RAPPORT D ACTIVITE

Transcription

1 RAPPORT D ACTIVITE

2 I. LE PUBLIC ACCUEILLI 696 dossiers ouverts = 832 personnes accueillies Les dossiers ouverts correspondent aux ménages qui viennent volontairement au 1 er rendez-vous que nous leur avons fixé. Entre 2011 et 2013, ce nombre de dossiers ouverts a connu une croissance de 7.5%. Sur les 5 dernières années, cette augmentation est de l ordre de 19.8 %. A. Profil des jeunes accueillis

3 Nous notons : Une augmentation des jeunes hébergés chez des tiers (autre que la famille), dans des situations souvent précaires et particulièrement instables. Une augmentation des jeunes déjà locataires (et notamment au sein du parc privé) qui viennent nous rencontrer car leur logement n est plus adapté. La ville centre de Metz attire de nombreux jeunes notamment ceux en recherche d emploi et ceux qui y trouvent un hébergement temporaire (chez des tiers, dans des FJT, dans des CHRS).

4 78 % des jeunes accueillis ont moins de 25 ans. 22 % des demandeurs ont des enfants. Le pourcentage de demandeur d emploi reste malheureusement stable et à un niveau important (52 % en 2011, 51 % en 2012 et 2013), nous ne pouvons que constater ce phénomène. Le CDI temps plein ne bénéficie en 2013 qu à 4.6 % des jeunes accueillis. L emploi, même précaire (contrat d insertion, intérim, CDD) ne redémarre pas. Environ 75 % des ménages accueillis vivent sous le seuil de pauvreté et 20% en 2013 n ont aucune ressource.

5 B. La demande Les petits logements (du studio au T2) sont les plus demandés. C est aussi ceux qui ont le prix au m2 le plus cher. A l intérieur de l agglomération Messine, les quartiers centraux sont particulièrement prisés. Les communautés de communes Orne-Moselle / Maizières-lès-Metz / Sillon Mosellan représentent près de 10 % des demandes.

6 II. L ACTIVITE BOUTIQUE LOGEMENT Passage 1er entretien Info Collective EPL Individuel ARL Individuel Atelier Parc Social A. Les relogements En 2013: 2747 passages, 2066 RDV(individuels et collectifs) réalisés 267 relogements effectués en 2013, Une augmentation de 58 % du nombre de relogements réalisés entre 2011 et % dans le parc privé + 26 % dans le parc social

7 En correspondance avec les demandes, les relogements s effectuent majoritairement au sein de petits logements (chambre, studio, T1, T1 bis, T2)

8 B. Le recours au fond de solidarité logement 68 dossiers ont été constitués, pour 125 aides différentes (=111 accès, 14 demandes de maintien dans le logement). 16 ASLL sollicités.

9 C. Actions complémentaires Le centre pour peine aménagée : Information collective et 1 er entretien au centre pour peine aménagée. Suivi individualisé «Elaboration de projets logement» et «Atelier recherche de logement» à la Boutique Logement. 55 personnes accueillies en dossiers accompagnés. Convention SPIP : Au sein du quartier RPE de la maison d arrêt de Metz : intervention lors de chaque nouvelle session sous la forme collective d une présentation exhaustive sur l accès au logement + intervention collective sous forme d un jeu de rôle. A la maison d arrêt sur demande et à la Boutique Logement, accueil et accompagnement des personnes sous main de justice en lien avec les CPIP. Permanence SUMPPS et projet mercredi sympa : Sur l année scolaire 2012/2013, 19 permanences réalisées. 29 ménages accueillis et accompagnés + 1 atelier collectif. Permanence CUCS ville de Metz et Commuauté de Communes du Pays Orne Moselle Organisation de permanence décentralisées. CUCS : Au cœur des quartiers CUCS de la ville de Metz (Borny, Bellecroix, Metz-Nord/Patrotte, Sablon). = 66 permanenences réalisées. 183 personnes accueillies. 56 relogements réalisés.

