FAI. Bourbriac. Frais d'agence inclus 6.5% TTC Tel: Site:

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Adrien Grenier
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avec une gîte attenante. Seulement 10 km de la ville de Guingamp avec la RN12. 30 minutes de la mer.

1 Bourbriac Belle maison en pierre(trois chambres) avec gîte (deux/trois chambres,) atèlier, dépendance en pierre à renover, hangar, garage, piscine et piste de boules. Situé dans un petit hameau, les propriétaires actuels fonctionnent avec succès une chambres d'hotes dans la maison principale. avec une gîte attenante. Seulement 10 km de la ville de Guingamp avec la RN minutes de la mer. 5 Chambres Surface du Terrain9870m 2 Surface Habitable 172m 2 (Reference: AG ) FAI Frais d'agence inclus 6.5% TTC Tel: Site: contact@ar-ger.com

2 Un mur de pierre avec des portes doubles permettent l'accès à l'avant de la propriété et à l'arrière, les portes permettent en outre un parking. Le jardin de devant est principalement gazonné et aménagé avec divers arbres et arbustes. Dans une autre partie du jardin il y a une piscine se trouve ainsi qu'une boulodrome le jardin est accessible par ici. Il ya une grande terrasse à l'arrière de la propriété avec bar-bq, c' est conservé comme privé pour les propriétaires et peut également être consulté à travers les portes de la route. Il y a aussi un champ. Surface Habitable 172m² environ Chauffage: Central fioul/bois + Bois MAISON: Entrée par Véranda 3,70 x 2,60 (9,60m2) Carrelage. Stores vénitiens. Chauffage électrique. Porte au salon. Entrée: 1,60 x 5,20 (8,30m2) Carrelage. Radiateur. Meuble de rangement. Sol escalier. Porte au salon. Salon: 4,60 x 4,90 (22,54m2) Carrelage. Cheminée en granit avec poêle à bois. Double vitrage à l'avant. Poutres apparentes. Radiateur. Porte véranda. Cuisine: 4,50 x5.20 (23,40) Carrelage. Meubles bas et haut en crème. Plan de travail beige avec. Cuisinière (style piano) 90cm avec four électrique double et plaque de gaz. Hotte 90cm. Lavevaisselle. Évier en acier. Fenêtre à l'avant. Fenêtre à l'arrière. Cheminée granite avec poêle à bois. Poutres apparentes. Radiateur.Porte à: Petit couloir. Porte à l'avant. Porte à: Chaufferie 1,80 x 5,20 (9,36m2) Chaudière pour le chauffage central fioul / bois. Chauffe-eau électrique. Porte à l'arrière. Retour à la porte de couloir: Buanderie 3,70 x 5,50 (20,35m2) Évier avec évier blanc et égouttoir. Double vitrage à l'avant. Radiateur. Salle d'eau avec coin douche, WC et lavabo.. Poutres apparentes. Porte à: Bureau/Chambre 3 pour Gite. de 2,20 x 5,50 (12,10m2) Double vitrage à l'avant. Radiateur. Porte Gite. Retour au hall d'entrée: ½ tour escalier. Fenêtre à l'arrière. Palier Sol en bois. WC 2,00 x 0,80 (1,60m2) Fenêtre à l'arrière. revêtement de sol en vinyle. Chambre 1. 3,00 x 4,00 (12,00m2) Fenêtre à l'avant. Revêtement de sol stratifié. Radiateur. Ensuite Salle de Bains 3,55 x 2,00 (7,10m²) Fenêtre à l'arrière. Revêtement de sol en vinyle. Baignoire avec douche. Evier. WC Carrelage. Radiateur. Chambre 2. 3,70 x 3,00 (11,10m2) Double vitrage à l'avant. Sol en parquet. Radiateur. Chambre 3. 4,00 x 3,75 (15m2) Sol en parquet. Fenêtre à l'avant. Radiateur. Ensuite Salle de douche 4,50 x 1,70 (7,65m2): Revêtement de sol en vinyle. Cabine de douche. Serviettes de style échelle chauffée. Radiateur. Fenêtre à l'arrière. WC. Lavabo. Pressoir 5,50 x 5,50 (30,25m2) Inscrit sur le côté de la maison, il ya une crèche qui abrite un pressoir à cidre et un réservoir de stockage pour l'eau qui est pompée d'un puits, ce bâtiment dispose également d'un étage supérieur. Hangar 6,50 x 14,00 (91.00m2) Garage 5,20 x 7,90 (41.08m2) Jardin devant. Puits GITE: Avec une porte vitrée partie en bois vous entrez dans le Gite en: Cuisine /Salon 6,60 x 5,50 (36.60m2): Carrelage en terre cuite. Meubles bas et haut en bois. Plan de travail beige. Plaque de cuisson électrique intégré. Four intégré 60cm electrique. Lavevaisselle intégrable. Machine à laver. Réfrigérateur. Congélateur. Fenêtre à l'arrière. Fenêtre sur côté. Faience. Poutres apparentes. Salon: Poêle à bois. Fenêtre à l'avant. Radiateur. Porte pour loger. Porte à: Salle d'eau 2,50 x 2,00 (5m2) Construit en zone grise blanc et bleu / douche carrelée. WC.

3 Lavabo. seche serviettes électrique. Fenêtre à l'arrière. Retour dans le salon à: ¼ de tour escalier en bois. Palier 2,75 x 3,64 (9.98m2) Parquet. Fenêtre de style Velux à l'arrière. Poutres apparentes. Chambre 4. 4,40 x 3,63 (15,97m2) Fenêtre de style Velux à l'avant. Parquet. Chauffage électrique. Chambre 5. 4,70 x 3,65 (17,15m2) Parquet. Fenêtre de style Velux à l'avant. Fenêtre sur côté. Poutres apparentes peints. Chauffage électrique. Porte à: WC revêtement de sol en vinyle. Lavabo. WC. Aeriateur. STUDIO 4,20 x 7,00 (29,40m2) Portes-fenêtres à la route. Porte pour entre de le jardin. Fenêtre. Deux fenêtres à l'autre (sur parking.) Carrelage. Crépis murs blancs et le plafond avec poutres apparentes. Mezzanine. Terrasse A l'arrière. Picine Pistes de Boules Terrain 9870m2

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