Prix de vente : Euros

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1 Visite du bien : Localisation : Colombe Ville proche : Rives Autoroute : 2 Km Aéroport : 13 Km Un cadre de paix et de verdure sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle! Nichée dans un cirque à l abri des regards, cette authentique ferme rénovée du XIXème siècle vous offre quiétude, et un cadre de vie tout simplement bucolique et champêtre. Son terrain de 4000 m² est entièrement clos et sa vue dégagée à 360 est ouverte sur les champs environnants et la forêt. Elle vous offre 2 niveaux utiles + un grenier entièrement aménageable selon vos désirs et besoins. Cour et parking pour plusieurs véhicules, garage couvert, un superbe tilleul pour déjeuners à l ombre les belles journées d été et une dépendance attenante habitable sur 2 niveaux utiles modulable en maison d amis. Toutes les pièces de vie sont exposées au sud, elle vous attend dès à présent pour un coup de foudre obligatoire. Un bel atout : L axe autoroutier Lyon/Chambéry/ Grenoble/Valence est à 5 minutes de la propriété! Type de bien : Ferme Année de construction : XIXème Surface habitable : 150 M² Poêle : Oui Terrasse Surface du terrain : 4000 M² Garage : Oui Parking Prix de vente : Euros : : Oui Oui

2 Rez-de-chaussée Entrée Salon Cuisine Salle de bain WC 3 (Hall d accueil ouvert) 1 + Espace salle à manger avec poêle 1 Equipée avec son espace repas 1 Avec douche et 2 vasques 1 Buanderie 1 Terrasse Oui Accès direct au sud à la terrasse Poêle Cour Oui Oui Cour et parking coté sud Observations Attenante et indépendante, une dépendance sur 2 niveaux utiles (60m²) modulable en maison d amis ou maison d hôtes, idéal pour accueillir votre famille de passage dans la région Un garage couvert pour votre voiture

3 1er étage Escalier 1, Par un escalier bois Bureau / Chambres 4 Bureau / Salle d eau / WC / Cave / Salle de bain / Dressing / Observations Au niveau supérieur le grenier d une surface d environ 150m² est entièrement aménageable selon vos goûts et souhaits

4 Détails du bien Exposition Est/Sud/Ouest Structure du bien Pisé Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Fenêtres & Portes fenêtres Parking Terrasse Piscine Traditionnelle Bois par poêle + Radiateur Ecotherm Tuiles écailles (en l état) Carrelage au rez-de-chaussée Parquet à l étage Double vitrage en bois à 100 % Oui, pour plusieurs voitures Oui Naturelle coté jardin et forêt Possible ADSL Oui Observations Réseaux cellulaires tous opérateurs Fosse septique et champ d épandage Terrain entièrement clos en intégralité Boxes (amovibles selon vos besoins)

5 Commodités & environnement Commerces Transports Epicerie : 2 km Supermarché : 2 Km Hypermarché : 2 Km Boulangerie : 2 Km Aéroport : 13 Km Gare SNCF : 13 Km Bus/Cars : 2 Km Autoroute : 2 Km Services médicaux Écoles Médecins : 2 Km Pharmacie : 2 Km Dentistes : 2 Km Hôpital : 13 Km Garderie, crèches : 2 Km Maternelle : 2 Km Primaire : 2 Km Collège : 4 Km Lycée : 4 Km Bus scolaire : 2 Km Loisirs et activités Tous loisirs et sports à quelques pas Vtt, randonnées, raquettes, équitation, tourisme vert Proche du Lac de Paladru et de tous ses sports nautiques : Baignade, plages, restaurants, voile, pêche, planche à voile Accès rapide et facile à l axe autoroutier : Lyon/Grenoble/Chambéry

6 Localisation & plan A 13 Km de Voiron A 72 Km de Lyon A 2 Km de l autoroute A 36 Km de Grenoble Vos voisins les petits oiseaux!

7 Vue satellite A 22 Min de Voiron A 40 Min de Lyon A 4 Min de l autoroute A 30 Min de Grenoble

8 Un havre de paix face à la nature et la forêt, Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle!

9 Bienvenue, un terrain clos intégralement sur 4000m², Cour d enceinte et parking pour plusieurs véhicules!

10 La terrasse au sud est ombragée par un beau tilleul, On entre dans la cuisine, équipée avec son espace repas!

11 C est un lieu idéal pour une création d un gîte, Ou simplement parfaite pour recevoir famille et amis!

12 Un séjour très lumineux avec un plafond à la française Carrelage au sol au RDC et double vitrage à 100%!

13 Côté salle à manger, avec son poêle pour l hiver L escalier en 1/4 tournant et bois massif...

14 4 belles chambres au 1er étage: Avec des poutres apparentes et des parquets à 100%

15 Une ferme pleine de charme et d authenticité, Un bel atout: Le grenier aménageable sur 150m²!

16 Encore quelques photos?

17 En savoir plus sur Colombe : Informations sur la commune: Informations sur Wikipédia :

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