Divers bureaux et dépôts d'une surface totale de1'300 m², divisible.

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Bernadette Damours
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1 Divers bureaux et dépôts d'une surface totale de1'300 m², divisible. chemin de la Cornache Matran Réf. : #962222

2 DIVERS BUREAUX ET DÉPÔTS D'UNE SURFACE TOTALE DE1'300 M², DIVISIBLE. CH-1753 Matran, chemin de la Cornache 1 Prix sur demande Descriptif Divers bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale d'env m², divisible, dans un immeuble commercial et administratif récent situé directement en bordure d'autoroute, à 200 m. des accès à l'a12, en pleine zone industrielle et commerciale. De construction récente et de qualité, le bâtiment offre toutes les fonctionnalités d'un immeuble moderne : fibre optique, monte-charge (max. 2 tonnes), blocs sanitaires à usage communs chauffage à pellets, arrêt de bus à 200 m, gare et poste au village. Places de parc couvertes (en location). Caractéristiques Référence : # Type : Bureau Situé au : 1er étage Disponibilité : de suite Surface de bureau d env. 23,93 m² au 1er étage (n 1 sur grand plan) - D un seul tenant. - Entièrement aménagée (murs peints en blanc, parquet au sol, faux-plafond en plaques type Pavaroc, prises électriques, comptage de l électricité non séparé, sans luminaires). - Très lumineuse. - Point d eau dans la surface. - Idéale pour bureau, société de services, institut de soins, start-up, etc. - Disponible de suite. - Loyer : CHF 450, + TVA 8 % - Frais accessoires : CHF 70, + TVA 8 % (CHF 225, /m²/an + CHF 35, /m²/an de frais accessoires + TVA). Surface de bureau d env. 54,4 m² au 1er étage (n sur grand plan) - Divisée en deux bureaux privatifs respectivement d env. 25 et 29,4 m² reliés par une porte intérieure. - Entièrement aménagée (murs peints en blanc, parquet au sol, faux-plafond en plaques type Pavaroc, prises électriques, comptage de l électricité non séparé, sans luminaires). - Très lumineuse. - Idéale pour bureau, société de services, institut de soins, start-up, etc. - Disponible de suite. - Loyer : CHF 952, + TVA 8 % - Frais accessoires : CHF 136, + TVA 8 % (CHF 210, /m²/an + CHF 30, /m²/an de frais accessoires + TVA). Document non contractuel : :04:06 2 / 15

