OFFRES DE LOCAUX COMMERCIAUX 2017

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1 LC009 BOURG LES VALENCE Maison avec garage + atelier + appartement indépendant Maison 170m² Appartement 50m² 3 garages 2 ateliers Dans une impasse privée appartenant au propriétaire et donc au futur acquéreur LC0095 SAUZET Centre Village Hangar -Entrepôt Maison d'habitation de 170m² composé de : -2 bureaux -1 sanitairesalle d'eau -1 grand garage et annexes -1 mezzanine de la même surface Maison d'habitation de 110m² terrain arboré de 1705m² Bassin Piscine 9x4m Pompe à chaleur climatisation Net Vendeur 26LC029 PIERRELATTE 2 bureaux de 100m2 en ZI avec 10 places de (clôturé). 107m2 de bureaux à l'étage cloisonnés (50m² opens space et 50m² cloisonné) (10 places) Immédiate 12 le m² charges incluses 26LC031 LA LAUPIE Zone rurale Atelier de menuiserie ébénisterie 180m2 d'atelier équipé et 50m2 de dépendances Immédiate 800 eurosmois 26LC046 BOURDEAUX Centre Village Local comprenant : 1 espace de vente 300 m² + 20 m² (bloc sanitaire) + réserve de 200m² + 60 m² Surface totale 480 m² : Possibilité de morcellement : haut du bâtiment 200m²+ 1000m² de cour (loyer : taxte foncière + charges) bas du bâtiment : 200m²+ 60m² m² de cour (loyer de taxe foncière+ charges) 2500 m² 1200 eurosmois + taxe foncières + charges Possibilité de morcellement et donc de division du loyer 26LC047 CREST Sur la Place de la Halle au Blé Hangar- entrepôt de 100m² avec logement 65m² 100m² d'hangars-entrepôts voutés à hauteur de 4,5m avec possibilité de 50m² supplémantaires Possibilité appartement de 65m² à 130 m² (vente possible) vente possible Loyer commercial : à débattre Loyer habitataion : LC048 VALENCE Local de 100m² : dont 35m² d'espace de vente 30m² de réserve 35m² d'atelier ou laboratoire début décembre 2014 Possibilité d'habitation au dessus 26LC049 MONTBOUCHER SUR JABRON 80 Impasse Fonigrave ZA de Fonigrave Atelier ou laboratoire 350m²+ bureau de 50m² Sans vitrine Equipé de sanitaire Conformité DSV Local état neuf Equipé du chauffage et de la climatisation 1200 m² 20 places de 2 500

2 LC052 NYONS ZA les Laurons local commercial + bureau avec vitrine est sanitaire de 400 m² + maison indépendande de 100m² sur un terrain de 1 500m² bon état avec travaux à prévoir 1 500m² de terrain TTC 26LC053 PONT DE L' Local en centre-ville Surface totale 66,65m² Au rez de chaussé : acceuil 11,86 bureau de 11,34m² Présence d'un public à proximité octobrenovembre LC054 ETABLES Zone rurale local Commercial Maison de 500m² dont : -100m² d'espace de vente -400m² d'atelier ou laboratoire -180m² de logement -40 places de 3 500m² LC055 LA BEGUDE DE MAZENC Centre village de 300m² dont : *200m² d'espace de vente *60 m² de réserve *40m² de laboratoire - conformité DSV -20 places de privé - public de 30 places Travaux à prévoir selon la profession mois 26LC056 TULETTE Zone Périurbaine Habitation Ferme agricole avec : habitataion de 180m² ( 4 chambres et 2 cuisines) Hangars et dépendances de 300m², A Rénover entiérement mais habitable dès maintenant 1 400m² de parcelle 5 places de LC059 Local de 225 m² avec grand shoxroom : -100 d'espace de vente et bureau avec grande vitrine -125m² de sous sol avec monte charge - 4 places de 100m² 4 places de LC060 Zone Périurbaine Local de 280m² : espace de vente modulable -2 places de LC061 SALAISE SUR SANNE Local de 180m² : -80m² de bureaux -100m² de stockage -3 places de 500m² LC062 DAVEZIEUX Local de 180m² : -80m² de bureaux -100m² de stockage - 300m² LC064 MIRMANDE Centre Village Surface totale de 89m² : -76m² d'espace de vente 13m² de réserve Boutique Galerie dans village médiéval, sur deux niveaux TTC

