Clôtures. Mode d emploi

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1 Clôtures Mode d emploi

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3 édito La Cité, lieu de partage, d échange et de vie en commun est une expression de la coexistence entre l espace public et privé. Chacun de nous aspire à conjuguer les deux, dans sa dimension de respect et d ouverture. Séparation entre ces espaces, les clôtures peuvent assurer tout aussi bien une délimitation physique, qu un aménagement paysager tout en permettant la transition avec le domaine communal. Partie intégrante du paysage et de l aménagement de son bien, il est nécessaire d apporter une certaine cohérence à ce qui peut être la première image émanant de son habitation. Elles doivent donc s intégrer parfaitement à leur environnement, urbain ou rural. Entre espace de dialogue et espace préservé d intimité, nous vous proposons, dans ce document, un guide des choix possibles pour vous permettre de déterminer ce qui vous convient le mieux tout en assurant la meilleure intégration à l espace public. J.-P. CAROFF

4 Une clôture, pour quoi faire? La clôture permet de délimiter une propriété. C est un droit mais pas une obligation. Ces travaux doivent faire l objet d une autorisation délivrée par le Maire. Les clôtures répondent à plusieurs objectifs : L intérêt individuel : marquer physiquement les espaces, empêcher les intrusions, la sortie des enfants, protéger l intimité, couper les vents, etc. La création d un cadre de vie de qualité : elles façonnent le paysage et impactent de façon importante l ambiance de la rue et du quartier. Importance des vues d ensemble pour apprécier l intégration des clôtures

5 Pour préserver la qualité des paysages, il faut rechercher une cohérence avec l existant, tenir compte des caractéristiques des lieux : hauteur, aspect, dessin, matériaux, couleurs La clôture doit s envisager dans son contexte pour s inscrire harmonieusement dans un paysage commun (qu il soit urbain ou rural) et partagé. Ainsi, en zone urbaine, on recherchera : Une homogénéité de hauteur, d une parcelle à l autre. Des dispositifs qui s harmonisent avec le bâti. L emploi de matériaux de qualité : pierre, bois, enduit à la chaux, grilles métalliques. L accompagnement des dispositifs «en dur» par du végétal. En zone rurale où la végétation est prédominante, on privilégiera les clôtures végétales car elles assurent la transition avec le paysage environnant. Elles peuvent prendre l aspect de : bosquets haies champêtres aux formes variées haies bocagères, talus plantés Respecter le contexte pour valoriser le cadre de vie de tous Une clôture, comment faire?

6 Définir la hauteur de sa clôture La hauteur de la clôture doit être adaptée à celle des clôtures voisines afin d assurer une bonne transition d une parcelle à l autre, et l homogénéité du paysage de la rue.

7 Éviter d enduire les murs ou murets en pierre, Éviter de remplacer des matériaux nobles ou caractéristiques de l époque de mise en œuvre, par des matériaux banals (de type matières plastiques) qui appauvrissent la qualité de l ensemble. Éviter les enduits rugueux, trop grattés ou des teintes claires trop salissantes (cf. choix des couleurs). Rechercher une restauration à l identique, notamment dans le choix des matériaux. Réfléchir à l intégration des éléments tels que boîtes aux lettres, coffrets techniques, etc. Restaurer une clôture ancienne

8 Dans un souci de simplicité et d homogénéité, choisir un dispositif plus ou moins ajouré, simple et sobre afin de s intégrer dans le paysage urbain et éviter les effets de mode. En cas de muret, mettre en œuvre un couronnement, ce qui évitera que l enduit ne se salisse trop vite. Éviter l utilisation de matières peu durables. Éviter les dispositifs trop opaques dont l effet de masse est peu attrayant depuis la rue. Des clôtures en milieu urbain

9 Créer des clôtures végétales Principe de la haie en quinconce (à coulisse) entre parcelles privées et voies publiques Grimpantes Masses arbustives espèces à majorité caduques, ornementales florifères Parcelle privée Aux abords des bourgs et au contact des espaces agricoles et naturels, les haies végétales, champêtres et horticoles, assurent la transition avec le paysage environnant. Masses arbustives espèces à majorité persistantes Cheminement piéton ou chaussée publique Espace public Il faut privilégier les compositions d essences variées, alternant feuillages caducs et persistants, périodes de floraisons Il faut par contre éviter des essences à croissance rapide (de type thuya, laurier-palme ), qui nécessitent des tailles plus rapprochées.

10 Choisir son portail et portillon Privilégier l horizontalité des lignes et la sobriété des formes aux dessins et découpes incongrues qui s insèrent plus difficilement dans le paysage urbain ou naturel et se retrouvent vite démodés. Pour assurer l accès à la parcelle, la clôture comprend une porte ou un portillon pour les piétons et un portail pour les véhicules. Leur bonne insertion dépend à la fois : de leur nature, qui doit être en harmonie avec le reste de la clôture et le contexte environnant, tant dans le choix des matériaux que de la couleur. de la hauteur des piliers et vantaux, qui doit concorder avec celles du reste de la clôture. de la couleur : une seule teinte est préconisée en harmonie avec la clôture minérale ou végétale Éviter des dessins trop fantaisistes et des teintes trop soutenues qui vont vite décolorer.

11 Deux points importants sont à prendre en compte afin d éviter que les clôtures et les enduits ne se salissent trop vite : La texture : il faut veiller à ce que l enduit soit le plus lissé possible, voire à favoriser les enduits ciment. La teinte : il faut veiller à éviter les teintes trop claires, et trop vives. Les couleurs ci-après sont plus adaptées à un usage de clôtures que les teintes utilisées pour les constructions. ENDUITS : 220 chanvre, 215 ocre rompu, 202 cendre beige foncé, 105 brun vert. (de chez Weber et Broutin ou similaire). PEINTURES D ASPECT MAT : RAL 1019 beige gris, RAL 7030 gris pierre, RAL 7032 gris silex, RAL 7034 gris jaune. Choisir la couleur de sa clôture

12 infos pratiques S informer sur ce qu il est possible de faire auprès de la Collectivité dont vous dépendez ou auprès de Brest métropole océane. Voir également les documents de référence mis à votre disposition, Prendre éventuellement conseil auprès de la «Consultance architecturale» de Brest métropole océane, Déposer une demande d autorisation (déclaration préalable) auprès de votre mairie novembre 2012 Contact : Service Droit des sols