954 RUE SAINTE-CATHERINE OUEST - Disponible Printemps 2015

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Maximilien Bélanger
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MANON PARISIEN Direcrice, Service immobilier Courier immobilier D. (514) 906-4313 C. (514) 627-0321 MANON@OBERFELDSNOWCAP.

1 MANON PARISIEN Direcrice, Service immobilier Courier immobilier D. (514) C. (514) OBERFELD SNOWCAP - AGENCE IMMOBILIÈRE SYLVAIN CHARRON Vice-préide, Service immobilier, Québec Courier immobilier agréé D. (514) C. (514) SYLVAIN@OBERFELDSNOWCAP.COM

BÂTIMENT EXISTANT ouvelle mezzaie 1 920 pi. ca.

ere Mafield e Mecalfe avec ue circulaio piéoière de 34 000 peroe iué e face de La Maio Simo e à proximié du coeur de la zoe commerciale e du quarier ouriique adjace au réeau ouerrai de 32 km de

2 BÂTIMENT EXISTANT ouvelle mezzaie pi. ca. NOUVELLE FAÇADE ouveau bâime NOUVELLE ENTRÉE DE LA PROPRIÉTÉ ESPACE CONDAMNÉ RUE -caherie Éléme clé : façade e plafod viré créa ue abodace de lumière aurelle iué raégiqueme ur la rue Se-Caherie Oue ere Mafield e Mecalfe avec ue circulaio piéoière de peroe iué e face de La Maio Simo e à proximié du coeur de la zoe commerciale e du quarier ouriique adjace au réeau ouerrai de 32 km de Moréal Commodié : loyer addiioel eimé à 49,15 $ par pi. ca. Sou-ol d eviro pi. ca. haueur du plafod du rez-de-chauée de 45 pi. à l erée e de 22 pi. da la mezzaie Dépee : (rayo de 2 km) oale : 3,3 $ Milliard vêeme : 151 $ M vêeme (femme) : 81 $ M vêeme (homme) : 53 $ M efa (<4 a) : 4,6 $ M ourriure : 345 $ M 26 M de viieur par a da la régio méropoliaie de Moréal dépee 3 $ Milliard Démographie : populaio acive de da u rayo de 2 km éudia da la zoe commerciale reveu moye par foyer de $ 2

Sou-ol PLAN DU SOUS-SOL EXISTANT BRUT 2 400 PI.

3 Sou-ol PLAN DU SOUS-SOL EXISTANT BRUT PI. CA. PLAN DU SOUS-SOL PROPOSÉ BRUT PI. CA. (opioel) ESPACE CONDAMNÉ Superficie : Façade : Haueur du plafod : +/ pi. ca. 25 pi. 9 pi. 3

PLAN DU REZ-DE-CHAUSSÉE PROPOSÉ BRUT 2 697 PI. CA.

4 Rez-de-chauée PLAN DU REZ-DE-CHAUSSÉE EXISTANT BRUT PI. CA. PLAN DU REZ-DE-CHAUSSÉE PROPOSÉ BRUT PI. CA. Superficie : Façade : Haueur du plafod : +/ pi. ca. 25 pi. 45 pi. à l erée 4

Mezzaie PLAN DE LA MEZZANINE EXISTANT BRUT 1

PLAN DE LA MEZZANINE PROPOSÉ BRUT 1 920 PI.

5 Mezzaie PLAN DE LA MEZZANINE EXISTANT BRUT PI. CA. PLAN DE LA MEZZANINE PROPOSÉ BRUT PI. CA. Superficie : Façade : Haueur du plafod : +/ pi. ca. 25 pi. 22 pi. 5

6 6 Care de la zoe commerciale Zoe commercialem- 954 Saie-Caherie oue Rue Saie-Caherie Rayo de : 0,5, 1 e 2 km 54 y m d e a o a u o y h k m Q e p u e G r k r l a M o b V o p C P h

