Résidence Grandval résidence pour étudiants

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1 bouvard censi Résidence Grandval résidence pour étudiants MARSEILLE I luminy I 13 Une situation idéale à proximité du 2 ème campus Scientifique de France

2 MARSEILLE 2ème ville de France capitale de la culture en 2013 Nombre d habitants Bouches-du-Rhône Avec 57 km de bordure littorale, Marseille se distingue par son art de vivre et possède un réseau de communication performant qui la relie aux principales métropoles européennes. Aéroport Marseille-Provence Paris/Marseille en 1h20 28 liaisons quotidiennes 15 villes françaises desservies Paris TGV Lyon... 1h50 Paris... 3h00 Lille... 4h40 Région PACA Bouches-du-Rhône Marseille La plage du prophète - Marseille 1er port de France et de Méditerranée 1er pôle urbain du sud de la France 2 ème aéroport pour le fret aérien et plus de 7 millions de passagers en ,5 millions de touristes par an 2 ème port de croisière français Sources : (Agence d urbanisme de l agglomération marseillaise) - Communauté urbaine Marseille habitants/an

3 MARSEILLE ville universitaire majeure étudiants (rentrée 07/08) soit 5% de la population 4 sites universitaires majeurs et de nombreux établissements d enseignement supérieur 2 ème pôle de recherche publique en France après Paris Nombreuses grandes écoles - Centrale Marseille - Ecole Supérieure d Ingénieurs de Luminy (ESIL) - Polytech Marseille - Euromed Marseille - Ecole de la Marine Marchande - Ecole d Architecture - Ecole Supérieure des Beaux-Arts (ESBAM) 500 millions d euros Le campus «Aix-Marseille Université» recevra une dotation de 500 millions d euros, l une des plus importantes accordées. Cette dotation rapportera plus de 20 millions d euros par an et permettra de financer le développement des campus. - Réhabilitation des locaux - Création d un pôle mondial en biologie - Développement des moyens de transport - Création de médiathèques - Rénovation des installations sportives Sources : (Agence d urbanisme de l agglomération marseillaise) Réseau de transport en commun marseillais Un réseau de bus de 684 km, 2 lignes de métro, 2 lignes de tramway, 130 stations le vélo avec vélos.

4 LUMINY un campus à la vocation mondiale GRANDVAL Le Campus de Luminy, d une superficie de 100 hectares, se situe dans un environnement naturel exceptionnel inscrit dans le massif des Calanques. 2 ème campus scientifique de France Plus de étudiants 2 facultés, 6 grandes écoles et instituts 32 Laboratoires de recherche CNRS, INSERM, Université, INRA, IRD, CEA (plus de 1500 chercheurs, ingénieurs, ) 1 pépinière et des entreprises de Haute Technologie Centre de formation et colloque (CIRM) Services et commerces Installations sportives (Tennis, stades, piscine, ), des chemins de randonnée, escalade... Sources : Le Campus de Luminy bénéficie du financement du Plan Campus puisque Aix-Marseille est l un des 10 sites retenus à l échelle nationale. Il va être réhabilité pour devenir un Campus aux standards internationaux. Les calanques Les baies rocheuses des calanques de Marseille, au bord de la mer Méditerranée, sont renommées à l échelle internationale. Parmi les calanques de Marseille, la calanque de Sugiton, accessible depuis le centre universitaire de Luminy.

5 Résidence GRANDVAL à 10 min. du campus GRANDVAL Une situation rêvée pour les étudiants du campus de Luminy, mais aussi pour ceux du centre ville. A proximité du Campus Luminy (environ 10 mn en bus) Arrêt de bus (ligne 21 & 24 ) au pied de la résidence Grande surface et commerces à 500 m Centre ville, Gare Saint-Charles, Vieux-Port à 10 km (30 min. en bus) Une résidence moderne labellisée BBC 156 studios de 18 m 2 Des services à la carte (ménage, cafétéria, laverie, accueil) Appartements meublés Livraison prévisionnelle 3 ème trimestre 2011 Sources : maps.google.fr - Informations Promoteur - Illustrations selon interprétation de l artiste AVANTAGE produit L électricité produite par les panneaux solaires sera revendue à EDF. Chaque propriétaire percevra une quote-part des ventes.

6 Résidence Grandval résidence pour étudiants MARSEILLE I luminy I 13 Avec ses 4 enseignes, le groupe NEMEA est l un des plus gros opérateurs gestionnaires de résidences avec services Illustration selon interprétation de l artiste gestionnaire Création en Capital social : résidences de tourisme et services sur toute la France CA en constante progression : 21 M en 2009 Source : groupe Nemea - données 2009

7 bouvard censi Ce programme bénéficie d une double certification QUALITEL BBC EFFINERGIE délivrée par la Société CERQUAL La certification Qualitel est attribuée lorsque l opération obtient pour l ensemble des critères évalués une note entre 3 et 5 (sur une échelle allant de 1 à 5). Critères d évaluation : Confort acoustique Confort thermique Qualité des équipements Pérennité et maîtrise des charges HABITAT & ENVIRONNEMENT BBC sous contrôle du BET ALHYANGE Le niveau d évaluation retenu pour l opération est le niveau «CQ», soit 2 niveaux au dessus de la réglementation acoustique en vigueur. Cette certification prend en compte les points suivants : L environnement dans l organisation du projet Construction propre Economie d énergie et réduction des émissions de gaz à effet de serre Economie de l eau Informations sur les gestes verts Illustration selon interprétation de l artiste co-promotion commercialisation