La ferme Esseiva à Avry (FR)

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Claudine Clermont
il y a 10 ans
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1 Analyse réhabilitation du patrimoine, Master Architecture d intérieur La ferme Esseiva à Avry (FR) Photographe : Tettamanti

2 Re l e v é g é o g r a p h i q u e Depuis 00, fusion de la commune d Avry-sur-Matran avec Corjolens. La nouvelle entité s appelle Avry qui comprend trois sous-ensembles: Avry-sur-Matran, Rosé et Corjolens, eux-mêmes formés de quartiers ou de bâtisses disséminés. Un village éclaté qui regroupe en son centre la chapelle, les écoles et la maison communale. Jusqu au milieu du 9e siècle, il est considéré comme un hameau. Mais, la ligne de chemin de fer Fribourg-Lausanne en 86, puis la gare construite en 880 vont sceller son évolution. La gare influence le nouveau tracé de la route cantonale et entraîne dans sa proximité la construction d une auberge. Elle favorise l implantation successive d une tuilerie et d une fabrique de vêtements dans les années 90, disparue à son tour dans les années 970 pour faire place à diverses autres entreprises. Les limites de Rosé sont difficiles à définir, l espace construit étant continu. L implantation d immeubles locatifs sur la colline qui avoisine la gare, en 965, a marqué les prémices d une évolution démographique galopante : mille habitants de plus en 0 ans. Puis, aux quatre vents du territoire, d autres quartiers n ont cessé de gagner du terrain sur la surface agricole. Re l e v é s o c i a l La ferme fut habitée par la soeur de Monsieur Michel Esseiva jusqu en 007. Souhaitant vivre dans un espace plus contemporain, elle remit le domaine à son frère pour se construire une villa. Michel Esseiva souhaitait rénover cette ferme en un lieu d habitat moderne tout en bénéficiant d un terrain digne d un ensemble agricole. La simplicité et l état brut furent les mots clés de cette rénovation. Un deuxième appartement a été construit afin de bénéficier d un plus grand budget financier. Ma î t r e d e l o u v r a g e Michel Esseiva Ar c h i t e c t e s LVPH, Paul Humbert In g é n i e u r s c i v i l s Peter Braun, Normal Office An n é e d e r é a l i s a t i o n

Un village éclaté qui regroupe en son centre la chapelle, les écoles et la maison communale. Jusqu au milieu du 9e siècle, il est considéré comme un hameau.

3 Relevé et diagnostic Propriété d un jeune couple, l ancienne ferme de la Rivialaz se situe dans la zone agricole de Matran, à proximité de la ville de Fribourg. Isolé au milieu des champs, le bâtiment original présentait toute les caractéristiques des fermes fribourgeoises: pont de grange en bois, habitation et grange juxtaposées sous une même imposante toiture, passage traversant pour les machines agricoles au rez et grands avant-toits. Le domaine de la Rivialaz s étend sur 5 hectares. Le rural était composé de diverses annexes et bâtisses : -une partie habitation -une cave -une remise -une écurie -un pont et place de 98 m -un jardin de 6 m -une remise de 06 m L ensemble agricole se compose d une partie habitation accolée à la partie rurale. Le logement d époque fut encore habité jusqu au moment de la rénovation. Il aurait pu être conservé si la hauteur d étage avait été plus importante. On y vivait sur deux niveaux, mais le vide d étage était inférieur à deux mètres. La partie habitation a subi son principal aménagement dans les années 950, comme en témoignent les encadrements de fenêtres en béton préfabriqué et la date inscrite sur le poêle. Un pont de grange, au nord, permettait d accéder directement à l étage de la grange. Il se trouvait dans un bon état de conservation. Le volume du rural est une structure tripartite, avec un socle en dur abritant les écuries, la grange en bois audessus dont les fermes suivent la trame régulière du socle et enfin l imposante toiture avec ses larges avant-toits soutenus par des jambages. La grange avec la partie en bois avait besoin d être remise en état, essentiellement à cause des planches vermoulues. La remise, séparée du corps principal, est l annexe en moins bon état par rapport à l ensemble agricole. Depuis les années 970, l édifice n est plus utilisé comme ferme, mais uniquement comme habitation.

toiture, passage traversant pour les machines agricoles au rez et grands avant-toits. Le domaine de la Rivialaz s étend sur 5 hectares.

