INFOS DÉCIDEURS. Note de conjoncture éco de la ville d Asnières-sur-Seine S O M M A I R E

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1 N 5 - S O M M A I R E I. DONNÉES SUR LES ENTREPRISES 1. Créations-disparitions p.1 2. Entreprises nouvellement créées p.2 3. Arrivées de nouvelles entreprises p.5 4. Mutation p.6 5. Focus p.6 II. LA CONJONCTURE IMMOBILIÈRE 1. La demande d immobilier d entreprise p.8 2. L offre d immobilier d entreprise provenant des commercialisateurs et des agences fin juillet 2011 p.8 3. Loyers moyens de l immobilier d entreprise pour le 2 e trimestre 2011 p.9 III. LIgNE D horizon p.10 IV. PRINCIPALES DONNÉES CONCERNANT L EMPLOI p.11 V. INITIATIVES 1. La bourse des locaux en ligne p Le site internet du club des entreprises d Asnières p Appel à candidatures pour le parrainage des jeunes vers l emploi p.14 I. DONNÉES SUR LES ENTREPRISES 1. CRÉATIONS-DISPARITIONS Immatriculations Radiations Août 2011 Juillet 2011 Juin Mai 2011 Avril 2011 Mars 2011 n Leschiffresdelacréationd entreprisesàasnières-sur-seinetraduisent encore en 2011, un certain dynamisme. On ne note plus depuis mars 2011, aucun pic de radiations. n Eneffet,surces6derniersmois, le solde des immatriculations/ radiations demeure malgré tout positifavecunnombrede174. n Depuisjuin2011,cesoldes avère encorepositif,avecunnombrede 92,lenombred immatriculations atteignant166,cequiindiqueune nouvelle fois que le contexte économique reste favorable à l entrepreneuriat à Asnières-sur- Seine.

2 2. ENTREPRISES NOUVELLEMENT CRÉÉES n AgENCE ARISTOTE Adresse : 146 boulevard Voltaire Code APE : 6201 Z : Programmation informatique Cettesociété,quiexistedepuisdébutjuin2011,acommecœurd activitélacréationdesitesinternet.elleaideses clients(wwf,casinodeparis,volkswagen )àdéfinirunestratégiedemarketingenlignequileursoitpropre.pour cela,ellelesaccompagneautraversdedeuxaxes:l expertisewebetlacommunicationdigitale.l agencearistote, quifaitpartiedugroupediademyssituéàlamêmeadresse,metaupointdessolutionsfiables,surmesure,rentables etcréatives,grâceàuneinfrastructurehautementsécurisée(hébergementdédié,transfertdedonnéesinformatiques surdesserveursdistants).fabricerault,créateurdelastructure,utilisedessolutionslogiciellesdecréationgraphique tellesquegimp. L agenceintervientaussidanslagestiondesapplicatifsmétiers,desportailsetdessitesextranet/intranet,delamaintenanceapplicativeetdue-commerce. Avec3personnes,cettesociétédynamiqueoccupe50m²dansl immeubledu146boulevardvoltaire. Site internet : n SPEED NOUNOU Adresse : 11 rue Sadi Carnot Code APE : 4719 B : Autres commerces de détail en magasin non spécialisé Cetteentreprise(EURL)dontlesactivitésontdébutéenjuin2011,proposediversservicesd aideàdomiciledontla garded enfants,parl intermédiaired unsiteinternetsupportd annoncesgratuites: Lacréatricedecetoutil,LaurenceAUZANNEAU,l adéveloppéens appuyantsursapropreexpériencedemèrede 5enfants.Partantduconstatquelesbesoinsdesparentsetdesfamillesévoluentdefaçonexponentielle,l existencede ceservicecontribueàfluidifierl offreetlademande.lasociété,quiexploitececréneauporteur(80 %desservicesassuréspourlesenfants,20 %pourlesautresprestationsàdomicile),occupeunrôled intermédiairesurcemarchéet nond employeur.speednounou.comproposeuneapplicationélaboréepouriphone(téléchargeablegratuitement)depuismi-juillet2011,unstandardtéléphoniquepourlespersonnesayantdesdifficultésàrédigerlesannonceset/ouà utiliserl outilinformatique,desmodèlesdecontratpourl embauched uneaideàdomicile,desfichespratiques.il existeégalementunservicedegarded urgenceappelé«sos nounou».en1moisetdemidefonctionnement,lesite aproposé700annoncesetenregistré23000visiteursdont1400inscrits. Courriel : contact@speednounou.com n LEPLOMB EDOUARD Adresse : 1 bis villa de la Lauzière Code APE : 4791 A : Vente à distance sur catalogue général CréateurdecetteTPE,EdouardLEPLOMBeffectuedepuisdébutjuin2011lacommercialisationdesitesinternet développésparl entreprisemode.fr,baséedanslarégiondebordeauxetquiexistedepuisunpeuplusd anan.ses prestationss oriententavanttoutverslerelationnelaveclesnombreuxclientsqu ilrencontre.aprèsunepremièrevisite chezchacund entreeux,ilévalueetqualifielademande,réaliseunemaquetteduproduitsouhaitépuisfaitélaborerle siteparmode.fr.illesoumetauclientquiexprimesonavisparrapportauproduitfiniet,enfin,vendleproduitfinal. IlaenchargelessecteursdesHauts-de-SeineetdeParis.Sonmétierdecommercialluipermetderépondrenotamment auxsollicitationscroissantesdesnombreusessociétésdeconseilsetdeservicesquiveulentpasseràl èredumarketing numériqueetdisposerdesitesinternetpourlaventedeleursproduitsetprestations.ilacommeclientsessentiellement dessociétésquisecréent,desprofessionsdiversestellesquedesmaraîchersoudescoiffeurs,oudesentreprisesconfirméesquicherchentàrefondreleursite. Courriel : edouard.leplomb@yahoo.fr 2 INFOS DÉCIDEURS