3 LC065 VALENCE Habitation Local de 351m² : -Espace de vente 97m² -jardin cour 54m² -Atelier 120m² -Logement 80m² 307m² de terrain LC066 de 34m² avec vitrine : -espace de vente 21m² -réserve : 13m² Droite au Bail Loyer 790 TTC 26LC067 de 15m² 2ème Trimestre TTC 26LC068 Halles Alimentaire CHERCHE BOUCHER Halles Alimentaire Local neuf de 105m² : Espace de vente : 38m²*2 Réserve : 29m² Vitrine DSV de 300 places à proximité Loyer de Pas de porte de Local de 800m² morcelé en 4 lots : 26LC Un espace commercial de 310m² : MODULABLE -espace de vente 250m² avec vitrine -deux pièces de 10m² et 12m² -réserve ou bureau à l'étage de 40m² -12 places de -2 wc 2- Espace de 100M² avec vitrine -réserve -wc terrain de 3 300m² Possibilité d'acheter l'ensemble ou par lot : Prix global : Un espace bureau de 180m² scindé en plusieurs bureaux atelier de 250m² - dont bureau -cuisine douche 26LC070 GENISSIEUX Centre Village La commune de Genissieux a créé un Coeur de village avec 500m² de locaux commerciaux disponibles, il existe déjà : un bar-tabac, une pharmacie, un restaurant, un supermarché de 900m², La commune recherche 130 places de sur le domaine public + placs en sous sol ou dans la cour d'un des immeubles le m² hors d'eau 26LC071 MARGES Zone rurale Espace de 2 300m² modulable en lot de 100m² ou plus Accés tous types de véhicules, quai de chargement terrain de 4 000m² 30 places de 3,5 le m² 26LC072 VALENCE Local de 40m² : -36m² d'espace de vente -cave de 30m² vitrine d'angle dans rue passante Droit au bail de LC073 ou Industrielle de 660m² Local de 660m² Accés semi remorque Portail coulissant électrique 4m x 4m 6 places de 400m² de terrain mois

4 LC074 Zone Périurbaine de 277m² Entrepôt de 277m² au sol (possibilité de doubler la surface) Proche Hôpital route Sauzet Entre 400m² et 2 000m² à déterminer mois 26LC075 ST JUST DE CLAIX Hangart-Entrepôt Deux lots : *Lot 1 : 660m² avec quai de débarquement, 2 portes rideaux *Lot 2 : 270m² avec quai de déchargement, 2 portes rideaux Parc goudronné idéal por stockage chargement, stationnement à répartir Sur parc goudronné de 4 600m² Location du lot 1 : HC Location du lot 2 : 720 HC Location des deux lots : HC Parc goudronné : 0,33 m² 26LC076 VALENCE Centre-Ville + appartement Local de 125m² en RDC Local professionnel (ateliers, bureaux, ) et appartement deux entrée indépendantes Dés l'achat réalisé LC079 LA ROCHE DE GLUN terrain indistrielle Particulier vend terrain de 4 000m² avec possibilité de le scinder en deux lots Bordure de N7 Proche autoroute 26LC080 Centre-Ville Boulangerie de 245m² dont : -33m² d'espace de vente avec vitrine de 6m² -26m² de réserve - 68m² de laboratoire - 90m² de logement TTC 800 TTC Possibilité autre activité 26LC081 DIE Local en centre ville de 90m² : *45m² en RDC : -2 belles vitrines double vitrage *sous sol de 45m² entiérement aménagé TTC 26LC082 PONT DE L' Sur une surface de 1 400m² entrepôt frigo possibilité de ne pas utiliser les frigos et utiliser l'espace comme stockage s Terrain de 9 000m² ou m² 10 places de LC083 BOURG DE PEAGE Local de 492m² dont : -229m² d'espace de vente -263m² d'atelier ou laboratoire 6 places de de charges

5 LC084 Proximité de la gare, sur rue marchande traversant sur 2 rues comprenant : -90m² d'espace de vente -60m² de réserve ( cave à renover) -37m² d'atelier ou laboratoir (possibilité d'en faire un espace de vente) de 9,5m -zone de stockage 14m² Proche de la gare Possibilité d'utilisation d'une terrase de 90m² + 2 T2 pour du logement ou stockage 26LC085 VALENCE Locaux commerciaux Local avec vitrine de 55m² : -Espace de vente 27m² -Réserve 55m² -Atelier ou laboratoire : 28m² municipal de 200 places 500TTC 26LC086 PONT DE L' Bâtiment industriel de 880m² dont : - 200m² d'atelier -80m² de bureau -quai de chargement -station de gasoil Terrain clotiré de m² courant 2016 à négocier 26LC087 LA LAUPIE 1- hangar Atelier de 135m² comprenant : -hauteur sous plafond de 4 à 6,5m -cour de 300m² -terrain de 200m² 56 places de Maison en pierre de 190m² + sous 26LC088 Ancien salon de massage pouvant faire office de boutique ou bureau comprenant : - vitrine -13,5m² net hors frais d'agence 26LC093 PEYRINS Local de 170m² dont deux pièces de 29 et 17m² Volet Roulant, largeur 3m Poële à sciure et copeaux Appenti de 40m² 2 000m² 5 Places de LC094 CLIOUSCLAT Local de 2700m² dont : -20m² d'espace de vente -250m² d'entrepôt -Quai de chargement -avec vitrine et sanitaire Possibilité d'appartement Terrain clos en bordure de N7 de 250m² Local : TTC Habitation : 690 TTC