Habitat & Développement

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1 Le réseau Habitat & Développement Habitat et développement territorial Architecture et maîtrise d œuvre Gestion locative Ingénierie thématique

2 Le Réseau HABITAT & DÉVELOPPEMENT Métiers Depuis plus de 50 ans, le réseau HABITAT & DÉVELOPPEMENT est au service de l amélioration de l habitat et des conditions de vie des populations. Il est organisé en chaîne immobilière avec trois filières : L assistance à maîtrise d ouvrage pour les particuliers et les collectivités, avec les associations H&D L architecture et la maîtrise d œuvre, avec les SICA La gestion locative, avec les SIRES Il est complété par une filière thématique : ALKHOS Valeurs Œuvrer pour l intérêt général Promouvoir les solidarités et le progrès Se positionner comme force de propositions Contribuer à l innovation Economie sociale et locale Pilotées par des Conseils d Administration représentatifs du tissu socio-économique local, nos structures sont constituées sous forme d associations loi 1901 d Unions d Économie Sociale (UES), de Sociétés Coopératives (SICA) et de SARL, filiales d associations. Chiffres clés personnes renseignées logements améliorés, gérés ou construits 450 millions d'euros de travaux induits

3 La Fédération Nationale HABITAT & DÉVELOPPEMENT Missions La Fédération est garante des valeurs du réseau HABITAT & DÉVELOPPEMENT. Elle le représente à l échelle nationale et participe à l émergence de politiques nouvelles en faveur de l habitat et du développement des territoires. En diffusant l information au plus grand nombre, elle facilite l accès à un logement de qualité pour tous. Elle assiste et conseille ses adhérents pour allier performance et intérêt général. Centre de formation, elle accueille chaque année un salarié sur deux venu approfondir et actualiser ses compétences. Lieu de synergie du réseau, elle permet la capitalisation des expériences. Elle conçoit et produit des outils experts (logiciels OPUS, MOPI, etc.) et des démarches innovantes (Politiques territoriales de l habitat). La Fédération conduit des études nationales et locales. Partenaires Ministère délégué au logement et à la ville ; Ministère de l agriculture, de l alimentation, de la pêche et de la ruralité ; ADCF ; ADEME ; ADF ; AMF ; ANAH ; CCMSA ; CDC ; DATAR ; UNAF ; Fondation J.M. Bruneau ; Caisses de retraite, etc. Au niveau local : Conseils Régionaux, Conseils Généraux, CAF et de MSA, 1 % logement, etc. 800 points d'information mensuels 450 contrats avec les collectivités territoriales 695 collaborateurs et administrateurs 122 structures dans 90 départements

4 Habitat et développement territorial Au service des collectivités H&D accompagne les collectivités locales dans leur projet, en apportant des compétences expertes, la connaissance du terrain et des partenaires. H&D participe à l amélioration des conditions de vie des populations, avec : Le développement de l offre locative privée, notamment sociale Le maintien à domicile des personnes âgées et handicapées La lutte contre l habitat indigne La mise en place de politiques d accueil La planification urbaine H&D optimise la boîte à outils disponible : Opérations Programmées d Amélioration de l Habitat (OPAH), dont «Renouvellement urbain» et «Revitalisation rurale» Programmes d Intérêt Général (PIG) et Programmes Sociaux Thématiques (PST) Observatoires du logement et Programmes Locaux de l Habitat (PLH) Maîtrise d œuvre Urbaine et Sociale (MOUS) : inondations, relogement, etc. Opérations patrimoine et façades Au service des particuliers Spécialiste des aides à l habitat, H&D informe et conseille, techniquement et financièrement, les particuliers dans leur montage de projet. H&D propose une offre de services personnalisée : Assistance à maîtrise d ouvrage : Projets d amélioration de l habitat : aides de l ANAH, ADEME, Caisses de retraites, Collectivités territoriales, Agences de l Eau, etc. Projets spécifiques : décence, insalubrité, accessibilité et adaptation du logement à la perte d autonomie Diagnostics : Obtention des prêts conventionnés : Prêt à 0 %, PAS, PC Vente : Loi Carrez, diagnostics thermique, santé et environnement Aide au montage de projets d investissements locatifs privés : simulations MOPI, diagnostic de Robien Le plus H&D L implication dans la vie des territoires

