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Florentin Larouche
il y a 7 ans
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1 REALISATION DE VESTIAIRES AU COMPLEXE SPORTIF DE KERLAURENT Sommaire 1) Présentation du projet 2) Présentation du site retenu 3) Présentation des composantes du projet et surfaces : 4) Affectation des espaces 5) Les prestations techniques et financières 8-1) Aménagements extérieurs 8-2) Aménagements intérieurs 8-3) Montant des travaux

2 REALISATION DE VESTIAIRES AU COMPLEXE SPORTIF DE KERLAURENT 1) PRESENTATION DU PROJET La ville de Guipavas souhaite réaliser un bâtiment comprenant des vestiaires et une salle de réunion afin de répondre aux besoins exprimés par l Amicale laïque de Coataudon section football sur le site du complexe sportif de Kerlaurent. Aujourd hui, le club de football occupe des vestiaires vétustes qui nécessiteraient d onéreux travaux de remise en état. La ville loue également des algécos pour les mettre à disposition du club. Ce nouvel équipement permettra ainsi au club d accueillir dans de meilleures conditions ses licenciés. Il devra répondre aux normes actuelles et aux exigences liées à la pratique du football. 2) PRESENTATION DU SITE RETENU L implantation proposée pour le bâtiment se situe sur l espace vert à l est du bâtiment modulaire. Un talus planté d arbres côté sud devra être conservé 3) PRESENTATION DES COMPOSANTS DU BATIMENT ET DES SURFACES Le programme est une construction sur un niveau : Il comprendra : 4 vestiaires de 30 m² 120 m² 6 vestiaires de 20 m² 120 m² 2 vestiaires arbitres de 15 m² avec douches et 1 wc 30 m² 6 douches de 6m² 36m² 4 douches de 9m2 36 m2 1 salle de réunion 70 m² 1 cuisine 10 m² 1 buvette 12 m² 1 local d entretien 6 m² 2 blocs WC internes de 10 m² 20 m² 1 WC public 20 m² 1 local infirmerie 8 m² 1 local technique (TGBT/PAC) 10m2 Total 498 m² Surface plancher (sans le coefficient de distribution) = 500m² 1

3 4) AFFECTATION DES ESPACES DESIGNATION USAGE EQUIPEMENTS AMBIANCE Vestiaires Douches Sanitaires internes Distribution Buvette Salle de réunion Cuisine Bancs et porte-manteaux avec siphon. 8 pommes de douche par local. Lavabo + miroir. Douche intégrée à chaque vestiaire Avec lamelles séparatives en pvc souple anti éclaboussures Plafonds dalles bétons Murs parpaings bruts Sol béton. Plan de travail avec ouverture au public par volet roulant en acier fermeture sécurisé Accès par l intérieur du bâtiment (salle de réunion) et proche de l entrée principale (livraison) Placards de rangement et siphon Plan de travail avec évier EC/EF. Rangement. Accès par l intérieur du bâtiment (salle de réunion) et proche de l entrée principale (livraison) naturel temporisé naturel (possibilité d ouvrir) temporisée Proche salle de réunion temporisé. Prise PC+T Evier avec EC/EF Rangement. naturel, +RJ 45. Proche de la cuisine et de l entrée. temporisée. 2

4 Sanitaires publics + Sanitaires handicapés Vestiaires arbitres Local infirmerie Abords extérieurs Public Arbitres Lumière temporisée et siphon. Pas de communication interne avec le bâtiment Murs parpaings jointoyés»peint» Coin douche + lavabo ; sanitaires carrelés sur toute la hauteur Bancs et porte-manteaux. Accès indépendant de la circulation des joueurs Placards de rangement Prévoir un accès en enrobe et en façade du bâtiment. Grilles murales pour les chaussures Bac de lavage en béton avec presto. Robinet extérieur (coupure intérieure) P17 pour manifestations extérieures(coupure intérieure) s temporisés Accès direct extérieur naturel Emplacement en retrait des joueurs +RJ45 naturel, Prise PC+T Entrée accès vestiaire temporisé 5 ) PRESTATIONS TECHNIQUES ET FINANCIERES 8-1) Aménagements extérieurs Bonne intégration dans l environnement immédiat. Les travaux de terrassement et préparatoire à la réalisation du bâtiment Les travaux de VRD, (réseaux et voirie). Les travaux consistent à raccorder le futur bâtiment aux réseaux collectifs en attente au pignon est de la salle de sport au sud du projet.cela comprendra les réseaux EU, AEP et tel. Le raccordement électrique du bâtiment devra se faire du coffret en attente du bâtiment modulaire. Le traitement des eaux pluviales pour l ensemble du projet. Le traitement extérieur en périphérie du bâtiment (enrobé ou autres) et du parking vers l entrée du bâtiment..installation d un point d eau et de prises P17 en façade du bâtiment La remise en état du site suite aux travaux. 8-2) Aménagements intérieurs Privilégier l isolation par l extérieur, seuls, certains locaux seront chauffés Les cloisonnements seront en parpaings bien jointoyés pour recevoir directement une peinture Les locaux seront livrés avec les agencements ; bancs, porte-manteaux, étagères supérieures, placards de rangement et plans de travail 3

5 Limiter les ouvertures sur l extérieur. Un seul accès à privilégier Plancher haut en hourdis plats (sous face peinte destinée à rester apparente) La production d eau chaude tiendra compte du risque de légionellose Un bloc douche par vestiaire Dans la fonctionnalité du projet, créer deux blocs de vestiaires afin de différencier les vestiaires de 30 m² et les vestiaires de 20 m² extérieur Contrôle d accès et télésurveillance L éclairage temporisé sera privilégié 8-3) Montant des travaux. L enveloppe allouée à cette opération est de TTC y compris VRD. Le maître d œuvre retenu devra rigoureusement s en tenir à ce montant pour la conception et la réalisation du bâtiment. L objectif est de réaliser un équipement sobre et fonctionnel qui devra répondre aux normes de la fédération française de football, aux contraintes d utilisation et à la RT Le maître d œuvre élaborera par conséquent un projet et choisira des matériaux afin que le montant du projet soit scrupuleusement respecté. Ci-joint les documents suivants : - Plan de situation - Plan masse - Photos du site. 4

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