Quand le bâtiment va, tout va
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- Ève Vincent
- il y a 8 ans
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1 Quand le bâtiment va, tout va Citation de Martin Nadeau en 1849 à l Assemblée législative de la France Martin Nadeau Ancien ouvrier maçon Député à l Assemblée législative
2 Les sots font bâtir les maisons et les sages les achètes Dicton français e.g.) Canary Wharf, Londres (Reichman)
3 Un meilleur gestionnaire : Un meilleur bâtiment Meilleur gestionnaire plus d outils plus de connaissances plus d habiletés, etc. Meilleur utilisateur du bâtiment Meilleur rendement du bâtiment Plus grande satisfaction des utilisateurs
4 Modèle présenté dans votre synopsis des conférences A. Connaissances B. Intégration C. Appui des facilitateurs D. Évolution Processus itératif!
5 Lien transcendant Lien transcendant entre : Le développement des connaissances L application / utilisation des connaissances Les apprentissages A. Individuels / Équipes de travail B. Organisationnels (e.g. entreprises ) C. Autres (famille, amis, OSBL)
6 Apprentissages individuels (équipes de travail) Au travail (on the job training) Cours / programmes de formation (maison) Cours ad hoc spécialisés Séminaires, colloques, conférences Programmes spécialisés Cégep/Universités MBA-Cadres en immobilier
7 Territoire de l apprentissage Disciplines impliquées Anthropologue Sciences cognitives Sciences économiques Sciences de l éducation Ingénierie Management Unités organisationnelles Sciences politiques Plusieurs domaines de la psychologie
8 Apprentissage individuels Les enfants apprennent instinctivement, intuitivement L adulte s engage dans environ 8 projets d apprentissages par année 90 % des adultes peuvent citer au moins 1 projet poursuivi durant la dernière année Environ 100 heures par an pour chaque projet d apprentissage (même si moins d un pourcent (1%) sont crédités) e.g. : comptabilité, «design» d outils, etc.
9 / Apprentissages individuels Plupart des projets d apprentissages motivés: transition majeure maison/travail problème majeur intimement liés par un désir de renouveau et connaissance personnelle Durant les derniers 10 ans, croissance de 5 % par an pour les dépenses en formation par les corporations aux États-Unis Plus de 60 milliards par an aux États-Unis Plusieurs entreprises (SP500) ont leur propre «université» : GE, Motorola, etc.
10 * David Gavin, Learning in Action, Harvard Business School Press, L organisation apprenante* (Learning organization) «A learning organization is an organization skilled at : creating acquiring interpreting transferring retaining knowledge and Purposefully modifying its behavior To reflect : New knowledge New insights»
11 Stages dans l apprentissage Acquisition Interprétation Applications
12 Facilitateurs des apprentissages Acquisition Interprétation Application Peu de sources d informations Signaux vs Bruits Biais (collecte d info.) Peu d info. Regroupées Estimés biaisés Mauvaise attribution cause/effet Confiance exagérée dans son jugement Refus de changer son comportement Manque de temps pour pratiquer les nouvelles habiletés Peur de l échec
13 Facilitateurs des apprentissages Acquisition Énorme base de contributeurs/sources d informations Processus pour échanger les points de vue Volonté pour accepter les résultats inattendus Interprétation Processus conflictuel pour tester la réalité existante Feed-back vrai et à point Application Incitatifs : nouvelle approche Création d un espace pour l apprentissage Sécurité psychologique
14 Outils et techniques d apprentissages ACQUISITION Forums pour le remue-méninge (brainstorming) Jalonnages réguliers (benchmarking) Comparaisons avec les paires Feed-back immédiat
15 Outils et techniques d apprentissages INTERPRÉTATION Sessions / discussions exploratoires Processus de remises en question Équipes d Audit
16 Outils et techniques d apprentissages APPLICATION Développant de nouvelles idées / objectifs liés aux promotions, salaires, statut Élimination de tâches obsolètes Acceptation des erreurs causées par les systèmes les événements inattendus l inexpérience
17 Genres d apprentissage Intelligence Information comme : Études de marché Banque de données Compétition Expérience Courbes d apprentissages Réflexions L apprentissage expérientiel Expérimentation Expérimentation exploratoires Expérimentation : test d hypothèses
18 L expérience Avec la pratique, vous vous perfectionnez! L expérience est le meilleur professeur Certaines formes d apprentissages proviennent en participant et en s impliquant personnellement Faire des choses plutôt que parler ou étudier
19 Apprentissage dans l action (Action Learning) John Dewey «Tout apprentissage réel (genuine) provient de l expérience». «Hands-on projects» rather than «lectures and tests». Les Écoles d Administration adoptèrent l apprentissage dans l action
20 Trois éléments importants A. Courbes d apprentissages B. Réflexions et transferts d apprentissages C. L apprentissage expérientiel
21 Courbes d apprentissages A. Personnel Employé dans un nouveau poste 1e année 120 % d efforts / temps 2e année 100 % d efforts / temps 3e année % d efforts / temps 4e année 50 % d efforts / temps B. Organisationnel Beaucoup d apprentissages de l expérience sans être conscient ou sans contrôles. Ex. classique : les coûts manufacturiers d une voiture Ford Modèle T À la baisse 1906 prix demandé $ 1908 prix demandé $ 1923 prix demandé 900 $
22 Histogramme d apprentissage Personnel Employé dans un nouveau poste ère année 2 e année 3 e année 4 e année
23 Réflexions et transferts d apprentissages Révisions des processus par des «facilitateurs» expérimentés A) Études des opérations courantes B) Évaluations des programmes de changements
24 «Focus» sur les «meilleures pratiques» dans une usine (immeubles); c est-à-dire les meilleures structures organisationnelles, les meilleurs systèmes opérationnels et les meilleurs procédés / processus. Dissémination rapide aux autres usines (immeubles)
25 L apprentissage expérientiel Apprentissage plus proactif! A. Concepts, théories et outils pertinents B. Problème réel ou simulation pertinente pour tester ou appliquer nouvelles connaissances C. Processus avec pauses pour évaluer les progrès, échanger les apprentissages et corrections en cours de route.
