BLAINVILLE SUR-ORNE Tout à proximité et plus encore

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1 * BLAINVILLE SUR-ORNE Tout à proximité et plus encore * Cet immeuble fait l objet d une demande de label BBC -effinergie, bâtiment basse consommation auprès de l organisme certificateur Cerqual

2 Centre commercial Blainville-sur-Orne, douceur de ville sur le chemin de la mer En partant de Caen, prenez la direction de la mer et en quelques minutes vous arriverez tout naturellement à Blainville-sur-Orne. À mi-chemin entre les plages de Ouistreham et le centre-ville de Caen, Blainville-sur-Orne offre une douceur de vivre particulière au milieu des fleurs et les espaces verts. Autour de la place de l église, récemment rénovée, se regroupent les nombreux commerces, les équipements sportifs, médicaux, les écoles de la maternelle au collège... Ces dernières années, Blainville-sur-Orne a su maîtriser son urbanisation dans le respect d un environnement naturel et pour le plus grand bien-être de ses résidents de toutes générations. La commune n en conserve pas moins son allure de village empreint de sérénité. S y installer, c est à la fois, succomber au charme de la nature et profiter de la proximité de tout ce qui garantit le bien-être au quotidien. La commune fait partie intégrante du réseau de transport en commun Twisto de l agglomération caennaise. Ainsi, en quelques minutes les bus vous conduiront au coeur historique de Caen en passant devant les centres commerciaux, le CHU et l université.

3 Place de l église Hôtel-de-Ville A proximité immédiate des commerces, des écoles, du stade et du collège Agapanthe Réseau Twisto - Lignes 5 / 19 A 10 minutes du centre de Caen, et des plages de Ouistreham Autoroute A29 Le Havre/Amiens/ Lille Autoroute A13 Rouen/Paris

4 Agapanthe privilégie l espace et la lumière Agapanthe : un joli nom de fleur pour une résidence pleine de charme. Originaire du Cap de Bonne Espérance, l Agapanthe agrémenta de ses ombrelles les jardins de Claude Monet. Vous retrouverez ses couleurs bleues et blanches dans les parterres de la résidence. Elles viendront s ajouter à la palette haute en couleurs des massifs floraux de la commune.

5 Terrasses, larges balcons ou jardins privatifs en coeur de ville La résidence Agapanthe s inscrit idéalement dans le centre de Blainville-sur-Orne où les circulations douces, cyclistes et piétonnes, sont favorisées. Le projet a pour ambition de s intégrer harmonieusement dans cet environnement que se partagent la ville et les espaces verts naturels. L exigence de qualité, de confort et de lumière a dicté le choix d une architecture contemporaine entre identité urbaine et lien végétal. Ainsi, le projet associe des aménagements paysagers qualitatifs à des formes modernes, faciles à vivre, soulignées par le bois naturel des garde-corps. Du studio au 4 pièces, l ensemble des logements bénéficient de surfaces vitrées généreuses et d une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur l extérieur via un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Dans cet environnement résidentiel vous disposerez de parkings privés en sous-sol ou aériens et de caves pour les grands appartements. Un lieu de vie idéal pour partager la vie des Blainvillais et profiter d un bien-être contemporain.

6 Mise en scène végétale pour une sérénité préservée

7 Un confort de vie contemporain Choisissez l appartement qui vous ressemble en fonction de votre goût : large balcon, terrasse au dernier étage ou jardin privatif en rez-de-chaussée. De multiples orientations s offrent aussi à vous avec une exigence commune à tous les logements : de larges ouvertures sur l extérieur. Au-delà d une plus grande luminosité, cela permet de réaliser des gains énergétiques comme l impose la labellisation Bâtiment Basse Consommation (1). Les logements fonctionnels, de conception moderne seront entièrement destinés à votre bien-être.

8 N E O S Optez pour votre Exemple d appartement T2 Lot B102 surf.hab : 39,36 m 2 balcon : 7,40 m 2 Des prestations pour un nouvel art de vivre Choix de différentes harmonies de faïences et de sols Chauffage gaz individuel Ascenseurs Hall d entrée équipé de vidéophone Parking privé et caves* en sous-sol et rez-de-chaussée * selon la disposition des logements, dans la limite des stocks disponibles. Exemple d appartement T3 Lot A07 surf.hab : 66,89 m 2 terrasse : 17,85 m 2 jardin : 44,29 m 2 E N S O Exemples de plans non contractuels pouvant être soumis à modifications éventuelles.

