130, AV. DES VILLAS, ORFORD

Transcription

1 130, AV. DES VILLAS, ORFORD $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Bienvenue au 130 des Villas à Orford. Située au coin d'une petite rue charmante cette propriété est l'une des rares "post and beam" disponibles sur le marché dans cette fourchette de prix. DESCRIPTION La maison par excellence pour décompresser, profitez des longs weekends et des congés. Offrant 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur les 3 niveaux,vous aurez de l'espace et de l'intimité pour recevoir, mais aussi une impression de confort et de sécurité procurée par la chaleur du bois et l'entretien minutieux qui fut apporté au fil des ans. DÉTAILS DES PIÈCES Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Salon 6.1x5.1 P 12x20.6 P 10x9.10 P Avec foyer, plafond cathédrale Offrant un intérieur chaleureux où le bois est à l'honneur, 4 chambres réparties sur les 3 niveaux dont une située à la mezzanine avec sa propre salle de bains, un salon spacieux avec foyer, ce dernier à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine. La salle de bains du rez-de-chaussée a été complètement rénovée avec douche en verre et travertin. Plusieurs matériaux de qualité (granit, ardoise, travertin, cèdre, bambou, chêne, etc.) ont été utilisés dans la construction et les rénovations de cette propriété, lui conférant une allure classique qui traversera les années sans se démoder. Construite par Canada Post & Beam, poutres 8" x 8" en pin de Colombie Britannique, toutes les poutres sont assemblées avec gougeons. Les fenêtres ont toutes été remplacées, toutes en bois et la majorité sont de marque Pella. Salle à manger Salle de bains 8.11x9.1 P 5.7x6.4 P La toiture a été refaite en Plus de 65000$ ont été investis dans la propriété depuis Cuisine 7.10x11.6 P Le cadre de vie est exceptionnel, à proximité des activités du parc National du Mont Orford

2 Pièce Niveau Revêtement Infos principale 2ième étage Tapis 19.10x15.6 P Salle de bains 2ième étage Céramique 6x8.4 P (ski alpin, ski de fond, raquettes, golf, randonnées pédestres), des restaurants, spas, pistes cyclables. À quelques minutes à peine de l'autoroute, sans être affecté par le bruit. Une résidence à considérer sans aucun doute! Sous-sol 11.2x9.3 P Salle de bains Sous-sol Céramique 8x8.10 P Sous-sol 19.3x11.6 P Rangement Sous-sol 7.9x4.1 P Bambou Douche, laveuse-sécheuse Bambou Garde-robe de cèdre INCLUSION Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle). GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation 21 jours Année de construction 1987 EXCLUSION Luminaire au-dessus de la table de la salle à manger. Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ DÉPENSES Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires 485 $ Total $ AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2016

3 AUTRES INFORMATIONS Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du batiment Profondeur du batiment Aire au sol Façade du terrain Profondeur du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé Mètres 6.72 Mètres Mètres carrés Mètres 42.2 Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 12 Nombre de chambres 4 Nombre de chambres au sous-sol 2 Nombre de chambres hors-sol 2 Nombre de salles de bain 3 Statut En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Aménagement du terrain Asphalte Paysager Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Plinthes à convection Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Fondation, Autre, avec moustiquaire intégré Béton coulé

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Foyers-poêles Revêtements Particularités Proximité Salle de bains/salle d'eau Foyer au bois é, Coin de rue Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond, Parc-espace vert, Ski alpin Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, entrée extérieur directe, Totalement aménagé Stationnement Extérieur (2) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Topographie Vue Zonage Municipal Oscillo-battant, Manivelle Bardeaux d'asphalte Plat Sur la montagne, Autre, Vue partielle Résidentiel Façade Salon Hall d'entrée

5 Intérieur Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Mezzanine Salle familiale Salle de bains Salle de bains

6 Salle de lavage Autre Photo aérienne Photo aérienne Extérieur Extérieur