Votre maison de campagne au cœur du Trièves!

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1 Visite du bien : Localisation : LALLEY Ville proche : Mens Autoroute : 28 Km Aéroport : 108 Km Votre maison de campagne au cœur du Trièves! Dans un cadre de verdure et de paix, très belle vue sur la nature et les montagnes pour cette maison traditionnelle sur ses 3 niveaux utiles. Possibilité de création en rez-de-jardin d un appartement indépendant, 3 chambres, séjour avec cheminée et balcon ceinture panoramique. Très belle terrasse naturelle et ombragée avec sont petit chalet bois pour le bonheur de vos enfants. Le jardin est entièrement clos et paysagé et vous invite à la détente. Idéal en résidence secondaire ou pour se mettre au vert! Type de bien : Villa Année de construction : / Surface habitable : 100 M² RD-Jardin : Total Terrasse : Oui Surface du terrain : 1100 M² Balcon : Oui Garage : Oui Prix de vente : Euros

2 Rez-de-chaussée Entrée Terrasse Cuisine 2 (+ Accès par escalier intérieur) 1, (Balcon/terrasse ceinture) 1 (Aménagée) Séjour 1 Chambres / Salle de bains / WC 1 Placards Oui Cheminée 1 (Foyer fermé amovible) Rez-de-jardin Un garage et espace atelier Une cuisine d été modulable en studio ou salle de jeux Possibilité de mettre un 3eme WC

3 1Er étage Entrée / Terrasse / Cuisine / Séjour / Chambres 3 (dont une avec mezzanine) Salle de bains 1 WC 1 Placards Oui Grenier Observations 1 (Grenier de stockage) Charpente traditionnelle apparente. État irréprochable Belle vue dégagée sur la nature et la forêt

4 Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Est/Sud/Ouest Maçonnerie de 0,22 au Rez-de-jardin + Maçonnerie de 0,20 Traditionnelle Chauffage Bois + Radiateurs EDF Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Fenêtres & Portes fenêtres Cheminée Garage Parking Observations Bardeau canadien Carrelage à 100% Bon état général Double vitrage à 100% 1 avec insert amovible + Turbo Oui + Espace atelier Oui Pour plusieurs véhicules Un abri de jardin Espace potager et verger Une terrasse naturelle Est/Sud Un petit chalet en bois Un barbecue Point d eau extérieur

5 Commodités & environnement Commerces Transports De proximités : Sur Place Epicerie : Sur Place Hypermarché : 15 Km Boulangerie : Sur Place Aéroport : 106 Km Gare SNCF : Clelles Bus/Cars : 1 Km Autoroute : 28 Km Services médicaux Écoles Médecins : 14 Km Pharmacie : 15 Km Dentistes : 15 Km Hôpital : La Mure Garderie, crèches : / Maternelle : / Primaire : / Collège : / Lycée : / Loisirs et activités VTT, cyclotourisme, randonnées, équitation, parapente, pêche, tous loisirs et sports à quelques pas! Proche des domaines skiables, ski de pistes et fond Champignons, lacs et base de loisirs, escalade, viaferrata Saut à l élastique, voile et planche à voile, baignade...

6 Localisation & plan A 64 Km de Grenoble A 28 Km de L Autoroute A 14 Km de Clelles A 14 Km de Mens Calme et verdure!

7 Vue satellite A 50 Min de Grenoble A 25 Min de L autoroute A 12 Min de Clelles A 12 Min de Mens

8 Votre maison de campagne sur 3 niveaux utiles, Possibilité de faire 2 appartements indépendants : 100 m² de surface habitable sur un jardin de 1100 m²!

9 Un petit sous bois pour des siestes à l ombre... Parking et stationnement pour plusieurs voitures!

10 Un jardin entièrement clos et paysagé, Un véritable havre de paix et de verdure!

11 Belle terrasse naturelle ombragée pour vos déjeuners Et un petit chalet pour le bonheur de vos enfants!

12 La pièce de vie sort sur un balcon ceinture au levant, Et offre une vue plongeante sur la forêt et les montagnes!

13 La pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin... Une cheminée turbo avec un foyer fermé amovible!

14 Une cuisine fermée, simple mais fonctionnelle! Carrelage au sol et double vitrage à 100%

15 3 chambres au 1er étage et charpente apparente, Dont une avec mezzanine et accès au grenier!

16 Le chant des oiseaux comme fond sonore...

17 La salle de bains est entièrement équipée : Baignoire, vasque, meubles et miroir!

18 Création facile d un studio en rez-de-jardin : Garage, salle de jeux, cuisine d été et buanderie!

19 Encore quelques photos?

20 En savoir plus sur Lalley : Informations sur la commune: Informations sur Wikipédia : Un vis-à-vis sur les Parapentes!

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