Dans un havre de paix, maison individuelle avec piscine!
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- Lucien Ricard
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1 Dans un havre de paix, maison individuelle avec piscine! 1226 Thônex - REF. : k67890JH15/61A Page 1/7
2 Dans un havre de paix, maison individuelle avec piscine! 1226 THONEX CHF 2'495'000.- DESCRIPTIF Laissez-vous séduire par cette lumineuse maison individuelle, offrant beaucoup d intimité, loin de tout bruit, située sur un chemin sans issue. Repartie sur deux niveaux plus un sous-sol chauffé avec fenêtres saut de loup, elle offre à ses habitants des lumineux espaces de vie en pleine intimité. Le superbe jardin, entièrement clôturé et agrémenté d arbres fruitiers, profite d une magnifique piscine de 12m sur 4m avec pompe au sel. DANIELA GHIANDAI daniela@stone-invest.ch Son exposition Sud vous offrira le meilleur ensoleillement tout au long de la journée. Au rez : Un hall avec des rangements, un lumineux salon avec cheminée ouvert sur la terrasse et le jardin, en face de la piscine. De l autre côté de l escalier qui monte à l étage, la cuisine et la salle à manger, elle aussi avec accès à la terrasse et au jardin. Le mur entre la cuisine et la salle à manger n étant pas porteur, il serait possible de créer une unique surface. Un wc visiteurs avec lavabo complète ce niveau. A l'étage : une spacieuse chambre parentale avec armoires et salle de bain privative avec baignoire. Deux autres chambres aussi avec Page 2/7
3 armoires se partagent une salle de bains avec douche. La pente sous les toits est utilisée comme galetas. Le sous-sol chauffé offre un accès indépendant depuis l extérieur. Il profite d une spacieuse pièce avec 2 fenêtres saut de loup dans la quelle a été installé un sauna. Une cave, le local technique/buanderie, une salle de douche, une deuxième pièce plus petite, avec elle aussi une fenêtre saut de loup complètent de niveau. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique ainsi qu une place de parc extérieure complète cette belle maison. Toutes les fenêtres de la maison sont en pcv avec doubles vitrage. Le toit a été rénové et les façades repeintes en Une remise aux gouts du jour transformera cette maison en un superbe objet. Année de construction : 1980 Année rénovation 2005 Surface habitable : 150 m2 Surface utile: 261m2 Surface parcelle : 1 040m2 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bains : 3 WC : 4 Exposition: Sud Chauffage : électrique par radiateurs Charges : 400.-/mois Garage: double Localisation: Thônex quartier villa Prix: 2 495'000.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez STONE INVEST : Route des Acacias Carouge - GE Page 3/7
4 CARACTERISTIQUES REFERENCE: k67890JH15/61A NOMBRE DE PIECES: 7 SURFACE HABITABLE: 150 m² NBR. DE CHAMBRES A COUCHER: 3 SURFACE JARDIN: 0 m² NBR. DE WC: 4 SURFACE TERRAIN: 1000 m² NBR. DE SALLES DE BAINS: 3 NOMBRE D'ETAGES: 3 VOLUME: 0 m³ PLACES DE PARC: 3 GARAGE(S): 1 TYPE DE CONSTRUCTION: traditionnel TYPE DE CHAUFFAGE: Electricité SURFACE TERRASSE: 0 m² ANNEE DE CONSTRUCTION: 1980 ANNEE DE RENOVATION: 2005 DISTANCES AUTOROUTE: 2000 m JARDIN D'ENFANTS: 500 m ECOLE PRIMAIRE: 400 m ECOLE SECONDAIRE: 400 m COMMERCES: 800 m GARE: 2000 m COMMODITES VUE Montagnes ORIENTATION Sud EXTRA Cheminée ENVIRONNEMENT Zone villa Calme Verdure Centre-ville Transports publics PROXIMITE Ecoles Autoroute Page 4/7
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