9 E O bien-être Créez votre harmonie Nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet : Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement. Exemple d appartement T4 Lot B402 surf.hab : 94,54 m 2 terrasse : 25,71 m 2 balcon : 7,40 m 2 Profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations, en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client. N S

10 Bénéficiez de conditions avantageuses pour votre résidence principale Subvention Caen/La Mer Possibilité de bénéficier de la subvention «Caen/La Mer» exclusivement pour les logements en résidence principale de la résidence «Agapanthe» à Blanvillesur-Orne (14), sous réserve de la signature de la convention entre Bouygues Immobilier et Caen/La Mer et de remplir les conditions d accession sociale à la propriété fixées dans cette convention. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. Prêt à Taux Zéro + Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er octobre 2014 réservé aux primo-accédants pour l acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L et suivants et R et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter).nouveau zonage de l arrêté du 1er aout 2014, et nouveaux plafonds de ressources et de montant de PTZ+ issus du décret du 1er aout 2014 applicable aux offres de prêt émises à compter du 1er octobre Sous réserve d acceptation du dossier par l établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. Demandez une simulation de votre PTZ+ auprès de votre conseiller Bouygues Immobilier. (x) Au cœur de notre démarche, le respect de l environnement Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Dans une démarche intelligente et durable, les équipements d Agapanthe ont été imaginés pour que la construction puisse remplir les objectifs de consommations énergétiques de lalabellisation BBC-effinergie. Un programme qui impose une méthodologie précise dans la réalisation du projet. Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Etiquette énergétique Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements. Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh A B Logement énergivore C D E F G AGAPANTHE (1) Bâtiments neufs actuels (2) Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison. (1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions d attribution du label. (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.

11 LES ENGAGEMENTS NOUS SAVONS QU ACHETER UNE MAISON OU UN APPARTEMENT PEUT PARFOIS SEMBLER COMPLIQUÉ. C EST POURQUOI NOUS VOUS PROPOSONS SEPT ENGAGEMENTS POUR UN ACCOMPAGNEMENT TOUT AU LONG DE VOTRE PROJET ET JUSQU À 10 ANS APRÈS L ACQUISITION DE VOTRE BIEN. RELATION DE CONFIANCE interlocuteur dédié pour vous accompagner tout au long 1 des différentes étapes de votre projet immobilier. INVESTISSEMENT GARANTI Risque de moins-value couvert jusqu à 10 ans. Et risque de loyer impayé couvert pendant 3 ans.(1) BIEN-ÊTRE ET ÉCONOMIES 100 % de nos logements certifiés basse consommation. (2) SATISFACTION ÉLEVÉE PROTECTION SOLIDE Jusqu à 7ans de protection face aux accidents de la vie pour être certain de rester chez vous. (4) PROJECTION FACILITÉE 2visites avant livraison pour vous aider à anticiper 100% des détails. ACCOMPAGNEMENT DE PROXIMITÉ conseiller à votre écoute proche de chez vous 1 pendant 10 ans après la livraison. Plus de 80% de nos clients sont prêts à nous recommander. (3) (1) Sous réserve de la souscription de la formule Bien Protégé Investisseur et de la formule Bien Géré + Investisseur. Tarifs et conditions (notamment de franchise, de durée et de plafond) disponibles en espace de vente ou sur simple demande. (2) Réalisés en conformité avec les niveaux de performance énergétique des dernières normes en vigueur. (3) Mesure réalisée par GNResearch, cabinet indépendant - données (4) Sous réserve de la souscription de la formule Bien Protégé Occupant. Tarifs et conditions (notamment de franchise, de durée et de plafond) disponibles en espace de vente ou sur simple demande. Crédits photo : Getty Images

12 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier est le premier promoteur à avoir été certifié ISO 9001 en France. L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au coeur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent notamment par la certification NF Logement qui s appuie sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne tout au long de votre projet d achat immobilier, de la réservation jusqu à 10 ans après la livraison de votre logement. Bouygues Immobilier RCS Nanterre Bienvenu Architectes - Illustrations : LD3D - Crédit photo : photothèque Bouygues Immobilier, Istock Photo, Palladio Publicité. Document, photos et illustrations non contractuels. Palladio Publicité Imprimé sur papier recyclé, imprimeur labellisé