La Cité Djiguiya 1 DIALAKOROBOUGOU

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1 La Cité Djiguiya 1 à DIALAKOROBOUGOU el! n n o i t p e c x E g illa de standin v e n u d e ir priéta ko). Devenez pro ougou (Bama b ro o k la ia D de en zone ACI

2 Un site d avenir et de qualité de vie 54 VILLAS DANA villas jumelées de 4 ou 5 pièces Superficie du terrain : 250 m 2 Surface utile : 91 m 2 pour les villas de 4 pièces 103 m 2 pour les villas de 5 pièces Surfaces annexes : de 38 à 50 m 2 & La Cité Djiguiya I, idéalement située, au cœur de la ville nouvelle La Cité Djiguiya I se situe à l intérieur du périmètre de 600 hectares que l Agence de Cessions Immobilières (ACI) viabilise à Dialakorobougou, en bordure de la route Bamako-Segou. Ce programme, conçu par LAWRENCE IMMOBILIER-MALI, prévoit dans sa phase 1 la construction de 54 villas jumelées (modèle DANA) et 28 villas indépendantes (modèle VEGA), chacune sur des superficies de 250 ou 280 m 2. Les villas sont construites selon une conception architecturale et avec des matériaux et fournitures de qualité, et selon une approche évolutive qui facilite les agrandissements futurs. Une viabilisation complète, de bon standing, est réalisée sur l ensemble de la Cité Djiguiya. Des avantages pour tous les habitants de la Cité Djiguiya : l implantation dans une zone entièrement aménagée qui formera une véritable Ville Nouvelle aux portes de Bamako, à environ 20 minutes du 3 ème Pont et de l Aéroport international de Bamako Sénou ; tous les équipements associés à une telle situation, garantissant un confort amélioré et une sécurité renforcée pour tous les habitants ; le voisinage du centre ville de Bamako avec la prochaine ouverture de l autoroute Bamako-Ségou, construite aux normes internationales, qui rendra les trajets vers Dialakorobougou plus courts et plus sûrs ; les équipements de base dont l installation est prévue aux abords immédiats de la Cité Djiguiya : école, centre de soins, mosquée, terrain de sports, jardin public, commerces ; le développement de la Zone Industrielle de Dialakorobougou qui générera de nombreux emplois et des activités en forte expansion.

3 82 Villas premium à proximité de Bamako 28 VILLAS VEGA villas indépendantes de 4 ou 5 pièces Superficie du terrain : 280 m 2 Surface utile : 100 m 2 pour les villas de 4 pièces 114 m 2 pour les villas de 5 pièces Surfaces annexes : de 52 à 66 m 2 Chaque villa dispose des facilités suivantes* : vaste salle de séjour-salle à manger ; cuisine intérieure équipée et cuisine extérieure ; deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains équipée ; une à deux chambres supplémentaires à l étage, selon la demande, avec une salle de bains équipée ; une terrasse à l étage et une terrasse au rez-de-chaussée ; un jardin avec éclairage solaire, entouré de murets surmontés de grilles (voir p.1). Villa VEGA - 5 pièces coupe transversale * Des variantes sont envisageables, à la demande, lors de la signature du contrat de réservation. Villa VEGA - 5 pièces : vue intérieure du rez-de chaussée. Images non contractuelles.

4 Un programme idéalement situé. Contact : ACI 2000 À une vingtaine de minutes de la Cité Djiguiya I, l Aéroport International de Bamako-Sénou, en cours de rénovation et d extension. Il relie Bamako à Kayes, ainsi qu à de nombreuses capitales africaines et européennes dont Paris. La Cité Djiguiya 1 La Cité Djiguiya I sera bientôt desservie par une autoroute qui reliera Bamako à Ségou. Le 3 e Pont de Bamako reliera l autoroute à l axe Bamako-Koulikoro RCCM : MA-BKO-2011-B Illustrations DR : Acra-Studio - Primature - Ben Chams - Fotolia.com. Images non contractuelles.

