Faible renouvellement du parc locatif social lorrain

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1 DREAL LORRAINE Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable juillet 213 n 48 LE PARC DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX EN LORRAINE AU 1ER JANVIER 212 Faible renouvellement locatif social lorrain Au 1er janvier 212, le parc locatif social lorrain compte logements tels que définis par le Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux, représentant 3,5 % social de la France métropolitaine. Il est en hausse de,4 % par rapport à 211 nettement en deçà de la hausse constatée sur le territoire de la France métropolitaine (+ 1,5 %). Le parc de logements locatifs sociaux (LLS) lorrain est composé majoritairement de logements collectifs (87 %), les 2/3 sont des logements de type / et 27 % d'entre eux sont situés en Zone Urbaine Sensible (ZUS). La part conventionné lorrain est supérieure à celle de la France métropolitaine (respectivement 92,1 % et 9,8 %). Le taux de vacance est de 4,4 % (3,2 % pour la France métropolitaine), stable par rapport à 211. De même pour le taux de mobilité, qui ne varie quasiment pas entre 211 et 212, avec 11,7 % en Lorraine et 1,1 % au niveau de la France métropolitaine. Concernant le renouvellement en Lorraine, si logements ont été mis en service en 211, il est à noter que ont été démolis. EVOLUTION DU PARC DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX EN FRANCE MÉTROPOLITAINE ENTRE 211 ET 212 LOGEMENT CONSTRUCTION OBSERVATION ET STATISTIQUE Juillet 213 Chiffres & Statistiques Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du Logement de Lorraine Ministère de l Écologie, du Développement Durable et de l'énergie Ministère de l'égalité des Territoires et du Logement

2 LOGEMENTS DANS LE PARC LOCATIF DES BAILLEURS SOCIAUX Le parc de logements locatifs sociaux (LLS) lorrain a très faiblement augmenté par rapport à 211. Les situations sont disparates selon les départements. Ainsi, la Meuse voit son parc augmenter de 1,6 % alors que celui des Vosges est en baisse de,6 %. Le parc de la Moselle reste quasiment stable (+,2 %) tandis que celui de la Meurthe-et-Moselle voit son nombre progresser de,8 %. Les évolutions doivent cependant être considérées avec prudence, la collecte de l'année 211 ayant été incomplète avec des résultats redressés (Cf. Méthodologie à la fin de ce document). Le parc collectif est particulièrment important en Lorraine représentant près de 87 % du total des logements locatifs sociaux. Si les départements de Meurthe-et-Moselle, de Moselle et des Vosges participent à ce taux élevé, le parc de LLS collectif de la Meuse est inférieur de plus de 9 points. Près de 27 % est situé en ZUS (23 % pour la France métropolitaine). La Meurthe-et-Moselle et la Moselle ont un taux de LLS en ZUS supérieur à cette moyenne (respectivement 28 et 29 % de leur parc) alors que celui des Vosges est légèrement inférieur (24 %). Le parc de LLS situé en ZUS dans la Meuse est quant à lui de 1,5 %. Parc total Dont en ZUS Evolution Meurthe-et-Moselle ,3% 11,8% 88,2% +,8% Meuse ,5% 22,7% 77,3% + 1,6% Moselle ,4% 12,6% 87,4% +,2% Vosges ,% 14,7% 85,3% -,6% Lorraine ,9% 13,4% 86,6% +,4% ,2% 15,6% 84,4% + 1,5% France metro Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 locatifs sociaux pour 1 ménages 2 Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

3 1 998 LOGEMENTS MIS EN SERVICE EN 211 En 211 en Lorraine, les logements mis en service sont pour plus de la moitié (52 %) réalisés par les Entreprises Sociales de l Habitat (ESH), proportion qui atteint même 69 % en Moselle. La situation est très différente en Meuse où les nouveaux logements mis en service sont réalisés, à une exception près, par l office départemental. Dans les Vosges, les 2/3 des nouvelles mises en service le sont par des offices publics de l habitat (départemental ou municipal). En Meurthe-et-Moselle, les mises en service sont réalisées quasiment à parts égales par les ESH et les OPH. 1% MEURTHE ET MOSELLE MEUSE MOSELLE VOSGES LORRAINE ESH OPH départemental OPH municipal Orga. Agréé Log. Pers. Défav % SCI s.e. SACI % SIC Total % 6% 4% MEURTHE ET MOSELLEMEUSE MOSELLE ESH Orga. Agréé Log. Pers. Défav. VOSGES OPH départemental SCI s.e. SACI LORRAINE OPH municipal SIC Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS LOGEMENTS SORTIS DU PATRIMOINE DES BAILLEURS SOCIAUX La principale cause de sortie est la démolition. Pour la Lorraine, plus de 6% des logements sortis du parc sont démolis ; ils représentent même 72 % en Meurthe-et-Moselle. 35 % des logements sortent locatif social pour ventes (12,9 % vendus à l occupant ; 22,3 % à d autres acquéreurs). Les sorties pour changement d usage ou restructuration restent marginales en Lorraine. en % Démolition Vente à l'occupant Autre vente Changement d'usage Restructuration Autre motif Meurthe-et-Moselle 72, 6,1 2,7,7,,5 Meuse 22,6, 71,7 1,9, 3,8 Moselle 57,7 5,3 3,6 1,3,6 4,5 Vosges 42,2 49,5 7,6,,,6 Lorraine 62,4 12,9 22,3,8,2 1,6 France metro 56,2 16,9 11,6,8 1, 13,5 Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 NOTA : les logements vendus à un autre bailleur social ne sont pas répertoriés ici car ils ne sortent pas. Attention, l'évolution globale entre 211 et 212 (+,4%) est calculée sur des données redressées, tandis que les entrées et sorties sont ici calculées sur les données brutes et ne sont donc pas comparables VENTES DE LOGEMENTS SOCIAUX En Lorraine, un peu plus de 2 % des ventes sont réalisées au bénéfice des occupants des LLS. Les Vosges se distinguent du reste de la Lorraine avec près de 82 % des ventes aux locataires occupants. Près de 44 % des ventes ont été réalisées entre bailleurs sociaux, chiffre porté par la Moselle puisqu il représente 75 % de ses ventes. Concernant les autres ventes (à une personne physique autre que le locataire occupant ou à une personne morale), elles représentent un peu plus d'un tiers de l'ensemble des ventes réalisées. Vente à l'occupant Vente à un autre bailleur social Autre vente Total (en nombre) dont collectif 2,4 9,8 69, ,6 MEUSE,, 1, 38 26,3 MOSELLE 3,8 74,6 21, ,8 VOSGES 81,8 5,6 12, ,4 LORRAINE 2,6 43,6 35, ,9 En % MEURTHE ET MOSELLE Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

