Euroatrium à Saint-Ouen

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André Nadeau
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Euroatrium à Saint-Ouen 14-16 rue Touzet-Gaillard 93400, SAINT-OUEN Présentation PDR-39 : L'immeuble de bureaux, Euroatrium, est situé au sud de la commune de Saint-Ouen, à proximité de Paris et du

1 Euroatrium à Saint-Ouen rue Touzet-Gaillard 93400, SAINT-OUEN Présentation PDR-39 : L'immeuble de bureaux, Euroatrium, est situé au sud de la commune de Saint-Ouen, à proximité de Paris et du boulevard périphérique ainsi que de la commune de Clichy-sous-Bois. Il s'inscrit dans la ZAC Victor Hugo, une opération urbaine née en 1991 lorsque la ville de Saint-Ouen a confié à la Sidec, une société d'aménagement au service des collectivités locales, la mission de recomposer le secteur à l'emplacement de l'ancien tracé de l'autoroute A15. Sur un plan masse élaboré par l'agence Castro Denissof, s'est construit un nouveau quartier composé de logements sociaux (52 %) et en accession (48%), d'immeubles de bureaux (environ m2) ainsi que des équipements, m2 de commerces et de généreux espaces verts. Un des grands atouts de ce site est d'être très bien desservi par les routes (accès rapide au centre de Paris et aux principaux pôles économiques de la région, ainsi qu'aux aéroports Charles-de-Gaulle et Orly) et par les transports en commun (métro ligne 13 et RER C). La ZAC, dans un secteur autrefois industriel, a un triple rôle, à la fois de suture entre les différents quartiers, de requalification du secteur et également d'image pour la ville de Saint- Ouen. C'est dans cette perspective que le cabinet d'architecture ARTE Jean-Marie Charpentier et Associés a conçu l'immeuble Euroatrium. A l'entrée de la ZAC, bien visible depuis le boulevard périphérique, il offre une architecture forte. De forme triangulaire, avec une façade principale courbe, il se présente comme un paquebot de verre dont la proue s'élance vers Paris. Si l'attention est d'abord retenue par cette proue, ouverte comme une vaste fenêtre encadrant des vues superbes vers Montmartre, le regard glisse rapidement vers les façades en verre clair, aluminium et granit, sur lesquelles le passage du soleil tout au long de la journée créée des jeux de lumière variés. En particulier lorsque le soleil s'accroche dans la résille d'aluminium et de câbles d'acier en débord de toiture. Haut de sept étages, l'édifice abrite m_ de bureaux dans un environnement paysager, le long d'un boulevard urbain planté d'arbres et agrémenté de places arborées. La nature se retrouve également à l'intérieur. Comme son nom l'indique, le projet a été conçu autour d'un atrium monumental, vaste espace libre qui

2 occupe toute la hauteur de l'édifice et autour duquel s'organisent les différents lieux. Couvert d'une verrière, il est aménagé en véritable jardin. Ce lieu convivial, donne accès directement aux principaux espaces de détente, restaurant, cafétéria, fitness. Les trois ailes du bâtiment s'organisent autour de ce jardin intérieur sur lequel elles offrent des façades en verre et bois. Des passerelles facilitent la communication. Le principe de l'atrium a aussi été défendu par les architectes pour ses avantages techniques. Il permet de considérer l'ensemble comme un bâtiment unique et le libère des contraintes réglementaires des prospects qu'auraient pu imposer des cours intérieures. Ainsi les surfaces ont pu être augmentées. Les façades intérieures, déjà protégées des intempéries, ne nécessitent pas les mêmes protections thermiques et acoustiques que les murs extérieurs, d'où des résultats intéressants en terme de coût comme de performances de confort. Les accès s'effectuent par deux halls d'entrée. Le hall principal est entièrement vitré et s'élève également sur toute la hauteur du bâtiment, il est équipé d'une banque semi circulaire où des hôtesses accueillent les visiteurs et il dessert une batterie de quatre ascenseurs panoramiques ; le second hall, à l'autre extrémité, permet de rejoindre directement la station de RER, il est aussi équipé de quatre ascenseurs. Les plateaux de m2, peuvent accueillir environ 300 personnes sur un même niveau. La configuration des espaces et leur grande luminosité assurent une grande flexibilité quant à l'implantation des bureaux, cloisonnés, paysagers ou mixtes. Par ailleurs, la facilité de division horizontale ou verticale ajoute à la souplesse d'utilisation. Les plateaux ont une largeur de 18 m et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2, 70 m. La trame de cloisonnement est de 1,35 m. Le confort des utilisateurs a été étudié avec soin : éclairage très basse luminance classe 2, spécialement adapté au travail sur écran d'ordinateur ; climatisation par ventilo-convecteurs installés dans les faux plafonds avec réglage individuel par bureau ou par zone, en liaison avec la GTC, (Gestion technique centralisée ) et enfin apport d'air neuf à raison de 35 m3 par heure et par personne (sur la base d'une personne pour 12 m2). Lors de sa livraison ce bâtiment affichait une haute performance d'isolation thermique, acoustique et solaire. La logistique est également adaptée au travail et à la circulation du grand nombre de personnes utilisant le bâtiment. En plus des huit desservant les étages, trois ascenseurs spécifiques mènent aux trois étages de parking en sous-sol (684 places). Un monte-charge, en liaison avec l'aire de livraison, d'une capacité de kg dessert tous les niveaux. Enfin les entreprises ont à leur disposition un local courrier Programme immeuble de bureaux Mots clés BATIMENT DE BUREAUX Concepteur(s) CHARPENTIER Jean-Marie Maître(s) d'ouvrage(s) Bâti conseil immobilier (Generali) Types de réalisation Equipement de bureaux Année de réalisation 2001 Surface(s) m2 (SHON) Coûts 38 millions d' (HT) Crédit photos Arte Charpentier Date de mise à jour 27/04/2012

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