5 La Cité Djiguiya 1 à DIALAKOROBOUGOU Image non contractuelle - Acra-Studio VILLA DANA - 4 pièces Parcelle m 2 Lot N Plan rez de chaussée & étage SÉJOUR 25,14 m 2 CUISINE 8,76 m 2 CHAMBRE 1 12,33 m 2 CHAMBRE 2 12,90 m 2 CHAMBRE 3 12,90 m 2 DÉGAGEMENT 1 4,54 m 2 DÉGAGEMENT 2 4,63 m 2 SALLE DE BAINS 1 3,53 m 2 SALLE DE BAINS 2 4,82 m 2 WC 1 1,11 m 2 PLACARD 0,80 m 2 TOTAL HABITABLE 91,46 m 2 Décembre 2012 Projet 82 Villas Zone ACI de Dialakorobougou SERVICE 4,39 m 2 TERRASSE 1 8,78 m 2 TERRASSE 2 37,51 m 2 TOTAL ANNEXES 50,68 m 2

6 La Cité Djiguiya 1 à DIALAKOROBOUGOU Image non contractuelle - Acra-Studio VILLA DANA - 5 pièces Parcelle m 2 Lot N Plan rez de chaussée & étage SÉJOUR 25,14 m 2 CUISINE 8,76 m 2 CHAMBRE 1 12,33 m 2 CHAMBRE 2 12,90 m 2 CHAMBRE 3 12,33 m 2 CHAMBRE 4 12,90 m 2 DÉGAGEMENT 1 4,54 m 2 DÉGAGEMENT 2 4,28 m 2 SALLE DE BAINS 1 3,53 m 2 SALLE DE BAINS 2 4,82 m 2 WC 1 1,11 m 2 PLACARD 0,80 m 2 TOTAL HABITABLE 103,44 m 2 Décembre 2012 Projet 82 Villas Zone ACI de Dialakorobougou SERVICE 4,39 m 2 TERRASSE 1 8,78 m 2 TERRASSE 2 25,14 m 2 TOTAL ANNEXES 38,31 m 2

7 La Cité Djiguiya 1 à DIALAKOROBOUGOU VILLA VEGA - 4 pièces sur 2 niveaux Parcelle m 2 Lot N Plan rez de chaussée & étage SÉJOUR 33,29 m 2 CUISINE 10,23 m 2 CHAMBRE 1 11,82 m 2 CHAMBRE 2 13,64 m 2 CHAMBRE 3 13,64 m 2 DÉGAGEMENT 1 4,12 m 2 DÉGAGEMENT 2 4,26 m 2 SALLE DE BAINS 1 2,97 m 2 SALLE DE BAINS 2 4,37 m 2 WC 1 1,32 m 2 PLACARD 1,00 m 2 TOTAL HABITABLE 100,66 m 2 SERVICE 4,95 m 2 TERRASSE 1 10,26 m 2 TERRASSE 2 45,65 m 2 PORCHE 5,88 m 2 TOTAL ANNEXES 66,74 m 2 Image non contractuelle - Acra-Studio Décembre 2012 Projet 82 Villas Zone ACI de Dialakorobougou

8 La Cité Djiguiya 1 à DIALAKOROBOUGOU VILLA VEGA - 5 pièces sur 2 niveaux Parcelle m 2 Lot N Plan rez de chaussée & étage SÉJOUR 33,29 m 2 CUISINE 10,23 m 2 CHAMBRE 1 11,82 m 2 CHAMBRE 2 13,64 m 2 CHAMBRE 3 13,59 m 2 CHAMBRE 4 13,64 m 2 DÉGAGEMENT 1 4,12 m 2 DÉGAGEMENT 2 4,26 m 2 SALLE DE BAINS 1 2,97 m 2 SALLE DE BAINS 2 4,37 m 2 WC 1 1,32 m 2 PLACARD 1,00 m 2 TOTAL HABITABLE 114,25 m 2 SERVICE 4,95 m 2 TERRASSE 1 10,28 m 2 TERRASSE 2 31,52 m 2 PORCHE 5,88 m 2 TOTAL ANNEXES 52,63 m 2 Image non contractuelle - Acra-Studio Décembre 2012 Projet 82 Villas Zone ACI de Dialakorobougou

9 La Cité Djiguiya 1 à DIALAKOROBOUGOU : Plan masse Lot N VILLAS DANA m 2 : lots 4236 à 4345 VILLAS VEGA m 2 : lots 4355 à 4383 Images non contractuelles. DR Acra-Studio - Agence de Cessions Immobilières ACI

10 La Cité Djiguiya 1 à DIALAKOROBOUGOU : Plan de situation PLAN DE L AGENCE DE CESSIONS IMMOBILIÈRES ACI Extrait du Projet de développement urbain et décentralisation P.D.U.D. - Aménagement du lotissement de Dialakorobougou. Avant projet sommaire. Image non contractuelle - DR Agence de Cessions Immobilières ACI