4 Caractéristiques locatif social LOGEMENTS SOCIAUX CONVENTIONNÉS Le parc de LLS lorrain est conventionné à 92 % soit une proportion un peu plus importante qu au niveau national. Il est à noter que le taux de conventionnement plus faible de la Moselle s'explique par l'importance du parc non conventionné de la Société Sainte Barbe : cet organisme représente 19 % total mosellan et 45 % de ses logements ne sont pas conventionnés. En % Parc conventionné Parc non conventionné Meurthe-et-Moselle 95,1 4,9 Meuse 95,2 4,8 Moselle 87,5 12,5 Vosges 98,6 1,4 Lorraine 92,1 7,9 France metro 9,8 9,2 Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS LOGEMENTS VACANTS ET EMMÉNAGEMENTS Avec 4,4% de logements vacants, le taux de vacance reste quasiment stable en Lorraine entre 211 et 212 ainsi que pour la France métropolitaine. Il est à noter que le nombre de logements vacants des Vosges est en hausse avec un taux supérieur de,6 points par rapport à 211. Si la proportion de logements vacants de Meurtheet-Moselle est en légère baisse (-,2 points par rapport à 211), celle de la Meuse progresse légèrement et s'approche des 1 %. Concernant le taux de mobilité, il reste également stable sur la Lorraine, autour de 12%, soit près de deux points au dessus de la moyenne nationale.. Proportion de logements vacants au 1/1/212 Proportion de logements ayant fait l'objet d'un emménagement en 211 Meurthe-et-Moselle 3,1% 12,2% Meuse 9,7% 11,9% Moselle 3,8% 11,2% Vosges 6,1% 12,% Lorraine 4,4% 11,7% France metro 3,2% 1,1% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 ANCIENNETÉ DU PARC Près de 72 % de LLS lorrain a été construit entre 195 et Depuis 199, il est à noter que les logements réalisés en Lorraine sont nettement en deçà de la moyenne nationale (respectivement 18 % et 26,6 %). Avant 195 Entre 195 et 1969 Entre 197 et 1989 Entre 199 et 1999 Entre 2 et 29 Depuis 21 Meurthe-et-Moselle 7,9 33,3 37, 8,3 1,2 3,2 Meuse 1,9 34,4 42,1 9,8 1, 1,8 Moselle 16,3 37,2 3,3 8,3 6, 1,9 Vosges 1,4 36,3 48,3 7,6 5,2 1,3 Lorraine 1,4 35,6 36, 8,3 7,5 2,2 France metro 7,4 29,7 36,3 13,1 1,6 2,9 En % Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 NOTA : les différences de répartition par rapport à RPLS 211 sont dues aux rectifications effectuées par les bailleurs. 4 Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

5 PLUS DE 4 LOGEMENTS SOCIAUX ÉNERGIVORES La répartition suivante ne fait état que des logements pour lesquels un diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé et la classe énergétique renseignée par le bailleur (soit 6 % lorrain). Le taux de réalisation des DPE en Lorraine atteint 73 % alors qu'il n'est que de 47 % au niveau de la France métropolitaine. 42,4 % considéré est classé dans les catégories les plus énergivores (classes E, F et G). Il s agit des logements qui doivent être réhabilités en priorité par rapport au plan Grenelle. La Meuse possède le parc le plus énergivore avec près de 72 % de son parc classé dans les trois dernières catégories. Classe A Classe B Classe C Classe D Classe E Classe F Classe G Total logements concernés (en nombre) MEURTHE ET MOSELLE,7,4 2,5 43,4 2,7 11, 3, MEUSE,,1 5,2 23,1 23,9 44,6 3, MOSELLE,,3 2,4 38,8 26,8 9,3 4, VOSGES,, 21, 79,,,, 233 LORRAINE,2,3 18,9 38,3 25,1 13,3 4, 95 5 En % Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 DES LOGEMENTS UN PEU PLUS GRANDS EN LORRAINE Le parc locatif social lorrain est composé à 67,5 % de logements de 3 et 4 pièces soit un taux proche de celui de la France métropolitaine avec cependant moins de 3 pièces et un peu plus de 4 pièces en Lorraine. La part des petits logements (1 ou 2 pièces) est inférieure de 4,5 points à celle de la France métropolitaine. La Moselle est le département lorrain qui compte le moins de logements dans ces typologies avec seulement 15,6 % total. La Lorraine dispose d un parc de grands logements (5 pièces ou +) plus important que la moyenne nationale et ce dans tous les départements hormis les Vosges. La Meuse détient le parc le plus important dans cette typologie, à cause notamment de l'importance de son parc de logements individuels. En % 1 ou 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces ou + Meurthe-et-Moselle 22,9 34,2 3,7 12,2 Meuse 19,4 29,1 35,4 16,1 Moselle 15,6 33,9 35,6 14,9 Vosges 23,1 36,3 31,7 9, Lorraine 19,3 34, 33,5 13,2 France metro 23,9 Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS , 29,9 1,1 PLUS DE PETITS LOGEMENTS MIS EN SERVICE RÉCEMMENT Depuis quelques années il est intéressant de constater que la part des petits logements nouvellement mis en service est de plus en plus importante, variable selon les années mais supérieure à 2 % depuis 28. Globalement, la mise en service de logements de 4 pièces est en baisse ce qui semble bénéficier à une augmentation de celle de logements de 3 pièces. Quant aux grands logements, les mises en service sont fluctuantes selon les années avec des taux autour de 16 % en 27 et 21, et de 1% en 28 et ,2 9,8 29,5 36,5 35,5 3,9 16,3 25,2 13,4 15,2 3,8 33, 35,4 31,2 2,4 2,7 1,3 27, 39,5 23,2 Mis en location en n-5 Mis en location en n-4 Mis en location en n-3 Mis en location en n-2 Mis en location en n-1 1 ou 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces ou plus 5 Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