7 Rappor démographique POPULATION ET PROJECTIONS ZONE COMMERCIALE 0.5 KILOMÈTRE 1 KILOMÈTRE 2 KILOMÈTRES Populaio Populaio Populaio Populaio Femme Femme Femme Femme Homme Homme Homme Homme DISTRIBUTION PAR AGE % Âge ,9% 2,4% 4,1% 8,0% % Âge ,7% 21,8% 33,8% 27,4% % Âge ,6% 15,5% 19,5% 20,2% % Âge ,7% 10,7% 10,1% 12,1% % Âge ,9% 8,8% 11,0% 12,3% % Âge ,9% 7,5% 9,2% 9,5% % Âge ,2% 33,3% 12,4% 10,5% TAILLE ET COMPOSITION DU MÉNAGE Populaio de méage Taille de méage 2012 (moy) 1,6 1,7 1,6 1,7 Populaio de famille Taille de famille 2012 (moy) 5,4 6. 5,4 5,2 Efa par famille 2012 (moy) 0,6 0,6 0,6 0,8 POPULATION DE JOUR Populaio de jour Emploi de jour Populaio à domicile REVENU ET DÉPENSES PAR FOYER Nombre de méage Reveu moye par méage $ $ $ $ Dépee moyee de méage $ $ $ $ Reveu famillial moye $ $ $ $ REVENU PAR FOYER 2012 Reveu du méage < $80, Reveu du méage $80, , Reveu du méage $120,

8 Rappor de dépee DÉPENSES ET CONSOMMATION ZONE COMMERCIALE 0.5 KILOMÈTRE 1 KILOMÈTRE 2 KILOMÈTRES Dépee oal (o) $ $ $ $ Dépee oal (moy) $ $ $ $ Coommaio oale (o) $ $ $ $ Coommaio oale (moy) $ $ $ $ Alime (o) $ $ $ $ Alime (moy) $ $ $ $ Alime acheé au magai (o) $ $ $ $ Alime acheé au magai (moy) $ $ $ $ Alime acheé au reaura (o) $ $ $ $ Alime acheé au reaura (moy) $ $ $ $ Vêeme (o) $ $ $ $ Vêeme pour femme e fille (4 a e plu) $ $ $ $ Vêeme $ $ $ $ Chauure $ $ $ $ Chauure ahléique $ $ $ $ Chauure o-ahléique $ $ $ $ Acceorie $ $ $ $ Bijoux e more $ $ $ $ More $ $ $ $ Bijoux $ $ $ $ Vêeme cadeau pour o-membre du méage $ $ $ $ Vêeme pour homme e garço (4 a e plu) $ $ $ $ Vêeme $ $ $ $ Chauure $ $ $ $ Chauure ahléique $ $ $ $ Chauure o-ahléique $ $ $ $ Acceorie $ $ $ $ Bijoux e more $ $ $ $ More $ $ $ $ Bijoux $ $ $ $ Vêeme cadeau pour o-membre du méage $ $ $ $ Vêeme pour efa (moi de 4 a) $ $ $ $ Vêeme e couche e iu $ $ $ $ Chauure $ $ $ $ Vêeme cadeau pour o-membre du méage $ $ $ $ Tiu, oio e ervice $ $ $ $ Rappor ur l éducaio ÉDUCATION ZONE COMMERCIALE 0.5 KILOMÈTRE 1 KILOMÈTRE 2 KILOMÈTRES % 2012 avec Cer/Dipl/Deg 95,4% 93,1% 95,6% 91,0% % 2012 a Cer/Dipl/Deg 4,6% 6,9% 4,4% 9,0% % 2012 École ecodaire/équiv 12,3% 11,7% 12,2% 13,8% % 2012 Appre. / méier 3,8% 3,2% 3,6% 4,9% % 2012 Collège/CÉGEP 11,3% 18,0% 11,3% 12,3% % 2012 Uiverié 68,1% 60,2% 68,5% 60,0% POURCENTAGE LANGUE PARLÉE % 2012 Aglai 46,9% 34,8% 46,9% 38,6% % 2012 Fraçai 29,2% 53,6% 29,8% 38,3% % 2012 Epagol 2,50% 1,90% 2,60% 2,90% % 2012 Vieamee 0,03% 1,30% 0,20% 0,40% % 2012 Arabique 5,00% 5,80% 5,40% 4,10% % 2012 Madari 1,10% 0,00% 1,10% 0,90% % 2012 Peria(Fari) 1,60% 0,00% 1,40% 0,80% % 2012 Rue 0,50% 0,00% 0,50% 0,90% Daa Source: Piey Bowe Sofware 2012 Piey Bowe Sofware Ic. All Righ Reerved. Ce reeigeme o oumi au meilleur de ore coaiace e peuve êre modifié a préavi. Oberfeld Sowcap Ic. aume aucue repoabilié pour oue erreur ou omiio da o coeu. 8

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