couverture avec combles Couvertures sans combles ou hors combles Accessoires divers : châssis, souches, skydômes, ouvrages de zinguerie, chéneaux, gouttières et descente Isolant thermique en combles Toitures Terrasses R.A.S Absence de crapaudines au droit des évacuations d eaux pluviales R.A.S. Moyen Protéger les évacuations d eau pluviales par la pose de crapaudines (risque d accumulation de feuilles d arbres pouvant boucher les évacuations) LOT 4 MENUISERIES EXTERIEURES 132 Murs rideaux, menuiseries extérieures R.A.S. Verrières R.A.S LOT 6 SERRURERIE Etabli par Caroline GALVEZ 17/23

18 214 Garde-corps, rampes, balustrades, main courante, caillebotis, grilles, marquises, barres à neige, potence, luminaires sur façades, lignes de vie, crochets d ancrage, échelles à crinoline R.A.S Bon 411 LOT 12 Clôtures métalliques, bancs, abris extérieurs, portails, ouvrages divers Pylône métalliques, candélabres Sans objet R.A.S Bon CHAUFFERIE 322 liés à l évacuation des gaz brulés et à la ventilation, en béton, maçonnerie ou métalliques Intérieur chaufferie R.A.S. sur partie visible Bon DIVERS Carrelage Jonction entre hall et couloir ou passerelle Dégradation du carrelage entraînant décollement et fissures des carreaux Mauvais Zone localisée par joint de dilatation du bâtiment (au droit des doubles poteaux) Phénomène d affaissement du carrelage Mauvais Zones à reprendre Couloir Est et Ouest Niveau R+1 et RdC Phénomène de type affaissement et fissuration à proximité des sorties escalier Mauvais Etabli par Caroline GALVEZ 18/23

19 Escalier Ouest RdC Hall RdC Couloir RdJ Phénomènes de type fissuration linéaire ou en étoile Mauvais Phénomène à surveiller Si accentuation, zones à reprendre. Salle 102 / 103 / 105 / 106 / 110 / 113 / 116 / 201 /207 / 212 / 213 Etabli par Caroline GALVEZ 19/23

20 5 EVUE DE L ETAT DES VERIFICATIONS PERIODIQUES Seules les vérifications les plus récentes sont mentionnées : Domaine Organisme vérificateur Date de la vérification 03/03/2012 Principales observations Vérification gaz combustible avec essais d étanchéité Levée des observations précédentes Réseau GDF + Chaufferie APAVE 22/02/2012 Vérification gaz combustible avec essais d étanchéité 10/03/2010 Vérification gaz combustible avec essais d étanchéité Ascenseur DEKRA INSPECTION 16/01/2012 Visite générale périodique annuelle de l ascenseur Installations électriques APAVE 09/03/2012 Vérification périodique des installations électriques Portes et portails automatiques DEKRA INSPECTION 09/02/2011 Vérification générale périodique du semiautomatique Cuisine SODIMATCO 16/07/ /10/2011 Certificat de conformité gaz pour la cuisine collective Certificat de conformité matériel de cuisine pour la cuisine collective Cuisine Ventilation Installations de chauffage R Control Clim h. Saint-Paul sas 16/07/ /10/2011 Dégraissage complet et projection de produits réglementaires Dégraissage complet et projection de produits réglementaires 25/06/2012 Entretien chaudières et ramonage 14/06/2011 Entretien 3 chaudières et ramonage et conduit Etabli par Caroline GALVEZ 20/23

21 15/06/2011 Entretien chaudière salle de sport et ramonage et conduit Alarme incendie BISS 23/05/2012 Visite semestrielle du SSI n 1761 et 0174 Extincteurs ADI PROTECTION 10/02/2012 Remise en état et vérification annuelle Etabli par Caroline GALVEZ 21/23

22 6 ETAT GENERAL DE MAINTENANCE DU BATI ET RESULTATS DES VERIFICATIONS A. Bon état en général de l établissement dans son ensemble. B. La présence de fissures en étoile au niveau du carrelage du bâtiment Sud peut traduire un mouvement du bâtiment (tassement différentiel des fondations par exemple) entraînant ainsi des contraintes dans les planchers et se répercutant sur le carrelage. Compte tenu de l absence de fissures significatives en façade, nous recommandons à ce stade un suivi visuel des désordres de carrelage et de fissures sur voiles extérieurs. En cas d aggravation notable, l avis d un intervenant qualifié est à envisager. C. Les désordres types fissures sur voiles béton et cloisons sont de faible importance (sauf sanitaires administration). Phénomènes à surveiller et si accentuation, rechercher plus précisément la cause et y remédier. D. Les vérifications périodiques sont effectuées régulièrement et les travaux correctifs et d entretien suite observations éventuelles sont entrepris. Pour mémoire : les entreprises intervenantes devront mentionner clairement sur le registre de sécurité leur intervention et les travaux accomplis avec leurs observations et leurs cachets d entreprises. NOTA : Voir dans le corps du rapport pour le détail des vérifications effectuées. Etabli par Caroline GALVEZ 22/23

23 7 PROPOSITION DE PERIODICITE Deux avis d une manière générale, compte tenu de l état de l établissement et de l entretien qui lui est apporté. A moyen terme pour le point particulier soulevé en B. Etabli par Caroline GALVEZ 23/23