10 CCPOM : Au siège de la Maison du lien social à Rombas et dans les communes de Moyeuvre Grande, Marange- Silvange, Sainte Marie aux Chênes. = 22 permanences réalisées. 41 entretiens menés. 8 relogements réalisés Convention parc privé, Conseil général de Moselle Convention avec le Conseil Général de Moselle pour le relogement des jeunes PDALPD au sein du parc privé. Objectif de 21 relogements. 30 jeunes ménages relogés. Prospection locative et observatoire sur le marché locatif. Depuis 2012, nous réalisons en parallèle de notre action de prospection locative, un observatoire sur le marché locatif des petits logements nous permettant d avoir une analyse très fine (par m2 et par secteur) de l environnement. Convention «Un toit pour un emploi» Mobilisation d un partenariat autour de l insertion socio-professionnelle, sécurisation d un logement au sein d un FJT des jeunes en phase de stabilisation. 43 jeunes bénéficiaires (24 CIVIS, 19 hors CIVIS) relogés ou maintenus au sein des résidences FJT. 168 interventions financières pour un montant facturé de (hors remboursement APL) Le portail internet Création du «portail unique du logement des jeunes» interactif et dynamique permettant de mettre en œuvre une bourse au logement, de faciliter l accès des jeunes lorrains à une information exhaustive centralisée, et à l accès logement.

11 Contenu : Présentation de la Boutique Logement, Actualité (en partenariat notamment avec l ADIL57), Les différents types de logement et de bailleurs (avec une présentation des disponibilités des FJT Messins), Les aides, Les étapes de l entrée à la sortie du logement, Différents modèles, Liens partenaires, Espace propriétaires privés, Bourse au logement- recherche de logement (annonces locatives), Label LOJ JEUNE. De septembre à décembre 2013 : 4321 utilisateurs pour pages vues Partenariat CLLAJ-MAE 57 Le CLLAJ de Metz a signé avec la MAE Solidarité Moselle un accord de partenariat visant à permettre une réduction de 50 % du montant de la cotisation de l assurance locative pour les jeunes primo-locataires que nous accueillons.

12 D. Plate-forme LOJ TOIT La Région Lorraine a souhaité courant 2012 lancer un Appel à Projets «LOJ Toit» pour faciliter l accès au logement des jeunes en mobilité professionnelle. Ce dernier avait pour objectif la constitution de plateformes territoriales pour apporter une réponse globale, adaptée et territorialisée en traitant simultanément les dimensions liées à l accompagnement, l orientation, l accès et le maintien au logement. Le CLLAJ Boutique Logement a été naturellement retenu comme plate-forme pour le territoire du Bassin d Emploi de Metz. L association a fait le choix de répondre à cet appel à projet en proposant des réponses opérationnelles et novatrices aux problématiques d accès au logement des jeunes à travers les deux initiatives suivantes : - Bourse au logement et Label LOJ JEUNE, - Partenariat CLLAJ / Bailleurs sociaux. En Lorraine, sept plateformes LOJ TOIT ont été retenues. Sur l ensemble des sept plateformes, 2792 jeunes ont été accueillis (832 pour CLLAJ Boutique Logement, soit 29.8 %) Sur l ensemble des sept plateformes, 586 ménages ont été relogés ( 267 pour le CLLAJ Boutique Logement, soit 45.6 %)

13 Bourse au logement et label LOJ JEUNE Face à la difficulté de plus en plus prégnante à reloger les jeunes accompagnés au sein du parc privé (profil des jeunes, réticence des propriétaires, manque de réseaux, déficit de compétences spécifiques), nous avons entrepris, par l embauche d une salariée «Négociatrice Immobilière Sociale» la mise en œuvre d une bourse au logement (avec une politique de communication spécifique en direction des propriétaires bailleurs). Résultats : Les résultats sont plus que concluants comme en témoignent les chiffres du nombre de relogements effectués. L augmentation du nombre de jeunes relogés dans le parc privé a été de 173 % entre 2011 et 2013 (120 ménages relogés dans le parc privé en Le Label LOJ JEUNE en 2013 était en phase d élaboration et sera concrètement initié en Partenariat CLLAJ-Bailleurs sociaux Constatant un certain nombre de freins à l accès au logement des jeunes dans le parc social et souhaitant consolider les liens institutionnels et techniques avec l ensemble des bailleurs sociaux du territoire, le CLLAJ a imaginé la formalisation d un partenariat à travers une convention et la mise en place d une réunion opérationnelle«cllaj / Bailleurs sociaux». Finalité : Favoriser l accès des jeunes de 18 à 30 ans à des logements adaptés à leur budget en développant une coordination concrète et des échanges formalisés avec les bailleurs sociaux du territoire.

