Cerneux Péquignot NEUCHÂTEL

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1 Cerneux Péquignot NEUCHÂTEL District du Locle A VENDRE Immeuble de 2 appartements et de 2 chambres de fonction Ancien logement de fonction des gardes-frontière 1

2 Sommaire Situation 3 Habitation, distribution 4 Caractéristiques et matériaux de construction 5 Prix indicatif 6 Visite 6 Informations et adresse 6 Fiche d information sur la procédure d appel d offres 7 Annexes Extrait de Registre foncier 8-9 Photos

3 Situation Description générale Immeuble avec 2 appartements et 2 chambres de fonction des douanes L habitation se situe dans le Village et lieux-dits de cette commune Le Bas-du-Cerneux NPA : 2414 Altitude : 1'092 m Nb d'habitants : 338* (+8) Habitants : Les Cerneux COMMUNE Le Cerneux Péquignot La région est devenue suisse en 1819 à la suite d'un traité international mettant fin au Premier Empire français. La partie de l'église construite en 1690 abrite un remarquable autel baroque et une chaire Louis XV. Allongé en 1897, l'édifice a été flanqué d'une tour qui remplaça un clocheton. SITE L immeuble est situé en limite de frontière. 3

4 Habitation Généralités Ancien immeuble de 2 appartements et de 2 chambres de fonction des douanes Adresse Dégagement Stationnement Rénovations Le Gardot. Belle vue. Plusieurs places extérieures. Immeuble en bon état. Distribution Bâtiment Combles 2 chambres et 1 galetas surface : 93 m 2 Etage 1 logement de 3 pièces et cuisine surface : 93 m 2 Rez 1 logement de 3 pièces et cuisine surface : 93 m 2 Sous-sol Locaux communs (buanderie, diverses caves) surface : 93 m 2 Chaufferie en commun avec le bâtiment des douanes (en face) Qualité architecturale Fonctionnalité Cohérence avec environnement Bonne Bonne 4

5 Caractéristiques et matériaux de construction Bâtiment année de construction : 1947 (travaux d entretiens suivis) Construction : Murs porteurs en plot de ciment, enveloppe en crépis, dalles béton et hourdis Toiture / Couverture : Couverture tuiles / Sous-toiture et charpente bois Fenêtres / Vitrages : Bois, double vitrage Volets en aluminium Etat des isolations : Bon Chauffage : Chauffage central, radiateurs en commun avec le bâtiment des douanes (en face) Equipements : Cuisine équipée Sanitaires : WC salle de bains : appareils blancs Electricité : Bon Aménagements int. : Sols moquette, lino et parquet / Tapisserie / Peinture Construction et aménagements intérieurs en bon état. Sous-sol excavé. Mur de base en moellons. Volume selon SIA Bâtiment : 1'100 m 3 env Surface brute de plancher Bâtiment principal : 280 m 2 Aménagements extérieurs Terrain - terrain en légère pente avec partie jardin - places de parc - accès direct au sous-sol (à niveau) 5

6 Prix indicatif total CHF 310'000.- Premier appel d offres jusqu'au 11 juin 2010 Deuxième appel d offres jusqu'au 25 juin 2010 Visite Sur place Visite porte-ouverte : le samedi 5 juin 2010 de 15h00 à 16h30 (Une inscription serait préférable mais pas obligatoire). Informations Contact Internet Luigi DE LIQUORI Tél. : +41(0) info@ldlimmobilier.ch Généralités Ancien immeuble de 2 appartements et de 2 chambres de fonction des douanes Adresse Dégagement Stationnement Rénovations Le Gardot. Belle vue dégagée. Plusieurs places extérieures. Immeuble en bon état. 6

7 Fiche d information sur la procédure d appel d offres de l administration fédérale des douanes Suisse 1. Situation de départ L administration fédérale des douanes Suisse, en tant que propriétaire, vend l objet immobilier annoncé. Les intéressés à l achat de ce bien étant relativement nombreux, deux appels d offres devront en principe être menés. 2. Déroulement de la procédure Premier appel d offres jusqu'au 11 juin 2010 Les intéressés soumettent une première offre d achat écrite selon calendrier à définir, (consulter l agence de vente). Deuxième appel d offres jusqu'au 25 juin 2010 Chaque intéressé ayant participé au premier tour est personnellement informé de l offre la plus élevée. Il a une dernière opportunité de surenchérir. En présence d offres équivalentes, les intéressés sont invités à participer à un tour supplémentaire. 3. Remise des offres Les offres indiquent un montant total. Elles doivent toujours être soumises par écrit, via courrier postal, ou téléfax. Au dernier tour, l offre doit être accompagnée d une attestation de financement d une banque suisse. A chaque tour, l offre doit être augmentée d au moins CHF 10' A offres égales, priorité est donnée à celle qui ne présente ni restriction ni condition. Si la meilleure offre est inférieure au prix indicatif, l administration fédérale des douanes Suisse, se réserve le droit de vendre le bien immobilier à ce prix ou d annuler la vente. 4. Vente Une fois l appel d offres clos, la procédure de vente comporte les étapes suivantes d une durée approximative d un mois : - Préparation du projet d acte de vente - Abornement éventuel du terrain - Approbation interne de l administration fédérale des douanes Suisse - Instrumentation du contrat de vente 7

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