DOSSIER DE PRESSE juillet 2013

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1 DOSSIER DE PRESSE juillet 2013 Orgeval 2015 : une maison de quartier et une salle municipale pour les habitants Conférence de presse vendredi 12 juillet 2013, 10 heures Groupe scolaire Gallieni Contact presse: Service Presse presse@reimsmetropole.fr Page 1

2 Sommaire COMMUNIQUE 3 UN NOUVEAU LIEU PUBLIC POLYVALENT ET OUVERT AUX HABITANTS 4 Présentation du projet Une volonté d ouverture - politique - architecturale UN PROJET EMBLEMATIQUE DE L ANRU 6 Une forte concertation : la méthode rémoise à l épreuve Un nouveau pôle d animation du quartier CALENDRIER ET FINANCEMENT DU PROJET 7 Contact presse: Service Presse presse@reimsmetropole.fr Page 2

3 COMMUNIQUE Reims poursuit sa rénovation et ouvre une maison de quartier à Orgeval Le quartier d Orgeval, en pleine mutation, bénéficiera à partir de 2015 d une nouvelle maison de quartier et d une grande salle municipale / salle de spectacle. Ce projet s inscrit dans l ambitieux programme de rénovation urbaine dont le quartier fait d ores et déjà l objet. Un nouveau bâtiment polyvalent pour les habitants D un montant total de 6,1 millions d euros, ce nouveau bâtiment offrira aux habitants d Orgeval et du secteur Neufchâtel un lieu de rencontres et d échanges en plein cœur du quartier. Avec 8 salles d activités, une grande salle de sport et des espaces dédiés à la pratique musicale, la maison de quartier s adresse à tous, des plus jeunes aux séniors. La salle municipale pourra quant à elle être transformée en salle de spectacles avec des gradins et 90 places assises. Ce nouveau bâtiment répond à une forte demande des habitants. Il remplacera ainsi les locaux des espaces Schweitzer et Poincaré, devenus trop petits pour les activités en développement dans le quartier. Un projet architectural ambitieux et responsable Moderne et lumineux, le bâtiment est conçu en briques et verre, matériaux durables. La Ville a souhaité que le projet, d une surface totale de 2 500m 2, respecte une haute qualité environnementale pour garantir sa pérennité et la facilité de son entretien. Par essence ouverte au public, la maison de quartier a été conçue en prolongement de la Place Publique, avec une brèche dans le bâtiment qui invite les habitants à y entrer. D une hauteur de 10 mètres, le bâtiment s inscrit parfaitement dans le quartier. Une toiture végétale sera donnée à voir aux habitants des immeubles actuellement en construction autour ; enfin, l isolation permettra le développement de projets musicaux, sans nuisances pour le voisinage. Un projet emblématique de la rénovation urbaine à Reims La maison de quartier et la salle municipale seront situées en plein cœur du quartier Orgeval, dans l îlot Charles Roche, qui sera entièrement rénové à l horizon Leur position centrale et leur architecture ambitieuse en font la figure de proue de la rénovation urbaine à Orgeval, preuve de la dynamisation et revitalisation du quartier. L îlot Charles Roche deviendra, avec ces nouveaux équipements, le centre névralgique du quartier qui concentrera toutes les offres de services publics de proximité et des associations. Les travaux commenceront au premier trimestre 2014 pour une ouverture au public fin Reims dispose aujourd hui du 5 ème plan ANRU de France avec un budget de près de 490 millions d euros. Contact presse: Service Presse presse@reimsmetropole.fr Page 3