26 Quels problèmes utiliser pour stimuler les apprentissages? 1. Problèmes importants 2. Problèmes complexes 3. Problèmes multi-fonctionnels 4. Problèmes difficiles au niveau «ressources humaines» 5. Problèmes orientés vers l action 6. Problèmes mal structurées 7. Problèmes pouvant apporter des surprises
27 Application du modèle conceptuel A. Connaissances B. Interprétation C. Appui D. Évolution Cycle itératif! Au : Programme MBA pour Cadres en Immobilier
28 Préparation, recherche & développement du programme MBA-Immobilier Recherche Meilleures institutions de formation USA / Canada Visite au «MIT Center for Real Estate» avec le directeur M. Blake Eagle Groupes de discussion (Focus Group) Contenu / connaissances Intégration habiletés, attitudes, valeurs Clientèle : cadres, expériences pertinentes professionnels «diversifiés» Clientèle : Diversifiée Riche en vécus et expériences
29 Intégration des besoins (des groupes de discussion) en cours-particuliers au programme «Design» particulier des cours (séquence, intensité, variété) «Design» particulier : méthodologie de recherche Enseignement spécifique et différent Congruence entre cours / prof. / pédagogie «Design» au niveau des cours, travaux de groupes pour les cours, et les projets intégrateurs
30 «Design» du programme MBA Intégration des objectifs visés avec les moyens Intégration des diverses méthodes : Pédagogie / andragogie / expérientiel Orientation / les approches individuelles / équipes Intégration des inputs différents : Comité de programme (direction, professeurs, étudiants potentiels ) Meilleure sélection possible d étudiants (expérience obligatoire ) Meilleure sélection possible de professeurs / chargées de cours
31 Exécution du programme avec la 1 ère cohorte Design des cours individuels commandés aux profs. / chargés de cours d après : Les attentes du milieu Le niveau d expérience des étudiants (cadres) Les «apprentissages» à maximiser Entre : étudiants et profs (50/50) étudiants entre eux (très importants!) Présence à tous les cours de la 1 er cohorte du directeur MBA et le Directeur de Chaire UQAM- SITQ Processus continu d évaluation des cours/processus
32 Séquence des cours (An 1 Hiver/Été) 1. Fondements de l immobilier 2. Contexte socio-économique 3. Communication, négociation et éthique
33 Séquence des cours (An 1 Automne) 4. Finance immobilière 5. Gestion des installations 6. Planification et gestion de projets Planification des Projets intégrateurs
34 Séquence des cours (An 2 Hiver) 7. Marketing et mise en marché 8. Gestion des ressources humaines 9. Management stratégique en immobilier Application aux projets intégrateurs
35 Séquence des cours (An 2 Été/Automne) 10. Facteurs humains 11. Cadre légal en immobilier 12. Innovations technologiques 13. Projet intégrateur (9 crédits) Présentation orale publique Présentation du rapport final
36 Résultats attendus Enthousiasme / satisfaction des étudiants Taux de réussite, + de 90 % Forte cohésion dans chaque cohorte Travaux d équipe produits par les étudiants: exceptionnels 50 % de nos professeurs / chargés de cours proviennent des universités à l extérieur de l UQAM La Chaire UQAM-SITQ : excellent support pour attirer des professeurs exceptionnels hors-pays
37 Résultats inattendus Publication en 2004 de deux livres en immobilier à partir des travaux d étudiants des 4 cohortes. Étudiants de notre cohorte actuelle : 30 % d entre eux ont déjà une maîtrise universitaire Lettre de félicitation de la Caisse de dépôt.
38 Résultats inattendus Pont réel entre le milieu universitaire et le milieu immobilier Pont réel entre les experts et les associations professionnels reliées à l immobilier
39 Apprentissages liés au MBA- Cadres (Design) «Design» du MBA-Cadres À réussir! Conséquence entre : Les besoins exprimés par les groupes de formation et la formation livrée! Contenu / cours / connaissances, etc Intégration habiletés, attitudes, valeurs Résultats obtenus Le design du programme de MBA d une École d Administration et les cours reliés aux sciences administratives
40 CONCLUSION Le MBA-Cadre produit un meilleur gestionnaire + de connaissances, + de techniques, + d habiletés Intégration, applications des cours et du projet intégration Finissants deviennent des facilitateurs dans leurs organisations et appliquent leur savoir Finissants sont des leaders dans leurs organisations, leurs bâtiments Réussissent à produire de meilleurs bâtiments! pour la plus grande satisfaction de tous
41 Le mot de la fin «On n enseigne pas ce que l on veut : je dirai même que l on n enseigne pas ce que l on sait ou ce que l on croit savoir : On enseigne et on ne peut enseigner ce que l on est». Jean Jaures ( ) Le Robert, dictionnaire de citations françaises; citation 5345.
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