Dossier de Vente. Occasion rare. Immeuble de 3 appartements Situé au centre du village à Lonay. Rue Basses Lonay.

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1 A mm sàr Dossier de Vente Occasion rare Immeuble de 3 appartements Situé au centre du village à Lonay Rue Basses Lonay Prix de vente CHF 2 180'000.CHF 1'185'000. ATimmo Sàrl - Ch. des Rossignols Lonay - Tél 021 / Natel 076 / e- mail : info@atimmo.ch -

2 Immeuble d habitation de 3 appartements loués, au coeur du village de Lonay, rue Basses 4 Mis en vente par : ATimmo Sàrl, chemin des Rossignols 5 à 1027 Lonay Personne de contact et visites : M. Allamand Thierry, 076/ info@atimmo.ch Parcelle n : N 72 Immeuble N 4 Objet : Immeuble composé de 3 appartements Année de construction : appartement au rez de 3,5 pièces, 80 m2 avec jardin/terrasse, Loué CHF 1'970.- par mois - 1 appartement au 1er de 3 pièces, 80 m2 avec terrasse, chambre indépendante de 12m2, Occupé par le propriétaire - 1 appartement en duplex de 5,5 pièces, 130 m2 avec jouissance du jardin et d un cabanon de jardin, Loué CHF 2'250.- par mois Terrain Places de parc Buanderie Rénovations : 2005, 2013 Etage Nombre de logements : rez, 1 er, 2 ème, combles/galetas : 3 appartements

3 Descriptif extérieur Caractéristiques : Parcelle de 634 m2 Immeuble orienté Sud-Sud/Est-Nord/Est Bel ensoleillement Places de parc au Sud de la propriété Stationnement : 5 places de parc extérieures 1 place couverte extérieure Environnement A proximité : Lac Ecoles Parc de jeux enfants Terrains de sport Boulangerie Des transports publics EPFL Morges 5 minutes Préverenges plage 5 minutes

4 Appartement Rez de chaussée Descriptif intérieur Caractéristiques Orientation : 3,5 pièces Traversant Hall d entrée meublable 2 chambres Salon Cuisine agencée ouverte sur salon Rénovation totale en 2013 Terrasse plein Sud Cave Surface habitable : env. 80 m2 Agencement Chauffage : Cuisine agencée, ouverte sur le salon Une salle de bains baignoire/wc : Au Mazout Distribution : Radiateurs Disposition Salon Sol carrelage Cuisine : Nord Sol carrelage Cuisine agencée Lave-vaisselle Vitrocéram/four Frigo

5 Chambre 1 Pierres Apparentes Chambre 2 Salle de bains : Carrelage sol / Murs Baignoire Lavabo WC Appartement 1 er étage Caractéristiques : 3,5 pièces Traversant 2 chambres dont 1 indépendante Salon Cuisine agencée Rénovation totale en Grande Terrasse orientée Sud-Est avec Accès direct au jardin Cave Orientation, Sud/Est Surface habitable : env. 80 m2 Agencement Chauffage : Cuisine agencée Une salle de bains douche/wc : Au Mazout Distribution : Radiateurs

6 Disposition Salon Sol carrelage Cuisine : Nord Sol carrelage Cuisine agencée Lave-vaisselle Vitrocéram/four Frigo Chambre 1 Pierres apparentes Chambre 2 Indépendante Sol carrelage Salle de bains : Carrelage sol / Murs Douche Lavabo WC

7 Appartement du 2 ème plus combles/galetas Caractéristiques : 5,5 pièces Traversant 3 chambres plus combles Salon Cuisine agencée en 2015 Rénovation totale en Accès au jardin et au cabanon Orientation, Sud/Est Surface habitable : 2 ème 105 m2 Combles 105 m2 Agencement Chauffage : Cuisine agencée Une salle de bains baignoire/wc : Au Mazout Distribution : Radiateurs Disposition Salon Cuisine : Nord Sol carrelage Cuisine agencée Lave-vaisselle Vitrocéram/four Frigo

8 Chambre 1 Pierres Apparentes Chambre 2 Chambre 3 Salle de bains Combles/galetas : Carrelage sol / Murs Baignoire Lavabo WC : Plafond lambris clair Surface 90 m2 env Immeuble sis dans le Village de Lonay, calme, à 5 minutes du Lac, de Morges, du parc Vertou (Morges), des commerces, bénéficiant d un bon ensoleillement Est/Sud, d un jardin, d une buanderie commune. Idéal pour investisseur ou famille. Ce descriptif et ses annexes ne constituent pas un document contractuel. Les renseignements qu ils contiennent sont communiqués sans engagement et sous réserve de modification ou de vente entretemps. Les plans sont susceptibles d avoir subi des modifications au niveau de l échelle. Aucune copie ou reproduction, même partielle, ne peut être faite sans l autorisation de la gérance. Situation Géographique Suisse Canton de Vaud 1027 Lonay Rue Basses 4

9 Extrait du Registre Foncier

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