RÉSIDENCE DE LA CROISÉE

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1 RÉSIDENCE DE LA CROISÉE Immeuble de 6 appartements + 1 local commercial en PPE à Forel - Lavaux AR9 Construction SA

2 LES 6 APPARTEMENTS Revêtements de sols : Chambres LE LIEU : parquet haut de gamme, reste (inclus terrasses): Forel-Lavaux se situe sur l'axe routier entre Chexbres et Moudon Chambres parquet haut de gamme, reste (inclus terrasses): carreaux desservi qualité par extérieure les T.L. gris 45 x 45 ou 60 x 60 cm, Chambres parquet haut de gamme, reste (inclus terrasses): Chambres A 10 minutes parquet de haut Lausanne de gamme, en voiture reste (inclus terrasses): Chambres LES APPARTEMENTS parquet haut : de gamme, reste (inclus terrasses): carreaux Notre projet qualité comprend extérieure gris six 45 appartements x 45 ou 60 x 60 et cm, un commerce, situé Chambres idéalement parquet au centre haut de du gamme, village reste à proximité (inclus terrasses): des commerces, de la banque, de la poste et à deux pas de l'administration communale Revêtements et des écoles. de sols : Chambres parquet haut de gamme, reste (inclus terrasses): Chambres L'arrêt de parquet bus pour haut Lausanne de gamme, se reste situe (inclus devant terrasses): la maison. Chambres parquet haut de gamme, reste (inclus terrasses): Chambres parquet haut de gamme, reste (inclus terrasses): Chambres parquet haut de gamme, reste (inclus terrasses): Chambres parquet haut de gamme, reste (inclus terrasses): PAGE 2

3 LA RÉGION DE FOREL LA PÊCHE AU LAC DE BRET : LES ALPES VAUDOISES : PROXIMITÉ DE LAUSANNE & LA RIVIERA : LES VIGNOBLES DU LAVAUX : PAGE 3

4 LA LOCALISATION LA COMMUNE DE FOREL : Les habitants : Les "Forellais" sont au nombre de presque 2000 habitants. Taux d'impôts : 0.66 Superficie : 1'844 ha LES LIGNES DE TRANSPORTS PUBLIQUES : Forel est relié à Lausanne, Cully ou Oron par les T.L. de façon très régulière en direction de Lausanne. FOREL (VD) PAGE 4

5 VUE SUD-EST PAGE 5

6 VUE NORD-OUEST PAGE 6

7 VUE D'UNE CUISINE PAGE 7

8 VUE D'UN LIVING ROOM PAGE 8

9 APPARTEMENT : LOT 1 TYPE Pièces : 3.5 Prix CHF : voir liste Parking : 1 externe obligatoire SURFACES Surface brute habitable : 70 m 2 env. Surface terrasse : 11.5 m 2 env. Surface jardin : 85 m 2 env. DISPOSITION Hall 10.9 m 2 Séjour, repas, cuisine 27 m 2 Chambre 1 11 m 2 Chambre 2 12 m 2 Bains - douches 6.1 m 2 PAGE 9

10 APPARTEMENT : LOT 2 TYPE Pièces : 4.5 Prix CHF : voir liste Parking : 2 externes obligatoires SURFACES Surface brute habitable : 88 m 2 env. Surface terrasse : 10.4 m 2 env. Surface jardin : 30 m 2 env. DISPOSITION Hall 7.9 m 2 Séjour, repas, cuisine m 2 Chambre 1 11 m 2 Chambre 2 11 m 2 Chambre m 2 Bains 5.4 m 2 Douches 2.95 m 2 PAGE 10

11 APPARTEMENT : LOT 3 TYPE Pièces : 4.5 Prix CHF : voir liste Parking : 2 externes obligatoires SURFACES Surface brute habitable : 89.5 m 2 env. Surface terrasse : 22.6 m 2 env. Surface balcon : 11.5 m 2 env. DISPOSITION Hall 11 m 2 Séjour, repas, cuisine 27 m 2 Chambre 1 11 m 2 Chambre 2 11 m 2 Chambre m 2 Bains 5.4 m 2 Douches 2.95 m 2 PAGE 11

12 APPARTEMENT : LOT 4 TYPE Pièces : 4.5 Prix CHF : voir liste Parking : 2 externes obligatoires SURFACES Surface brute habitable : 88.2 m 2 env. Surface balcon : 10.4 m 2 env. DISPOSITION Hall 7.9 m 2 Séjour, repas, cuisine m 2 Chambre 1 11 m 2 Chambre 2 11 m 2 Chambre m 2 Bains 5.4 m 2 Douches 2.95 m 2 PAGE 12

13 APPARTEMENT : LOT 5 TYPE Pièces : 2.5 Prix CHF : voir liste Parking : 1 externe obligatoire SURFACES Surface brute habitable : 50.0 m 2 env. Surface balcon : sans DISPOSITION PAGE 13

14 APPARTEMENT : LOT 6 TYPE Pièces : 3.5 Prix CHF : voir liste Parking : 1 externe obligatoire SURFACES Surface brute habitable : 65.0 m 2 env. Surface balcon : sans DISPOSITION PAGE 14

15 COMMERCE : LOT 7 TYPE Pièces : Prix CHF : Parking : SURFACES Surface brute utilisable : 1+dépot voir liste 1 externe obligatoire 62.1 m 2 env. DISPOSITION Commerce rez 40.3 m 2 Douche - WC 3.7 m 2 Dépot sous-sol 21.8 m 2 PAGE 15

16 SOUS-SOL LOCAUX COMMUNS Chaufferie : 13.4 m 2 Buanderie : 8.7 m 2 Vélos/poussettes : 8.7 m 2 Couloir : 19 m 2 Caves lot 1 : 8.2 m 2 Caves lot 2 : 8.2 m 2 Caves lot 3 : 9.3 m 2 Caves lot 4 : 7.2 m 2 Caves lot 5 : 6.9 m 2 Caves lot 6 : 6.9 m 2 Dépot lot 7 : 21.8 m 2 PAGE 16

17 LISTE DES PRIX AOÛT 2013 Lot 1 : 3½ pièces Fr. 475'000.- Lot 2 : 4½ pièces Fr. 555'000.- Lot 3 : 4½ pièces Fr. 585'000.- Lot 4 : 4½ pièces Fr. 555'000.- Lot 5 : 2½ pièces Fr. 365'000.- Lot 6 : 3½ pièces Fr. 445'000.- Lot 7 : Commerce Fr. 210'000.- Place de parc - Fr. 15'000.- PAGE 17

18 AR9 Construction SA Rue du Valentin Lausanne CE DOCUMENT N'EST PAS UN ÉLÉMENT CONTRACTUEL 2014 AR9 Construction SA

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