6 LES LOYERS MOYENS EN SURFACE HABITABLE EN HAUSSE DE 2,3 % Le loyer moyen en surface habitable s'établit à 5 /m² pour la Lorraine (5,61 pour la France). Si en Moselle le loyer moyen est similaire à celui de la région, celui de la Meurthe-et-Moselle se situe au-dessus. A l'inverse, la Meuse et les Vosges ont des loyers moyens inférieurs à celui de la Lorraine. Entre 211 et 212, le loyer moyen a progressé de 2,3% (2,7% en moyenne France entière). concernés Moyenne des loyers en /m2 de surface habitable MEURTHE ET MOSELLE ,3 MEUSE ,5 MOSELLE , VOSGES ,4 LORRAINE , Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 Les loyers pratiqués des logements conventionnés Pour la Lorraine, sur le parc conventionné, 61 % des logements ont des loyers quittancés en surface corrigée et 29 % en surface utile. Jusq'en 1996, tous les loyers des logements construits ou gérés par des organismes HLM étaient calculés sur la base de la surface corrigée quels que soient leur mode de financement ou la date de construction. Le principe était de corriger la surface habitable en prenant en compte des paramètres de confort tels que l'ensoleillement ou le niveau d'équipement du logement. A partir de 1996, pour simplifier le calcul du loyer, est instaurée la surface utile, correspondant à la surface habitable augmentée de la moitié de la surface des annexes. LOYERS PRATIQUÉS EN SURFACE CORRIGÉE Le loyer de près de 2/3 des logements quittancés en surface corrigé est compris entre 2,6 et 3,5 par m². Les loyers dont le prix du m² est inférieur à 2,6 sont des logements financés avant 1977 à une écrasante majorité (près de 87 %). A l inverse, les logements dont les loyers sont supérieurs à 3,5 /m² sont essentiellement financés en PLA ou en PLUS (91 %). Il s agit de logements plus récents représentant un peu plus d un quart des logements quittancés en surface corrigée. Les logements financés avant 1977 sont majoritaires dans ce mode de calcul du loyer (58 % des logements quittancés en surface corrigée). Près des ¾ de ces logements ont des loyers compris entre 2,6 et 3,5 /m². Le nombre de logements ayant des loyers supérieurs à 3,5 /m² est marginal. Les logements financés en PLA ou en PLUS représentent environ ¼ des logements quittancés en surface corrigée. 64 % d entre eux ont un loyer supérieur à 3,5 /m². Concernant les logements très sociaux (financement PLAi), ils ne représentent que 1,7 % considéré. Il est à noter malgré tout qu ils sont représentés dans les 3 tranches de loyer proposées et près de 12 % d entre eux ont un loyer supérieur à 3,5 /m². Répartition des financements par tranche de loyer en /m² En % Financement antérieur à 1977 Autre financement à partir de 1977 Financement PLAi Financement PLA ou PLUS Financement PLS Total < 2,6 Entre 2,6 et 3.5 >3,5 24,7 11,2 21,3,9, 16,5 74,2 84,5 66,8 35, 1,1 65,3 1,1 4,3 11,8 64,2 98,9 18,2 Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 Loyer en /m² par type de financement Nombre total logements % 8% 6% 4% 2% % < 2,6 Entre 2,6 et 3.5 Financement antérieur à 1977 Financement PLAi Financement PLS >3,5 Autre financement à partir de 1977 Financement PLA ou PLUS 6 Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

7 LOYERS PRATIQUÉS EN SURFACE UTILE Près de 6 % des logements quittancés en surface utile ont un loyer inférieur à 5 /m². 2/3 d entre eux sont des logements avec un financement antérieur à Bien que dans une proportion moindre que pour les loyers en surface corrigée, ceux-ci sont les plus représentés (44 %) dans ce mode de calcul de loyer. 55 % des logements financés en PLA ou en PLUS ont un loyer compris entre 5 et 6. Ils représentent 4 % du parc quittancé en surface utile. Concernant les logements financés en PLAi, 78 % d entre eux ont un loyer inférieur à 5 /m². Leur poids dans le parc total des logements quittancés en surface utile est de 5 %. 2 % d entre eux sont déclarés comme ayant un loyer pratiqué supérieur à 7 /m². Les logements financés en PLS représentent moins de 4 % concerné. Ce financement est destiné prioritairement à des logements situés dans des zones tendues. Les plafonds de ressources pour l'attribution de ces logements sont supérieurs de 3 % aux logements financés par des PLUS. Il est à noter que près de 15 % d entre eux sont loués à des loyers inférieurs à 6 /m². Répartition des financements par tranche de loyer en /m² En % Financement antérieur à 1977 Autre financement à partir de 1977 Financement PLAi Financement PLA ou PLUS Financement PLS Total <5 9,1 6,7 77,7 29, 5,4 59,7 Entre 5 et Entre 6 et 6 7 7,8,8 34,8 2, 19, 1,3 54,6 14,7 9,2 27,1 29,2 7,4 >7 1,2 2,5 2, 1,7 58,3 3,6 Nombre total logements Loyer en /m² par type de financement 1% 8% 6% 4% 2% % <5 Entre 5 et 6 Financement antérieur à 1977 Financement PLAi Financement PLS Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 Entre 6 et 7 >7 Autre financement à partir de 1977 Financement PLA ou PLUS Les locataires HLM 13% DES MÉNAGES BÉNÉFICIENT D'UN LOGEMENT SOCIAL La proportion de ménages bénéficiant d un logement social en Lorraine est inférieure au taux constaté en France métropolitaine (respectivement 13,1 % et 14,4 %). Seule la Meurthe-et-Moselle a un taux équivalent à celui constaté au niveau national. Quant à la Meuse, ce taux est ramené à 11 %. Part des ménages fiscaux logés par un organisme HLM ou SEM Meurthe-et-Moselle Meuse Moselle Vosges Lorraine France metro Nombre total ménages fiscaux ,5 11, 12,4 13,1 13,1 14,4 Source : SoeS - DGI/FILOCOM 211 6% DES MÉNAGES POURRAIENT BÉNÉFICIER D'UN LOGEMENT SOCIAL D après les revenus déclarés, 6,6 % des ménages lorrains disposent d'un revenu au-dessous des plafonds HLM, et sont donc éligibles à l'obtention d un logement social. dont 3 % d un logement très social (revenu inférieur ou égal à 6 %des plafonds). Si ce taux est légèrement inférieur pour les départements de la Meurthe-etMoselle et la Moselle (respectivement 58,4 % et 59,4 %), il est de près de 2/3 des ménages pour la Meuse (65,4 %) et les Vosges (65,6 %). En % Meurthe-et-Moselle Meuse Moselle Vosges Lorraine France metro Inférieur ou égal à 6 % 28,9 33,1 29,2 32,4 3, 29,5 De 6 % à 1 % inclus 29,5 32,3 3,1 33,2 3,6 29,5 De 1 % à 13 % inclus 17, 16,2 16,5 16,2 16,6 16,4 Supérieur à 13% 24,6 18,3 24,2 18,3 22,8 24,6 Source : SoeS - DGI/FILOCOM Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