14 Résultat : Quatre réunions partenariales se sont déjà déroulées en 2013 (06 Mars 2013, 21 Mai 2013, 11 Septembre 2013, 13 Novembre 2013). Les 7 bailleurs suivants ont été associés : Logiest, OPH Montigny les Metz, ICF Habitat, Metz Habitat Territoire, Batigere Sarel, Moselis, Présence Habitat Amli. Avec la participation de ARELOR. 50 dossiers ont été présentés à ces réunions (représentant 57 jeunes) : 40% des demandeurs (22 jeunes) ont accédé à un logement du parc social. 23 % des demandes n ont pas abouti (dossier non retenu, refus de multiples propositions, sans nouvelle). 23 % des dossiers étaient au 31/12/2013 en cours d instruction. Ces résultats sont particulièrement engageant au regard des profils des jeunes. La signature de la convention de partenariat entre le CLLAJ et les bailleurs sociaux est envisagée courant du 2014.

15 E. Les actions externes Salon du logement des jeunes 2013 : 400 visiteurs + 40 invités. 29 stands, 200 offres de location, un speed dating logement, une réunion d information aux propriétaires bailleurs Dans le cadre de la Semaine Nationale du Logement des Jeunes De nouveaux partenaires et exposants en 2013: Apolo J, Cabinet Benedic, Neolia Lorraine, PAEJ Metz, Parme Résidence Les Lys, Log toit Nancy, Habitat et Humanisme, Conseil régional de Lorraine. 29 stands (25 en 2012) répartis en 6 espaces distincts: Espace Résidence, Espace Information, Espace Parc privé, Espace Parc public, Espace Etudiant, Espace Aide.

16 Les interventions CHRS Armée du Salut «Le passage», Lycée Alain Fournier, Participation aux «Rendez-vous Jeune» à la Maison du lien social de Rombas, Interventions collectives dans les CFA du bassin d emploi.

17 III. LES REPRESENTATIONS Nommé par le préfet représentant les associations d insertion par le logement en commission de médiation départementale du DALO, Nommé par le Maire de Metz au Conseil d Administration de Metz Habitat Territoire et membre des commissions d attribution (Ville de Metz / Hors Ville de Metz), Membre du Conseil économique et social local de la Ville de Metz, Membre du comité responsable du PDALPD, Membre des commissions d attribution des résidences ADOMA et de la Résidence Haute Seille, Membre du Service Intégré d Accueil et d Orientation de la Moselle (SIAO 57), Membre du Conseil d Administration du Foyer des Jeunes Ouvriers, de ETAP habitat, du CRI-BIJ, Adhérent à l UNCLLAJ, à l URHAJ Lorraine et à la FNARS, Membre du comité d organisation du groupe «Les associations actrices de la cohésion sociale» lors des Assisses de la Vie Associative Messine.

18 IV. VIE DE L ASSOCIATION Un Conseil d administration composé de 25 membres : Membres de droit, personnalités morales, personnalités physiques. 3 réunions du CA en Une équipe composée de 5 salariés (5 ETP): 2 conseillères logement, 1 négociatrice immobilier sociale, 1 technicienne administrative, 1 directeur + le personnel mis à disposition par les associations AIEM, Mission Locale de Metz, Mission Locale de Metz-Campagne, Le RelaisFOMAL. Partenariats financiers en 2013 : Prestations de service : Centre pour peine aménagée, Université Paul Verlaine, Communauté de Communes du Pays Orne Moselle, ECTI. Subventions : SPIP Moselle, Conseil Régional de Lorraine, Fondation de France, CCAS de Metz, Ville de Metz, Metz Métropole, Conseil Général de la Moselle, Caisse d Allocations Familiales de la Moselle. Ville de Talange, Ville de Semecourt. Sponsoring : MAE Moselle, Crédit Mutuel «Agences Cœur de Ville» Adhésions : Roncourt, Semécourt, Novéant sur Moselle, Rosselange, Scy-Chazelles, Gandrange, CCAS Talange, Montois la Montagne.