CHALET OLYMPIC PROCHE DE LA PISTE DE SKIS DU ROUGE ET DE BRUNET CHF 12'500' M 2 + GARAGES/CAVES

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Pierre-Antoine Mercier
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CHALET OLYMPIC Exemple de finitions extérieures PROCHE

DE 6 ½ PIÈCES - AVEC MAGNIFIQUE SPA ET PISCINE EN COURS

ET PLACES DE PARC EXTÉRIEURES CHF 12'500'000.

1 CHALET OLYMPIC Exemple de finitions extérieures PROCHE DE LA PISTE DE SKIS DU ROUGE ET DE BRUNET CHALET DE LUXE DE 6 ½ PIÈCES - AVEC MAGNIFIQUE SPA ET PISCINE EN COURS DE CONSTRUCTION 380 M 2 + GARAGES/CAVES GARAGE INTÉRIEUR ET PLACES DE PARC EXTÉRIEURES CHF 12'500'000. DISPONIBLE POUR LA CLIENTÈLE ÉTRANGÈRE AUTORISÉ EN RÉSIDENCE SECONDAIRE

2 PLAN DE SITUATION

3 CHALET OLYMPIC VERBIER Très beau chalet neuf de haut standing en vieux bois avec piscine intérieure et Spa, en cours de construction. Situé proche de la piste de skis du «Rouge» et de l arrêt de bus de Brunet. Vue imprenable et ensoleillement optimal. Situation : - adresse : chemin de la Morintse 5 - sur 4 étages, orientation sud Description : Composition : Sous-sol : Rez-dechaussée : 1 er étage : combles: Annexes : - chalet de luxe, en cours de construction avec finitions au gré de l acheteur - livraison prévue en décembre sur parcelle n 964 d une surface de 417 m 2 - situé en zone touristique de forte densité T2, coeff. 0,6 - accès facile toute l année - environnement très pratique pour le ski - vue imprenable et ensoleillement excellent - chauffage par géothermie - ascenseur sur les 4 étages - surface de vente : m m 2 (1/2 balcon) = m m 2 (cave, garage, locaux techniques) - salle de jeux, TV, salon - cave à vin, cave, buanderie, local technique, local piscine et local à skis/vélos - garage pour 2 à 3 véhicules - 3 chambres doubles avec salles de douche/wc privatives et accès terrasse - espace wellness (hammam, salle de repos, piscine, jacuzzi extérieurs, fitness), salle de douche, wc - balcon sud et terrasse - hall d entrée avec armoire et wc visiteurs - chambre des maîtres avec dressing, salle de bains/douche/wc privative, accès au balcon privatif au sud et celui à l est - 1 chambre double avec salle de douche/wc privative et accès balcon - balcon sud et balcon est - hall d entrée - grand séjour mansardé avec cheminée - cuisine spacieuse avec salle à manger, Velux - balcon sud avec barbecue - places de parcs extérieurs PRIX DE VENTE TOTAL CHF '000.- Sans valeur contractuelle Verbier, le 30 septembre 2015/ew

4 CHALET OLYMPIC - VERBIER DESCRIPTIF SUCCINCT DES MATÉRIAUX A. GROS-OEUVRE - façades en pierres du pays - murs du rez-de-chaussée en plots ciments et/ou béton armé, isolation périphérique 14 cm - revêtement extérieur en lames vieux-bois. Largeur 16, 20 cm, angle en façon poteaux 16x16 cm - stores en métal, thermo laqués, couleur selon choix de l acquéreur - balcon en vieux-bois, plancher en mélèze - terrasse et passage en dalles du pays - toiture, pannes, chevrons et poutraison intérieure en vieux bois - couverture en ardoises naturelles - ferblanterie en cuivre comprenant : tablettes, bavettes, garnitures de cheminée, chenaux, velux - escalier : limon en métal, marche en chêne B. SECOND OEUVRE Électricité - installation de prise pour téléphone, télévision, internet - installation centralisées commande des stores - ventilateur dans locaux sanitaires - climatisation caves Chauffage - système de chauffage par pompe à chaleur géothermique (avec forages) - distribution par circuit de sol avec thermostat dans toutes les pièces - installation de radiateur sèche-serviette dans les pièces d eau - comptage individuel pour l eau chaude et le chauffage - 1 boiler, contenance selon norme Sanitaire - appareils : référence gétaz-romang (choix donné qu à titre indicatif, voir choix définitif) - baignoire KALDEWEI 180x80 - douche KALDEWEI 90x100 - wc DURAVIT (comprenant wc, réservoir encastré, siège) - lavabo VERO 120x47 (bains wc) / 80x47 (douche wc) - robinetterie KWC pour baignoire et lavabo - accessoires : porte papier, savon, verres, barres à linge - meuble : face en vieux-bois, plateau en pierre ou bois (selon choix) Cuisine - appareils de marque DE DIETTRICH face inox - face en vieux-bois, idem portes, plateau en pierre ou inox (selon proposition et choix) - aménagée comprenant : 1 évier encastré inox, batterie inox avec douchette, 1 lave-vaisselle, 1 réfrigérateur, 1 cuisinière vitrocéramique, 1 four double, four microonde combiné, plaque vitro induction 78cm, hotte de ventilation ilot, armoires et tiroirs de rangements Plâtrerie - séparations des parois non porteuses en plaque ALBA épaisseur 8 cm. - murs en ardoise, valeur CHF 200.-/m2 fourniture et pose (salles d eaux et wc) - parois/murs en crépis «tout prêt» : dégagement entrée, chambres et cuisine Ascenseur - charge hydraulique 6 personnes Menuiserie - porte entrée, face extérieure en vieux-bois - portes de communications, face d armoires et plafonds des chambres et salles d eaux/wc en lames vieux-bois - plinthes en vieux-bois haut. 10 cm - lamage en vieux-bois sur les parois extérieures - fenêtres et portes fenêtres en bois de sapin avec verres isolants Revêtements de sols - Revêtement à choix, plancher ou pierre: dalles en pierre : valeur CHF 300.-/m2 fourniture et pose (dégagement, entrée et cuisine selon plan) plancher : valeur CHF 300.-/m2 fourniture et pose (chambres, séjour et cuisine selon plan) ardoise : valeur CHF 200.-/m2 fourniture et pose (salles d eaux et wc) Cheminée - fourniture d une cheminée, selon proposition, prix jusqu à concurrence de CHF Sans valeur contractuelle Selon descriptif détaillé du Architecture ALBERTINI Serge - Verbier

5 FAÇADE NORD FAÇADE SUD

6 FAÇADE EST FAÇADE OUEST

7 PLAN SOUS-SOL

8 PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE

9 PLAN 1 ER ÉTAGE

10 PLAN COMBLES

11 EXEMPLES DE FINITIONS EXEMPLES DE FINITIONS

12 EXEMPLES DE FINITIONS SALLE À MANGER COIN SALON AU REZ SUPÉRIEUR SALLE DE CINÉMA

13 CHAMBRE N 4 GRANDE CHAMBRE DOUBLE N 3 AVEC 2 LITS SUPERPOSÉS EXEMPLES DE FINITIONS

14 INSPIRATION

15 EMPLACEMENT DU FUTUR CHALET CLOPET EMPLACEMENT DU FUTUR CHALET CLOPET

16 VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE (180 ) SITUATION DANS LA STATION

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