3 n DEEPSKYBLUE COMMUNICATION Adresse : 17 rue de Belfort Code APE : 7021 Z : Conseil en relations publiques et communication Cabinetdeconseilsetdestratégieencommunicationfondédébutjuin2011parLaetitiaSCHMITT,cettesociété s adresseauxcomitésd entreprises,aumoyendusitesupportceo2.illesaccompagnedansladimensionsocialeafin delesaidernotammentdanslessituationsdecriseàêtreentendus,reconnusetcomprisdesinstancessupérieuresde l entreprise.parcequelacommunicationdescomitésd entreprisesreprésenteunmondeàpartetque,pourlesdélégués du personnel, le temps, les budgets, les outils et canaux de diffusion de l information apparaissent restreints et déséquilibrésparrapportauxmoyensdesdirections,l interventionducabinetsejustifiepourcompensercehandicap. LasociétéDEEPBLUESKYCOMMUNICATION,autraversdel expériencededixannéesdesadirigeantedans ledomainedescomitésd entreprisesaidedonclesélusdecesinstancesàconstruireuneimagepertinentepourles salariésetunecommunicationstructuréenotammentlorsdeplanssociaux. n PRINT AUDIT France Adresse : 119 bis rue de Colombes Code APE : 4619 B : Autre intermédiaire du commerce en produits divers Cettesociétédistribueexclusivementdesprogicielscanadiensquiaidentàlameilleuregestiondesimpressions.Elle aétécrééeparlionelplantain,directeurd Incore,etdomiciliéechezSofradomdébutjuin2011.Ellesetrouve liéeadministrativementàcettedernièreentreprisequiproposedesconsommablesinformatiques.cetéditeurdelogiciels,dontlesiègesetrouveàcalgary,assurelesupportcommercialettechniquedesessolutionsàl échellemondiale àpartirdefilialesàlondres,aucap,àriodejaneiro,àsydneyetàparis(asnières).printauditapparaîtaujourd hui commel undesprincipauxacteursdumarchéetsessolutionsinformatiquessontutiliséesdansplusde5000entreprises etinstalléessurplusde ordinateurs.elleentretientdespartenariatstechniquesetcommerciauxsolidesavec lesgrandsnomsdumarchédelaconstructiond imprimantes.parmilesréférencesdeclientèle,onpeutciter,le Ministèredel Intérieur,BouyguesImmobilier,HSBCGlobalAssetManagement,MairieduHavre,CCIdeToulouse, CPAMdel Orne. Site internet : n METIS ET MAÏA Adresse : 17 ter rue de Bretagne Code APE : 7022 Z : Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion Cettesociétédontlenomfaitréférenceàlamythologiegrecque,aétécrééeenjuin2011parÉlisabethBREANT. Entreprisedeconseilenformation,sonoffredeservicessebasesuruneméthodedetransmissionetdegestiondes savoirs,etdedéveloppementpsycho-socialdel adulte.laformationdemetisetmaïareposesurlefaitqu ilexiste dessavoirs(tacitesouimplicites)quelasciencenepeutenseigneretqueseulelapratiqueenpermetlatransmission. Lebutpourlesentreprisesestd arriveràcequelespersonnesressourcestransmettentleurssavoirspouréviterlaperte deconnaissancesstratégiquespourleurdéveloppement.lerôledemetisetmaïaestdecontribuerà«l entreprise apprenante»,cellequichercheàtirerpartidesessavoirsdemanièreàsetrouverdansunestratégieinnovanteetàse repositionnersurlemarché.elleapourmissiondetravaillerpourlesentreprises,dansunobjectifdeperformance,en «accoucheur»(maïeutique)desavoir-fairequisetrouventpotentiellementprésentschezlessalariésdesentreprises. Avecuneexpériencedeplusde10anscommeformatrice,ÉlisabethBREANTveuttransmettredesvaleursfortes, commelepartage,l expérience,lacollaboration,lafiabilité,l efficacitéetlaflexibilité. Courriel : elisabeth.breant@metis-maia.fr n CDILLE Adresse : 9 rue Dupré Code APE : 7021 Z : Conseil en relations publiques et communication. L activitédecestudiodecréationgraphiqueindépendantnédelarencontrededeuxspécialistes,marielonghiet PaulineRICHARD,adémarrédefaçonsignificativeenjuin2011,aveclelancementd unsiteinternetsupport«tascarteblanche»comportantunlogicieldecréationenligne.cetoutil,dontl utilisations avèreaiséeetconviviale,avec unenavigationfluideetintuitive,ademandéunimportanttravaildedéveloppementpoursimplifierlesfonctionnalités, INFOS DÉCIDEURS 3

