Non Superficie habitable Superficie au sol

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1 Diane Falardeau, Courtier immobilier agréé DYNAMIQUE IMMOBILIER Agence immobilière 107, rue des Dunes Gatineau (QC) J8R 3R / dyna@dynadf.ca No MLS (En vigueur) $ 50 Rue de Sanary Gatineau (Gatineau) J8T 7N9 Région Quartier Près de Plan d'eau Outaouais Côte Azur,Limbour,Mont-Luc,DesÉra Cannes Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1989 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment Reprise Non Superficie habitable Superficie au sol 3 125,00 pc Possibilité d'échange Cert. de loc. Non Dimensions du terrain 84 X p irr Numéro de matricule Superficie du terrain 8 367,00 pc Prise de possession 90 jours PA/PL acceptée Cadastre du Québec Signature de l'acte de vente 90 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2011 Municipales $ (2011) Frais communs $ Scolaires $ (2011) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s) Nbre pièces 15 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Hall d'entrée 9,6 X 12 p Céramique puit lumière RDC Salon 20 X 17,3 p Bois plafond cathedrale RDC Salle à manger 16 X 13,6 p Bois portes française RDC Cuisine 12,6 X 12 p Céramique RDC Salle familiale 21,6 X 13,4 p Bois foyer au bois RDC Coin-repas 12,6 X 8,3 p Céramique RDC Salle de lavage 11,5 X 8,2 p Céramique acces cour arrière RDC Salle d'eau 8 X 8 p Céramique RDC halle entrée garage 13 X 5 p Céramique accès au garage 2 Chambre à coucher 23,9 X 16,6 p Bois grandeur exceptionnelle principale 2 Salle de bains 14 X 11,6 p Céramique communicante 5 appareils 2 Salle de bains 11 X 6 p Céramique 4 appreils No MLS Page 1 de 6

2 2 Chambre à coucher 14 X 12 p Bois 2 Chambre à coucher 16 X 11 p Bois SS1 Salle de jeux 20 X p irr Ouvert à grandeur Particularités extérieures Dimensions Garage Caractéristiques 16 X p irr Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Appareil de chauffage (52 $), Chauffe-eau - 1 (19 $) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Creusée, spa exterieur Revêtement de la toiture Stationnement Allée (2), Garage (2) Revêtement Brique Allée Double largeur ou plus, Pavé uni Fenestration Garage Attaché, Double largeur ou plus Type de fenestration Abri d'auto Énergie/Chauffage Gaz naturel Terrain Boisé, Clôturé, Paysager Mode de chauffage Air soufflé (pulsé) Topographie Plat Sous-sol Partiellement aménagé Particularités du site Aucun voisin à l'arrière Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse salle de lavage (1er niveau/rdc) Vue Foyer-Poêle Foyer au bois, Foyer au gaz Proximité Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Armoires cuisine Particularités du bâtiment Equipement/Services Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage) Efficacité énergétique Inclusions Rideaux, stores, réfrigérateur, pôele, lave-vaisselle recouvert commes les armoires de cuisine; lav/sech. BBQ au gaz avec sortie gaz; accessoires piscine et spa Exclusions lustre de cristal de la salle à manger: réservoir eau-chaude 2008 et fournaise 2000 au gaz en location. Remarques MLS Côte d'azur 15 minutes d'ottawa sans voisin en arrière et boisé, très privé. UNE MAISON DE RÊVE! Somptueuse salon avec plafond cathédrale et foyerau gaz. S/m formelle donnant sur deck. la piscine et bain jacuzzi. Magnifique cuisine avec dinette et salle familiale donnant sur la cour. foyer au bois, 3 s/bains. Immense ch de maitres. Garage double. Addenda -Porte de garage 2008; -Réservoir eau-chaude fournaise au gaz toile,chauffe eau et filtre de piscine en pompe de la piscine en moteur du jacuzzi en foyer au gaz installé au salon en 2005 installation de la sortie de gaz pour BBQ plus l'achat BBQ Napoléon en Clôture avec voisin de droite réfaite à neuf en Toit réfait en 2006 main d'oeuvre garanti 12 ans et le bardeau de 35 ans. -Incluant remplacement des fenêtre du puis de lumière de l'entrée et le bardeau sur le gazebo. -pierre imbriquée de la cour refaite en pierre imbriquée de devant la maison incluant l'entrée en 2009 No MLS Page 2 de 6

3 Déclaration du vendeur Non Source DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No MLS Page 3 de 6

4 Façade Salon Salle à manger Salon Hall d'entrée Cuisine Cuisine Cuisine No MLS Page 4 de 6

5 Salle familiale Salle familiale Hall d'entrée Autre Chambre à coucher principale Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher No MLS Page 5 de 6

6 Salle de bains Salle d'eau Salle de bains Piscine Extérieur Cour No MLS Page 6 de 6