4 Un nouveau lieu public polyvalent ouvert aux habitants En 2015, Orgeval bénéficiera d une nouvelle maison de quartier et d une grande salle municipale pour répondre aux attentes et aux besoins des habitants du quartier. Signe d une volonté forte de développer des services de proximité pour la population, ce nouvel équipement prendra place dans l îlot Charles Roche, en pleine mutation. Présentation du projet En plein cœur d Orgeval, ce futur lieu public polyvalent de m 2 offrira une maison de quartier et une grande salle municipale attenante. Ce nouveau bâtiment remplacera les espaces Schweitzer et Poincaré, devenus trop petits pour répondre aux attentes fortes des habitants. Conçu avec une grande souplesse d usage, le bâtiment peut s adapter à différents besoins : les salles sont grandes et offrent des espaces de rangement pour les associations. Bien équipées et insonorisées, elles permettront de développer de nouvelles activités et d accueillir les inititatives musicales entreprises dans le quartier par le Conservatoire à rayonnement régional de Reims. Moderne et lumineux, le bâtiment ouvrira ses grandes baies vitrées sur la future Place Publique et la rue Gallienni. Construit en brique, matériau qui résiste à l épreuve du temps, il répondra à une haute exigence environnementale selon les souhaits de la municipalité. Ce nouveau bâtiment été conçu par le cabinet d architectes f+f, qui a remporté le concours en Quelques données clés : - Un bâtiment de m² - Une salle municipale polyvalente de 205 m 2, qui pourra être transformée en salle de spectacle de 90 places assises - Un espace sportif de plus de 240 m 2, notamment pour la pratique de la boxe - Un espace multi-accueil et petite enfance avec un jardin privatif de 140 m 2-8 salles d activité - Un espace adultes-séniors - Un espace jeunes Contact presse: Service Presse presse@reimsmetropole.fr Page 4

5 Une volonté d ouverture La politique de proximité, prônée par l équipe d Adeline Hazan, prend tout son sens avec le projet Orgeval. Le futur bâtiment répond d une volonté politique forte de rendre le quartier à ses habitants, en leur offrant des salles accessibles, polyvalentes, adaptées à leurs besoins. Convaincue que le lien social ne peut se créer sans lieux collectifs, la municipalité investit pour Orgeval avec des espaces de rencontres et de partage en plein cœur du quartier. Les services publics et ceux proposés par la maison de quartier gagneront ainsi en visibilité, en utilité. Cette volonté politique se traduit également au niveau architectural. Une maison de quartier étant, par essence, ouverte au public, les architectes ont souhaité une structure lumineuse et transparente, avec un rez-de-chaussée en baies vitrées. Le bâtiment s ouvre à la fois sur la rue Gallieni et la future Place Publique, sans notion d arrière ou de devant. L accès à la maison de quartier se fait en prolongement de la place par une brèche dans le bâtiment qui invite les habitants à y entrer, pour situer ce nouveau lieu public au centre de la vie du quartier. Contact presse: Service Presse presse@reimsmetropole.fr Page 5

6 Un projet emblématique de l ANRU La municipalité poursuit son ambitieux programme de rénovation urbaine dans le quartier d Orgeval, en pleine mutation. Ce nouveau bâtiment occupera une place centrale dans le quartier rénové, au cœur de l îlot Charles Roche, qui deviendra le nouveau pôle d animations d Orgeval. Une forte concertation Fidèle à sa méthode, la Ville de Reims souhaitait que ce projet soit le plus collaboratif possible pour répondre au mieux aux besoins des habitants. Eric Quénard, premier adjoint de la Maire à la politique de la ville, a ainsi mené depuis 2009 une large concertation avec les habitants et l association des Maisons de quartier. Cette concertation a permis d améliorer le projet initial : la surface utile de la maison de quartier est passée de à m 2 pour mieux coller aux attentes des habitants. Une salle dédiée à la pratique du sport, notamment à la boxe, a été prévue et l insonorisation des locaux permettra de développer des projets musicaux dans le quartier. Une salle municipale complète le projet. Le cabinet d architectes f+f a parfaitement intégré les résultats de cette concertation, prouvant ainsi que la «méthode rémoise» fonctionne tout au long de la chaîne du projet ; car au-delà de sa seule qualité architecturale, le bâtiment doit répondre aux attentes des habitants sur le long terme. Les architectes ont pris en compte le climat et l environnement du site pour assurer sa pérennité. Conçu en briques, respectant les exigences de haute qualité environnementale, son entretien sera facile et peu coûteux. Par ailleurs, il offrira à voir une toiture végétale aux habitants des futurs immeubles du quartier. Son isolation permettra enfin de ne pas créer de nuisances sonores pour les voisins. Parce que la méthode collaborative ne s arrête pas à la concertation, la municipalité fait également preuve d exigence sociale : le projet inclut ainsi plus de heures d insertion pour des personnes éloignées de l emploi, habitant en quartiers dits Zones Urbaines Sensibles. Un nouveau pôle d animation du quartier Pierre angulaire de la rénovation urbaine à Orgeval, le nouveau bâtiment s imbrique dans le quartier et préfigure sa prochaine transformation. D une hauteur maximale de 10 mètres, il tranche volontairement avec les grands ensembles des années 1960 et devient la figure de proue de la revalorisation et de la dynamisation du quartier. Son positionnement central conduira à redéfinir tout le quartier. Avec la Place Publique, La Poste, le Foyer Rémois et ce nouveau bâtiment qui combine maison de quartier et salle municipale/salle de spectacle, l ilôt Charles Roche deviendra le nouveau centre névralgique d Orgeval, le point de rencontres et le pôle d animation du quartier. Le nouveau bâtiment sera également mitoyen de la future maison de santé. Ce secteur, totalement rénové à l horizon 2015/2016, concentrera donc les offres de service public de la municipalité et des associations d Orgeval. Contact presse: Service Presse presse@reimsmetropole.fr Page 6