4 quis adressentaussibienauxparticuliersqu auxprofessionnels.lesite,fruitdelaréflexiondesdeuxcréatricesde CDILLEetdelacollaborationd uneéquipedepartenairesgraphistes,informaticiensetfinanciers,offrelapossibilité d élaborersacartedevisiteousoncartonuniqueenseservantd unensembled illustrations,demotifscontemporains, dedessins,depolicesciblées,defondsdecouleur.l internaute,quicréesoncomptepersonneleteffectuelepaiement desaprestationenligne,peutaussitéléchargerdesphotos,sonlogo,outouteautreformed identitévisuelle.ilpermet surtoutdeconseilleretd accompagnerlesutilisateursdansleursdifférentsprojetsdecréation.l impressiondudocumentpeutsefaireensuitevial imprimeurpartenairedusiteouentéléchargeantlesupportnumériquechezsoi.le studiocdille,quioccupe30m²debureauxau9ruedupré,acommeclientsdesentreprisestellesquekpmg, ISIOM(vœuxparmail,visuels). Sites internet : / Courriel : marie.longhi@cdille.fr / pauline.richard@cdille.fr n PFORPACK Adresse : 19 rue Parmentier Code APE : 4676 Z : Commerce de gros (commerce interentreprises) d autres produits intermédiaires Fondéeenjuillet2011parDamienFINOTquiauneexpériencede15ansdansledomainedupackagingpourl industrieduluxe,cetteentrepriseconçoit,faitfabriqueretcommercialisedifférentessolutionsdepackaging(capots, coffretsencarton,pulvérisateurs,formatslivre,trousses,sacs)dansdesversionsstandardsouspécifiques,pourdes clientsinternationauxcommelvmh,dansl universdelaparfumerie,delacosmétique,desvins,desspiritueuxou bienencoredel horlogerie.lesclientsdonnentàpforpackdes«briefs»quisonttransmisauxusineseneuropeou enasie.viacesusinesetunesociétédetradingenasie,l entreprisealavolontédedévelopperetdeproposeraux marchésdesalternativesdeservicesliésàsonsavoir-faire.lepôleeuropéencomprenddesusinesorientéessurles coffretsencarton,lethermoformageouletransparent,spécialistesdanslessérieshautdegammepourlemarchédu luxe.lepôleasiatiqueestorientécarton,avecuneusinespécialiséedepuisplusdevingtansdanslafabricationdecoffretshautdegammeencartonouenpapier.lescoûtsdefabricationvarientde5centimesà5 etlespicsd activité sesituentsurtoutaumomentdesfêtes(noël,saint-valentin ). Site internet : Courriel : info@pforpack.com n LE COIN DES LANgUES Adresse : 5 rue d Anjou Code APE : 8559 A : Formation continue d adultes LancéedébutjuilletparMmesDUMOULINetRAFARALAHY,toutesdeuxformatricesenFrançaisLangues Étrangèresetdiplôméesdemastersendidactiquedeslangues,cetteécoledelanguesassureprincipalementdescours defrançaisauxétrangersetenseignel anglaisetl espagnol.sesdeuxcréatricesontenseignéetontétéresponsables pédagogiquesdansdiversesstructurescommedesgrandesécolesetdesuniversités.cesexpérienceslesontamenées àpenserl enseignementdeslanguesd uneautrefaçonetàappliqueruneméthodecommunicative,dynamiqueet créative. LECOINDESLANGUES proposesesprestationsauxexpatriés,auxpersonnesaupair,auxétudiantsetauxentreprises.danscederniercas,elless adressentauxsociétésquiveulentaccueilliruncollaborateurétrangeroudontles employésveulentaméliorerleurniveauenlanguesétrangères.l équipepédagogiquemetalorsenplacedescours personnalisésengroupes(6personnesaumaximum)etserendenentreprisepourlesdispenserselondeshoraires flexibles.deplus,lecoindeslangues proposedesséminairesinterculturelsauxentreprises. Site internet : Courriel : info@lecoindeslangues.com 4 INFOS DÉCIDEURS

