PAVILLON DE L'ARSENAL

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1 PAVILLON DE L'ARSENAL

2 COMMUNIQUÉ DE PRESSE Exposition créée par le Pavillon de l Arsenal Présentée du 23 novembre 2006 au 7 janvier 2007 Cette consultation, lancée par la SODEARIF et menée en étroite collaboration avec la Ville de Paris, a pour enjeu la reconversion de ce site clé avec un traitement de qualité dans le respect des études menées par la SEMAVIP et l agence d architecture Dusapin & Leclercq dans le cadre de l aménagement du Grand Projet de Renouvellement Urbain Paris Nord Est dont le périmètre est immédiatement mitoyen du site. L exposition invite le visiteur à découvrir les enjeux de cette consultation et l ensemble des projets d architecture proposés par les équipes appelées à concourir: - Tania Concko architecte urbaniste et Laurent Niget, architecte - Hubert Godet architecte - Elisabeth Naud & Luc Poux architectes - Neutelings Riedijk Architecten (projet lauréat) Ce grand complexe hôtelier et commercial est le premier projet parisien de l agence hollandaise Neutelings Riedijk Architecten*, qui a notamment réalisé le centre universitaire Minaert à Utrecht (1997), une tour de 68 appartements à Amsterdam (1998), les bureaux de l agence publicitaire Ogilvy à Amsterdam (2002), les immeubles de logements au bord du lac Gooimeer à Huizen (2003) ou encore le Scheepvaart en Transport College, école de logistique et de transport maritime à Rotterdam (2005).

3 Présentation CONSULTATION POUR LA CONSTRUCTION D UN COMPLEXE HÔTELIER ET COMMERCIAL PORTE DE LA VILLETTE Consultation lancée par la SODEARIF L enjeu du concours d architectes pour le projet de Porte de la Villette est la reconversion de ce site clé, situé sur une des Portes de Paris, avec un traitement de qualité dans le respect des études menées par la SEMAVIP et l agence d architecture Dusapin & Leclercq dans le cadre de l aménagement du Grand Projet de Renouvellement Urbain Paris Nord Est, dont le périmètre est immédiatement mitoyen du site. La localisation du site est l une des caractéristiques du projet de part son positionnement géographique, à la frontière de 3 communes : Paris, Pantin et Aubervilliers. La proximité immédiate du périphérique est une des fortes contraintes techniques du site. En effet, un véritable «dialogue» doit être instauré entre les éléments du programme et le périphérique étant donné que le projet doit «co-habiter» techniquement avec la présence des structures du périphérique, les commerces étant implantés pour une partie sous son tablier. Le terrain situé au 1-13 boulevard de la Commanderie à Paris (19e), donnant directement sur le rond point de la Porte de la Villette est aujourd hui un espace délaissé, sans grande qualité. Le site est occupé depuis plusieurs années par : un supermarché de proximité sous l enseigne Casino ; un grand parking public désaffecté, qui ne trouve pas sa clientèle et qui est plutôt à ce jour un lieu non sécurisé, historiquement géré par un opérateur privé, la société Q-Park; était également présent sur le site, une station service, aujourd hui démantelée. SODEARIF, en sa qualité d opérateur immobilier reconnu d Ile de France, a travaillé avec les occupants historiques du site (Casino et Q-Park) pour les accompagner dans la mutation de cette emprise. Ce travail s est traduit par une étude de faisabilité poussée proposée aux différents intervenants du site et à l issue de laquelle la Ville de Paris a demandé à SODEARIF d organiser un concours d architecture dont l objectif est de faire prendre en compte un cahier des charges urbanistique largement basé sur les tendances du projet Paris Nord-Est, tout en maximisant la créativité architecturale. 4 équipes d architectes ont ainsi participé à ce processus d élaboration de proposition de reconversion : - Tania CONCKO architecte urbaniste et Laurent NIGET architecte - Hubert GODET architecte - Elisabeth NAUD et Luc POUX architectes - NEUTELINGS RIEDIJK Architecten La demande faite aux architectes était de : respecter le programme défini par SODEARIF (un complexe hôtelier mixte d environ m2 SHON, un complexe commercial d environ m2 SHON, un parking de 300 places environ) en prenant en compte les contraintes de fonctionnalité et de fonctionnement ; intégrer à la réflexion une politique forte de développement durable, prendre en compte l intégration du projet à l environnement et travailler son insertion urbaine dans le respect du site ; donner une «dimension artistique» au projet et développer une réelle «créativité architecturale». L équipe NEUTELINGS RIEDIJK architecten a pu être désignée comme lauréate. L année 2007 sera dédiée à l instruction et à l obtention définitive des autorisations administratives permettant la réalisation du projet. Ainsi, un début des travaux au cours du premier trimestre 2008 permettra la mise en service du nouveau complexe en début d année SODEARIF, Novembre 2006