8 LES REVENUS DES MÉNAGES LOCATAIRES HLM PAR RAPPORT AUX PLAFONDS HLM En Lorraine, les ménages locataires d un logement social ont des revenus plus faibles qu au niveau national : 58,4 % ont un revenu inférieur ou égal à 6 % des plafonds HLM contre 55,8 % pour la France métropolitaine. Les locataires dépassant les plafonds HLM représentent 12,7 % en Lorraine et 13,8 % en France métropolitaine. La Meurthe-et-Moselle et la Moselle ont des taux quasi similaires à ceux rencontrés au niveau national alors que la Meuse et les Vosges présentent des taux inférieurs de près de 2 points. En % Meurthe-et-Moselle Meuse Moselle Vosges Lorraine France metro Inférieur ou égal à 6 % 57, 62,7 57,6 61,4 58,4 55,8 De 6 % à 1 % inclus 29,4 27, 28,9 28,8 28,9 3,4 De 1 % à 13 % inclus 9,1 7,3 9, 7,1 8,6 9,1 Supérieur à 13% 4,6 2,9 4,5 2,7 4,1 4,7 Source : SoeS - DGI/FILOCOM 211 Le financement locatif social PLUS DE LA MOITIÉ DU PARC FINANCÉ AVANT 1977 Plus de la moitié lorrain est déclaré avec un financement antérieur à Au niveau départemental, le poids des logements de cette catégorie est plus hétérogène allant de 36 % en Meurthe-et-Moselle à 72 % dans les Vosges. Concernant les logements avec un financement plus récent, 27 % sont financés en PLA ou PLUS. Dans cette catégorie, le parc de la Meurthe-et-Moselle compte un parc supérieur de 4 points à la moyenne régionale. Le parc des logements "très sociaux" (PLA-I) est de 2,5 % total. La part des LLS financés en PLAi dans le département de la Meuse représente 5 % de son parc. Les logements financés en Prêt Locatif Social (PLS) représentent 1,3 %. La part de ces logements varie de 1,7 % en Moselle à,4 % dans les Vosges. En % Avec un financement antérieur à 1977 MEURTHE ET MOSELLE MEUSE MOSELLE VOSGES LORRAINE 35,9 64, 58,1 71,8 53,6 Avec un autre financement à partir de ,9 3,3 13,1,9 15,5 Avec un financement PLA-I Avec un finacement PLA ou PLUS Avec un financement PLS 2,5 4,9 2,3 2,3 2,5 31,4 26,7 24,8 24,7 27, 1,3 1,1 1,7,4 1,3 Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 LE FINANCEMENT DES LOGEMENTS MIS EN SERVICE RÉCEMMENT Sur les 5 dernières années, près de 1 78 logements ont été mis en service en Lorraine dont 82 % sur les seuls départements de la Meurthe-et-Moselle et de la Moselle. Progression des logements "très sociaux" ( PLAi) sur les 5 dernières années Le nombre de logements "très sociaux" mis en service ces dernières années est globalement en hausse. Ces logements représentent près de 7 % des logements mis en service sur les 5 dernières années ; 11 % pour l année 211. Pour les deux dernières années, c est en Moselle que le nombre de ces logements financés est le plus important (près des 2/3 de logements financés en PLAi pour 21 et 211) Mis en location Mis en location Mis en location Mis en location Mis en location En n-5 En n-4 En n-3 En n-2 En n-1 MEURTHE ET MOSELLE MOSELLE MEUSE VOSGES Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

9 Les logements financés en PLUS ou PLA sur les 5 dernières années Ce type de financement représente les ¾ des logements mis en service sur les 5 dernières années. La Meurthe-et-Moselle propose sur les cinq dernières années le plus grand nombre de logements mis en location financés au moyen d un PLUS, avec notamment un taux de 53 % en 211. Il est également à noter que les mises en service pour les départements de la Meuse et des Vosges sont en baisse Mis en location Mis en location Mis en location Mis en location Mis en location En n-5 En n-4 En n-3 En n-2 En n-1 MEURTHE ET MOSELLE MOSELLE MEUSE VOSGES Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 Les logements financés en PLS sur les 5 dernières années Le nombre de logements mis en service en PLS est en constante diminution. Le nombre d agréments dont dispose la région est généralement utilisé pour financer les structures (logements-foyers, résidences sociales entre autres). 3 C est en Moselle que l on retrouve le plus de mises en location pour ce type de financement alors qu elles sont inexistantes dans les Vosges sur les deux dernières années Mis en location En n-5 Mis en location En n-4 Mis en location En n-3 MEURTHE ET MOSELLE MOSELLE Mis en location En n-2 Mis en location En n-1 MEUSE VOSGES Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS LOGEMENTS SOCIAUX FINANCÉS EN 212 En 212, logements locatifs sociaux ont été financés. Il s agit uniquement du financement des logements ordinaires des bailleurs sociaux. 57 % d entre eux ont bénéficié d un financement PLUS neuf. Les logements très sociaux (PLAi) représentent un peu plus d un quart des logements financés. Les logements en acquisitionamélioration représentent près de 12 % des logements financés. En Meurthe-et-Moselle, 61 % des logements ont été financés en PLUS et 27 % en PLAi. La part des logements en acquisition-amélioration est de 12 %. C est le département qui a le plus fort taux de logements financés en PLS en 212 (12 %). Quant à la Meuse, 9 logements ont été financés : 2/3 en PLUS acquisition-amélioration et 1/3 en PLAi. Plus de la moitié des agréments a été délivrée en Moselle en 212 : près de 67 % en PLUS, 24 % en PLAi et 9 % en PLS. Le nombre de logements acquis et/ou améliorés représente un peu moins de 9 % du nombre de logements financés. Concernant les Vosges, 7 % des logements financés ont bénéficié d une subvention PLUS et 3 % d une subvention PLAi. La part des logements en acquisition-amélioration est de 32,3 %. En % MEURTHE-ET-MOSELLE MEUSE MOSELLE VOSGES LORRAINE PLUS PLUS PLAI PLAI PLS PLS NEUF AA NEUF AA NEUF AA 52,, 62,7 4,4 56,9 8,9 66,7 3,9 29,3 7,7 24,2 33,3 22,8 27,3 23,6 3,1, 1,6 3, 2,2 11,1, 6,, 7,6,8, 3,, 2, TOTAL (en nombre) Logements agréés par type de financement en 212 en Lorraine 2% 8% 2% 24% 57% Source : DREAL Lorraine SISAL PLUS NEUF PLAI AA PLUS AA PLS NEUF 8% PLAI NEUF PLS AA 9 Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

10 LE PARC DES BAILLEURS SOCIAUX PAR DÉPARTEMENT AU 1ER JANVIER 212 MEURTHE ET MOSELLE MEUSE Batigère Sarel Centre d'amélioration du Logement de Meuthe et Moselle NEOLIA LORRAINE 18 OPH de la Meuse OPH de Sarreguemines OPH de Thionville SA HLM Est Habitat Construction SA HLM Le Nouveau Logis de l'est SA HLM Le Toit Vosgien SAIEM de la ville de Rombas SA HLM Espace Habitat des Ardennes SAIEM Le Logis sarrebourgeois SCI Foncière DI 1/ SA HLM de Verdun-Thierville-Belleville SA lorraine d'hlm SA HLM AXENTIA SAIEM du bassin de Pont-à-Mousson SAEM des villes de Verdun et de SaintMihiel SA HLM Logement Gestion immobilière de la région de l'est SAEM de la ville de Golbey SA HLM des régions du Nord et de l'est OPH Moselis SAEM de Villerupt OPH des Vosges SA Batigère Nord-Est OPH d'épinal Présence Habitat OPH de Montigny-lès-Metz OPH de Toul OPH de Metz OPH de Nancy TOTAL OPH de Meurthe et Moselle VOSGES La Maison familiale lorraine OPH de Luneville MOSELLE SCI Foncière DI 1/ SCI Foncière DI 1/ SCI Foncière DI 1/26 14 SCI Foncière RU 1/24 2 SCI Foncière RU 1/27 SCI Foncière RU 1/28 SCP d'hlm La Maison ardennaise SEMC de construction Le Logement thillois SEM de la ville de Boulay SEM Saint-Charles SIEM La Sarrebourgeoise Société foncière d'habitat et d'humanisme Sociéte Nationale Immobilière Société Sainte-Barbe TOTAL Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