5 n VISITEz EN 360 Adresse : 3 avenue Saint Joseph Code APE : 8299 Z L activitédecettesociétéadébutéle1 er septembre2011.saprestationprincipalereposesurlaproductiondevisites virtuellesà360 delogementsoudecommerces.cetoutiltechnologiquequiaccroîtlegaindevisibilitépourlevendeur, ainsiqu ungaindetempspourl agentimmobilieretl acheteur,généreraituntrafic3à4foisplusimportantquepour uneannonceclassique.ilyaainsiplusd acquéreurspotentielsmieuxsélectionnésquientrentencontactaveclevendeur etcelaévitedenombreusesvisitesinutiles. Développéeparlecréateurdel entreprise,denis-johnsavey,lorsqu iltravaillaitdansuneagenceduréseaucen- TURY21,cettetechnique,plusrépanduedansl hôtelleriedeluxequepourleslogements,implique,àlademandedu client,l interventiond unphotographesursite,quiprendunequinzainedeclichésparpièce.s ensuitunephasede post-productiondel imagevirtuelleen360 avecunesériedelogiciels(photoshop,dreamweaver ).Lavisitevirtuelle estensuitehébergéesurlesserveursdelasociété.auboutde24heures,unmailestenvoyéàl agenceimmobilièrequi metlelienenligneetlediffusecommebonluisemblesurdessiteswebspécialisés.leliendelavisitesetrouve disponibleégalementsurdessupportscommel Ipadetl Iphone. Site internet : Courriel : info@visitezen360.com 3. ARRIVÉES DE NOUVELLES ENTREPRISES n DIgITAL ACCESS - 4 avenue Laurent Cély Code APE : 4652 Z : Commerce de gros (commerce interentreprises) de composants et d équipements électroniques et de télécommunication Cetteentreprisedisposed uneexpériencede15ansdanslesdomainesdel environnementbureautiqueetdesréseaux detélécommunication.lasociétéproposeetcommercialisedessolutionsinnovantesadaptéesauxmétiersdesesprospects(systèmesd impressionnumériquecanon,logicielsd impression,denumérisationetdegestionélectronique documentaire,serveursdecommunicationnumériqueetip,systèmesdemobilitéetdesécurité,servicesdepéritéléphonieetdemessagerie).deplus,elleentretient,souscontratsdemaintenance,unparcdeprèsde1000systèmes d impressionbureautiquecanon(multifonctions,copieurs,fax,imprimantes,scanners).ellecompteplusde500clients parmilesquelsonpeutciterlescentresd AppelsRégionauxduTourismed Île-de-France,degrandscabinetsd avocats parisiens,beautéprestigeinternational,etconnaîtunaccroissementdesaclientèlede25 %paran.enjuin2011,elle aemménagéavec24collaborateursdansunensemblede600m²debureauxàlatourd Asnières.LegroupeDIGITAL ACCESSestdirigéparMickaëlCHOUKROUN. n CRUISE CLUB - 4 avenue Laurent Cély Code APE : 7911 Z : Activités des agences de voyage Cettesociété,quiauneagenceruedeMogadoràParis,s estinstalléedans66m²àlatourd Asnièresdepuisjuin 2011.Elleacommespécialitélareventedecroisières,principalementpourlesparticuliers.L équipede6personnesest dirigéeparalaincohenetsecomposedeprofessionnelsspécialistesetpassionnés,quiallientunelongueexpérience dumondemaritime,uneparfaiteconnaissancedestypesdebateaux,desmodesdecroisièresetdesdestinationsproposées.lesconseillerspeuventaideraumieuxlaclientèleàchoisirletypedebateauleplusadaptéàsessouhaitsetà sonbudget(yacht,naviretraditionneloubateau-club),maisaussilesdifférentsconceptsdecroisière(francophoneou internationale,thématique,croisièretradition,croisière-destinationoucroisière-club).lasociétédisposesurtoutd un sitesupportenligne,quioffrelapossibilitédedemanderundevispourlescentainesdedestinationsproposées.cet outilprésenteaussid autresfonctionnalitéscommelespromotionsetdernièresminutes,laréservationdevolsavec comparateurdeprixdesdifférentescompagniesaériennes. INFOS DÉCIDEURS 5