7 Calendrier et financement du projet Les étapes précédentes : : début de la concertation : finalisation du programme - mai 2012 : concours de maîtrise d œuvre et choix du cabinet «f+f» avec les architectes Aurélie Fechter et Johan Fritzell Etapes prévisionnelles : - Premier trimestre 2014 : début des travaux - Fin 2015 : ouverture au public Financement : - Coût estimatif de l opération globale : 6,1 millions d euros hors taxe (7,3 millions euros TTC) - Financement par la Ville de Reims : 2,1 millions d euros - Participation de l ANRU : 1,26 million d euros - Participation du Fonds européen de développement régional (FEDER) : 1,22 million d euros - Estimation de la participation de la CAF : 1,5 million d euros Contact presse: Service Presse presse@reimsmetropole.fr Page 7

8 Rénovation urbaine CONSTRUCTION D UNE NOUVELLE MAISON DE QUARTIER ET D UNE SALLE MUNICIPALE A ORGEVAL Conférence de presse 12 juillet 2013

9 Une nouvelle maison de quartier : pour quoi faire? Remplacer et regrouper en un site unique les espaces Schweitzer et Poincaré, aujourd hui trop petits pour répondre aux attentes des habitants Un nouveau bâtiment sur un site central et rénové, au service des habitants d Orgeval et du secteur élargi de Laon et Neufchâtel Une maison de quartier et une grande salle municipale, cette dernière pouvant se transformer en salle de spectacles Plusieurs fonctions réparties en 5 pôles : -Accueil, accompagnement -Enfance, famille -Activités (sportives, petite enfance, jeunesse, adultes, séniors ) -Espace professionnel -Jardin privatif (pour multi-accueil et pôle petite enfance)

10 Le projet en un clin d œil Une maison de quartier et une grande salle municipale intégrées au sein d un même bâtiment Un projet multifonctionnel ouvert aux habitants : salles à disposition des associations, pour la pratique du sport, de la musique ; salle de spectacle Une architecture moderne et lumineuse Un geste fort du renouvellement urbain à Orgeval mètres carrés

11 Un projet emblématique du renouvellement urbain Enjeu : développer des services de proximité à la population créer un lieu de ressources et de projets pour «reformuler un projet collectif de développement social sur le territoire», avec la participation des habitants Une forte concertation depuis 2009 : association des habitants et des acteurs du quartier à la réflexion Amélioration du projet : - Création d une salle municipale polyvalente utilisable comme salle de spectacle avec gradins rétractables pour 90 places assises - Conception d un important espace de 250 m 2 dédié à la pratique sportive, dont la boxe et la musculation - Création d un espace jeunes et d un espace adultes/séniors

12 Un projet emblématique du renouvellement urbain Une parfaite intégration dans le quartier Pensée en fonction de la mutation de l îlot Charles Roche Un symbole du renouvellement et de la dynamisation du quartier Un bâtiment qui tranche volontairement avec les grands ensembles années 1960 Le futur lieu central d Orgeval Nouveau pôle d animation du quartier, avec sa grande place publique, propice au développement de nouveaux services à la population Une exigence sociale heures d insertion pour des personnes éloignées de l emploi, habitant en zones urbaines sensibles

13 L îlot Charles Roche réaménagé : nouveau pôle d animations d Orgeval Exalta

14 La maison de quartier Orgeval Le Point Information Initiative Accompagnement des habitants et des jeunes par une médiatrice sociale, écrivain public, pour toutes les démarches administratives, entrepreneuriales... Ateliers socioculturels / sports : Loisirs créatifs, gymnastique, hip hop, pancrace, boxe + secteur famille, secteur culturel,secteur formation En chiffres : Adhérents : 299 familles, 618 individuels Activités de loisirs : 173 jeunes inscrits, 111 familles concernées Secteur formation : 42 inscrits Secteur famille : 108 inscrits, 37 familles concernées Multi accueil : 407 inscrits, 353 familles concernées