11 LE PARC LOCATIF SOCIAL EN MEURTHE ET MOSELLE Caractéristiques Le parc de LLS meurthe-et-mosellan compte logements dont 88 % sont collectifs. Ce parc est conventionné à 95 % et 28 % des logements se situent en ZUS. Le parc est composé à 65 % de logements de type /, 7 % des logements ont été construits entre 195 et % de LLS a bénéficié d un financement avant 1977 (HLMO, ILN, ILM,...). 31 % a été financé au moyen de subventions PLA ou PLUS. Les logements très sociaux (financement PLAi) représentent environ 2,5 % total. Il s agit du segment où le taux de logement individuel est le plus important (43 %). Concernant le classement suite au diagnostic de performance énergétique (DPE), seul 42 % a été diagnostiqué. Près de 15 % des logements pour lesquels une classe de performance énergétique a été déclarée sont en catégories E, F ou G ; 18 % en catégorie D. Le taux de vacance est de 3 % sur le parc total et passe à 4,7 % en ZUS. La vacance est inférieure à 1 % sur le parc individuel. Concernant le taux de rotation, il est de 12,2 % pour le parc total, 13 % pour les logements collectifs et de 5,7 % pour les logements individuels. 88,2% 11,8% 95,1% 28,3% ,9% 99,7%,3% 96,5% 37,% ,9% 97,6% 2,4% 96,7% 28,3% ,2% 94,9% 5,1% 95,3% 28,3% ,7% 83,8% 16,2% 94,8% 27,3% ,8% 63,6% 36,4% 92,7% 24,3% 696 1,4% 48,4% 51,6% 94,% 35,3% Construits avant ,9% 77,4% 22,6% 8,9% 2,8% Construits entre 195 et ,3% 92,2% 7,8% 95,4% 44,5% Construits entre 197 et ,% 94,4% 5,6% 98,7% 33,% Construits entre 199 et ,3% 81,8% 18,2% 97,1%,1% Construits entre 2 et ,2% 7,2% 29,8% 95,% 8,% Construits depuis ,2% 76,8% 23,2% 8,9% 6,2% ,9% 87,9% 12,1% 93,6% 38,5% ,9% 98,1% 1,9% 93,2% 41,5% ,5% 56,8% 43,2% 98,9% 2,8% ,4% 82,4% 17,6% 98,2% 7,5% 657 1,3% 81,3% 18,7% 99,7% 2,4% 138,3% 56,8% 43,2% 88,5% 78,2% 89,7% 1,3% 88,5% ,6% 89,1% 9,9% 96,8% 31,4% ,1% 9,1% 9,9% 95,6% 4,7% ,6% 8,6% 19,4% 93,9% 27,6% ,6% 71,3% 28,7% 87,9% 18,8% 714 1,4% 48,% 52,% 7,8% 13,4% 3,1% 3,4%,9% 3,1% 4,7% 12,2% 13,1% 5,7% 12,3% 12,% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

12 Les bailleurs 94 % total de logements est proposé à la location. La majorité des logements est gérée par les OPH et les ESH (respectivement 48 et 49 %). Par contre, la vacance est plus importante pour les logements appartenant aux OPH avec près de 7 % des logements vacants. De même, 65 % des logements vides (travaux en cours, démolition à venir, logements en vente) appartiennent aux offices publics de l habitat. Total 1% 1 32 Autres organismes % % OPH ESH SEM Nb total de logts Nb logts proposés à la location Nb logts vacants Nb logts vides Nb logts pris en charge par une association Nb logts occupés avec ou sans contrepartie financière 4% 2% % OPH Nombre de Nombre de Nombre de Nombre de f inancière ESH logements logements logements logements SEM Autres organismes proposés à la location v ides pris en charge par une association occupés av ec ou sans contrepartie Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 Localisation Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

13 Caractéristiques de la ville de Nancy ,7% 5,3% 95,9% 19,8% ,9% 99,7%,3% 97,% 25,9% ,3% 99,4%,6% 96,5% 23,6% ,2% 98,5% 1,5% 96,1% 2,5% ,3% 91,6% 8,4% 94,% 12,2% 732 7,4% 71,6% 28,4% 97,5% 18,7% 98 1,% 4,8% 59,2% 87,8% 7,1% Construits avant ,3% 83,5% 16,5% 92,2% Construits entre 195 et ,4% 99,4%,6% 98,6% 58,% Construits entre 197 et ,1% 94,% 6,% 94,3% Construits entre 199 et ,1% 93,8% 6,2% 95,1% Construits entre 2 et ,4% 94,6% 5,4% 96,3% 23,2% Construits depuis ,7% 94,3% 5,7% 95,9% 974 9,8% 95,2% 4,8% 79,7% ,9% 98,% 2,% 94,1% 45,2% 279 2,8% 75,6% 24,4% ,2% 93,2% 6,8% 1 6,7% 329 3,3% 94,5% 5,5% 1 8,1% ,8% 96,9%,8% 92,3% 871 8,8% 99,2%,8% 93,% 341 3,4% 98,8% 1,2% 93,5% 66,7% 9,9% 9,1% 9,9% 14,1% 86,7% 13,3% 86,7% 3,9% 4,% 2,6% 4,% 1,4% 14,9% 15,4% 5,5% 15,% 16,7% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

14 LE PARC LOCATIF SOCIAL DANS LA MEUSE Caractéristiques Le parc de la Meuse compte logements locatifs sociaux. Le parc est composé à 77 % de logements collectifs : il s agit du taux le plus faible de Lorraine. 95 % des logements sont conventionnés. 1,55 % est situé en ZUS. 54 % est composé de /. 76 % des logements ont été construits entre 195 et % a bénéficié de financement avant 1977 soit près de 1 points de plus que pour le parc total lorrain. Le parc très social représente près de 5 % des logements meusiens. Les 2/3 d'entre eux sont des logements individuels. 62 % est classé comme très énergivore au regard des diagnostics de performance énergétique réalisés.si le taux de rotation est similaire à celui constaté au niveau régional, le taux de vacance est près de deux fois plus important dans la Meuse ,3% 22,7% 95,2% 1,5% 2,% 492 4,4% 95,1% 4,9% 95,1% ,% 93,2% 6,8% 99,5% 9,5% ,1% 85,1% 14,9% 96,5% 12,3% ,4% 7,7% 29,3% 94,3% 11,8% ,9% 58,3% 41,7% 89,9% 8,5% 256 2,3% 57,% 43,% 94,5% 5,9% Construits avant ,9% 53,5% 46,5% 93,9% Construits entre 195 et ,4% 99,3%,7% 94,9% 15,9% Construits entre 197 et ,1% 76,8% 23,2% 99,% 11,5% Construits entre 199 et ,8% 52,6% 47,4% 98,5% 1,5% Construits entre 2 et ,7% 59,3% 78,7% Construits depuis ,8% 29,7% 7,3% 86,1% 5,9% ,% 89,1% 1,9% 98,5% 16,1% 368 3,3% 92,7% 7,3% 5,7% 551 4,9% 34,7% 65,3% 97,5%,9% ,7% 55,6% 44,4% 97,6%,8% 118 1,1% 57,6% 42,4% 98,3% 8,1% ,5% 57,3% 4,8% 99,2% 4,% ,2% 4,8% 94,6% 14,4% ,7% 95,4% 4,6% 97,3% 24,8% ,6% 7,2% 29,8% 94,5% 1,8% 31 2,8% 75,8% 24,2% 97,1% 3,5% 9,7% 11,5% 4,2% 9,7% 4,6% 11,9% 12,9% 8,4% 11,9% 16,1% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