6 4. MUTATION n OPSIDIUM - 43 rue gallieni Code APE : 7022 Z : Conseils pour les affaires et autres conseils de gestion Cetteentrepriseasniéroise,quiexistedepuis2005,achangédelocauxetatransférésonsiègesocial(anciennementau 2placedel HôteldeVille)dansdesbureauxrénovésde90m²environau43rueGallieni.Elleacommeprincipale activitélagestiondespaiessurinternet.cetteentreprise,fondéepardeuxpersonnesayant15et20ansd expérience danslagestioninformatiséed entreprises,proposeunlogicieldéveloppéparuneéquipespécialiséedanslagestiondes basesdedonnées,lasécuritéetl interfaçage,opsipaye,quidonnelapossibilitéauxresponsablesrhdepréparerles paiesentempsréelviaunnavigateurinternet.ilpermetentreautres,d avoirunesécurisationdel accès,dedisposer deprofilsparconventioncollectiveouparmétierdéjàparamétréspourlescodesnafetdetouslestypesdecontrat detravail,demettreàjourlesdonnéesdetouteslescaissessociales,d avoirdesbulletinsdepaietoujoursconformes auxnormesenvigueur(ducs,n4ds,attestationpôleemploi ).EntantqueFournisseurd ApplicationsHébergées, OPSIDIUM avecsonprogicielopsipaye,enmodesaas(softwareasaservice),simplifielatâchedesutilisateurs, pourdescoûtsconformesàleursattentes.l entrepriseacommeclientèleunemajoritédepmeetdesociétésentre20 et400salariésainsiqu uncertainnombred experts-comptables. 5. nfocus SUR SUR LES SOCIÉTÉS DE CONSEIL POUR LES AFFAIRES ET AUTRES CONSEILS DE gestion FORMES JURIDIQUES DES SOCIÉTÉS ASNIÉROISES DE CONSEILS POUR LES AFFAIRES ET AUTRES CONSEILS DE GESTION 34 % Affaires personnelles, SARL unipersonnelles SARL Autres formes juridiques RÉPARTITION EN FONCTION DU NOMBRE DE SALARIÉS DES SOCIÉTÉS ASNIÉROISES DE CONSEILS POUR LES AFFAIRES ET AUTRES CONSEILS DE GESTION 91 % 8 % 58 % 1 % 8 % Effectif 0 salarié Effectif entre 1 et 10 salariés n Ce secteur d activité se trouvetrèsbienreprésenté danslacommuneavec621 établissements. (Source:Cofacejuillet2011). n Lesétablissementsontsurtout comme statut celui d entrepriseindividuelleet desarl(82%dutotal). n Existentprincipalementdes établissementsd assurances quinecomptentaucunsalarié(91 %del ensemble)et 99,1 %d entreeuxrelèvent delacatégoriedestpe. n Pourles0,9 %restants,se distinguent notamment deux PME de 60 et 25 salariés:open2europeet LesCommunicants. Effectif supérieur à 10 salariés 6 INFOS DÉCIDEURS

7 n OPEN 2 EUROPE avenue Gabriel Péri Fondéeen2000parJérômeMAUDUIT,quiauneexpériencedanslesecteurdeshautestechnologies(ilacréétrois filialespourdessociétésdudomainedeladistribution),open2europe,proposesesservicesauxentreprisesqui veulentvendre,s implanteroutrouverunpartenaireàl étranger.lasociétéconnaîtunecroissanceimportante(28 % entre2010et2011).cetteagencederelationspresseauniveaumondial,regroupantdansseslocaux(930m²debureaux aux4 e et6 e étagesdugrandangle,63-65avenuegabrielpéri)uneéquiped attachésdepresseetdecommunicants deplusde25nationalités,poursuitprogressivementsonexpansioninternationaleavecdesfilialesrécemmentimplantéesenchineetauxétats-unis.lasociétésedistingueparunelargegammedeprestationsquicomprendlesecteur classiquedesrelationspresse,celuidesrelationspubliques,lacommunicationdigitale(vidéos,réseauxsociaux,référencementsurinternet,leconseilencommunicationcorporate,lecommunitymanagement,latraduction,lemedia training).sesméthodesdetravailetsonorganisationreposentsurdesoutilshabituelscommelecommuniquéde presse,laconférencedepresse,maiss appuientégalementdeplusenplussurlestechnologiesdel informationetde lacommunication(web2.0,fluxrss,blogs,internetparticipatif ).Sonéquipe,quirédigeetdiffuseplusde150communiquésdepresseparmoisetcommuniqueen23languesdifférentes,secaractériseparunetriplecompétence: BtoB,BtoC,Corporate.Elleprendcontactquotidiennementavecplusde500journalistesdanstoutel Europe, réaliseplusde100interviewsparmois,gèreunebasede60000journalistesdetoustypesdemédiasetparticipeà plusde30salonsprofessionnelsparanenfranceetàl étranger. n LES COMMUNICANTS 17 bis rue de Normandie Cetteagencedeconseilenmarketingstratégiqueetopérationnelquiaégalementdesactivitésdecommunicationet derelationspresse,aétécrééeen1998parguyjourdan.elleréaliseaussidesprestationsdanslesdomainesde l édition,delacréationgraphique,delaphotographiemaisaussidel évènementiel.sonfondateurestissudujournalisme automobile(dixansenchargedesecteuràl Équipe,avecundiplômedemanagementdesmédias).Legroupe LESCOMMUNICANTS,installédepuis3ansetdemidansdeslocauxde500m²au17bisruedeNormandie,à proximitéimmédiatedelagared Asnières,intègrelasociétéACOMMAUTOMOBILE.Lepremiermétierde l agencereposesurl établissementd undiagnosticsurlafaçondechoisir,decibleretdefidéliserdurablementles clients.elleproposeégalementlagestiondesactionsstratégiques(cohérencedecelles-ci,aideàlapréparationdes plansdecommunication,miseenœuvredesplansmarketing,coordinationdesprojets)etdeleurvalorisation(performancedesbudgetsderelationspresse,priseencompteaprèsanalysedescausesdesécartsentreplanificationetréalisation).lepôlemultimédia,dontl unedesactivités(créationetréalisationdesitesinternetvitrinesoucorporate) devraitserenforcer,occupeuneplacedeplusenplusimportantedanslegroupe.lasociététravaillepourdesclients dessecteursdel automobile(peugeot,bmw,nissan),duluxe(chanel),del industrieagro-alimentaire(aveclegroupe LeDuff )etdesservices. Site internet : Courriel : g.jourdan@lescommunicants.com INFOS DÉCIDEURS 7