15 Le calendrier et les financements prévisionnels Calendrier : 2009 : début de la concertation pour recenser les besoins 2011 : finalisation du programme 2012 : lancement du concours de maîtrise d œuvre et choix du cabinet d architectes 2014 : début des travaux Fin 2015 : ouverture au public Financement : Coût estimatif de l opération globale : 6,1 millions d euros ht (7,3 millions euros TTC) Financement par la Ville de Reims : 2,1 millions d euros Participation de l ANRU : 1,26 million d euros Participation du Fonds européen de développement régional (FEDER) : 1,22 million d euros Estimation de la participation de la CAF : 1,5 million d euros

16 Le projet f+f architectes

17 Le projet f+f architectes

18 Maison de quartier Niveau bas 2 salles d activités/loges 1 salle d activité généraliste 1 salle d activité «son» 1 salle de réunion Pôle polyvalent Plateau d accueil jeunes Salle jeunes Pôle Ados jeunesse Hall d entrée secondaire Entrée salle municipale rue Galliéni Espace sportif Boxe Musculation Activités sportives diverses dans la zone modulable Salle municipale Polyvalence : spectacles, réunions, assemblées, réceptions, banquets Estrade rétractable 90 places 200 m² pour 100 personnes assises

19 Maison de quartier Rez de chaussée Pôle petite enfance Accueil loisir Plateau petite enfance Médecin et puéricultrice PMI Jardin privatif de 140 m² Pôle accueil accompagnement Accueil maison de quartier Point Information Initiative Bureau médiateur social 4 bureaux des permanences sociales et associations Vide sur la salle municipale HSP : 5 m Multi-Accueil 17 enfants de 0 à 3 ans Entrée maison de quartier depuis la place publique Pôle professionnel Exalta Secrétariat Bureau Direction 4 bureaux pour le personnel zone détente

20 Maison de quartier Etage MAISON DE QUARTIER NIVEAU HAUT Accueil périscolaire et de loisir Enfants de 6 à 12 ans Pôle enfance 1 salle d activité 1 cuisine pédagogique Pôle polyvalent Pôle adultes séniors Salle de formation Informatique, lecture, langues Exalta

21 I NVITATION - CONFERENCE DE PRESSE Création d une Maison de quartier et d une salle municipale à Orgeval Vendredi 12 juillet 2013, à 10 heures, Groupe scolaire Gallieni Nous avons le plaisir de vous convier à la CONFERENCE DE PRESSE sur ces projets en présence d Adeline Hazan, Maire de Reims, Présidente de Reims Métropole, d Eric Quénard, Premier Adjoint à la Maire en charge de la politique de la Ville et des architectes du cabinet «f + f» : Aurélie Fechter et Johan Fritzell. Ces projets s inscrivent dans le programme de renouvellement urbain d Orgeval. L offre aux habitants sera résolument pluridisciplinaire, puisque la Ville de Reims crée une Maison de quartier et une salle municipale. Ces futurs bâtiments publics constitueront l un des pôles majeurs d animation du quartier. Le coût de cette opération s élève à 6,1 M HT. Leur ouverture au public fin 2015 marquera bien une étape décisive dans la transformation en profondeur d Orgeval. Ainsi, l îlot Charles Roche deviendra le nouveau centre d Orgeval par son attractivité en matière de services aux habitants. Outre la future Maison de quartier et une salle municipale aménageable en salle de spectacle avec gradins se trouveront à proximité : une Maison de santé, un bureau de proximité de La Poste, l agence du Foyer Rémois, sans oublier une nouvelle place publique. Programme 10 h : conférence de presse sur le projet de création d une Maison de quartier et d une salle municipale Contact presse Ville de Reims Service Presse Tél. : presse@reimsmetropole.fr Site Internet 10 h 45 : présentation du site d implantation de la future Maison de quartier et de la future salle municipale Sous la conduite des architectes du cabinet «f + f», présentation de l emprise de ces futurs bâtiments publics. Actuellement, sur l îlot Charles Roche se déroule le chantier de construction de la Maison de santé et de la résidence Novéa conduit par Le Foyer Rémois. Merci de confirmer votre présence le JEUDI 11 JUILLET au plus tard à l adresse suivante presse@reimsmetropole.fr ou par téléphone au