Investir en Marne et Chantereine

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1 Investir en Marne et Chantereine

2 > Une situation privilégiée Marne et Chantereine c est : habitants SITE DU FORT DE COURTRY Courtry à 15 mn de Paris - Gare de l Est 25 mn de St-Lazare 8 sites d implantation 220 hectares d activités 90 hectares en développement 540 logements / an Brou-sur Chantereine PARIS Transilien RER E Gare du Nord (TGV) : 20 mn Gare Hausmann : 25 mn Chelles SORTIE N 9 La Marne Ligne Paris Est Gare de l Est (TGV) : 15 mn ENTRÉE SUD OUEST Gare de Chelles SITE DU SUD TRIAGE Gare de Vaires-sur-Marne Vaires-sur-Marne SITE DU GUÉ DE LAUNAY Base de loisirs Régionale La Marne VERS PARIS VERS METZ NANCY

3 > Tertiaire Une offre en plein essor ZAC Centre gare à Chelles m 2 de bureaux neufs déjà livrés et m 2 programmés Desserte : Gare Eole de Chelles Gournay Paris-Haussman 25 mn Gare de l Est 15 mn Gare du Nord 20 mn > Site raccordé fer ZAC du Sud Triage à Chelles 12 ha dédiés à l accueil d entreprises utilisatrices du fret ferroviaire Desserte : Francilienne - Sortie n m m m m m m m m2

4 > Grands comptes Vers R.N.3 Villeparisis (accès à la Francilienne A 104) 18 ha Site du Fort de Courtry 18 hectares à vocation industrielle et logistique disponibles en 1 ou 2 lots. Chemin départemental n 84A dit route stratégique Desserte : Francilienne - sortie n 6 puis RN 3 Site du Gué de Launay - Vaires-sur-Marne 14 hectares à vocation industrielle et tertiaire disponibles en 1 ou 4 lots. Desserte : Francilienne - Sortie n 9 - Gare SNCF à 300m - 20nm Gare de l Est m 2 EDF Gare Plan d eau m m m 2 Pôle mixte : Équipements, Restauration d entreprises, Bureaux Espaces naturels Base de loisirs

5 > PME/PMI Site de la Régale Courtry 18 hectares à vocation PME/PMI en doublement du parc d activité actuel m m m 2 Parc d activités La Régale m m m m 2 Desserte : Francilienne - Sortie n 7 Parc de la Madeleine - Chelles m 2 de locaux à la vente et à la location à partir de 400 m 2. Desserte : Francilienne - Sortie n 7 Salini Développement

6 > Résidentiel Éco quartier Castermant à Chelles Environ 600 logements sur 9,8 ha. 6 ha d espaces verts, bassins paysagés et équipements publics. Approche environnementale de l urbanisme. ZAC Centre-Gare à Chelles ZAC multi-sites sur l hyper centre de Chelles. Environ 400 logements m 2 de bureaux, commerces et services. Au pied de la gare RER E. HTA-Hervé Tordjman Architectes

7 > Une ambition métropolitaine Chelles sera l une des six gares majeures du réseau Grand Paris Express et l une des gares structurantes de l Est Parisien. Avec l ensemble des modes en correspondance déjà présents sur le territoire et complétés par le réseau du Grand Paris Express et le prolongement de la ligne E à l Ouest vers la Défense et au delà, la gare de Chelles sera accessible en moins d une demi-heure du centre de Paris, d Orly, de Roissy et des autres pôles économiques régionaux. Direction de l Économie et de l Emploi Communauté d Agglomération Marne et Chantereine 3bis, rue de l Ormeteau Chelles Adresse postale : 39, avenue François Mitterrand Chelles Tél. : Conception/réalisation : Direction de la Communication Marne et Chantereine Impression : Printed and Co Édition 2011

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