8 II. LA CONJONCTURE IMMOBILIÈRE 1. LA DEMANDE D IMMOBILIER D ENTREPRISE (Source : Bourse des Locaux DDE) Entrefinmai2011etfinjuillet2011,16demandesd implantationontététraitéesparlaboursedeslocauxdela DirectionduDéveloppementÉconomique.Dansplusde46 %descas,ils agitdeporteursdeprojetsquienvisagent decréerdenouvellesstructuresdanslessecteursdesservicesetducommerce. RÉPARTITION DES TYPES DE PRODUITS RECHERCHÉS DANS LA BOURSE DES LOCAUX DE FIN MAI 2011 À DÉBUT AOÛT % 25 % 31 % Commerce Activité / Atelier Bureau > À RETENIR : Au troisième trimestre, on enregistre plus de demandes de surfaces inférieures à 100 m² que de demandes supérieures à cette superficie (62,5 %). Une responsable d entreprise seulement a formulé une recherche de local pour une surface supérieure à m² et un autre pour un lot d activités de 700 m². Les bureaux et les surfaces de commerce s avèrent les plus recherchés au cours de ce trimestre. 2. L OFFRE D IMMOBILIER D ENTREPRISE PROVENANT DES COMMERCIALISATEURS ET DES AgENCES FIN JUILLET 2011 L offre en bureaux privés au niveau de la commune représente m²soit58offres.Elleadiminuéde1,07 %depuismai2011. Lemarchédeslocauxtertiairesn évolueguèrepluscetrimestre queleprécédent.lesbâtimentspharesdelazacbordsdeseine (15961m²pourFrontOfficeet23418m²pourO2)necomptent toujourspasdenouveauxlocatairesdepuisalmaconseiletivg. La commercialisation de l immeuble du 20 rue des Jardins (3 585 m²libérésennovembre2010)parl agenceleoburnettsemblemarquerunpointd arrêtégalement. Auniveaudel investissementàbutlocatif,richmondaacquisàla fin du deuxième trimestre 2011, un ensemble de m² de bureauxdanslatourd Asnières.Leniveaudel offrebouclenord àunan(287000m²)dépasseceluideladéfense(279300m²)et celuidedusecteurneuilly/levallois(208200m²)audeuxième trimestre 2011*. Le niveau des chantiers en cours, toujours audeuxièmetrimestre2011atteint43000m²,avecd importantes opérationsàgennevilliersdanslesillageduprogrammecarré92*. (*Source:BNPParibasREALESTATE). > À RETENIR : Le taux de vacance des bureaux au deuxième trimestre 2011, a légèrement diminué par rapport au trimestre dernier (22,79 % contre 23,03 %). Celui de la Boucle Nord également (14,9 % contre 15,5 %). Toujours au niveau de la Boucle Nord, l offre immédiate au 1 er semestre 2011 atteignait m² et les transactions m²*. (* Source : BNP Paribas REAL ESTATE). 8 INFOS DÉCIDEURS

9 Concernantlestockdeproduitsd activitésdisponibles(6offres),ilasensiblementdiminuédepuisfinmai2011 (4 854 m²contre7206m²,soitunediminutionde32,6 %).Uncertainnombredebiensontétécommercialisésrapidementdontl anciennemenuiseriesituée36ruegilbertrousset. Pourleslocauxcommerciaux,ondénombre2397,5m²debiensdisponiblesdébutaoût2011(19offres),soitune augmentationde2,28 %parrapportàfinmai2011.l offreenlocauxdemoinsde50m²resteencoreinsuffisantepar rapportàlademandeexprimée. 3. LOYERS MOYENS DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE (ht/hc/ M²/AN) POUR LE 2 E TRIMESTRE 2011 TYPES DE PRODUITS LOYERS CONSTATÉS Bureaux première main 330 Bureaux seconde main 150 à 305 Activités 83 à 203 Lesloyersmoyensconstatésparsecteur(Source:BoursedesLocaux,DDE). INFOS DÉCIDEURS 9

