Dumbéa-sur-mer. Votre maison aux portes de Nouméa
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- Edith Bureau
- il y a 6 ans
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1 Dumbéa-sur-mer Votre maison aux portes de Nouméa
2 ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ Idéalement située à Dumbéa-sur-mer, proche des équipements et des services, Këcho 1 et une résidence de 24 logements du F3 au F5 destinés à la vente. Exemple d un F4 Défiscalisation 12 MF Prix moyen de vente des logements à l issue d une période de location de 6 ans : 17 Millions pour les F3 18 Millions pour les F4 21 Millions pour les F5 Les premiers logements seront disponibles dès mi Vous bénéficierez d un prix d achat minoré après une période de location de 6 ans. 18 MF LOCATION 6 ANS 18 MF Pour plus de renseignements contactez nous : Tél : Mobilis : accession@sic.nc Prix de revient moyen 30 MF Prix de vente moyen 18 MF Dumbéa-sur-mer 2-3
3 Des logements agréables et lumineux Des jardins privatifs pour des activités en famille
4 École Médipôle Maison de quartier Collège Savexpress Commerces 4-5 Dumbéa-sur-mer
5 Pointe à la dorade L IMPULSION DE DUMBÉA-SUR-MER À quelques minutes de Nouméa, au cœur de l agglomération, le quartier de Dumbéa-sur-mer est facilement accessible directement depuis la voie express. Collège En effet, tout est pensé pour limiter les trajets. Centre commercial, Médipôle, écoles, collèges, équipements publics de loisirs, tout est prévu pour rendre vos déplacements plus rapides et votre quotidien plus facile. Le vaste réseau de 6 km de pistes cyclables favorise l écomobilité pour que les habitants se déplacent autrement. Ces nouveaux lieux de vie offrent un cadre où la nature est reine. Entre lagon, montagne, rivière et forêt il vous sera facile de vous échapper. La ville a été entièrement pensée autour du développement durable et du respect de l environnement. École primaire La Dorade Maison de quatier Pharmacie Médipôle
6 1002 F5 3,95 ares 1001 F4 2,78 ares 1000 F4 3,71 ares F4 F3 F4 F4 F3 F4 F4 F4 F4 F4 F4 3,07 ares 2,87 ares 2,73 ares 2,65 ares 2,63 ares 2,66 ares 2,75 ares 2,87 ares 2,99 ares 3,66 ares 3,15 ares DES LOGEMENTS CONÇUS POUR OPTIMISER VOS ESPACES DE VIE Deux modèles de villas sont proposées : individuelles ou jumelées, du F3 au F5. À l extérieur : un espace pour les activités en famille Les maisons sont conçues en afin de libérer de l espace jardin pour les activités extérieures en famille. À l intérieur : un espace agréable à personnaliser selon vos envies. Largement ouverts sur l extérieur, les logements bénéficient d espaces de vie lumineux et naturellement ventilés. L aménagement de chaque villa est pensé pour une fonctionnalité optimale de votre lieu de vie. Dans le salon, la longueur de mur et l angle disponible permettant d y apposer home cinéma, bibliothèque ou mobilier. L équipement contemporain et fonctionnel de la cuisine et de la salle de bains contribuent à faire de votre logement un produit moderne et facile à aménager. Des logements respectueux de l environnement : Le bois, un matériau noble et chaleureux : de la charpente aux habillages extérieurs, les logements sont réalisés intégralement en bois, un matériau alliant des qualités isolantes et esthétiques. Traité à cœur, le bois offre une résistance au feu et aux termites, tout en vous offrant un cadre de vie agréable et respectueux de l environnement. Des chauffe-eau solaires permettant d économiser sur votre facture énergétique. Des logements traversants pour une meilleure ventilation naturelle. 6-7 Dumbéa-sur-mer
