4 superbes logements. de 124m2 de plain-pied. eco-logement _ LA NATURE en majuscule

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1 eco-logement _ LA NATURE en majuscule situées à la frontière des cantons de vaud et fribourg, les maisons eco-logement vous offrent un espace de vie privilégié alliant architecture contemporaine et respect de l environnement 4 superbes logements de 124m2 de plain-pied

2 sédeilles / vd _ UN CADRE IDYLLIQUE 382 habitants sur 766 hectares (villarzel) taux d imposition 0.85 VILLE ET CAMPAGNE Située au croisement de Payerne, Moudon et Romont, la commune de Villarzel est issue de la fusion en 2006 de Rossens, Villarzel et Sédeilles. Le lac de Neuchâtel à l Ouest et Yverdon-les-Bains au Sud-Ouest, la Glâne à l Est avec des prairies et des champs et la vallée de la Broye s étendant à perte de vue composent un paysage dont on ne se lasse pas, avec pour point d orgue la vue superbe sur le Jura. Sédeilles est à 10 minutes de l autoroute A1, sortie Payerne ou Estavayerle-Lac, et à 15 minutes du lac et de Cheyres, en voiture. COMMODITÉS Pour vos achats courants, plusieurs commerces de proximité à Châtonnaye, ouverts également le dimanche, et plusieurs supermarchés et un marché à Payerne sont à votre disposition. 2

3 eco-logement _ LA PARCELLE architectures sàrl of 142 Route cantonale 609b _ 4 éco-logements art. 1153, Sédeilles / VD buan DP buan implantation éch. 1:500

4 eco-logement _ POUR L HOMME ET LA NATURE LA NATURE Le projet intègre les aspects écologiques et biologiques d une construction moderne. Le choix de combiner les énergies renouvelables (panneaux solaires) et une chaudière à gaz en témoignent. Les performances thermiques des briques cellulaires utilisées pour ce projet et l énergie solaire passive générée par les ouvertures sur les façades Sud-Ouest de l habitation participent également de cette logique. LE CONFORT L utilisation de matériaux respectant l environnement et sains pour l habitant a été favorisée afin de répondre aux exigences de confort actuel. De plus, la création d espaces généreux et lumineux, agréables à vivre et faciles à meubler a été placée au centre des préoccupations. Pour les aménagements extérieurs, les couverts à voiture ont été disposés de manière à offrir un accès protégé aux entrées principales. 4

5 GENERALITES Structure Structure en maçonnerie monolithique Radier en béton Galetas en charpente bois Galandages intérieurs en panneaux de plâtre ou Ytong Couvert pour une voiture, en bois Matériaux Extérieur crépi sur mur monolithique Ytong Carrelage et faïences ( locaux humides ) Parquet Murs crépis Fenêtres en PVC Chauffage Chaudière à gaz à condensation Appoint solaire pour l eau chaude sanitaire (en option) Chauffage par le sol Equipements Cheminée de salon (en option) agencée Salle d eau avec baignoire ou douche, lavabo et wc Raccordement pour machine à laver et sèche-linge Stores à lamelles Porte d entrée en PVC Portes intérieures en bois REMARQUE Le promoteur se réserve le droit d apporter d éventuelles modifications au présent descriptif en cours de chantier, de modifier les marques et les fournitures par des produits similaires d autres fabricants. Ces modifications n entraîneront toutefois pas de moins-values à l ouvrage. Les surfaces mentionnées sur les plans remis aux acquéreurs ont été calculées sur la base des plans provisoires d exécution. Les surfaces nettes sont calculées à l intérieur des murs porteurs de l enveloppe, déduction faite des murs porteurs, des galandages ( murs non porteurs ) et des gaines techniques. Les surfaces réelles après construction peuvent varier très légèrement ( +/- 1 % de la surface totale ), sans entraîner de modifications de prix pour autant. Tous les plans et images du présent document ne sont pas contractuelles. 5

6 chf _ eco-logement LOT A buan. - buan A N 143 DP Route cantonale 609b Façade Est Façade Nord Coupe AA Façade Ouest