10 III. LIgNE D horizon LA VILLE DE SAINT-OUEN Lacommunesecaractériseparunefortevitalitééconomiqueetcomportesursonterritoiredesétablissements derenom(siègesocialdecitroënavec1500employésetdedanoneavec400personnes),ainsiqu ungrand nombredepmedynamiques.aveclaprésencedumarchéauxpuces(17marchéscouvertsetprèsde2000 standsouboutiques),saint-ouenprésenteaussiuntissucommercialoriginaletdiversifié. Lavillesedistingueparuneoffreattractivedupointdevuedel immobilierd entreprise,avecunpôletertiaire àl ouestdeplusde201000m²debureaux,dansdesparcsd activités(parcalbertdhalenne,zacdesdocks, QuaisdeSeine,VictorHugoetCapSaint-Ouen)etbâtimentsindépendants(LeBaldi,AxeNord,Energy Park,LeLandyPleyel,LeGaribaldi,LeBauer). LesprojetsderecompositionurbaineseconcentrentdanslessecteursdesZACVictorHugo,PortedeSaint- Ouen,enentréedevilleetsurtoutdanslequartierdesDocks,dontl enjeuestd unniveaurégional.situéen bordsdeseine,cettezonedeplusde100hectares,quireprésentelequartdelasuperficiedelacommune,verra sonpaysageindustrielsetransformerdurablement,aveclacréationd untissuurbaindeplusde820000m²de SHON,dont308000m²debureaux,4000logements,60000m²decommerces.Elledevraitaccueillirà terme,avecuneprogrammationsur20ans,plusde10000habitantset10000emplois.unparcpaysagerde 12hectaresenbordsdeSeinedevraitconstituerl élémentpharedel aménagementdesdocksdesaint-ouen avecunemiseenchantieren2011etunachèvementdestravauxen2013.pour2013également,unepremière tranchede1100logements,de55000m²debureauxetde10000m²decommercesdevraitvoirlejour. Chiffres clés de Saint-Ouen (Source:ServiceDéveloppementÉconomiquedeSaint-Ouen) Population: habitants (estimésau1 er janvier2011) Nombred actifs: Nombred emplois: salariésdanslesecteurprivé,3 452 salariésdupublic,1 931 travailleursindépendants soitautotal35916emploispublic&privé. Nombred établissementsdanslacommune: Répartitionenpourcentage : 31 % de commerces 4 % d activitésindustrielles 54 % de servicesdont0,2 %d activitésdetransport 11 % debtp Pourcentaged établissementsdeplusde10salariés:18,6 % etdeplusde50salariés:5,4 % Répartition en pourcentage des activités commerciales : parmiles31 % de commerces,ontrouve1,5 % d hôtellerie,8,5 %decafésrestaurants,1 %debanques,6 %decommercesdegroset11%decommerces dedétail. Pour plus d informations : 10 INFOS DÉCIDEURS

11 IV. PRINCIPALES DONNÉES CONCERNANT L EMPLOI Rappel : LacatégorieAcomportedesdemandeursd emploi,sanstravail,immédiatementdisponiblesetsetrouvantenrecherche actived emploi.lenombredechômeursdecatégorieasertofficiellementderéférencepourannoncerleschiffresduchômage. Au2 e trimestre2011,letauxdechômage,quiatteint8,84 %apparaîtlégèrementinférieur(-0,08 %)àceluidu 1 er trimestre2011(8,92 %). PourlenombredechômeursdecatégorieA(3 965personnes),onenregistreunebaissede-0,9 %parrapportau 1 er trimestre2011. Auniveaudépartemental,onenregistreunebaissede-3,04 %parrapportau1 er trimestre2011etunehaussede0,8 % parrapportau1 er trimestre2010. INFOS DÉCIDEURS 11

12 LechômagedecatégorieAchezlesjeunestouche327personnesetaugmentede2,5 %parrapportau1 er trimestre 2011(baissede-4,45 %auniveaududépartement),cequisignifiequecetypedepopulationrencontredenouveau desdifficultéspourtrouverunemploiaprèsunebaissespectaculairede26,15 %entrele4 e trimestre2010etle 1 er trimestre2011.toutefois,surunan,ildiminuede-3,25 %parrapportaudeuxièmetrimestre2010(-4,98 %au niveaududépartement). Pourlesseniors,onnoteunevariationde+1,88 %parrapportau1 er trimestre2011(-1,3 %pourleshauts-de-seine) etunehaussede12,46 %parrapportau2 e trimestre2010(+9,37 %auniveaudeshauts-de-seine),cequimeten évidencelefaitquelechômagetouchesurtoutcettecatégoriestatistique. Parallèlement,lenombrededemandeursd emploidelonguedurée(+1an)augmentepresqueaumêmerythme (+1,47 %parrapportau1 er trimestre2011et-0,3 %pourledépartementsurlamêmepériode)et+6,43 %parrapport au2 e trimestre2010,avecunehaussede+8,90 %pourleshauts-de-seinepourlamêmedurée. 12 INFOS DÉCIDEURS