5 Gestion locative Au service des politiques sociales SIRES permet de développer le parc locatif social en offrant un service de gestion «sur mesure». SIRES sécurise les propriétaires SIRES prévient les impayés de loyers en mobilisant les aides existantes (APL, 1 %). Il assure une information sur les droits et devoirs locatifs. Il suit le locataire avec les partenaires sociaux. SIRES accompagne les collectivités territoriales dans leur politique sociale SIRES participe à la mise en œuvre des Plans départementaux d action pour le logement des personnes défavorisées et des Programmes sociaux thématiques (PST). Il garantit le contrat d occupation sociale passé entre le propriétaire et l ANAH. SIRES répond aux demandes des locataires SIRES favorise l accès pérenne à un logement pour les ménages démunis. Il les conseille et les assiste dans leur démarche auprès des services sociaux. Au service des politiques d accueil et de développement SIRES dynamise la production de logements locatifs. SIRES mobilise le parc vacant Les propriétaires de logements vacants sont souvent éloignés, âgés ou peu rompus à la gestion locative. Service de proximité et de prévention, SIRES les encourage à mettre leur logement sur le marché locatif. SIRES facilite l accès au logement des nouvelles populations Les nouvelles populations à la recherche d un logement rencontrent de grandes difficultés dans certains territoires : parc locatif peu développé, carence d interlocuteurs. SIRES répond à leurs besoins en proposant une offre de logements locatifs diversifiée et de qualité. SIRES valorise le patrimoine des collectivités territoriales SIRES apporte son savoir faire aux collectivités territoriales, qui souhaitent valoriser et développer leur parc de logements locatifs, sans avoir à se soucier de sa gestion. Le plus SIRES Un outil au service des politiques sociales et territoriales

6 Architecture et maîtrise d œuvre Une équipe pluridisciplinaire L équipe SICA développe ses talents pour tous : particuliers, collectivités locales, agriculteurs, industriels, organismes HLM, et dans tous les domaines : bâtiments agricoles et professionnels, logements et équipements publics, aménagements urbains. La réunion, au sein de la SICA, de compétences multiples (architectes, urbanistes, économistes, ingénieurs, conducteurs de travaux) assure une maîtrise globale des projets et une garantie de qualité, de coût et de délai. Pour une maîtrise d œuvre globale Conception L équipe SICA réalise la conception architecturale des projets de réhabilitation et de construction, en tenant compte des besoins, des idées et du budget de ses clients. Alliant innovation et savoir-faire traditionnel, elle propose une architecture de caractère. Accompagnement L équipe SICA élabore les dossiers réglementaires (permis de construire, autorisation de l ABF, etc.) et accompagne le maître d ouvrage dans la consultation des entreprises. Elle assure pour ses clients un rôle de conseil indépendant des entreprises. Suivi et coordination des travaux L équipe SICA assure le suivi et la coordination des travaux jusqu à la réception du chantier. Elle peut également assurer les missions de Sécurité Protection de la Santé. Pascal Xicluna/Min.Agri.Fr Le plus SICA Parce que tout devient plus simple avec un seul interlocuteur

7 Ingénierie thématique Des prestations de service innovantes La filière ALKHOS apporte une expertise dans des domaines ciblés : valorisation des territoires, déplacements doux, tourisme, qualité environnementale, maîtrise de l énergie, développement économique, programmation immobilière, qualité de l air intérieur, etc. Les équipes ALKHOS interviennent à l échelle nationale, dans une logique de développement durable. A disposition des collectivités locales ALKHOS offre aux collectivités locales un service complet : du conseil Réaliser un diagnostic stratégique Élaborer, animer des politiques contractuelles Définir un projet réaliste, programmer un plan d actions à la mise en œuvre Mesurer la faisabilité du projet Conduire l expertise technique et financière Produire les informations nécessaires à sa réalisation Initier le suivi et l évaluation Le plus ALKHOS Une expertise sur mesure, des projets en toute sérénité

8 Retrouvez sur Toutes les aides à l habitat Les guides pour votre projet : Amélioration de l habitat Gestion locative Construction Développement durable Nos prestations Nos références et expériences innovantes Nos outils experts Les coordonnées de tous nos organismes FEDERATION NATIONALE HABITAT & DEVELOPPEMENT 27, rue de la Rochefoucauld PARIS Tél : Fax : federation@habitatdeveloppement.fr création réalisation studio sursud