LES ECOQUARTIERS ECOQUARTIER UNE APPELATION TENDANCIEUSE ECOQUARTIER QUELQUES EXEMPLES CONNUS

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1 LES S UNE APPELATION TENDANCIEUSE Généralités bcp se dit sur les écoquartiers concept souvent utilisé, mais pour désigner des réalités différentes sens peu clair VRAIE MODE DE L = ENVIRONNEMENT VU AUJOURD HUI COMME INCONTOURNABLE quelques écoquartiers ont été développés leurs villes = vues aujourd hui comme des villes pilotes - Stockholm, Suède : Hammarby Sjöstad - Fribourg, Allemagne : quartier Vauban - Londres, RU : BEdZed - Culemborg, Pays-Bas : Eva Lanxmeer tourisme durable caution verte «verdissant» l image d une collectivité : vrai marketing environnemental«= la collectivité prétend ensuite à une certaine place à l international : projet de Dongtan (Chine ) ; projet de Masdar (Abou Dhabi) Stockholm, Suède Hammarby Sjöstad 1

2 Fribourg, Allemagne Quartier Vauban Culemborg, Pays-Bas Eva Lanxmeer DES EXEMPLES A VENIR PEUT-ETRE PLUS MARKETING Dongtan, Chine 2

3 DES EXEMPLES A VENIR PEUT-ETRE PLUS MARKETING Masdar, Abou Dhabi 3 GRANDS CRITERES A RESPECTER (1) concilier les différents enjeux environnementaux ce qui réduit l impact du bâti sur la nature (2) placer la concertation au cœur du processus implication des habitants dès la conception du projet (3) parvenir à un projet équilibré mixité socio-économique / mixité culturelle / mixité générationnelle - maîtrise d œuvre pluridisciplinaire un regroupement d habitants, architectes, urbanistes, consultants en environnement, mais aussi promoteurs, investisseurs, sociétés de logement social des partenaires ouverts à la protection de l environnement / concertation - la récupération dans la construction gestion des déchets de chantier réutilisation d éléments architecturaux / matériaux - consommation énergétique au m² aussi faible que possible bâtiments passifs bâtiments basse-énergie - recours aux énergies renouvelables - conception des voiries, infrastructures et accès aux bâtiments, tenant compte de la sécurité et du confort des personnes à mobilité réduite 3

4 - gestion des déplacements avec limitation de l usage de la voiture privée mise sur pied de covoiturage - incitation à l utilisation des transports en commun / vélo / marche à pied aménagements lisibles de tous trajets courts - livraison et regroupements d achats - service de prêt : outillage ; équipements ; livres ; vêtements de sport - limitation de la production de déchets, et recyclage - réduction de la consommation d eau récupération des eaux pluviales circuit fermé pour le nettoyage des espaces publics - tri sélectif et compostage des déchets verts : infrastructures collectives - mise à disposition d espace de plein-air : potagers - accès facile à des activités sportives et culturelles - lieux de commerce et de services multifonctionnels - imbrication du culturel et de la convivialité dans des lieux ouverts à tous parrainage des nouveaux arrivants pour leur permettre une intégration en adéquation avec le fonctionnement du quartier - projet de vie qui met en évidence le lien entre besoins individuels et collectifs - mesures à prendre pour permettre l épanouissement de la flore et de la faune locales, et favoriser la biodiversité LA SITUATION EN WALLONIE Généralités aucun écoquartier à ce jour en Wallonie certains projets y prétendent volonté du GW de développer des projets pilotes PROJET PLEIADES, VISE habitations : maisons (2/3/4 façades) ; 50 appartements - niveau d isolation d élevé du bâti : 3 l/m²/an mazout (moyenne actuelle : 17 l/m²/an) - réseau de chaleur biomasse - ventilation double-flux mécanique forcée - panneaux solaires thermiques - récupération des eaux de pluie PROJET JARDINS DE BASEILLE, NAMUR - gestion des flux d eaux pluviales - bassins débourbeurs / déshuileurs, avec système de biodigestion des eaux usées - végétalisation des bâtiments : immeubles à appartements, parkings 4

5 QUELQUES GRANDES QUESTIONS écoquartier véritable, ou écoquartier de façade pas aujourd hui d écoquartier abouti en tant que tel en Wallonie (des projets), et alors que penser des projets de logements dotés des meilleures techniques de construction, mais où tous les déplacements doivent se faire en voiture? doit-on à tout prix remplir les derniers terrains vierges dans les noyaux urbanisés? lutter contre l éparpillement, n est-ce pas aussi améliorer l habitabilité des lieux, et donc préserver des «respirations»? pour la densification, doit-on nécessairement en milieu urbanisé aplanir les terrils et construire en bords de cours d eau? ne demeure-t-il pas quantités de friches en attente de réhabilitation? la réflexion originelle sur le projet inclue-t-elle une authentique concertation? la mixité sociale, culturelle, et générationnelle se retrouvent-elles vraiment dans : prix demandés, configuration des lieux, présence / type des services proches? DES QUARTIERS DÉJÀ TRES «ECO» RESPECT DES 3 CRITERES DES S (1) concilier les différents enjeux environnementaux (2) placer la concertation au cœur du processus (3) parvenir à un projet équilibré Verviers Seraing Charleroi QUESTIONS LEGITIMES doit-on pour penser écoquartier nécessairement penser nouveau quartier? développer une nouvelle urbanisation n est-ce pas contradictoire avec l idée d écoquartier? un quartier existant de noyau urbanisé ne pourrait-il pas rencontrer les critères d écoquartier? d autant plus moyennant certaines améliorations? pourquoi ne pas tenter de réduire l impact environnemental des quartiers déjà construits et habités? 5