13 Entrele1 er etle2 e trimestre2011,lechômagedecatégorieapourlesniveauxvietvbisadiminuéde-1,84 % (-2,80 % pour les Hauts-de-Seine). Entre le 2 e trimestre 2011 et le 2 e trimestre 2010, la baisse est également de-1,84 %(+2,73 %auniveaududépartement).onconstatedoncunelégèreembelliepourcetypedepopulation. PourlesniveauxIIIetplus,onnoteunediminutionde-1,36 %entrele1 er etle2 e trimestre2011(-3,21 %auniveau dudépartement). Entrele2 e trimestre2011etle2 e trimestre2010,ladiminutionatteint-2,03 %(-0,68 %pourledépartement). Lecontexteapparaîtencoreplusfavorablepourcesniveauxdeformation. Rappel : NiveauVI:sortisdusystèmescolaireentrela6 e etla4 e. NiveauVbis:niveau4 e /3 e sansaucundiplômeobtenu. NiveauIII:Bac+2. V. INITIATIVES 1. LA BOURSE DES LOCAUX EN LIgNE Depuismai2011,laDirectionduDéveloppementÉconomiquea mis sur le site internet de la ville, à la rubrique Économie, labasededonnéesdesoffresimmobilièresquiconstituentlabourse deslocaux,outild aideàl implantationdesentreprises.lesinternautesayantdesprojetsd installationàasnières,peuventtélécharger letableaurécapitulatifetchoisirleoulesbiensquicorrespondent lemieuxàleurscritèresd installation,parmiplusde80produits régulièrementremisàjour.àterme,ceservicedevraitévoluervers laformed unebasededonnéesmulticritèresconsultableenligne: INFOS DÉCIDEURS 13

14 2. LE SITE INTERNET DU CLUB DES ENTREPRISES D ASNIÈRES Crééenjanvier2011,LeClubdesEntreprisesd Asnières(LCEA)apourobjectif defavoriserleséchangesentreentrepreneursetdecontribueraudéveloppement desentreprisesdetoutetailleimplantéesàasnières. Depuiscetété,lenouveausiteinternetducluboffreuneprésentationdesactivités du Club, de ses valeurs et de la cinquantaine de membres qu il fédère : 3. APPEL À CANDIDATURES POUR LE PARRAINAgE DES JEUNES VERS L EMPLOI LaMissionLocaleapourobjectifdefaciliterl accèsdesjeunesàl emploi.chaqueannée,elleaccueille1 900jeunes de16à25ansayantquittélesystèmescolaire,lesinforme,lesoriente,lesaccompagneetcontribueàl entréeenemploi ouenformationdeprèsde1 000jeunes. LaMissionLocalecherchedesbénévolesqualifiéspourparrainerdesjeunesversl emploiencomplémentetenarticulationaveclesuividesdemandeursd emploiqu ellepropose. Ilpeuts agirparexempledepréparerunentretiend embauche,deconseilssurl organisationdelarecherched emploi, etc. LesrencontresentrejeunesetparrainspeuventsedéroulerdansleslocauxdelaMissionLocaleoudansl entreprise. Sivousêtesintéressés,contactezlaMissionLocaleau ouparmail: Florence Gatin, conseillère chargée du parrainage : f.gatin@mlav.reseau-idf.org Stéphane Estienne, directeur : s.estienne@mlav.reseau-idf.org 14 INFOS DÉCIDEURS

15 Cettenotedeconjonctureestéditéepar: DIRECTION DU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE Hôtel de Ville - B.P Asnières-sur-Seine Cedex Accueilsansrendez-vous, lesmardisetjeudis de9h30à12h30. Tél Fax Courriel:expeco@mairieasnieres.fr Domaines d intervention : DIRECTION DE L EMPLOI 250 rue du Ménil Asnières-sur-Seine Accueildulundiauvendredi de9hà11h45et13hà17h. Ferméaupubliclevendrediaprès-midi. Tél Fax Courriel:emploi@mairieasnieres.fr Domaines d intervention : LaDirectionduDéveloppementÉconomique metenplacedesactionsayantpourobjectifs defavoriserl implantationetledéveloppement desacteurséconomiquessurleterritoirecommunal,dedynamiserlecommercedeproximité etlesmarchésd approvissionnement. Elleestl interlocutricedescommerçants etartisans,desentreprisesetdesparticuliers quiontdesquestionsoudesbesoinsenmatière deconseilspourmonteruneactivité, reprendreuncommerce ENDIRECTIONDESEMPLOYEURS : Diffusiondesoffresd emploi. Assistanceenmatièrederecrutement, actionsdepré-recrutement,derecrutement enfonctiondesbesoinsdesentreprises. Informationsurlesmesuresenfaveurdel emploi. ENDIRECTIONDESCHERCHEURS D EMPLOIETDESSALARIÉS : Approchedesentreprises. Formationauxtechniquesderecherched emploi. Accèsàlaformationprofessionnelle. Aideàl orientation. Appuiàlacréationd entreprise. Septembre Réalisation : Direction de la Communication - Graphiste : Sophie Recq - Imprimé sur papier écologique.