4 Programme Le projet veut s orienter sur deux axes: - diminuer les surfaces construites afin de mieux répondre à l usage - mettre en valeur le volume de la grange comme élément représentatif de l ensemble La décision de démolir une partie des volumes existants provient du fait que l usage des lieux n est plus agricole. Le besoin d espace est considérablement réduit pour uniquement de l habitation, bien que l état de conservation soit bon. En ce qui concerne la démolition de l actuelle partie habitable de la ferme, la décision est motivée par le caractère de rajout que dégage cette partie du bâtiment, tout comme le fait que les espaces intérieurs ne répondent plus aux normes actuelles de hauteur et de lumière. La rénovation du rural en lieu d habitation, cette fois-ci prend un esprit plus contemporain, plus «loft». On ne rénove pas l habitation du rural mais on réhabilite la partie rurale. Transformer cette partie habitation serait très fastidieux et ne réglerait pas le problème des autres espaces inoccupés et chers d entretien. Transférer l habitation dans l actuelle grange permet d occuper des espaces plus généreux et modulables. Ce volume, dégagé de ses appentis et rajouts, s affirme ainsi comme élément caractéristique du lieu tout en gardant son caractère rural avec ses avantages tels une grande surface de jardin et de verger tout autour du bâtiment.

Le besoin d espace est considérablement réduit pour uniquement de l habitation, bien que l état de conservation soit bon.

5 Projet Le projet se libère de toute nostalgie par rapport au passé du bâtiment, et aborde la réaffectation sous un angle purement spatial, en éliminant tous les éléments superflus de la construction existante et en opérant par soustraction. Ainsi, l ancienne habitation, le pont de grange et le hangar sont supprimés et les nouveaux espaces sont transférés dans l ancienne partie agricole. Les passages au rez sont aménagés en deux zones d entrée, alors que la charpente accueille le grand espace traversant de l appartement principal à l étage. La charpente, ainsi que la toiture ont été conservées dans les mêmes conditions, sauf le rajout d une sous-couverture afin de maintenir les tuiles correctement. Le toit est peut-être le seul élément qui montre que le bâtiment a eu une vie antérieure. Afin de vivre dans un espace avec un esprit «loft», deux piliers ont été enlevés dans le schéma structurel de base. Un système de câbles soutenant le plafond de l étage est mis en place en reprenant le rôle de ces deux piliers. Le rural était composé d un socle en maçonnerie et d une partie supérieure en bois. Les façades reprennent ce principe mais la partie boisée est remplacée par une série de vitrages s étendant sur 5 mètres. Cet apport de lumière permet une vision traversante du bâtiment, qui ne s affirme plus comme un élément obstruant le paysage. Les propriétaires prirent la décision de rendre ce logement brut, sans pièce qui influence la consommation excessive. C est pourquoi, il n y a pas de cave ni de galetas. Bien que l espace au-dessus des «boîtes» offent un volume intéressant.

Les passages au rez sont aménagés en deux zones d entrée, alors que la charpente accueille le grand espace traversant de l appartement principal à l étage.

6 Co m m e n t a i r e s p e r s o n n e l s Cette réhabilitation de ferme est traduite par une expression très extrémiste, à l opposé de la réflexion faite sur la ferme de Cugy par Michel Waeber. Les maîtres d ouvrage n avaient pas le désir de vivre dans une ancienne ferme avec toutes ses caractéristiques mais de vivre dans un espace contemporain avec les avantages des zones agricoles. C est-à-dire, un terrain étendu autour de l habitation, pas de voisins proches et des volumes importants inconcevables dans de la construction neuve en zone villa. Le fait de n avoir gardé presque aucune trace du passé dans les nouveaux logements, à part la trame de la grange, me dérange quelque peu. Je pense que le bâtiment aurait pu gagner en authenticité et en originalité s il avait conservé des clins d oeil historiques. En revanche, je trouve que les volumes architecturaux intérieurs et la luminosité sont une belle réussite. L aspect extérieur, très simple, me fait penser à un objet poser sur un tapis. Pour ma part, je n aurais pas forcément pris la décision de dénaturer cette ferme à ce point. Peut-être, aurai-je gardé le pont de grange et les aménagements extérieurs...

C est-à-dire, un terrain étendu autour de l habitation, pas de voisins proches et des volumes importants inconcevables dans de la construction neuve en zone villa.

7 entrée entrée rez-de-chaussée projet : 500 Rez-de-chaussée étage. Etage combles Combles

8 coupe Coupe coupe Coupe coupe Coupe coupe Coupe coupe 5 sud-nord

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