7 _ eco-logement LOT A 124m2 SBP 4.5 pièces hall (carrelage), 8.9m2 cuisine (carrelage), 7.0m2 coin repas - séjour (parquet), 29.9m2 chambre 1 (parquet), 13.2m2 chambre 2 (parquet), 14.8m2 bureau (parquet), 10.1m2 salle de bain (carrelage), 7.0m2 wc séparé (carrelage), 2.5m2 réduit - buanderie, 4.8m2 accès au galetas () galetas (brut), 55m2 place de parc couverte place de parc ouverte terrasse (dallettes), 21m2 Finitions: Carrelage: fourniture à chf 40.--/m2 Faïence: fourniture à chf 40.--/m2 Parquet type Pergo Basic: fourniture à chf 40.--/m2 : rendue posée: chf Equipements sanitaires: fourniture chf Murs intérieurs: crépis blanc 7

8 chf _ eco-logement LOT B buan. - buan B DP N 143 Route cantonale 609b Façade Est Façade Sud - buan Coupe AA Façade Ouest

9 _ eco-logement LOT B 124m2 SBP 4.5 pièces hall (carrelage), 8.9m2 cuisine - repas (carrelage), 14.9m2 séjour (parquet), 31.1m2 chambre 1 (parquet), 11.4m2 chambre 2 (parquet), 14.8m2 salle de bain (carrelage), 7.0m2 wc - buanderie (carrelage), 4.5m2 réduit, 4.8m2 accès au galetas () galetas (brut), 55m2 place de parc couverte place de parc ouverte terrasse (dallettes), 21m2 Finitions: Carrelage: fourniture à chf 40.--/m2 Faïence: fourniture à chf 40.--/m2 Parquet type Pergo Basic: fourniture à chf 40.--/m2 : rendue posée: chf Equipements sanitaires: fourniture chf Murs intérieurs: crépis blanc 9

10 chf _ eco-logement LOT C 188 C buan buan N 143 DP Route cantonale 609b Façade Est Façade Nord Coupe AA Façade Ouest

11 _ eco-logement LOT C 124m2 SBP 4.5 pièces hall (carrelage), 8.9m2 cuisine (carrelage), 7.0m2 coin repas - séjour (parquet), 29.9m2 chambre 1 (parquet), 13.2m2 chambre 2 (parquet), 14.8m2 bureau (parquet), 10.1m2 salle de bain (carrelage), 7.0m2 wc séparé (carrelage), 2.5m2 réduit - buanderie, 4.8m2 accès au galetas () galetas (brut), 55m2 place de parc couverte place de parc ouverte terrasse (dallettes), 21m2 Finitions: Carrelage: fourniture à chf 40.--/m2 Faïence: fourniture à chf 40.--/m2 Parquet type Pergo Basic: fourniture à chf 40.--/m2 : rendue posée: chf Equipements sanitaires: fourniture chf Murs intérieurs: crépis blanc 11

12 chf _ eco-logement LOT D buan. D buan DP N 143 Route cantonale 609b Façade Est Façade Sud - buan Coupe AA Façade Ouest

13 _ eco-logement LOT D 124m2 SBP 4.5 pièces hall (carrelage), 8.9m2 cuisine - repas (carrelage), 14.9m2 séjour (parquet), 31.1m2 chambre 1 (parquet), 11.4m2 chambre 2 (parquet), 14.8m2 salle de bain (carrelage), 7.0m2 wc - buanderie (carrelage), 4.5m2 réduit, 4.8m2 accès au galetas () galetas (brut), 55m2 place de parc couverte place de parc ouverte terrasse (dallettes), 21m2 Finitions: Carrelage: fourniture à chf 40.--/m2 Faïence: fourniture à chf 40.--/m2 Parquet type Pergo Basic: fourniture à chf 40.--/m2 : rendue posée: chf Equipements sanitaires: fourniture chf Murs intérieurs: crépis blanc 13

14 CONTACT YG Trans-Bat sàrl Tsérard St-Aubin Yvan Grossenbacher tél

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