15 Les bailleurs 94 % total de logements est proposé à la location. 68 % est géré par l office public de l habitat de la Meuse. La vacance est également plus importante pour les logements appartenant à cet organisme avec 66 % des logements vacants. De même, 79 % des logements vides (travaux en cours, démolition à venir, logements en vente) appartiennent aux offices publics de l habitat. 493 Autres organismes % % OPH ESH SEM Nb total de logts Nb logts proposés à la location Nb logts vacants Nb logts vides Nb logts pris en charge par une association Nb logts occupés avec ou sans contrepartie financière Total 9% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % OPH 1 Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 ESH SEM Autres organismes 1 Nb Nb Nb Nb logts logts logts logts proposés à la location v ides pris en charge par une association occupés av ec ou sans contrepartie f inancière Localisation Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

16 Caractéristiques de la ville de Bar-le-Duc ,8% 3,2% 98,8% 243 8,7% 99,6%,4% ,4% 99,4%,6% ,7% 97,1% 2,9% 99,% ,1% 94,9% 5,1% 97,8% 16 5,7% 91,3% 8,8% 97,5% 38 1,4% 94,7% 5,3% 97,4% Construits avant ,6% 1 1 Construits entre 195 et ,3% 99,6%,4% 99,7% Construits entre 197 et ,8% 1 1 Construits entre 199 et ,7% 87,4% 12,6% 1 Construits entre 2 et 29 82,1% 156 5,6% 66,% 34,% Construits depuis ,8% 99,3%,7% 99,8% ,2% 58,6% 41,4% 97,4% 267 9,6% 91,4% 8,6% 91,% 4 1,4% 97,5% 2,5% ,3% 94,% 2,5% ,9% 97,5% 2,5% ,5% 98,5% 1,5% 99,8% ,7% 4,3% 96,3% 3,1% 33,3% 66,7% 1 11,2% 11,4% 5,7% 11,2% 11,3% 11,4% 9,3% 11,4% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

17 LE PARC LOCATIF SOCIAL EN MOSELLE Caractéristiques Le parc de la Moselle compte logements locatifs sociaux. Le parc est composé à 87 % de logements collectifs. 87,5 % des logements sont conventionnés. 29,4 % est situé en ZUS. 69,5 % est composé de /. 53,5 % des logements ont été construits avant % a bénéficié de financement avant Le parc très social représente 2,3 % des logements mosellans. 35,2 % est classé comme très énergivore au regard des diagnostics de performance énergétique réalisés. Le taux de vacance est de 3,8 % sur le parc total et passe à 6,9 % en ZUS. La vacance est de 1 % sur le parc individuel. Concernant le taux de rotation, il est de 11,2 % pour le parc total. Hormis pour les logements individuels où il est de 8 %, le taux de rotation est quasiment identique sur chaque typologie de parc observée ,4% 12,6% 87,5% 29,4% ,6% 98,4% 1,6% 94,% 2,7% ,% 96,6% 3,4% 91,2% 2,4% ,9% 91,4% 8,6% 87,5% 3,5% ,6% 87,4% 12,6% 87,3% 31,9% ,7% 72,% 28,% 86,% 29,7% ,2% 45,1% 54,9% 66,9% 3,3% Construits avant ,3% 69,8% 3,2% 78,4% 11,5% Construits entre 195 et ,2% 94,4% 5,6% 84,6% 45,9% Construits entre 197 et ,3% 92,% 8,% 92,9% 31,4% Construits entre 199 et ,3% 87,8% 12,2% 93,4% 6,9% Construits entre 2 et ,% 71,9% 28,1% 91,8% 5,4% Construits depuis ,9% 76,2% 23,8% 94,9%,5% ,1% 88,9% 11,1% 82,6% 29,6% ,1% 95,5% 4,5% 84,8% 74,5% ,3% 86,% 14,% 94,3% 2,3% ,8% 81,9% 18,1% 98,9% 9,1% ,7% 57,8% 42,2% 1 4,4% 2 35,% 65,% 1 5,% 19,3% 75,3% 24,7% 1 4,2% ,7% 92,4% 9,3% 98,4% 31,2% ,7% 9,7% 9,3% 88,6% 39,% ,3% 92,% 8,% 89,4% 32,2% ,1% 7,4% 29,6% 78,% 22,1% ,8% 34,3% 65,7% 43,2% 16,% 3,8% 4,1% 1,% 3,8% 6,9% 11,2% 11,6% 8,% 11,% 11,1% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

18 Les bailleurs 86 % total de logements est proposé à la location. La majorité des logements est gérée par les OPH et les ESH (respectivement 37 et 4 %). La particularité mosellan est que 19 % appartient à des «autres organismes», 99 % d entre eux appartiennent à la Société Sainte Barbe. Ce parc spécifique impacte fortement les chiffres de la Moselle dans la mesure où 92 % des logements occupés avec ou sans contrepartie financière leur appartiennent (principalement logements des ayants-droits). La vacance touche plus les logements appartenant aux OPH avec près de 48 % des logements vacants alors que les logements vides (travaux en cours, démolition à venir, logements en vente) appartiennent à 34 % aux ESH. Il est à noter que ce sont les «autres organismes» qui ont le patrimoine vide le plus important (36 %). Nombre total de logts Nombre de logements proposés à la location Nombre de logements vacants OPH ESH SEM Autres organismes Total 8% 6% Nombre de logements vides Nombre de logements pris en charge par une association Nombre de logements occupés avec ou sans contrepartie financière 1% 4% 2% % OPH Nombre de Nombre de Nombre de Nombre de f inancière ESH logements logements logements logements SEM Autres organismes proposés à la location v ides pris en charge par une association occupés av ec ou sans contrepartie Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 Localisation Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

19 Caractéristiques mosellan (sans la Société Sainte Barbe) ,5% 1,5% 95,2% 24,% ,4% 99,2%,8% 94,6% 2,9% ,5% 97,8% 2,2% 96,% 18,4% ,4% 94,% 6,% 95,7% 24,7% ,8% 89,5% 1,5% 95,5% 24,4% ,9% 7,4% 29,6% 93,3% 25,6% ,9% 59,2% 4,8% 91,5% 4,7% Construits avant ,8% 78,2% 21,8% 93,2% 13,7% Construits entre 195 et ,6% 97,3% 2,7% 97,8% 32,7% Construits entre 197 et ,2% 92,9% 7,1% 94,8% 32,3% Construits entre 199 et ,2% 87,5% 12,5% 94,9% 5,4% Construits entre 2 et ,% 74,3% 25,7% 92,3% 5,7% Construits depuis ,3% 78,% 22,% 94,8%,5% ,3% 93,8% 6,2% 97,% 33,4% ,% 88,9% 11,1% 38,4% 16,8% ,9% 86,% 14,% 94,3% 2,3% ,7% 81,9% 18,1% 98,9% 9,1% 662 1,1% 71,8% 28,2% ,% 65,% 1 5,% 19,3% 75,3% 24,7% 1 4,2% ,% 92,6% 8,3% 98,5% 29,% ,6% 91,7% 8,3% 98,1% 33,6% ,8% 9,6% 9,4% 97,% 22,9% ,% 73,% 27,% 92,2% 6,7% ,1% 54,1% 45,9% 86,% 27,6% 3,7% 4,%,9% 3,7% 7,% 1,9% 11,3% 7,4% 1,8% 1,6% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