7 1017 F3 6,04 ares F4 F4 F4 3,46 ares 3,59 ares 4,43 ares 1018 F4B 4,16 ares 1019 F4 4,03 ares 2,62 ares 26 2,4 ares 27 F3 F3 2,4 ares 25 F3 28 F5 PMR 5,5 ares
8 F3 Carport 8-9 Dumbéa-sur-mer
9 Toiture Toiture carport Séjour, cuisine, salle à manger 26 m 2 Sanitaire-buanderie 2,4 m 2 Terrasse couverte 12,9 m 2 Chambre n 1 11,3 m 2 Chambre n 2 10 m 2 Salle d eau 3,7 m 2 Dégagement 6,8 m 2 Placard ballon d eau chaude 0,6 m 2 Surface Totale (hors terrasse) 60,8 m 2
10 F4 Carport Dumbéa-sur-mer
11 Toiture F4 Séjour, cuisine, salle à manger 26,2 m 2 Sanitaire-buanderie 2,4 m 2 Terrasse couverte 12,9 m 2 Chambre n 1 10,3 m 2 Chambre n 2 10 m 2 Chambre n 3 9,8 m 2 Salle d eau 4,3 m 2 Dégagement 5,3 m 2 Placard ballon d eau chaude 0,6 m 2 Surface Totale (hors terrasse) 68,9 m 2 Toiture carport F4B Séjour, cuisine, salle à manger 26 m 2 Sanitaire-buanderie 2,4 m 2 Terrasse couverte 12,9 m 2 Chambre n 1 10,3 m 2 Chambre n 2 10 m 2 Chambre n 3 9,8 m 2 Salle d eau 4,3 m 2 Dégagement 5,3 m 2 Placard ballon d eau chaude 0,6 m 2 Surface Totale (hors terrasse) 68,7 m 2
12 Carport F Dumbéa-sur-mer
13 Toiture Toiture carport Toiture carport Séjour, cuisine, salle à manger 26,3 m 2 Sanitaire 1,6 m 2 Dégagement 0,8 m 2 Chambre n 4 9,9 m 2 Salle d eau 1,6 m 2 Terrasse couverte 12,9 m 2 Chambre n 1 11 m 2 Chambre n 2 10 m 2 Chambre n 3 9,8 m 2 Salle d eau 4,3 m 2 Dégagement 5,3 m 2 Placard ballon d eau chaude 0,6 m 2 Surface Totale (hors terrasse) 81,2 m 2
14 Carport F5 ADAPTÉ AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE Dumbéa-sur-mer
15 Toiture Toiture carport Toiture carport Toiture Séjour, cuisine, salle à manger 26,3 m 2 Dégagement / PMR 3,2 m 2 Chambre n 4 11,1 m 2 Chambre n 3 / PMR 12,9 m 2 Salle d eau + Sanitaire / PMR 6,6 m 2 Terrasse couverte 13,6 m 2 Chambre n 1 11,6 m 2 Chambre n 2 10 m 2 Salle d eau 3,9 m 2 Dégagement 5 m 2 Sanitaires 1,9 Placard ballon d eau chaude 0,6 m 2 Surface Totale (hors terrasse) 93,1 m 2
16 Renseignements : SIC Accession 15, rue Guynemer Nouméa - Tél / accession@sic.nc Dumbéa-sur-mer FINANCEMENT - SCI MULTIPROGRAMME SIC Agence française de développement MAÎTRISE D OUVRAGE Société Immobilière de Nouvelle-Calédonie (SIC) MAÎTRISE D OEUVRE Groupement ATHANOR CALEDONIE - BECIB - OMNIS - S3E - BECARE PILOTAGE INGENIUM AD FINGENDUM CONTRÔLE TECHNIQUE SOCOTEC COORDINATION SANTÉ SECURITÉ APAVE PRINCIPAUX INTERVENANTS : ENTREPRISES - Gros œuvre : NIUHINA - Terrassements/VRD : TRAVAUX CONCEPT - Charpente / Ossature / Bardage Bois / Couverture : ACGM - Peinture : CALEDONIE COULEUR - Électricité : TEC - Plomberie : PEGASE - Menuiseries aluminium : LA GARONNE ALUMINIUM - Menuiseries bois : BENEYTOU - Équipements cuisines/salles de bain : HPC - Groupement SOPEMA - Revêtement de sols et murs en carrelage : DUGAST EXPLOITATION - Revêtement synthétique : SOL SOUPLE NC - Cloisons sèches/faux plafonds : E2R - Espaces verts : CHLOROPHYL - Clôtures : ESPACE CLOTURE - Chauffe-eaux solaires : ENERGIE NOUVELLE
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