VANDOEUVRES. Prix sur demande. n réf Cardis SA - Genève Boulevard Georges-Favon 10, 1204 Genève

Transcription

1 VANDOEUVRES Bien d'exception! Splendide villa contemporaine de haut standing Prix sur demande n réf Cardis SA - Genève Boulevard Georges-Favon 10, 1204 Genève Alan Bazbaz Tél alan.bazbaz@cardis.ch

2 SITUATION ET DESCRIPTIF Cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier prestigieux et privilégié au cœur de la commune de Vandoeuvres, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève et du golf club de Genève. Ce bien offre des prestations raffinées de très haut de gamme. D'architecture très contemporaine et originale, la propriété dispose de très beaux volumes intérieurs répartis sur une surface habitable d environ 550m² et ornés d œuvres d'art contemporain d'artistes plasticiens célèbres tels que Carmen Perrin. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que 3 chambres à coucher toutes avec salle d'eau attenante. Le sous-sol a été entièrement aménagé et dispose entre autre d'un appartement pour le personnel de maison. L'espace extérieur offre une grand jardin, une piscine chauffée de 14x5m, un portail électrique, un garage et de nombreuses places de parc. Les espaces de réception disposent d'une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et offrent une atmosphère unique baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. La propriété dispose également d'équipements de haut standing qui sauront répondre aux attentes d'une clientèle exigeante tels qu'une cuisine professionnelle, 3 cheminées modernes, un home-cinéma et un pool house.

3 SURFACES Surface habitable ~ 550 m² Surface terrain ~ 2500 m² CARACTÉRISTIQUES Nombre de niveaux hors-sols 2 Nombre de pièce(s) 12 Nombre de chambre(s) 5 Nombre de sanitaires 7 Nombre de terrasse(s) 1 Année de construction 2003 Installation chauffage Sol Sous-sol 1 Sous-sol Spacieuse pièce aménagée Grande cave à vins Home cinéma Suite et cuisine pour le personnel Buanderie avec placards Local technique Abri anti-atomique DISTANCES Commerces Transports publics 600 m 650 m DISTRIBUTION Rez-de-chaussée Grand hall d'entrée avec verrière Vestiaire et WC visiteurs Bel espace bureau Magnifique salon avec sol en béton ciré et cheminée Deuxième petit salon Salle à manger dans la véranda chauffée Grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec cheminée et coin à manger Suite visiteurs avec salle de bains/wc Pool house avec salle de douche/wc 1er niveau Grand hall de distribution Chambre à coucher avec armoire et salle de bains/wc Chambre à coucher avec balcon, espace dressing et salle de bains/wc Chambre à coucher avec balcon et salle de bains WC Suite parentale avec dressing, cheminée, salle d'eau avec baignoire, cabine de douche et WC, grand balcon en L

4 CONSTRUCTION La maison a été construite en 2003 avec des matériaux de haute qualité. Depuis la maison a fait l'objet d'un entretien minutieux, aujourd'hui la villa est en parfait état. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Jardin entièrement clôturé Piscine chauffée de 14 x 5 mètres Grande terrasse Garage pour deux véhicules et places de parc extérieures Portail électrique

5 ENVIRONNEMENT Village Quartier de villas Verdoyant Silencieux/tranquille Commerces Arrêt de bus EXPOSITION Sud VUE Champêtre STYLE Moderne EXTÉRIEUR Terrasse(s) Jardin Piscine Parking Garage INTÉRIEUR Cheminée Salle de cinéma Cave à vin Triple vitrage Puit de lumière EQUIPEMENT Cuisine équipée Stores électriques SOL Carrelage Parquet ETAT Très bon DONNÉES FINANCIÈRES Prix Disponibilité Forme juridique Prix sur demande A convenir En nom Ce document n'est pas contractuel et est uniquement fourni à titre strictement informatif. Il ne peut pas être transmis à des tiers sans autorisation.

6 Escalier Cuisine

7 Salle à manger Salle à manger

8 Hall d'entrée