Les Centres Commerciaux Phoenix et Riche-Terre voient encore plus grand!

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1 COMMUNIQUÉ DE PRESSE Les Centres Commerciaux Phoenix et Riche-Terre voient encore plus grand! Ascencia investit Rs 1 milliard dans des travaux d agrandissement Image de synthèse de la cour intérieure du Centre Commercial Phoenix à l achèvement des travaux. PORT-LOUIS, le 30 mars 2012 Les Centres Commerciaux Phoenix et Riche-Terre prendront une nouvelle dimension avec l extension de leurs galeries marchandes. À l achèvement des travaux, qui démarreront d ici à juillet 2012 et dureront un an, ils compteront m² et m² de surface construite supplémentaire respectivement. Le projet, dont le coût global s élève à Rs 1 milliard, sera financé par Ascencia, le fonds immobilier propriétaire des centres. Le Centre Commercial Phoenix est, à ce jour, le seul centre commercial à Maurice à avoir décroché trois récompenses aux prestigieux International Property Awards pour la région Afrique, dont le «Best Commercial Renovation/Redevelopment Africa». La 17 e cérémonie annuelle s est tenue le 17 novembre 2011 à l hôtel Burj al-arab, à Dubayy. Page 1 sur 5

2 Image de synthèse de la future galerie marchande du Centre Commercial Riche-Terre. Le premier en son genre à ouvrir à Maurice en 1994, le Centre Commercial Phoenix propose actuellement à ses 5,5 millions de visiteurs annuels un éventail d une cinquantaine d enseignes. Au terme de cette deuxième phase d extension (la première phase a été complétée en décembre 2010), les clients auront un choix encore plus étendu avec 25 emplacements supplémentaires. La surface totale du centre passera à m². Le Centre Commercial Riche Terre subira des améliorations visant à offrir à ses clients un lieu de commerce et de vie moderne, convivial, attractif sur une superficie totale de m². Tout aussi populaire auprès des familles mauriciennes, le Centre Commercial Riche Terre, inauguré en 2003, enrichit également son offre avec l aménagement de 25 nouveaux emplacements. En outre, il subira des améliorations visant à offrir à ses clients un lieu de commerce et de vie moderne, convivial, attractif sur une superficie totale de m². «Forts de la popularité des deux centres, qui sont bien ancrés dans des zones de chalandise dynamiques, avec une croissance démographique intéressante, nous répondons, à travers ces projets, aux exigences de plus en plus pointues de nos locataires et clients. Nous mettons tout en œuvre pour leur faciliter la vie et surtout, leur offrir convivialité, confort et sécurité», explique Sanjiv Mihdidin, CEO de Foresite Property, qui assurera la gestion du projet, de la conception à la réalisation. Page 2 sur 5

3 Le promoteur du projet est Ascencia, le fonds immobilier propriétaire des Centres Commerciaux Phoenix et Riche-Terre. L architecture a été confiée à la firme sud-africaine Boogertman & Partners Architects, en collaboration avec la société mauricienne Architect Studio, soit la même équipe que pour la première phase du Centre commercial Phoenix. Le choix du constructeur (Building Contractor) est en voie de finalisation. Les travaux seront exécutés par phases afin de ne pas perturber le bon fonctionnement des centres. Espaces de restauration plus conviviaux Les Food Courts existants aux Centre Commerciaux Phoenix et Riche-Terre seront améliorés pour les rendre plus conviviaux. En sus, avec l aménagement d un deuxième espace de restauration au Centre Commercial Riche-Terre (côté Courts/Pridemark), l offre de restauration sera étoffée avec un concept différent et des franchises internationales. Offre d animation et d événementiel rehaussée L offre d animation et d événementiel sera améliorée à travers de nouveaux espaces de vie et de jeu qui offriront un plus grand choix aux petits comme aux grands. Un effort particulier sera porté sur l environnement : aménagement paysager, mise en terre de plantes endémiques, récupération d eau de pluie, solutions d éclairage économique, optimisation de l utilisation de la lumière naturelle Accessibilité et sécurité renforcées Le nombre d espaces de parking prévus dans les deux centres est supérieur aux normes établies en la matière. La sécurité sera également renforcée en intégrant la dernière technologie ajout de caméras de surveillance dernier cri, salle de contrôle dédiée, surveillance 24/7, éclairage des parkings revu et amélioré Au Centre Commercial Riche-Terre, une nouvelle entrée donnera un accès plus direct et viendra fluidifier le trafic. L accès piétonnier sera aussi amélioré. Page 3 sur 5

4 Actions pour l environnement Un effort particulier sera porté sur l aménagement paysager. Le Centre Commercial Phoenix compte déjà quelque plantes, dont endémiques, et un nombre important d autres plantes seront mises en terre. Il en sera de même au Centre Commercial Riche-Terre. Le système de récupération d eau de pluie pour les besoins d arrosage au Centre Commercial Phoenix sera amélioré et un système similaire sera mis en place au Centre Commercial Riche-Terre. L installation de robinets à fermeture automatique permettra également de réduire la consommation d eau. Des solutions d éclairage économique seront aussi privilégiées et l utilisation de la lumière naturelle sera optimisée pour éclairer et embellir les nouveaux espaces. Petits plus Des pièces d eau (Water Features) viendront embellir le Centre Commercial Riche-Terre, comme à Phoenix. L affichage dynamique (Digital Signage) sera développé davantage comme moyen de communication. D autre part, le Centre Commercial Riche-Terre aura également sa propre page Facebook et son site Web, qui proposera une visite interactive et des mises à jour régulières, entre autres. Centres Commerciaux Phoenix et Riche-Terre : Grand, comme vous l aimez! À propos d Ascencia Créée par Foresite Property en juin 2007, Ascencia Ltd a pour principale activité l investissement dans des actifs fonciers et dans des projets de développement immobilier. Ce fonds immobilier a fait son entrée sur le Development & Enterprise Market de la Stock Exchange of Mauritius en décembre Il détient un portefeuille diversifié d actifs commerciaux et de bureaux de premier choix, avec une valeur d inventaire nette de MRU 2,2 milliards (EUR 55 millions). L objectif d investissement de l entité est de fournir des dividendes et une croissance de capital à long terme en investissant en priorité sur un marché de l immobilier mauricien de plus en plus actif. La gestion du fonds est confiée à Foresite Fund Management. Tout comme au Centre Commercial Phoenix, des pièces d eau viendront embellir le Centre Commercial Riche-Terre et l affichage dynamique sera développé davantage comme moyen de communication. Page 4 sur 5

5 À propos de Foresite Property Lancé en 2008, Foresite Property est le promoteur et actionnaire majoritaire du fonds immobilier Ascencia. Entité immobilière de Rogers & Co. Ltd, il est spécialisé dans la gestion, le développement et l investissement immobilier. Foresite Property dispose d un important portefeuille d immobilier commercial, industriel et de bureaux et propose un éventail complet de solutions globales dans l immobilier. Sa crédibilité repose sur une grande expérience dans ses cœurs de métiers. Contact Presse : Désiré ELEONORE Mob : Page 5 sur 5

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