IMMEUBLE EN BOIS DE 8 ETAGES, Bad Aibling D

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1 IMMEUBLE EN BOIS DE 8 ETAGES, Bad Aibling D

2 da société binderholz a fourni du binderholz CLT BBS pour la construction du plus haut immeuble en bois d Allemagne sur un ancien terrain militaire à Bad Aibling. Ce projet vitrine comprend huit étages sur 25 m. L immeuble n est qu un début, il doit devenir le point central de la ville en bois de l avenir. Description du projet L immeuble de 8 étages de Bad Aibling est un jalon de référence sur le plan architectural. Le projet est né de la collaboration de l organisme de construction de logements B&O, du bureau d architectes Schankula, de l entreprise spécialisée dans les constructions en bois Huber & Sohn et de binderholz, fournisseur d éléments en bois massif contrecollés. «Nous voulons montrer ce qu il est possible de faire avec le bois», dit l architecte Arthur Schankula. L objectif à moyen terme de B&O est de construire une ville zéro énergie à Bad Aibling, en Haute-Bavière. Le thème de l efficacité énergétique a pour cela été traité avec l Ecole supérieure de Rosenheim à l échelle urbaine. Le projet est subventionné par le Ministère fédéral de l économie et de la technologie dans le cadre de l initiative de recherche EnEff:Stadt et est porté par quatre idées directrices : une alimentation en énergie durable et sans CO 2, décentralisée et autonome une construction en bois innovante à basse consommation d énergie un habitat et un travail au même endroit différentes normes de modernisation répondant par exemple aux exigences de la situation économique du logement

3 Immeuble en bois de 8 étages 03 Plan du site Architecture SCHANKULA-Architekten Diplomingenieure Maître d ouvrage B&O Gruppe Entreprise de construction Huber & Sohn GmbH & Co. KG Réalisation 2011 Dietrich-Bonhoeffer-Straße Photo: Schankula-Architekten Anne-Frank-Straße

4 Photo: Schankula-Architekten Ansicht West

5 Immeuble en bois de 8 étages 05 Plans Bureau, rez-de-chaussée et 1 er étage 15 Logement sans barrière, 6 ème étage Photo: Schankula-Architekten

6 Photo: Schankula-Architekten Penthouse, 7 ème étage Construction Le degré élevé de préfabrication de la construction (incluant la cage d escalier, les balcons et l équipement technique du bâtiment) a considérablement réduit la durée de la construction. Les composants pour les parois, les plafonds et la toiture ont été livrés préfabriqués sur le chantier où ils ont ensuite été montés. 750 m 3 de bois d épicéa ont été en tout utilisés. Les monteurs de la société Huber & Sohn achevaient un étage tous les deux jours et cela uniquement avec quatre à six employés sur le chantier, ce qui est surprenant pour un projet de cette ampleur. Des trous complexes Les éléments en binderholz CLT BBS ont reçu dans l usine de binderholz des trous biaxaux obliques spéciaux. Tous les boulonnages ont dû préalablement être pris en compte et être préfabriqués. Grâce à une solution spéciale pour les plafonds BBS, en combinaison avec du béton, l immeuble de 8 étages ne connaît pratiquement aucun affaissement. L ensemble de la structure porteuse du bâtiment, à savoir les murs porteurs et les planchers, est en bois. Seul le noyau de la cage d escalier a été réalisé en béton. Tous les binderholz CLT BBS utilisés (en partie en qualité visible) proviennent de binderholz. Le huitième étage (= penthouse) a été entièrement réalisé en binderholz CLT BBS, ici essentiellement en qualité visible. Cela démontre clairement que la protection contre les incendies dans les bâtiments de grande hauteur n a rien à voir avec l inflammabilité du matériau de construction. Energie Construire avec du bois équivaut à atteindre pratiquement la norme d une maison passive avec une dépense normale. Le budget énergétique du bâtiment est soutenu par deux éoliennes. Le 8ème étage a ainsi des besoins de chaleur pour le chauffage de 18 kwh/m² et se rapproche de la norme d une maison passive.

7 Immeuble en bois de 8 étages 07 Optimisation des systèmes dans la construction en bois Pour ce projet, l architecte et le maître d ouvrage ont également collaboré avec l Université technique de Munich et le bureau d études bauart du Professeur Stefan Winter, ce qui a permis d approfondir les compétences dans les domaines suivants : Solutions constructives de protection contre les incendies dans la construction en bois de plusieurs étages Certificats de type Variantes d intégration pour les installations techniques des bâtiments Respect de l exigence accrue en matière d isolation acoustique selon VDI 4100 Optimisation du processus de construction On ne sait pas encore à quoi ressembleront les plans des huit grands étages de 165 m². Ernst Böhm, chef de B&O, a en tête un mélange entre travailler et vivre. Les futurs résidents décideront comment seront coupées les pièces. Grâce aux éléments non porteurs interchangeables, les plans pourront également être modifiés plus tard en l espace d une journée. L immeuble en bois aura bientôt du voisinage. B&O a acquis l ensemble des terrains à Bad Aibling. Böhm veut y créer une ville zéro énergie, la ville en bois du futur. 400 personnes devraient y vivre et y travailler, approvisionnées en énergies renouvelables. La construction du bâtiment a commencé le 16 mai après l achèvement du noyau de la cage d escalier. Le 10 juin, le toit plat était déjà fait de façon imperméable. Le montage du bâtiment fut ainsi terminé après seulement quatre semaines. Seul le jour férié du 2 juin et le long week-end qui y est associé ont empêché un temps de montage encore plus court. Le projet démontre de façon impressionnante que le binderholz CLT BBS présente même pour les grands bâtiments les avantages connus et peut remplacer les matériaux de construction conventionnels comme le béton, l acier et la brique. Le bâtiment en bois va contribuer au fait que le bois continue à s établir comme matériau de construction pour la construction d immeubles résidentiels en zone urbaine.

8 Binderholz Bausysteme GmbH A-5400 Hallein/Salzburg fon fax F