3 Surface de bureau d env. 131,4 m² au total au 1er étage (n 10, 11 et 12 sur plan) - Distribuée en trois espaces d env. 40,9 m², 40,4 m² et 50,1 m², louables d'un seul tenant. - Etat brut (chape au sol, murs et plafond en béton brut). - Aménagements finaux à discuter, selon l activité. - Très lumineuses. - Idéale pour bureau, société de services, institut de soins, start-up, etc. - Disponible de suite à l état brut, moyennant le délai d exécution des aménagements finaux en cas de prise en charge par le bailleur. Loyer : CHF 1 755, + TVA 8 % - Frais accessoires : CHF 330, + TVA 8 % (CHF 160, /m²/an + CHF 30, /m²/an de frais accessoires + TVA), pour une remise en l'état, tout coût d'aménagement pris en charge par le bailleur répercuté sur le loyer. Surface d env. 800 m² au 1er étage (n sur plan) - Divisible, distribution à définir. - Etat brut (chape au sol, murs et plafond en béton brut). - Aménagements finaux à discuter, selon l activité. - Idéale pour bureau, société de services, centre de santé ou médicale, vente et exposition, etc. - Disponible de suite à l état brut, moyennant le délai d exécution des aménagements finaux en cas de prise en charge par le bailleur. Loyer : CHF 10'670, + TVA 8 % - Frais accessoires : CHF 2'000, + TVA 8 % (CHF 160, /m²/an + CHF 30, /m²/an de frais accessoires + TVA), pour une remise à l'état brut, tout coût d'aménagement pris en charge par le bailleur répercuté sur le loyer. Dépôt chauffé avec feutre au sol d env. 43,3 m² au 1er étage (n 2 sur plan) - D un seul tenant. - Idéal pour exposition, archivage et entreposage. - Entièrement aménagé (murs peints en blanc, feutre au sol, faux-plafond en plaques type Pavaroc, néons au plafond, prises électriques, chauffé par radiateur, comptage de l électricité séparé). - Aucune fenêtre. - Disponible de suite. Loyer : CHF 365, + TVA 8 %- Frais accessoires : CHF 110, + TVA 8 % (CHF 100, /m²/an + CHF 30, /m²/an de frais accessoires + TVA), pour une remise en l'état, tout coût d'aménagement pris en charge par le bailleur répercuté sur le loyer. Local chauffé d env. 33,5 m² au 1er étage (n 3 sur plan) - D un seul tenant. - Idéal pour exposition, archivage, entreposage. - Entièrement aménagé (murs et plafond peints en blanc, résine grise au sol, néons au plafond, prises électriques, chauffé par tuyaux de chauffage, comptage de l électricité non séparé). - Aucune fenêtre. - Disponible de suite. Loyer : CHF 285, + TVA 8 % - Frais accessoires : CHF 85, + TVA 8 % (CHF 85, /m²/an + CHF 30, /m²/an de frais accessoires + TVA), pour une remise en l'état, tout coût d'aménagement pris en charge par le bailleur répercuté sur le loyer. Dépôt chauffé avec feutre au sol d env. 19 m² au 1er étage (n 4 sur plan) - D un seul tenant. - Etat aménagé (feutre au sol, plaques au plafond type Pavaroc, murs et plafond peints en blanc, néons au plafond, prises électriques, chauffé par radiateur, comptage de l électricité non séparé). - Aucune fenêtre. - Idéal pour exposition, entreposage et archivage. - Disponible de suite. Loyer : CHF 160, + TVA 8 % - Frais accessoires : CHF 48, + TVA 8 % (CHF 100, /m²/an + CHF 30, /m²/an de frais accessoires + TVA), pour une remise en l'état, tout coût d'aménagement pris en charge par le bailleur répercuté sur le loyer. Dépôt non chauffée d env. 119,2 m² au 1er étage (n 7 sur plan) - D un seul tenant. - Etat brut (chape au sol, murs et plafond en béton brut). - Aucune fenêtre. Document non contractuel : :04:06 3 / 15

4 - Idéal pour un peintre en bâtiment, archivage, entreposage. - Disponible de suite. Loyer : CHF 995, + TVA 8 % - Frais accessoires : CHF 120, + TVA 8 % (CHF 100, /m²/an + CHF 12, /m²/an de frais accessoires + TVA), pour une remise à l'état brut, tout coût d'aménagement pris en charge par le bailleur répercuté sur le loyer. Dépôt non chauffée d env. 29,3 m² au 1er étage (n 9 sur plan) - D un seul tenant. - Etat brut (chape au sol, murs et plafond en béton brut). - Aucune fenêtre. - Idéal pour un peintre en bâtiment, archivage, entreposage. - Disponible de suite. Loyer : CHF 244, + TVA 8 % - Frais accessoires : CHF 29, + TVA 8 % (CHF 100, /m²/an + CHF 12, /m²/an de frais accessoires + TVA), pour une remise à l'état brut, tout coût d'aménagement pris en charge par le bailleur répercuté sur le loyer. Places de parc couvertes : CHF 100,--/place. Contact visite Madame Anne-Marie PERROUD anne-marie.perroud@rfsa.ch Commentaire : anne-marie.perroud@rfsa.ch Tél. direct Document non contractuel : :04:06 4 / 15

5 Caractéristiques Référence # Situé au 1er étage Disponibilité de suite Commodités Environnement Commerces Poste Gare Arrêt de bus Ensoleillement Optimal Extérieur Places de parc couvertes Intérieur Accès pour handicapés Ascenseur WC séparés Dépôt Ascenseur pour marchandise Equipement Connexion Internet Concierge Fibre optique Style Moderne Document non contractuel : :04:07 5 / 15

6 Photos Document non contractuel : :04:07 6 / 15

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