20 Caractéristiques de la ville de Metz ,4% 2,6% 95,2% 31,7% ,% 99,8%,2% 94,1% 23,6% ,2% 99,9%,1% 94,5% 22,% ,3% 99,7%,3% 95,3% 34,8% ,2% 98,2% 1,8% 96,% 34,3% ,8% 87,5% 12,5% 94,1% 3,8% 38 2,6% 76,6% 23,4% 97,6% 42,6% Construits avant ,5% 97,5% 2,5% 86,9% 3,8% Construits entre 195 et ,4% 99,9%,1% 97,9% 5,2% Construits entre 197 et ,3% 95,6% 4,4% 98,4% 38,3% Construits entre 199 et ,5% 96,2% 3,8% 89,7% 2,8% Construits entre 2 et ,4% 98,1% 1,9% 87,9% 6,3% Construits depuis 21 14,9% 92,9% 7,1% 88,6% ,2% 99,7%,3% 98,4% 47,9% 71 4,8% 99,2%,8% 26,9% 1,1% 452 3,% 95,8% 4,2% 97,1% 2,4% ,6% 91,% 9,% 99,4% 1,3% 214 1,4% ,1% 44,4% 55,6% 1 44,4% ,9% 95,4% 1,3% 96,7% 4,9% ,9% 98,7% 1,3% 98,6% 35,5% ,6% 96,5% 3,5% 93,% 23,1% 341 2,3% 99,4%,6% 79,5% 2,6% 22,1% 95,5% 4,5% 27,3% 5,% 5,1% 1,3% 4,8% 8,2% 13,3% 13,4% 7,5% 13,1% 12,9% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

21 LE PARC LOCATIF SOCIAL DANS LES VOSGES Caractéristiques Le parc des Vosges compte logements locatifs sociaux. Le parc est composé à 85 % de logements collectifs. 98,6 % des logements sont conventionnés. 24 % est situé en ZUS. 68 % est composé de /. 48,3 % des logements ont été construits entre 197 et ,8 % a bénéficié de financement avant Le parc très social représente 2,3 % des logements vosgiens. Les classes des DPE n'ayant pas été renseignées, il n est pas possible de produire de données sur cette thématique. Le taux de vacance est de 6,1 % sur le parc total, taux identique en ZUS. La vacance est de 2,3 % sur le parc individuel. Concernant le taux de rotation, il est de 12 % pour le parc total ainsi que sur le parc conventionné. Plus faible sur le parc de logements individuels (6,5 %), le taux de rotation est relativement similaire sur le parc collectif ou en ZUS (respectivement 12,9 et 12,6 %). 85,3% 14,7% 98,6% 24,% ,8% 99,2%,8% 98,4% 34,3% ,2% 95,6% 4,4% 99,1% 21,% ,3% 93,% 7,% 98,9% 24,% ,7% 77,6% 22,4% 98,5% 23,6% ,4% 55,1% 44,9% 96,2% 25,2% 145,6% 29,% 71,% 98,6% 4,7% Construits avant ,4% 43,7% 56,3% 95,% 9,3% Construits entre 195 et ,3% 93,3% 6,7% 99,1% 28,9% Construits entre 197 et ,3% 86,9% 13,1% 99,1% 23,3% Construits entre 199 et ,6% 62,2% 37,8% 97,3% 11,3% Construits entre 2 et ,2% 63,% 37,% 92,9% 15,4% Construits depuis ,3% 72,% 28,% 95,4% 38,9% ,8% 9,8% 9,2% 99,7% 27,8% 222,9% 84,7% 15,3% 9,5% 24,8% 551 2,3% 57,5% 42,5% 98,9% 5,3% ,7% 72,1% 27,9% 98,3% 15,% 91,4% 74,7% 25,3% 98,9% 9,9% 49,2% 53,1% 7,1% 42,9% 184,8% 92,9% 7,1% 71,7% 6,1% 6,8% 2,3% 6,% 6,1% 12,% 12,9% 6,5% 12,% 12,6% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

22 Les bailleurs 99,5 % total de logements est proposé à la location. 89 % des logements sont gérés par les OPH. 93 % de la vacance se retrouve dans le parc appartenant aux OPH Par contre, 49 % des logements vides (travaux en cours, démolition à venir, logements en vente) appartiennent aux ESH. Il est à noter que ce parc ne représente que,3 % total. OPH ESH SEM Autres organismes Total Nombre total de logts Nombre de logements proposés à la location Nombre de logements vacants Nombre de logements vides 8 Nombre de logements pris en charge par une association Nombre de logements occupés avec ou sans contrepartie financière 1% 9% % 7% 6% % 4% % 2% 1% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS 212 % OPH Nombre de Nombre de Nombre de Nombre de f inancière ESH logements logements logements logements SEM Autres organismes proposés à la location v ides pris en charge par une association occupés av ec ou sans contrepartie Localisation Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

23 Caractéristiques de la ville d Épinal 88,1% 11,9% 97,7% 69,7% 33 5,9% 98,3% 1,7% 99,3% 83,8% ,9% 94,6% 5,4% 99,3% 68,3% ,2% 95,3% 4,7% 98,% 7,8% ,7% 83,4% 16,6% 97,7% 68,1% 458 8,9% 66,4% 33,6% 91,% 64,8% 82 1,6% 2,4% 97,6% 1 63,4% Construits avant ,% 49,3% 5,7% 1 Construits entre 195 et ,1% 89,2% 1,8% 96,4% 71,5% Construits entre 197 et ,8% 93,1% 6,9% 99,6% 78,5% Construits entre 199 et ,6% 66,8% 33,2% 93,9% 52,4% Construits entre 2 et ,6% 91,6% 8,4% 95,4% 43,3% Construits depuis ,% 98,% 2,% 85,1% 87,1% ,3% 92,2% 7,8% 99,8% 8,8% 11 2,% 96,% 4,% 1,% 27,7% ,1% 78,6% 21,4% 1 1,7% ,4% 77,5% 22,5% 99,1% 45,8% 17,3% 58,8% 41,2% 94,1% 52,9% 52 1,% 1 6,6% 6,9% 4,6% 6,1% 7,1% 12,6% 13,6% 4,9% 12,6% 13,3% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