4 Présentation SITE : 1-13 boulevard de la Commanderie à Paris, 19e L emprise se situe sur la commune de Paris, dans le 19e arrondissement, en bordure de la limite avec la commune d Aubervilliers. L emprise est bordée: au sud, par la bretelle d accès au boulevard périphérique ; à l est, par le boulevard de la Commanderie ; au nord, par la sente Bigot ; à l ouest, par un atelier et dépôt ferroviaire de la RATP. la Seine S A I N T - O U E N A86 S A I N T - D E N I S A1 La Plaine Stade de France la Plaine Saint-Denis canal de Saint - Denis La Courneuve Aubervilliers A U B E R V I L L I E R S Parc de la Villette canal PA N T I N Pantin de l é g e n d e parcs ou espaces publics majeurs gares et desserte ferrée boulevard périphérique boulevards des Maréchaux canaux et fleuve périmètre de l'opération l'ourcq TYPE DE CONCOURS : concours d architectes sur invitation PROGRAMME : Opération immobilière de m2 SHON environ (terrain d assiette: ~ m2) comprenant : - un complexe hôtelier mixte d environ 420 chambres - un complexe commercial d environ m2 SHON - un parking de 300 places environ Parc de Monceau gare Saint-Lazare SITUATION DE L'OPERATION PA R I S gare du Nord gare de l'est Saint canal - Martin Parc des Buttes Chaumont Analyse multicritère relative à l'implantation d'un équipement hôtelier et commercial - Porte de la Villette - Paris 19ème Document provisoire - BETURE Infrastructure - octobre 2005 bassin de la Villette O N S E ARCHITECTES INVITÉS : - Tania Concko architecte urbaniste et Laurent Niget, architecte - Hubert Godet architecte - Elisabeth Naud & Luc Poux architectes - Neutelings Riedijk Architecten (projet lauréat) COMPOSITION DU JURY : - M. Jean-Pierre CAFFET, Sénateur de Paris, Adjoint au Maire chargé de l Urbanisme et de l Architecture - Mairie de Paris - M. Philippe JUNG, Directeur Général - SODEARIF - M. Roger MADEC, Sénateur de Paris, Maire du 19e arrondissement de Paris - Mme Mary SENKEOMANIVANE, représentante de M. Pierre MANSAT Adjoint au Maire de Paris chargé des relations avec les collectivités territoriales d Île de France - Mairie de Paris - M. Bertrand KERN, Maire de Pantin - Mme Évelyne YONNET, Maire Adjoint à l urbanisme, habitat et logement et Mme Élise LOEWENTHAL, responsable secteurs aménagement Plaine Commune, représentantes de M. Pascal BEAUDET, Maire d Aubervilliers - M. Michel PERROT, Directeur Général adjoint des services, représentant de M. Patrick BRAOUZEC, Président de la Communauté d Agglomération Plaine Commune - Mme Catherine BARBE, Directrice de l urbanisme - Mairie de Paris - Mme Dominique ALBA, Directrice Générale du Pavillon de l Arsenal - Mme Bénédicte DUSSERT, Chargée de mission au Cabinet du Maire de Paris - Mairie de Paris - Mme Christine LOPES, Directrice Générale adjointe, représentante de Mme Anne-Marie BELIN, Directrice Générale SEMAVIP - M. François LECLERCQ, Architecte - Agence DUSAPIN & LECLERCQ - M. Alexandre THERIOT, Architecte - Agence Jacques FERRIER - M. Witold MARKIEWICZ, Président - Association «Paris-Banlieue-Environnement» CALENDRIER DE LA CONSULTATION : lancement du concours janvier 2005 remise des dossiers mars 2005 commissions techniques et liste des questions avril 2005 réponse aux questions mai 2005 désignation du lauréat mai 2006 CRITERES DE JUGEMENTS DES PROJETS : - respect du programme et prise en compte des contraintes de fonctionnalité et de fonctionnement - architecture générale du projet / créativité architecturale - intégration à l environnement, insertion urbaine et respect du site - économie du projet en termes de coût de construction - démarche HQE de qualité LAURÉAT DU CONCOURS : Neutelings Riedijk Architecten

5 Facade identitaire - Porte de la Villette Tania Concko architecte urbaniste et Laurent Niget architecte Plan Masse / Plan d implantation du projet

6 Porte de la Villette Projet de complexe Hôtelier et Commercial - Vue nocturne de la Façade identitaire Porte de la Villette Projet de complexe Hôtelier et Commercial - Vue de la Façade identitaire Hubert Godet architecte Plan Masse / Plan d implantation du projet

7 Vue du projet de la place Auguste Baron - Porte de la Villette Elisabeth Naud & Luc Poux architectes Plan Masse / Plan d implantation du projet

8 Déclinaison du projet: Couronne physique, structure ouverte Neutelings Riedijk Architecten projet lauréat Plan Masse / Plan d implantation du projet PLAN Dʼ IMPL

9 Déclinaison du projet: fontaine lumineuse Déclinaison du projet: enseignes accueillantes Déclinaison du projet: couronne virtuelle Zeppelin