24 ZOOM SUR LES TERRITOIRES DOTÉS D'UN PROGRAMME LOCAL DE L HABITAT (OU DEVANT L'ÉLABORER) Communauté urbaine du Grand Nancy ,2% 5,8% 97,3% 42,% ,6% 99,8%,2% 97,9% 46,7% ,9% 99,4%,6% 97,3% 39,2% ,2% 98,7% 1,3% 97,4% 43,3% ,4% 91,4% 8,6% 97,% 42,% ,5% 73,6% 26,4% 97,2% 37,1% 368 1,4% 6,3% 39,7% 95,1% 47,3% Construits avant ,% 87,7% 12,3% 95,8% 7,% Construits entre 195 et ,9% 99,5%,5% 99,3% 72,6% Construits entre 197 et ,9% 96,% 4,% 98,5% 44,4% Construits entre 199 et ,6% 86,% 14,% 96,1%,1% Construits entre 2 et ,2% 12,8% 95,3% 15,1% Construits depuis ,6% 83,7% 16,3% 77,5% 1,4% ,7% 98,6% 1,4% 96,8% 52,7% ,5% 98,7% 1,3% 96,9% 69,% 519 1,9% 69,4% 3,6% 1 5,8% ,1% 87,9% 12,1% 97,7% 11,2% 481 1,8% 86,7% 13,3% 1 3,3% 61,2% ,2% 1 83,% ,2% 91,8% 4,5% 96,7% 34,3% ,2% 95,5% 4,5% 98,9% 49,7% ,3% 9,6% 9,4% 97,% 4,6% 148,6% 86,5% 13,5% 85,1% 1,1% 143,5% 98,6% 1,4% 98,6% 2,6% 2,7% 1,1% 2,6% 3,5% 12,7% 13,1% 5,6% 12,7% 11,8% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

25 Communauté de communes de l Agglomération de Longwy ,2% 75,3% 24,7% 96,7% 297 5,% 99,7%,3% 1 5,4% 84 13,5% 94,4% 5,6% 97,% 22,8% ,5% 85,1% 14,9% 97,3% 9,% ,% 7,1% 29,9% 97,8% 17,4% ,% 36,7% 63,3% 89,5% 27,4% 126 2,1% 2,6% 79,4% 96,8% 38,9% Construits avant ,3% 74,9% 25,1% 96,4% Construits entre 195 et ,8% 72,2% 27,8% 96,7% 19,1% Construits entre 197 et ,% 84,7% 15,3% 99,9% 21,2% Construits entre 199 et ,8% 64,% 36,% 94,% Construits entre 2 et ,8% 59,5% 4,5% 86,3% Construits depuis ,2% 81,3% 18,7% 8,6% ,5% 7,4% 29,6% 97,% 23,5% ,3% 97,7% 2,3% 95,4% 95 1,6% 69,5% 3,5% 95,8% ,% 64,% 36,% 96,9% 8,4% 39,7% 51,3% 48,7% 1 28,5% 32,1% 67,9% 96,4% 8,1% ,4% 93,8% 36,7% ,3% 63,3% 36,7% 99,4% 46,3% ,6% 63,% 37,% 95,% 26,2% ,3% 71,3% 28,7% 95,5% 12,8% 25 4,2% 36,4% 63,6% 9,4% 12,% 1,% 1,2%,4% 1,%,8% 9,7% 11,6% 4,1% 9,8% 8,3% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

26 Communauté de communes du Toulois ,5% 1,5% 88,5% 54,1% 15 3,9% 1 99,% 62,9% ,% 99,% 1,% 93,2% 44,9% ,3% 98,4% 1,6% 88,7% 61,6% ,5% 86,8% 13,2% 89,% 55,9% ,1% 72,6% 27,4% 83,9% 42,9% 36 1,3% 72,2% 27,8% 69,4% 33,3% Construits avant ,2% 41,9% 58,1% 95,3% Construits entre 195 et ,2% 99,9%,1% 63,% 39,3% Construits entre 197 et ,% 93,1% 6,9% 99,9% 75,% Construits entre 199 et ,3% 71,8% 28,2% 1 Construits entre 2 et ,2% 29,8% 7,2% 1 4,4% Construits depuis 21 4,1% ,6% 96,6% 3,4% 99,8% 84,8% ,5% 96,4% 3,6% 26,7% 136 5,% 37,5% 62,5% 1 3,7% ,9% 75,8% 24,2% 1 16,7% ,2% 95,% 5,6% 1 73,8% ,6% 94,4% 5,6% 59,7% 28,9% ,8% 97,7% 2,3% 1 78,2% ,9% 88,% 12,% 1 57,7% 73 2,7% 91,8% 8,2% 94,5% 9,4% 8,% 8,6% 3,3% 8,3% 11,4% 15,3% 15,8% 11,3% 15,1% 15,9% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

27 Communauté de communes du Bassin de Pompey 86,2% 13,8% ,7% 97,6% 2,4% ,2% 98,7% 1,3% ,3% 95,3% 4,7% ,8% 83,7% 16,3% ,% 55,3% 44,7% ,2% 2,7% 79,3% 1 Construits avant ,% 48,6% 51,4% 1 Construits entre 195 et ,8% 95,8% 4,2% 1 Construits entre 197 et ,8% 92,4% 7,6% 1 Construits entre 199 et ,3% 92,9% 7,1% 1 Construits entre 2 et ,6% 72,2% 27,8% 1 Construits depuis ,5% 86,5% 13,5% ,9% 71,8% 28,2% ,3% 99,9%,1% ,7% 38,2% 61,8% ,1% 81,7% 18,3% ,% 88,% 12,% 1 17,7% ,2% 55,8% 1,2% ,7% 89,8% 1,2% ,2% 77,3% 22,7% ,1% 42,9% 57,1% 1 13,5% 84,6% 15,4% ,% 1,1%,3% 1,% 11,5% 12,3% 6,6% 11,5% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique

28 Communauté de communes du Lunévillois 93,8% 6,2% 97,1% 21,3% 96 4,3% 1 1 1,4% ,1% 97,5% 2,5% 98,6% 16,9% ,4% 98,1% 1,9% 97,% 21,8% ,2% 9,9% 9,1% 97,2% 22,4% ,4% 84,5% 15,5% 93,5% 25,2% 38 1,7% 84,2% 15,8% 1 28,9% Construits avant ,1% 79,7% 2,3% 85,5% Construits entre 195 et ,1% 93,3% 6,7% 95,1% 44,2% Construits entre 197 et ,2% 97,5% 2,5% 99,6% 4,% Construits entre 199 et ,9% 87,7% 12,3% 97,4% Construits entre 2 et ,3% Construits depuis 21 1,4% ,3% 94,7% 5,3% 1 31,7% 74 3,3% 95,9% 4,1% 1,8% ,6% 66,7% 33,3% ,9% 92,7% 7,3% 1 1,% 2,9% ,6% ,9% 1 27,3% ,1% 1 1 7,8% 8,1% 3,6% 7,9% 17,5% 11,9% 12,4% 4,4% 11,6% 12,6% Source : SOeS/DREAL Lorraine RPLS Service Connaissance, Évaluation et Stratégie du Développement Durable Division Valorisation des Connaissances Pôle Statistique